Użytkownik "kolo" <k...@k...lo> napisał w wiadomości
news:i732t1$uch$1@news.dialog.net.pl...
> Mam działkę kupioną przed ślubem, na której zaczynamy z żoną budować dom.
> Żona chce zostać współwłaścicielem, na co ja się godzę. Jakie będą koszty
> całej operacji? Notariusz, zmiana wpisu w księdzie wieczystej itp?
>
Kodeks Rodzinny i Opiekuńczy stanowi że nabyte lub ustanowione prawa w
czasie trwania małżeństwa sa współwłasnością obojga małzonków.
Czy aby notarialne ustanawianie współwłasności jest konieczne?
Działka jest Twoja i Ty ją wnosisz do małżeństwa.
Po wybudowaniu charakter własności się zmienia z "działka budowlana" na
"działka zabudowana wraz z budynkiem mieszkkalnym."
Trzeba sprawdzić czy żona po ujawnieniu i wpisaniu do KW budynku nie stanie
się współwłaścicielem samoistnym jako że zostanie powołane nowe prawo
własności w trakcie trwania małżeństwa.
Notariusz weźmie coś około 1.000,00,- + VAT.
Ale jest jeszcze do rozważenia czy od tej transakcji należy się podatek od
czynnościu cywilno-prawnych 2%.
Zadaj te pytanie na forum prawnym albo zatelefonuj do KIP'u..
W.