straszą Cię niepotrzebnie, wysoki poziom wód gruntowych to standardowe
w Polsce warunki posadowienia i nie powodują jakichś drastycznych
problemów z gruntem czy budynkami. Ale tam gdzie było sucho i
przejdzie powódź, to grunt namoczony po kilku dniach potrafi się
trochę rozluźnić, i ma słabsze wlaściwości niż przed. Trochę zależy od
domu, jego układu zwartości itp. jak bardzo jest podatny na
nierównomierne osiadanie. Posadowienie na płycie wcale nie jest jakimś
panaceum, bo płyta musiałaby być nieuzasadnienie gruba żeby w razie
nierównomiernego odkształcania gruntu mogła przejąć zwiększone
naprężenia bez dużych odkształceń, i taka 30cm byłaby za cienka (chyba
że dom bardzo lekki kanadyjczyk) a grubsza to już spore koszty, myślę
że dla typowego domu dopiero 35 byłaby wystarczająca, dość trudno taką
płytę policzyć bo nie wiadomo gdzie ten grunt może się osłabić, zawsze
trzeba przyjąć jakieś założenie a priori a na to akurat nie ma norm,
są wytyczne na szkody górnicze możnaby podobne zastosować.
Jeśli jakieś realne zagrożenie powodzią istnieje, możesz zrobić tak:
- dom wyniesiony czyli jakieś 1-1,5 poziom posadzki powyżej terenu
- ściany parteru żelbetowe lub z izodomu czy jak to się nazywa,
izolacja ze styropianu nawet nie wiem czy siding pcv by się nie
sprawdził najlepiej na elewacji
- w parterze posadzki z płytek, meble kuchenne nie do zabudowy ale
pojedyncze , cały parter taki zeby w ciagu 3h dało się go ewakuować na
poddasze.
- wszystkie okna oczywiście pcv, drzwi wejściowe możnaby aluminiowe
koszt niewiele wyższy.
taki dom byłby dośc odporny na zalanie, beton praktycznie nie nasiąka
wodą. Wbrew pozorom, także domy z bali są bardzo odporne na wodę
przynajmniej same bale dużo mniej nasiąkają niż np. pustaki
ceramiczne.