środa, 31 stycznia 2024 o 09:50:14 UTC+1 Tomasz Gorbaczuk napisał(a):
> W dniu .01.2024 o 22:00 Zenek Kapelinder <4...@g...com> pisze:
> > Oczywiście ze mnie interesuje ale ze względów psychologicznych. To co
> > napisałeś + link pokazują jak mozna być otumanionym propaganda. W
> > Warszawie
> > jest jeden milion sześćdziesiąt tysięcy mieszkań. Fundusz kupił 119.
> > Policz i napisz tutaj ile w procentach jest 119 z 1 060 000. Zdziwisz
> > sie jak to będzie mało. W połowie zeszłego roku wszystkie fundusze
> > posiadały w Polsce 10300 mieszkań. Teraz trochę inna statystyka. W
> > Polsce smiertelnosc jest na poziomie 1,4% populacji. Przy liczbie
> > ludności Warszawy jaka podaje internet dziennie umiera tam 70 osob. Po
> > każdej zmarłej osobie teoretycznie zostaje jedno mieszkanie. Czyli ta
> > ogromna ilość 199 mieszkań na jaka sie powołujesz to raptem niecałe trzy
> > dni umierania w Warszawie. Zanim cokolwiek napiszesz rob jak ja robię.
> > Sprawdzam czy sie nie myle zeby baranom nie dać pretekstu do
> > przypierdalania sie. Jestem również przyzwyczajony do tego ze pomimo
> > opierania sie na dostępnych i wiarygodnych źródłach zawsze znajdzie sie
> > baran co na białe będzie mowił czarne.
> Co Ty tu do mnie wypisujesz.
> Ja też chcę kupić mieszkanie, nie inwestycyjne - po to aby rodzina mogła w
> nim mieszkać.
> O ile jeszcze na początku ubiegłego roku się łudziłem, że musi nastąpić
> duża korekta w dół o tyle teraz JESTEM PEWNY, że dużej korekty nie będzie.
> Max jaki może wystąpić to -30% co i tak będzie dużo za mało, bo przy
> takiej korekcie ceny nawet się nie zbliżą do tych sprzed pandemii.
>
> Wiem, że można kupić/wynająć tanio coś w mniejszym mieście lub na jakimś
> zadupiu.
> Znam mieszkania wystawione po 800zł/m2 (do zamieszkania bez remontu) i
> nikt nie jest nimi zainteresowany.
>
> Obserwuję, oglądam domy/mieszkania w promieniu 50km od Warszawy od wielu
> lat. Jak się pojawi coś sensownego w dobrej cenie to schodzi po tygodniu.
>
> Tak, wiem, że kiedyś się to musi zawalić - tyle tylko, że szkoda życia
> tracić na czekanie typu "bo być może za 10-15 lat będzie taniej".
>
> Zastanów się od jakiego czasu już wróżysz te spadki?
>
> Podbudowujesz sobie ego tymi inwektywami a prawda jest taka, że kto nie
> kupił coś swojego 15-20 lat temu, ten przegrał, teraz już nie kupi.
> Byle kanciapa w Wawie kupiona za 80 tys. 20 lat temu teraz sprzedaje się
> na pniu za 800tys-1mln.
> To jest chore, ale tak jest wszędzie.
> W dobrych lokalizacjach nowe mieszkania w EU kupują już tylko fundusze i
> ruscy/ukraińscy oligarchowie, którzy muszą wyprać pieniądze. Normalna
> klasa średnia może już sobie pozwolić tylko na wynajem i to też coraz
> mniejszego mieszkania.
>
> TG
Widzę ze nie zwracasz uwagi na dane jakie podaje i jedziesz na opini wujka czy
kolegi. Wedlugc ciebie i twoich doradców nie było ogromnego wyżu demograficznego po
wojnie, ludzie zyja 150 lat a nie 76 jak podaje GUS, w Polsce nie ma 16 milionow
nieruchomosci mieszkalnych w tym nie ma 2300000 (dwa miliony trzysta tysięcy)
pustostanow, uwazasz ze fundusze maja setki tysięcy a może i miliony mieszkań a nie
jak podaje GUS 10 tysięcy z ogonkiem.