-
Data: 2009-08-19 17:47:16
Temat: Re: Odszkodowanie za działkę (chodnik) ew. wywłaszczenie
Od: JaTy z SKMK <J...@a...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Gosia pisze:
> Fragment zakupionej przeze mnie działki stanowi chodnik.
tzn. ten chodnik jest w pasie drogowym? jeśli tak to czy to jest droga
publiczna? od kiedy ten chodnik istnieje?, kto go budował?
> W Zarządzie Dróg Miejskich poinformowano mnie, że jestem zobowiązana
> przekazać tą działkę na rzecz gminy za darmo!
a pytałaś o podstawę prawną? - musi to być uregulowane co najmniej w
przepisie ustawowym
> I tu w ramach pouczenia - pogrzebałam trochę w przepisach i napisałam
> pismo do ZDM, że wnoszę o odszkodowanie w wysokości. Ku mojemu
> zaskoczeniu przyszła odpowiedź, że są skłonni zapłacić odszkodowanie J
> ale w drodze negocjacji proponują kwotę niższą L (ok. 1/3 tego co ja
> zaproponowałam). A dalej, że jak nic nie uzgodnimy (nie przyjmę ich
> propozycji) to do wyceny będą miały zastosowanie przepisy o wywłaszczeniu.
ale tylko w przypadku gdy dojdzie do wywłaszczenia - jest tylko malutka
różnica można wywłaszczyć tylko pod budowę drogi ale nigdy gdy ta droga
jest już wybudowana - a jeśli już ta część działki przeszła na własność
"państwową" z mocy prawa (ale to zależy od odpowiedzi na początkowe
pytania) to odszkodowanie wypłaca się w wysokości uzgodnionej, a jeśli
do uzgodnienia nie dojdzie to wg zasad jak przy wywłaszczeniu i wtedy
podstawą do ustalenia jest wycena rzeczoznawcy - jeśli byłoby to "z mocy
prawa" to już nie jesteś właścicielem i nie decydujesz czy odstąpisz
gminie czy nie
> cena zakupu 1 m kw. działki * powierzchnia chodnika + 2% PCC + koszt
> wydzielenia tej działki przez geodetę i nie widzę powodu aby 2/3 kosztów
prawie we wszystkich możliwych przypadkach (wyjątki tylko gdy podział
nieruchomości następował przed 1989 r.) w sytuacjach "wywłaszczenia" jak
i innych podstaw regulujących stan prawny koszty wydzielenia części
nieruchomości ponosi docelowy właściciel lub przy drogach zarządca
> A może ktoś się orientuje w kwestiach wywłaszczeniowych i opisze mi na
> co mogę liczyć?
jeśli następuje wywłaszczenie to tylko za godziwym odszkodowaniem na to
zawsze trzeba liczyć - a jak do tego dojść to zależy od podstawy prawnej
konkretnego "pozbawienia" własności
Konkretnie to wyjaśnić i określić można ale potrzeba do tego o wiele
więcej informacji, bo jak czytasz powyżej, odpowiedzieć można tylko
"gdybając"
JaTy
---
avast! antywirus: Wychodzace wiadomosc czysta. Baza sygnatur wirusow (VPS): 090818-0,
2009-08-18
Przetestowano na: 09-08-19 19:47:17 avast! - Copyright (c) 1988-2009 ALWIL Software.
http://www.avast.com
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przeróbka na zgrzewarkę "równoległą"
- Jak dobrze zrobić dach drewutni?
- Inteligentne oświetlenie schodów
- Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- Re: Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- szukam speca od mini-remontow (w w-wie)
- Sezon grzewczy kurła
- ogłoszenie widziałem na słupie WN
- miałem zły sen
- Wilgotnosciomierz?
- co się rzuca w oczy w PL
- Czyszczenie rur
- ale grupa siadła
- Jakie podatki za wynajem?
- Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
Najnowsze wątki
- 2024-10-18 Przeróbka na zgrzewarkę "równoległą"
- 2024-10-16 Jak dobrze zrobić dach drewutni?
- 2024-09-23 Inteligentne oświetlenie schodów
- 2024-09-22 Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- 2024-09-22 Re: Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- 2024-09-18 szukam speca od mini-remontow (w w-wie)
- 2024-09-13 Sezon grzewczy kurła
- 2024-09-11 ogłoszenie widziałem na słupie WN
- 2024-09-10 miałem zły sen
- 2024-09-09 Wilgotnosciomierz?
- 2024-09-08 co się rzuca w oczy w PL
- 2024-09-08 Czyszczenie rur
- 2024-09-06 ale grupa siadła
- 2024-09-05 Krzew-drzewo
- 2024-09-01 Jakie podatki za wynajem?