W dniu 18.09.2020 o 13:48, Mateusz Viste pisze:
> 2020-09-18 o 11:33 +0200, Sebastian Rusek napisał:
>> W dniu 17.09.2020 o 17:55, Mateusz Viste pisze:
>>> natomiast, to tutaj standardem w transakcjach dot. nieruchomości
>>> jest, że notariusz występuje w charakterze escrow. Wg. mnie to jest
>>> optymalne rozwiązanie.
>> W Polsce tak samo można zrobić. Nazywa się to depozyt notarialny.
>
> I tu jest zasadnicza różnica - w Polsce "można", a we Francji *trzeba*.
> A w Polskiej praktyce jest tak, że jak zapytałem notariusza czy możemy
> tak zrobić, to usłyszałem tylko "nie zawracaj pan dupy, umów się z
> drugą stroną na przelew i koniec, wszyscy tak robią i nie ma problemu".


W takiej sytuacji należy po prostu udać się do innego notariusza. Sama
umowa sprzedaży mówi, że własność zostaje przeniesiona ze sprzedającego
na kupującego a kupujący ma zapłacić (chyba, że płaci gotówką) i tyle.
Problem w momencie gdy nie zapłaci, bo własność przeniesiona a
sprzedający zostaje bez nieruchomości, ale z roszczeniem o zapłatę ceny.

--
Pozdrawiam
Sebastian Rusek