-
Data: 2011-06-16 12:24:12
Temat: Re: Prośba o pomoc w kupnie domu w kiepskim stanie
Od: Shaman <s...@o...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Dnia 16-06-2011 o 13:32:48 Krzychu <k...@g...pl> napisał(a):
> Cześć!
>
> W dniu 2011-06-15 18:23, robercik-us pisze:
>
>> Zdaje się, że nie podałeś podstawowej informacji - gdzie jest ten dom -
>> na obrzeżach wa-wy, czy w Mysich Kiszkach na kresach
>> wschodnio-południowych. :-)
>
> Zapomniałem, że to ma wpływ nie tylko na cenę działki, ale też na koszt
> robocizny. Dom jest w okolicach Wrocławia, kilkanaście kilometrów od
> niego. Także ceny będą zapewne znacznie wyższe niż u Ciebie.
>
>> Załóżmy, że ten Twój dom by kosztował jakieś 180 - 200 tys, gdyby był w
>> stanie nieuszkodzonym. Teraz na uszkodzenia i zniszczenia przyjmij sobie
>> z 30 proc i wychodzi Ci te 120 tys plus cena działki.
>
> Czyli jeśli działa kosztowałaby ok. 150 tys. to razem gdzieś 270 tys.
> Tyle mniej-więcej teraz za to wołają. Początkowo było to niemal 400 tys.
> (sic!).
W 2012 będą wołać 220kPLN dodając, że jeszcze jest możliwy niewielki ruch
dla zdecydowanego kupca.
Co do potencjalnych kupców - z rozsądnych możliwości widze tylko dwie:
1. Właściciel firmy budowlanej, który w dodatku ma budowlane wykształcenie
i sporą praktykę tudzież zatrudnia konstruktora, który mu powie z detalami
co i jak. Ma własny sprzęt lub łatwo i tanio może go wypożyczyć na
zasadzie jakichś wzajemnych rozliczeń z kontrahentami.
2. Ktoś kto ma szaloną ale jasną wizję odnośnie rudery i/lub działki, ma
odpowiednie środku i determinację, żeby swoją wizję wcielić w życie.
Jeśli chodzi o zwykłych inwestorów budujących swój pierwszy dom to moim
zdaniem nikt o zdrowych zmysłach (czyli myślący trzeźwo i na zimno) nie
weźmie czegoś takiego. Ale może ja strachliwy jestem i się nie znam...
--
PZDR
Shaman
Następne wpisy z tego wątku
- 16.06.11 12:35 Krzychu
- 16.06.11 14:11 kiki
- 16.06.11 15:07 robercik-us
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przeróbka na zgrzewarkę "równoległą"
- Jak dobrze zrobić dach drewutni?
- Inteligentne oświetlenie schodów
- Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- Re: Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- szukam speca od mini-remontow (w w-wie)
- Sezon grzewczy kurła
- ogłoszenie widziałem na słupie WN
- miałem zły sen
- Wilgotnosciomierz?
- co się rzuca w oczy w PL
- Czyszczenie rur
- ale grupa siadła
- Jakie podatki za wynajem?
- Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
Najnowsze wątki
- 2024-10-18 Przeróbka na zgrzewarkę "równoległą"
- 2024-10-16 Jak dobrze zrobić dach drewutni?
- 2024-09-23 Inteligentne oświetlenie schodów
- 2024-09-22 Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- 2024-09-22 Re: Uszczelnienie dachu - płyta żelbet
- 2024-09-18 szukam speca od mini-remontow (w w-wie)
- 2024-09-13 Sezon grzewczy kurła
- 2024-09-11 ogłoszenie widziałem na słupie WN
- 2024-09-10 miałem zły sen
- 2024-09-09 Wilgotnosciomierz?
- 2024-09-08 co się rzuca w oczy w PL
- 2024-09-08 Czyszczenie rur
- 2024-09-06 ale grupa siadła
- 2024-09-05 Krzew-drzewo
- 2024-09-01 Jakie podatki za wynajem?