eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plNieruchomościGrupypl.misc.budowanieProśba o pomoc w kupnie domu w kiepskim stanieRe: Prośba o pomoc w kupnie domu w kiepskim stanie
  • Data: 2011-06-16 12:24:12
    Temat: Re: Prośba o pomoc w kupnie domu w kiepskim stanie
    Od: Shaman <s...@o...com> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Dnia 16-06-2011 o 13:32:48 Krzychu <k...@g...pl> napisał(a):

    > Cześć!
    >
    > W dniu 2011-06-15 18:23, robercik-us pisze:
    >
    >> Zdaje się, że nie podałeś podstawowej informacji - gdzie jest ten dom -
    >> na obrzeżach wa-wy, czy w Mysich Kiszkach na kresach
    >> wschodnio-południowych. :-)
    >
    > Zapomniałem, że to ma wpływ nie tylko na cenę działki, ale też na koszt
    > robocizny. Dom jest w okolicach Wrocławia, kilkanaście kilometrów od
    > niego. Także ceny będą zapewne znacznie wyższe niż u Ciebie.
    >
    >> Załóżmy, że ten Twój dom by kosztował jakieś 180 - 200 tys, gdyby był w
    >> stanie nieuszkodzonym. Teraz na uszkodzenia i zniszczenia przyjmij sobie
    >> z 30 proc i wychodzi Ci te 120 tys plus cena działki.
    >
    > Czyli jeśli działa kosztowałaby ok. 150 tys. to razem gdzieś 270 tys.
    > Tyle mniej-więcej teraz za to wołają. Początkowo było to niemal 400 tys.
    > (sic!).

    W 2012 będą wołać 220kPLN dodając, że jeszcze jest możliwy niewielki ruch
    dla zdecydowanego kupca.
    Co do potencjalnych kupców - z rozsądnych możliwości widze tylko dwie:
    1. Właściciel firmy budowlanej, który w dodatku ma budowlane wykształcenie
    i sporą praktykę tudzież zatrudnia konstruktora, który mu powie z detalami
    co i jak. Ma własny sprzęt lub łatwo i tanio może go wypożyczyć na
    zasadzie jakichś wzajemnych rozliczeń z kontrahentami.
    2. Ktoś kto ma szaloną ale jasną wizję odnośnie rudery i/lub działki, ma
    odpowiednie środku i determinację, żeby swoją wizję wcielić w życie.

    Jeśli chodzi o zwykłych inwestorów budujących swój pierwszy dom to moim
    zdaniem nikt o zdrowych zmysłach (czyli myślący trzeźwo i na zimno) nie
    weźmie czegoś takiego. Ale może ja strachliwy jestem i się nie znam...

    --
    PZDR
    Shaman

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1