Użytkownik scream napisał:
> Dnia Sat, 5 Jun 2010 20:19:16 +0200, hiphophurra napisał(a):
>
>> Na czym polega trik? Czy kupując takie mieszkanie
>> w tak atrakcyjnej cenie, płaci się wysoki czynsz?
>
> Tak.
>
>> Czy chodzi o to, że nie jest to pełna własność?
>
> Tak.
>
> Masz do wyboru: kupno 50-metrowego mieszkania za 300 tysięcy tak aby było
> twoją własnością, lub kupno mieszkania w TBS, czyli de facto tak jakbyś
> nabył prawo do mieszkania; takie mieszkanie nigdy nie będzie twoją
> własnością*, a czynsz jest z reguły 2x większy niż normalnie.

Nie. Czynsz płaci normalnie. Właściciel nie płaci czynszu (tenuty
dzierżawnej ogólnie biorąc), płaci jedynie składkę na bieżącą
eksploatację części wspólnej i na fundusz remontowy. Najemca musi to
wszystko i prawdziwy czynsz (czyli działkę za korzystanie z cudzego
kapitału). Fakt, więcej wychoodzi, dwa razy to dobre oszacowanie.

--
Darek