W dniu 19.08.2022 o 12:01, Zenek Kapelinder pisze:
> piątek, 19 sierpnia 2022 o 09:21:11 UTC+2 Kris napisał(a):
>> piątek, 19 sierpnia 2022 o 01:26:30 UTC+2 4...@g...com napisał(a):
>> co s
>>>> Zenuś, ty pierdolisz o spadkach cen nieruchomości od poziomu 5 tys zł za metr2.
>>>> Jest 10 tys./m2, a ty dalej te same pierdoły wciskasz.
>>>> Przy pozimie 15 tys./m2 dalej będziesz stękał w ten sam sposób?
>>> Jakie 5 tysięcy za metr? Mieszkania w blokach będą po tysiąc za metr albo i
mniej.
>> Węgiel też jesienią po 1000zl/tona wg Ciebie miał być.
> Raz że jeszcze nie ma jesieni a dwa że w przeciągu dziesięciu lat o ile ustąpi
zakłócenie jakim jest wojna i sankcje średnia cena węgla nie będzie specjalnie
odbiegają od ceny z poprzednich lat. A może się okazać że cena dziesięcioletnia
będzie niższa niż sprzed zakłócenia Pojawiło się zakłócenie i państwa i ludzie
wdrożyli programy ochronne.

Jak czytam Twoje wypowiedzi to nachodzi mnie myśl, że żyjesz w jakimś
oderwanym od rzeczywistości świecie.

10 lat temu jak kupowałem dom, miałem do sprzedania mieszkanie.
Wystawiłem je za 130 tys. Niestety nie było chętnych, a najwyższa oferta
jaką mi wtedy proponowano to 110 tys.

Po 6 latach mieszkanie poszło za 270 tys. Czyli 2 razy drożej. Teraz
takie mieszkania "chodzą" po ponad 350 tys. Przez ten okres mieszkanie
nie przynosiło żadnych strat, a wręcz jeszcze przynosiło zyski, bo byli
lokatorzy, którzy w zębach przynosili pieniądze.

Obecnie najtańsze mieszkania w ruderach to ok. 2000zł/m2. Nowego
mieszkania nie da się kupić poniżej 5000zł/m2

Mam znajomego, który żyje z kupowania okazjonalnego zadłużonych,
zaniedbanych mieszkań, remontowaniu i ich szybkiej sprzedaży. W miesiącu
potrafi obrócić nawet 2 mieszkaniami, a mieszkania sprzedają się jak
przysłowiowe "ciepłe bułeczki". Najdłużej sprzedające się mu mieszkanie
sprzedawał niecałe 2 miesiące. Bywa, że jeszcze nie skończy remontu, a
już ma klientów.

7 lat temu kupowałem węgiel ekogroszek najwyższej klasy po 850-860zł.
Obecnie nieco gorszy ekogroszek kosztuje 3200-3300zł, a do tego jeszcze
go nie ma. Ludzie się zapisują w kolejki i nie wiadomo czy im się uda
kupić. Najtańszy i najlichszy węgiel kosztuje 2500zł.

Węgiel PiS-owski za 996zł to bujdy na resorach. Wszyscy o nim słyszeli,
ale nikt go nie widział. Od 2 miesięcy jedzie ponoć tani węgiel z
Kazakhstanu. Wszyscy, a zwłaszcza rząd o nim mówi. Ale też nikt nie
widział tego węgla.

Obecne cyny węgla to nie jest tylko wynik wojny w Ukrainie, bo przed
wojną węgiel ten kosztował już ponad 2000zł.

Mieszkania, a zwłaszcza ziemia nie będą tanieć. Nie masz też się czym
podniecać, że gdzieś tam we Włoszech czy w Hiszpanii sprzedają domy po 1
Euro, bo tak naprawdę ta sprzedasz obwarowana jest wieloma wymogami
(wyremontowanie, nadzór konserwatora zabytków itp.). W rzeczywistości
koszt nabycia takiego domu jest wyższy niż zakup nowego domu lub jego
wybudowania.

W Polsce trafiają się okazje, ale to trzeba siedzieć w temacie i mieć wtyki.