4CX250 <t...@p...ornet.pl> napisał(a):

> Oraz dalszych ograniczeń w budownictwie. Np. od marca tego roku nawet
> krzaków bez zezwolenia wyciąć już nie można.
> Nie, nie jestem PISiakiem ani komuchem z SLD. Ani też fanem partii
> wibratorów.
>
> Nie mogłem się postrzymać z komentarzem, taki jestem zawiedziony.
> Poważnie zastanawiam się nad sprzedażą domu, póki ma jakąś wartość która
> pozwoli mi daleko daleko wyemigrować na stałe z tego syfu. Gdy wejdzie
> podatek katastralny a wejdzie bankowo, ceny nieruchomości polecą na łeb, bo
> kogo będzie stać zapłacić rocznie 6-30tys zł podatku od domu?
> Przypomnę, że najprawdopodobniej będzie to 1% wartości nieruchomości.
> Z jednej strony sporo pustostanów znajdzie się pod ostrzałem, wiele
> starszych osób pozbędzie się tych metrów, które zamieszkuje samotnie. Ale co
> ma zrobić młody na dorobku który na PIT wykazuje rocznie 50-60tys brutto i
> ma jeszcze rodzinę na utrzymaniu, a dom wybudował własnymi rękami? Myślicie
> że rzeczoznawca uwzględni fakt że kostkę brukową wykonałem sam? Dla mnie to
> była wartość tylko materiału, ale dla rzeczoznawcy będzie to dwukrotnie
> więcej gdyż on to widzi jako wartość rynkową z robocizną i wszelkimi
> narzutami. A co ci rekuperatory albo pompa ciepła czy solary własnymi rękami
> wykonali, często półśrodkami aby było taniej? Myślicie że rzeczoznawcę
> będzie interesował fakt że sami zakopaliście dolne źródło a instalację z
> materiałów zastępczych czy też z odzysku itepe? On policzy wartość rynkową.
> Sztukę policzy.
> Efekt będzie taki, że będziemy mieszkać w wynajętych malutkich klitkach a
> kilku majętnych będzie ich posiadaczami.
>
> Marek
>
Nie płacz bo nie znasz założeń. Był jakiś czas temu (kilka lat temu)
publikowany projekt ustawy. To nie 1% ( w projekcie było od 0,8 do 1,8) od
wartości rynkowej tylko od księgowej. I liczona jest amortyzacja. Ci co
mieszkają w starych domach mogą nie zauważyć że coś zdrożało bo podatek
katastralny ma zastąpić inne podatki związane z nieruchomościami. Jak do kogoś
przyjdzie rzeczoznawca to może się pakować i wyprowadzać. Bo będzie to
znaczyło że jak sam wyceniał nieruchomość to oszukał. I że nieruchomość
przejmie państwo za wyliczoną przez właściciela sumę + 25% górką. Jak
wprowadzą w Polsce podatek katastralny to nieruchomości i mieszkania stanieją.
Kilka dni temu czytałem na Onecie że ci co budują domy i mieszkania na
sprzedaż zawyżają ceny od 100 do 300%. Jak ktoś wykupił mieszkanie od
spółdzielni, były takie akcje, za 10 tysięcy to nie będzie płacił podatku
katastralnego od 200 tysięcy tylko od 10 i amortyzacja od dnia zakupu. Tak
wynikało z projektu. Ale jak sprzeda je teraz za 200 tysięcy to nabywca będzie
płacił od 200 tysięcy jeśli zrobią podatek katastralny. To nie jest tak jak z
podwyżką VAT o 1% że daje kasę dla państwa od dnia wprowadzenia. Bardzo długo
państwo nie będzie miało liczących się wpływów z podatku katastralnego bo
wyższa wartość będzie się pojawiała w momencie sprzedaży. A co do wyborców.
Ich nieograniczona głupota ujawniłą się jakiś czas temu. W państwie w którym
prawie 100% ludzi było robotnikami najemnymi odpowiednim systemem jest
socjalizm. A oni sobie zmienili na kapitalizm. To teraz mają tego
konsekwencje. jak masz kwit na kostkę a nie masz rachunku za ułożenie to nie
zapłacisz od ułożenia podatku. Myślisz że różne odpisy związane z remontami to
zrobili żeby komuś kasę dać. Albo dopłaty do solarów, pomp ciepła. Raz dali
iluzoryczne parę groszy a potem odzyskają to z nawiązką bo trzeba będzie to
ująć w wycenie wartości nieruchomości albo mieszkania. Nie można wykluczyć że
po wprowadzeniu podatku katastralnego stanieją czynsze w mieszkaniach
wynajmowanych. Mieszkań w Łodzi jest do oporu. Jak właściciel będzie musiał
płacić od pustostanu to się zesra żeby wynająć. Zrobi się rynek wynajmujących,
oni będą dyktowali ceny. W Paryżu było jeszcze lepiej. Było dużo wolnych
mieszkań i właściciele nie chcieli ich wynajmować. To zrobili podatek od
pustych mieszkań. Był wyższy niż czynsz i opłacało się znaleźć najemcę żeby
tego podatku nie płacić.

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/