W dniu sobota, 25 marca 2017 15:43:32 UTC+1 użytkownik Bolko napisał:
> W dniu sobota, 25 marca 2017 11:50:17 UTC+1 użytkownik s...@g...com napisał:
> > W dniu piątek, 24 marca 2017 20:39:42 UTC+1 użytkownik Baczek napisał:
> > > W dniu 2017-03-24 o 17:18, s...@g...com pisze:
> > > > Cześć.
> > > >
> > > > Jaka aktualnie jest cena ziemi?
> > > > Mam wątpliwośc bo działka jest orna i tak tez uzywana. Nie ma mediów i jest
raczej niebudowlana bo wąska i długaśna.
> > > > Czyli raczej cena taka jaką wskazuje GUS (okolice 30kPLN/ha).
> > > > Ale patrze na ceny działek rolnych w okolicy i tam sie zaczynają od
8-10PLN/m2. Czyli pi*oko 3x tyle.
> > > >
> > > > Jak to najsensowniej wycenić? Rozmiar działki to 0,3ha.
> > > >
> > > 0,3ha to już nie zagon. Wartość? Trudno napisać, jeżeli to ma być nadal
> > > wykorzystywane jako rola, to ważna jest klasa ziemi.
> > > Jeżeli jest sąsiad, który rokuje rozwojem (np jakaś firma), ewentualnie
> > > wykup pod drogę, to już zupełnie co innego. Czy są wydane WZ lub
> > > sporządzony MPZP?
> > >
> > > W zeszłym roku znajomi kupili działkę przy jeziorze za 31zł od metra.
> > > 600metrów dalej ktoś inny kupił porównywalną działkę płacąc 53zł za metr.
> > >
> > > PS Chcesz kupić czy sprzedać ?
> >
> > Chce sprzedać.
> > Działka jest relatywnie nie daleko od mediów (jakieś 300-400m od wody i prądu)
ale raczej nie nadaje sie do budowy bo jest cienka i długaśna.
> >
> > Nie chodzi mi tu o to aby ktos mi powiedział na grupie ile ona może kosztować
tylko raczej jak sie takie wycenia albo kto może wycenić. To ja se pójde do ludka aby
mi wycenił.
> >
> > Tylko zupełnie nie wiem jak sie do tego zabrać.
> > Bo arimr/gus podaje swoje ceny, allegro swoje a ludki obok podają swoje. A
rozrzut jest solidny...
> > Między 7kpln a 28kpln...
>
> Idź do banku BZWBK albo PKO (tylko nie pamietam którego) i poproś
> że chcesz wziąść pozyczke pod hipoteke tej działki.
> Przyślą ci rzeczoznawce majątkowego który ci wyceni tą działkę.
> Za wycenę zapłaci bank :)
> Ewentualnie sam zatrudnij takiego gościa.
> Ma dostęp do rzeczywistych cen transakcyjnych w Twojej okolicy
> A nie tych z ogłoszenia.
> Cena miedzy 200 a 500 zł

O z tym bankiem to niegłupi pomysł :)
Dzieki.