W dniu czwartek, 21 sierpnia 2014 22:17:51 UTC+2 użytkownik Tomasz napisał:
> W dniu 21.08.2014 16:07, Ergie pisze:
>
> > Użytkownik "Tomasz" napisał w wiadomości grup
>
> > dyskusyjnych:lt4pse$fvs$...@d...me...
>
> >
>
> >> daleki kuzyn dostał mieszkanie w spadku. Ja chcę je kupić. Mieszkanie
>
> >> małe zaniedbane więc kwota 50 tyś. Mimo to wystąpi podatek od tej
>
> >> kwoty - prawda? Czy można by jakoś legalnie uniknąć tego podatku?
>
> >> Darowizna w tak odległej rodzinie też jest obłożona podatkiem. Są
>
> >> jakieś inne sposoby?
>
> >
>
> > Seria darowizn pomiędzy członkami rodziny o bliższym stopniu pokrewieństwa?
>
> >
>
> > Pozdrawiam
>
> > Ergie
>
> >
>
> >
>
> >
>
>
>
> Dowiedziałem się że wartość mieszkania US weźmie sobie z tabelki. w
>
> najgorszym wypadku będzie to 100 tyś. czy ktoś wie czy mogę zlecić
>
> wycenę mieszkania i taka wycena będzie brana pod uwagę?
>
> O ile wiem, od sprzedaży w najlepszym wypadku będzie trzeba zapłacić 19%
>
> podatku. Darowizna najbliższa możliwa rodzina to wujek, czyli druga
>
> grupa podatkowa czyli trochę odliczeń i 12% podatku. Kolejne darowizny w
>
> zasadzie nie będą konieczne, bo "oblecimy" spadkami. nie spieszy mi się.
>
> Czy da się taniej? Jeśli obdarowany nie posiada mieszkania to może się
>
> starać o zwolnienie z podatku?
>
>
>
> ToMasz

Możesz`zlecić ale w US nie będzie się to liczyło. Jeśli nie zgodzisz się z wyceną US
to wtedy US powoła biegłego do wyceny. I to się będzie liczyło w US. Jak wycena
będzie na Twoją korzyść to za biegłego płaci US. Jak widać uczciwie to załatwiają. Ja
bym nie liczył na to ze wycena będzie bardzo odbiegała od ceny z tabelki. Podatek
jest nie od kwoty transakcji a od realnej wartości. Za 50 kupujesz coś co jest warte
100. Płacisz od stu. Możesz kupić za 10 a i tak zapłacisz od kwoty z tabelki. Jeśli
się okaże że potrzebny jest remont to oczywiście biegły ujmie to w wycenie. Ale nie
odliczy tego co Ci się nie podoba i zmieniasz a to co jest niezbędne do wymiany. Jak
trzeba wymienić drzwi to oceni stan starych i od nowych odliczy różnicę. Wanna do
wymiany bo obita to odliczy najtańszą a nie z hydromasażem za 10 tysięcy. Ściany do
malowania i to odliczy ale gładzi już nie jak w oryginale ich nie było. Był lentex to
za parkiet ani panele nie odliczy tylko za wykładzinę z marketu itd. Przerabiałem to
kilka razy bo kilka razy sprzedawałem mieszkania. Zawsze kupujący chciał coś ugryźć
dla siebie i nigdy się to nie udało.