W dniu 19.06.2012 11:29, Amir pisze:

> Kto wyceny tych domów i mieszkan bedzie robil i kto za tozaplaci?
>
> A co z staruszkami co maja mieszkania w centrach miast, nieraz warte krocie?

A co ze staruszkami, co kiedyś kupili sobie Mercedesa S-klasse, a teraz
nie mają pieniędzy na ich utrzymanie?


Pamiętaj, o kilku rzeczach:

1. w każdym projekcie jest pewna "kwota wolna od podatku" liczona od
mieszkającego łebka - idea jest taka, żeby przeciętna rodzina
mieszkająca w przeciętnym mieszkaniu była wolna od tego podatku lub
płaciła go w wysokości porównywalnej z obecnym podatkiem od nieruchomości

2. wielu kupiło sobie mieszkania i grunty jako lokaty kapitału - co
doprowadziło do sztucznego nadmuchania ich cen; podatek katastralny przy
powyższym założeniu uderzyłby głównie w takich trzymających łapę na
nieruchomościach-lokatówach

3. biorąc pod uwagę 1 i 2 wartość nieruchomości by spadła... co by
obniżyło podstawę opodatkowania

4. projekty uwzględniają jeszcze odliczenia od podatku kosztów
utrzymania i remontów budynku - to z kolei ukróciłoby menelstwo
mieszkające w lokalach w atrakcyjnym miejscu, a dopuszczającym do
niszczenia nawet całego budynku

Jasne, stracą ci, co kupowali na ryzykowny kredyt (100% i więcej) "na
górce" - ale cóż, tak to jest jak się kupuje "na górce".

Prywatnie z czysto egoistycznych pobudek jestem przeciwny temu podatkowi
(chyba że "kwota wolna" będzie dostatecznie wysoka albo będzie można
wliczyć jako lokatorów z mniejszą "kwotą wolą" np. koty ;) ) ale jestem
w stanie dostrzec też jego pozytywne aspekty bez robienia histerii
"rabunek i wyrzucanie staruszków na bruk".

A'propos staruszków - wyobraź sobie takiego staruszka, który "za komuny"
dostał kwaterunek w centrum, wykupił to mieszkanie "za złotówkę" i teraz
siedzi na 100m2 lokalu wartego miliony i jeszcze domaga się dopłat do
czynszu...

Sentyment sentymentem, ale zawsze może lokal sprzedać, kupić domek "na
wsi", pomóc finansowo dzieciom/wnukom i mu jeszcze na wycieczkę dookoła
świata starczy. A w centrum lokal weźmie jakaś firma, która będzie
płacić pełen podatek bez "bonusu lokatorskiego".