> Witam grupę
> Jest taki problem w pewnym domu z którym przydałoby się coś zrobić ale
> trochę trudno ustalić co pomoże i ile trzeba będzie w to zainwestować.
>
> Co wiosnę pod podłogą piwnicy wybija "źródełko" wodne, cała posadzka/podłoga
> piwnicy jest popękana i przez wszystkie rysy podchodzi woda. W jednym
> miejscu beton podłogi (10cm grubości) popękał i zrobiła się dziura w której
> poziom wody na wiosnę przez kilka dni utrzymuje się na wysokości podłogi,
> czyli prawie zalewa podłogę, lub czasami ją zalewa. Poziom posadowienia
> piwnicy na oko -0,5m poniżej poziomu terenu, a na wystajacych scianach
> piwnicy widać pasek 30cm wys nad ziemią warstwę lepiku asfaltowego (lub
> czegoś w tym stylu). Aczkolwiek lepiek ten wygląda na cienki i porysowany.
>
>    Na dodatek jest dobudowany ganek na słupach (niezbyt głębokie stopki
> fundamentowe), pod gankiem jest obnizony poziom ziemi o jakieś 20cm, i jest
> tam teraz bardzo plastyczny grunt, zadeptany z wierzchu ale pod spodem
> plastyczny, but w niego włazi i czuć że pod spodem jest mokro ale but nie
> jest zamoczony. Taka modelina. To właśnie od strony tego ganku w piwnicy
> wybiło dziurę w podłodze. A sam ganek podczas mrozów był mocno podniesiony
> przez zamarzajacą w gruncie wodę (rysy na ścianach, drzwi zaklinowane w
> futrynie, zasuwka w drzwiach przesunęła się względem swojego otworu w
> futrynie o 1,5cm)
>
> co z tym można zrobić żeby coś się poprawiło? i jakiej wielkosci to koszty?
>
Masz zagwozdke. A scislej dwie; poziom zw. wody za wysoko i posadowienie za
plytkie. Zapewne wiejski filozof to budowal. Jesli on zyje to jego zapytaj.
Ale to juz historia.
Pierwszy problem mozesz rozwiazac przez wykonanie drenazu opaskowego wokol
domu. Woda naplywa zapewne od strony ganku. Nie wiem czy spadek terenu na to
pozwala. Jesli nie to wode z drenazu nalezy odprowadzic do studzienki
zbiorczej i w niej zainstalowac automatycznie wlaczajaca sie pompke.
Na temat konstrukcji drenazu nie pisze bo to bylo omawiane i nie chce mi sie
powtarzac. Jesli warunki na to pozwalaja to trzeba dom odcinkami nie dluzszymi
miz 1.5 - 2 m odkopac do glebokosci ponizej spodu posadzki w piwnicy o co
najmniej 15-20 cm, i zainstalowac rury perforowane zasypywane grawelem i
zabezpieczonyn przed zamuleniem geowloknina. Wyloty rur wprowadzic do
studzienki zbiorczej lub w nizej polozone miejsca gdzie woda sobie wyplynie.
Pompa grawitacyjna jest najlepsza.
Drugi problem to glebokosc posadowienia. Grunt w ktorym wiosna czy po
wiekszych ulewach pojawia sie wysoki poziom wody jest na przemarzanie
szczegolnie wrazliwy.
Skoro od zewnatrz na scianie, na pewnej wysokosci nad poziomem terenu widzisz
izolacje pozioma to byc moze ten, ktory to budowal przewidzial, ze dom nalezy
obsypac do tej wysokosci. Czyli sztucznie podniesc poziom tak aby zwiekszyc
glebokosc posadowienia do koniecznej dla danego rejonu geograficznego
wartosci. Zapewne tego nie zrobiono i dlatego fundamenty slupow pod ganek
wysadzilo. Zatem tu trudno powiedziec, jesli te zniszczenia sa do przelkniecia
to na;lezy to zrobic, czyli obsypac dom wokol (po wykonaniu drenazu).
Korzystnie z malym spadkiem od domu. Wtedy wysadziny juz nie beda grozne.
No bo "podbijanie fundamentow" czyli poglebianie posadowienia to jest baaardzo
upiredliwa robota; taniej bedzie obsypac. O ile warunki na to popzwola. To co
napisalem to tylko sugestie, nie wiem jak to wyglada.
Pzdr.
Toprnad

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl