witam, temat już pewnie był wałkowany wielokrotnie, ale nie mogę znależć
odpowiedzi w arhiwalnych wątkach...
planuje postawić budynek gospodarczy na zgłoszenie tj do 25 m2 bez
pozwolenia na budowę. czy taki budynek mogę postawić w narozniku działki,
bezpośrednio przy granicy? /jeśli tak to jaki jest przepis prawny
precyzujący to/ chciałbym z jednej strony tego budynku "wyciągnąć" trochę
dach i stworzyć zadaszoną wiatę tak ok 1,5 do 2 m po całej długości budynku,
rozumiem, że taka zadaszona część nie zalicza się do powierzchni budynku?
pozdrawiam

do góry

> planuje postawić budynek gospodarczy na zgłoszenie tj do 25 m2 bez
> pozwolenia na budowę. czy taki budynek mogę postawić w narozniku działki,
> bezpośrednio przy granicy? /jeśli tak to jaki jest przepis prawny
> precyzujący to/ chciałbym z jednej strony tego budynku "wyciągnąć" trochę
> dach i stworzyć zadaszoną wiatę tak ok 1,5 do 2 m po całej długości
> budynku,
> rozumiem, że taka zadaszona część nie zalicza się do powierzchni budynku?

Mozesz postawic go w granicy. Taka zadaszona czesc zalicza sie do
powierzchni zabudowy
przynajmniej w moim Wydziale Architektury. Nie chcialo mi sie tego sprawdzac
bo bede potrzebowal taki budynek w przyszlym roku wiec narazie odpuscilem.
Jak sprawdzisz - daj znac ;)

Natomiast stawialem mala wiate w granicy i pamietaj ze bedziesz mial pewne
wymagania co do ściany w tej granicy. Ma byc wykonana "przeciwogniowo" (i
oczywiscie bez okien) - wynika to z przepisow przeciwpozarowych. Także dach
tzn spad dachu nie powinien byc tak ukierunkowany by woda z niego spadajaca
leciała "w granice" (tj do sasiada) chyba ze beda rynny i odwodnienie. To
tez z wydzialu architektury, podobnie - nie sprawdzalem podstawy prawnej.
Dach zaprojektowalem juz wczesniej w ten sposob o ktory pytali w wydziale
(spad na moj teren) bo tak wskazywala logika ;) (bez rynien)

Pozdrawiam

Kane

do góry

On 29 Gru, 20:56, "Marcin" <b...@o...pl> wrote:
> witam, temat ju pewnie by wa kowany wielokrotnie, ale nie mog znale
> odpowiedzi w arhiwalnych w tkach...
> planuje postawi budynek gospodarczy na zg oszenie tj do 25 m2 bez
> pozwolenia na budow . czy taki budynek mog postawi w narozniku dzia ki,
> bezpo rednio przy granicy? /je li tak to jaki jest przepis prawny
> precyzuj cy to/ chcia bym z jednej strony tego budynku "wyci gn " troch
> dach i stworzy zadaszon wiat tak ok 1,5 do 2 m po ca ej d ugo ci budynku,
> rozumiem, e taka zadaszona cz nie zalicza si do powierzchni budynku?
> pozdrawiam

Witam.
Budynek gospodarczy mozna postawić w granicy, tylko wtedy jesli wynika
to z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
gdy na sąsiedniej działce istnieje równiez budynek postawiony w granic
i nie ma otworów okiennych ani drzwiowych od strony tej granicy.
Mozesz postawić w granicy również wtedy jeśli masz działkę, której
wymiary nie pozwalają na zachowanie odległości 3 lub 4 metry w
stosunku do granicy działki. Ponadto mozna postawić budynek
gospodarczy w granicy jeśli będzie on miał długość nie wieksza niż 5,5
m i wysokość mniej niż 3 m.
Natomiast co do okapów....ich odległość od granicy nie może być
mniejsza niż 1,5 m w stosunku do granicy działki. Jesli sytuujesz
budynek w granicy to okap nie może wystawać poza tą granicę, a dach
musi być tak ukształtowany aby wody opadowe spływały na twoja
działkę.


pozdrawiam

do góry