Drodzy grupowicze, prośba o opinię.

Najpierw jednak wstęp:
7 lipca 2009 wejdzie w życie rozporządzenie ministra infrastruktury,
zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków technicznych,
jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.

Dobra wiadomość dla właścicieli wąskich działek (do 16 m):
"3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne [...],
dopuszcza się:
1) sytuowanie budynku ścianą bez otworów okiennych [...] w
odległości nie mniejszej niż 1,5 m na działce budowlanej o szerokości
mniejszej niż 16 m".

Zmiana ważna, bo do tej pory odległość ta nie mogła wynosić poniżej
3 m. Dopuszczano jednak odstępstwa, wymagające między innymi
zgody sąsiada.

I moje pytanie:
Czy oznacza to, że po 7 lipca gmina już o zgodę sąsiada nie zapyta?
Czy nie zapyta go także wówczas, gdy na danym terenie brak planu
zagospodarowania, i gmina ustala i wydaje warunki zabudowy?

Dziękuję i czekam na opinie.
Fajnego weekendu!
Kasia