Witam,

Chcę postawić wiatę na samochód przy bocznej ścianie domu, coś takiego:

https://i.pinimg.com/originals/cd/66/b2/cd66b2cbf4be
86b5f00bcdb46c6ef93d.jpg

I teraz pytanie. Lepiej to zrobić wolnostojące, czyli 5 cm od ściany
domu, bez kontaktu (wtedy musi mieć nogi z każdej strony)? Czy lepiej
zawiesić jedną stroną na ścianie domu, tak jak na przykładowej fotce?

Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?

--
pzdr
Roman

do góry

niedziela, 14 listopada 2021 o 20:13:19 UTC+1 Roman Tyczka napisał(a):
> Witam,
>
> Chcę postawić wiatę na samochód przy bocznej ścianie domu, coś takiego:
>
> https://i.pinimg.com/originals/cd/66/b2/cd66b2cbf4be
86b5f00bcdb46c6ef93d.jpg
>
> I teraz pytanie. Lepiej to zrobić wolnostojące, czyli 5 cm od ściany
> domu, bez kontaktu (wtedy musi mieć nogi z każdej strony)? Czy lepiej
> zawiesić jedną stroną na ścianie domu, tak jak na przykładowej fotce?
>
> Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?

Sprawdź u siebie lokalnie
Jak coś jest w bryle budynku to podatek jak za budynek(mały)
Jak coś "wolnostojące" to podatek kilkakrotnie wyższy.
W jednej z nieruchomości które mam za wolnostojące 2 garaże place 4razy więcej
podatku jak za 200m dom(na tej samej działce)
W innym miejscu mam garaż w bryle budynku i podatek jak za dom.
Dwie różne gminy, dwa różne powiaty dla ścisłości dodam

do góry

niedziela, 14 listopada 2021 o 20:35:31 UTC+1 Kris napisał(a):

> > Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?
> Sprawdź u siebie lokalnie
> Jak coś jest w bryle budynku to podatek jak za budynek(mały)
> Jak coś "wolnostojące" to podatek kilkakrotnie wyższy.

ale wiata jak na razie nie jest budynkiem, wiec podatku się nie płaci (choć i tak
lepiej sprawdzić u siebie :) ;) )

np. wg https://cowprawiepiszczy.com/2020/12/podatek-od-nier
uchomosci-2021-opodatkowanie-gruntow-rozroznienie-bu
dynku-od-budowli/

"Powyższy wykaz ma jednak wyłącznie otwarty charakter, nie określa zatem wszystkich
obiektów mogących być budowlami. Przykładem obiektu budzącego niegdyś wątpliwości
podatkowe były między innymi wiaty.

Co do zasady otwarte wiaty (np. magazynowe czy przystankowe) nieposiadające przegród
budowlanych z każdej strony, nie spełniają definicji budynku, a więc są budowlami
podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości od swojej wartości.

W doktrynie pojawiła się teza, zgodnie z którą przegrodą budowlaną jest nie tylko
ściana, lecz również filar lub słup, co oznaczałoby możliwość opodatkowania wiat jako
budynków.

Aktualnie tworzy się linia interpretacyjna[3], zgodnie z którą wiaty magazynowe
nieposiadające kompletu ścian z każdej strony stanowią budowlę. Sądy argumentują, że
dla uznania obiektu za budynek konieczne jest posiadanie przegród budowlanych z
każdej strony, a za takie nie można uznać słupów ani np. metalowej siatki."

do góry

W dniu 2021-11-14 o 20:35, Kris pisze:
> Sprawdź u siebie lokalnie
> Jak coś jest w bryle budynku to podatek jak za budynek(mały)
> Jak coś "wolnostojące" to podatek kilkakrotnie wyższy.

Od wiaty jest podatek?

do góry

niedziela, 14 listopada 2021 o 20:47:33 UTC+1 adam napisał(a):
> W dniu 2021-11-14 o 20:35, Kris pisze:
.
> Od wiaty jest podatek?

Trzeba sprawdzić lokalnie
Jest definicja "wiaty"?

do góry

W dniu 2021-11-14 o 20:13, Roman Tyczka pisze:
> Witam,
>
> Chcę postawić wiatę na samochód przy bocznej ścianie domu, coś takiego:
>
> https://i.pinimg.com/originals/cd/66/b2/cd66b2cbf4be
86b5f00bcdb46c6ef93d.jpg
>
>
> I teraz pytanie. Lepiej to zrobić wolnostojące, czyli 5 cm od ściany
> domu, bez kontaktu (wtedy musi mieć nogi z każdej strony)? Czy lepiej
> zawiesić jedną stroną na ścianie domu, tak jak na przykładowej fotce?
>
> Pytanie jest o aspekt prawny i co on zmienia, co jest lepszym rozwiązaniem?
>
Podatki to jedno, ale łącząc z budynkiem zmieniasz konstrukcję, PINB
może się doczepić, wolnostojąca nie zmienia konstrukcji budynku a teraz
już są chyba zwolnione z pozwoleń, wystarczy zwykłe zgłoszenie.

--
Janusz

do góry