GUS: budownictwo mieszkaniowe I-X 2019

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019

Budownictwo mieszkaniowe - mieszkania oddane do użytkowania

Jak informuje GUS, w okresie styczeń-październik 2019 r. oddano do użytkowania 164,6 tys. mieszkań, tj. o 10,8% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 102,7 tys. mieszkań (14,8% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 56,4 tys. mieszkań, tj. o 3,5% więcej niż w 2018 r.

W ramach tych form budownictwa wybudowano łącznie 96,6% ogółu mieszkań oddanych do użytkowania. Mniej mieszkań niż przed rokiem oddano do użytkowania w budownictwie spółdzielczym (1866 wobec 2167); w pozostałych formach (komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) łącznie oddano 3701 mieszkań, tj. o 45,7% więcej.

Dane GUS dowodzą również, że powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie I-X 2019 r. wyniosła 14,7 mln m2, czyli o 8,8% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W porównaniu do okresu styczeń-październik 2018 r. przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 1,6 m2 - do poziomu 89,5 m2.

Budownictwo mieszkaniowe - mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym

W okresie dziesięciu miesięcy 2019 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 228,9 tys. mieszkań, tj. o 5,0% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (142,0 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (83,5 tys.), tj. odpowiednio o 6,1% i 5,2% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 98,5% ogółu mieszkań. Mniej niż w okresie dziesięciu miesięcy ub. roku odnotowano mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym w budownictwie spółdzielczym (1301 mieszkań wobec 1461) oraz w pozostałych formach budownictwa (2190 wobec 3402).

Budownictwo mieszkaniowe - rozpoczęte budowy

W okresie styczeń-październik 2019 r. rozpoczęto budowę 202,5 tys. mieszkań, tj. o 4,4% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 117,4 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 80,8 tys., czyli łącznie 97,9% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym odnotowano wzrosty odpowiednio o 4,3% i 5,0% w odniesieniu do 2018 r. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (1895 mieszkań wobec 2006) oraz w pozostałych formach budownictwa mieszkaniowego (2376 wobec 2483).

GUS szacuje również, że na koniec października 2019 r. w budowie pozostawało 833,6 tys. mieszkań, tj. o 3,6% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku.

Najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-październik 2019 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 41,6 tys. i 38,4 tys.) oraz dolnośląskim (odpowiednio 25,1 tys. i 22,0 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania charakteryzowało się województwo mazowieckie (34,7 tys. mieszkań) i wielkopolskie (17,9 tys.).