-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
Wakacje nie oznaczają wcale zmniejszonego ruchu na rynku nieruchomości. Wręcz przeciwnie, na rynku pojawiają się nowi potencjalni kupujący, którzy wykorzystują wolny czas na dokładne monitorowanie rynku i oględziny mieszkań. Ostatnie miesiące nie były jednak łaskawe dla kupujących. Wzrosty średnich cen mieszkań spowodowały, że wiele osób musiało ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie: wyższe ceny i podaż, niższy popyt
W drugim kwartale br. wiodący na naszym rynku deweloperzy - dość zresztą nieoczekiwanie - zanotowali spadki sprzedaży. Ta sytuacja nie wywarła jednak żadnego wpływu na warszawski rynek mieszkaniowy. Z najnowszego raportu podażowego serwisu RynekPierwotny.pl wynika, że w badanym okresie dostępność stołecznych mieszkań delikatnie wzrosła, a popyt na ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
Jakie projekty mieszkaniowe wprowadzą deweloperzy do sprzedaży w tym roku? Jakie znajdą się w nich mieszkania? W jakich cenach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Dariusz Niedośpiał, prezes zarządu LC Corp S.A. W drugiej połowie roku wprowadzimy kolejne etapy już realizowanych inwestycji, jak Świętokrzyska Park i Bastion Wałowa w ...
-
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
1 stycznia 2019 r. nastąpi przekształcenie użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi. Od tego dnia ok. 2,5 mln obywateli Polski stanie się właścicielami, bądź współwłaścicielami gruntów, na których mieszkają. Jak nowe przepisy wpłyną na sytuację krajowych deweloperów? Na to pytanie odpowiedział ekspert portalu ...
-
Powstaje II etap łódzkiego Osiedla Siedmiu Klonów
Ruszają prace przy II etapie Osiedla Siedem Klonów. Inwestycja powstaje w Łodzi, w zacisznej, ale położonej w niedalekiej odległości od ścisłego centrum miasta lokalizacji. Tym razem deweloper proponuje 38 domów o powierzchni od 87 do 150 mkw. 60% z nich już znalazło swoich właścicieli. Osiedle Siedem Klonów to propozycja skierowana do osób ...
-
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
Najnowsze statystyki GUS, będące podsumowaniem wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do lipca bieżącego roku, komunikują krótkoterminowy spadek wolumenów nowych budów i pozwoleń na ich rozpoczęcie. Czy to tylko cykliczna letnia korekta aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku mieszkaniowym, czy może początek dłuższego ...
-
Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe?
O tym, że ceny na wtórnym rynku mieszkaniowym pną się w górę, mówi się nie od dziś. Z tego trendu nie wyłamuje się również stolica. Na przestrzeni ostatnich miesięcy używane mieszkania w Warszawie podrożały o 10 proc. Gdzie jeszcze można liczyć na niezbyt wygórowane stawki, a gdzie jest najdrożej? Odpowiedzi na te pytania poszukiwał serwis ...
-
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
Niezbyt często można zapoznać się z informacjami dotyczącymi liczby nieruchomości sprzedanych w Polsce. Właśnie dlatego na uwagę zasługują dane, które niedawno podał Główny Urząd Statystyczny. Te statystyki GUS-u bazujące na informacjach Ministerstwa Sprawiedliwości sugerują, że w 2017 r. zostało sprzedanych więcej polskich nieruchomości. Eksperci ...
-
Ile zapłacisz za najtańsze mieszkania u dewelopera?
W jakiej cenie kupimy najtańsze mieszkania od deweloperów? W jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Najtańsze mieszkania z naszej oferty kosztują od 170-180 tys. zł. Takie lokale dostępne są w inwestycjach Słoneczne Miasteczko i ...
-
Powstanie III etap osiedla Zielone Rabowice II
W podpoznańskich Rabowicach, zaledwie 2 km od Swarzędza, Greenbud Development buduje kolejne już w swoim portfolio osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Deweloper właśnie poinformował, że Zielone Rabowice II znowu się powiększą - już jesienią do sprzedaży trafi III etap inwestycji. Zielone Rabowice II to kontynuacja projektu zrealizowanego przez ...
-
Powstaje II etap Aroma Park
Na warszawskiej Białołęce trwają prace związane z rozbudową osiedla Aroma Park. Fiński deweloper YIT ruszył właśnie z budową dwóch kolejnych budynków stanowiących II fazę inwestycji. Cały projekt podzielono na 5 etapów, w ramach których zaplanowano powstanie 400 mieszkań. Kluczową częścią realizacji jest rewitalizacja zabytkowej zabudowy dawnej ...
-
Ceny mieszkań bardziej przystępne niż 10 lat temu?
Informacje z rynku nieruchomości wskazują, że w ostatnim czasie wzrost wynagrodzeń nie zawsze nadążał za drożejącymi mieszkaniami. W ujęciu długookresowym, sytuacja wygląda jednak znacznie lepiej. Świadczy o tym analiza portalu RynekPierwotny.pl. Eksperci wspomnianego serwisu postanowili porównać dostępność cenową mieszkań z początku 2008 r. oraz ...
-
Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo
Poznańskie Piątkowo, zbieg ulic Wojciechowskiego i Lechickiej. To właśnie pod tym adresem wzniesie się mieszkalny wieżowiec ST_ART Piątkowo - najwyższa dotychczas inwestycja w portfolio Nickel Development. Sprzedaż mieszkań rusza 1 września. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród szerokiego wachlarza lokali, wśród których znajdą się najbardziej ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
Miejsca postojowe będą drożeć?
Czy zmiany w przepisach dotyczących budowy miejsc postojowych w nowych osiedlach, które powinny mieć obecnie minimum 2,5 metra szerokości, wpłynęły na ich ceny? Jak są teraz wyceniane przez deweloperów? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Nowe warunki techniczne, zwiększające minimalną ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
Mimo coraz większej liczby sygnałów o możliwości zbliżania się odwrócenia trendu na rynku mieszkaniowym, ceny nieruchomości w dużych miastach nadal rosną. Indeks Cen Transakcyjnych notuje najwyższy poziom od blisko 10 lat. 932,19 pkt – najnowsze notowanie Indeksu Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance wskazuje, że ceny mieszkań w ...
-
Ile czekamy na mieszkanie komunalne?
Deficyt mieszkań komunalnych to problem, który nadal jest dotkliwy dla wielu mniej zamożnych Polaków. Pod koniec 2016 roku na wynajem lokalu od gminy czekało 158 906 gospodarstw domowych. Wiele z tych rodzin oraz singli, jeszcze długo pozostanie w mieszkaniowej kolejce, bo poziom rotacji najemców lokali komunalnych jest niski. Sytuacji nie ...
Tematy: mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne -
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
We Wrocławiu ceny mieszkań doczekały się stabilizacji, w Łodzi coraz trudniej o znalezienie atrakcyjnej cenowo oferty, a Warszawa jak zwykle oznacza drożyznę, ale jej mieszkańcom łatwiej jest o kredyt. W Poznaniu ceny rosną, a w Krakowie nie ustają zakupy inwestycyjne. Tak, w dużym skrócie, można podsumować najnowszy raport Metrohouse i Expandera, ...
-
Mamy modę na własny dom?
Polacy coraz częściej myślą o wyprowadzce z blokowisk - wynika z danych domiporta.pl. Wskazuje na to wyraźny wzrost zainteresowania zakupem działek oraz gotowych domów na sprzedaż. Internet jest pierwszym miejscem, w którym przeciętny Kowalski szuka nieruchomości. Strony internetowe deweloperów, serwisy ogłoszeniowe oraz strony internetowe agencji ...
-
Osiedle Coopera - nowy projekt Unidevelopment S.A
Warszawskie Bemowo, ulica Meriana Coopera. To właśnie pod tym adresem powstanie nowy projekt mieszkaniowy firmy Unidevelopment S.A. Inwestycja dostarczy na warszawski rynek 400 mieszkań zlokalizowanych w piętnastu kameralnych budynkach. Prace budowlane mają ruszyć w IV kwartale br. Zakończenie pierwszego ich etapu zaplanowano na przełom 2019 i ...
-
Powstaje III etap Osiedla Mickiewicza
Przy ulicy Rudzkiej, w bliskim sąsiedztwie lasu Bielańskiego, Skanska Residential Development Poland buduje Osiedle Mickiewicza. Do sprzedaży wprowadzono właśnie III etap tej inwestycji, a w nim 151 mieszkań o powierzchni od 27 do 116 m². Ich oddanie do użytkowania zaplanowano na III kwartał 2020 roku. W otoczeniu natury Na Osiedle Mickiewicza ...
-
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą
Według najnowszych danych NBP w Białymstoku, Rzeszowie i Opolu średnia cena transakcyjna nowych mieszkań przekroczyła już psychologiczną granicę 5000 zł za m2. W Warszawie po raz pierwszy od 7 lat pokonała poziom 8000 zł. Z kolei na rynku wtórnym uwagę zwraca fakt, że aż w siedmiu miastach ceny w ciągu minionych 12 miesięcy rosną o ponad 10%. ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
Czy wprowadzenie zamkniętych rachunków powierniczych przyniesie podwyżki cen nowych mieszkań? W jakim stopniu koszty obsługi kredytowej inwestycji przez banki wpłyną na stawki ofertowe na rynku deweloperskim? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Od dłuższego czasu prowadzona jest ...
-
Wille Taneczna na Ursynowie
Warszawski Ursynów, ulica Taneczna, pobliskie sąsiedztwo Lasu Kabackiego, Parku Krajobrazowego i Jeziora Grabowskiego. To właśnie pod tym adresem wespnie się w górę osiedle Wille Taneczna. Nowa inwestycja Dom Development S.A. dostarczy na stołeczny rynek 81 mieszkań. Termin ich przekazania zaplanowano na pierwszy kwartał 2020 roku. Wille Taneczna ...
-
Kameralna willa na Żoliborzu
Stary Żoliborz, zbieg ulic Mickiewicza i Mścisławskiej. To właśnie pod tym adresem wzniesie się w górę kameralna, dwupiętrowa willa projektu pracowni Bulanda i Mucha - Architekci. Budynek nawiązuje do architektury typowej dla lat 20-tych minionego stulecia i harmonijnie wpisuje się w charakterystyczną dla tej części miasta zabudowę. Powstająca ...
-
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
Od pewnego czasu docierają do nas informacje dotyczące rekordowych podwyżek cen mieszkań w niektórych krajach Unii Europejskiej. Kilka państw UE począwszy od 2010 r. odnotowało sumaryczny wzrost kosztów metrażu o ponad 40% - 50%. Na tle Starego Kontynentu, dość mocno wyróżnia się Polska. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili bliżej zbadać ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Budownictwo niemieszkaniowe w I poł. 2018 r.
Osiągnięcia, które w ostatnim czasie pojawiają się na koncie budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju, mogą przyprawiać o zawrót głowy. Główny Urząd Statystyczny cyklicznie przygląda się również wynikom, które wypracowuje budownictwo niemieszkaniowe. Poniżej rezultaty z pierwszego półrocza bieżącego roku. Efekty rzeczowe budownictwa budynków ...
-
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
Jeżeli przyjrzeć się charakterystykom rynków mieszkaniowych w największych miastach Polski, to szybko okaże się, że już od kilku kwartałów możemy mówić o względnej stabilizacji. Nie inaczej sytuacja wygląda w stolicy. Przyjrzało się jej Centrum Analiz i Monitorowania Rynku Obrotu Nieruchomościami – AMRON. Drugi kwartał 2018 roku to kolejny, 14. ...
-
TOP 20 najbardziej oryginalnych nazw inwestycji mieszkaniowych
Pomysłowość deweloperów jest całkiem spora, a dowodem na to mogą być chociażby nazwy, jakie nadają swoim inwestycjom. Naturalnie Niebyła, Diasfera Łódzka czy Nowy Paryż to tylko kilka przykładów ich inwencji. Najwyraźniej są przekonani, że oryginalna nazwa pomaga w sprzedaży mieszkań. Czasami tylko trudno zrozumieć, czym właściwie kierowali się w ...
-
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce w II kw. 2018
Analitycy gospodarki i polskiego rynku finansowego oraz rynku nieruchomości przedstawiają kolejny odczyt wskaźnika HRE Index. Badanie uwzględnia wszystkie obszary rodzimej gospodarki, które wywierają istotny wpływ na rynek nieruchomości. Pod lupę bierze: ceny nieruchomości, sektor bankowy, gospodarstwa domowe oraz sektor budownictwa. Powstanie HRE ...
-
Rusza ostatni etap osiedla Red Park
Na poznańskim Dębcu powstaje ostatni już etap osiedla Red Park. Prace ruszą na przełomie roku, a zakończenie inwestycji zaplanowano na schyłek 2020 roku. Kupujący będą mogli wybierać spośród 137 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach, z których każde wyposażone będzie w taras, balkon albo ogródek. Ceny rozpoczynają się od 6,2 tys./mkw. To będzie ...
-
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?
Rekordowo niska stopa bezrobocia wymusiła wzrost nominalnych wynagrodzeń. Taką zmianę odczuwa coraz większa liczba Polaków. Sytuacja wygląda mniej optymistycznie, jeżeli porównamy tempo podwyżek dotyczących cen mieszkań oraz płac Polaków. Analiza portalu RynekPierwotny.pl wskazuje, że w niektórych miastach wojewódzkich wzrosty wynagrodzeń nie ...
-
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
To już pewne. Od 1 stycznia 2019 roku użytkowanie wieczyste gruntów na cele mieszkaniowe zostanie przekształcone we własność. To istotny zwrot w trwającej już od wielu lat dyskusji odnośnie własności gruntów i zniesienie regulacji wprowadzonych jeszcze w czasach PRL. Eksperci OPG Property Professionals postanowili przyjrzeć się, jak zmiana ...
-
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania
Inwestycja w kawalerkę to dobry strzał. W ostatnich trzech latach średnia wartość mieszkań jednopokojowych zwiększyła się najbardziej spośród wszystkich typów lokali. Wzrost ich wartości był niemal dwukrotnie większy niż większych mieszkań - wynika z analizy serwisu domiporta.pl. 45 tys. PLN - tyle, mógłby zarobić właściciel 30-metrowej kawalerki ...
-
Ile trwa sprzedaż mieszkania?
Sprzedając używane mieszkanie, trzeba uzbroić się w cierpliwość. Z informacji opublikowanych przez Metrohouse wynika wprawdzie, że są w naszym kraju lokalizacje, gdzie średni czas oczekiwania na nabywcę to zaledwie 49 dni, ale największym pechowcom na kupującego przychodzi czekać nawet dwa lata. Analizie poddano średni czas sprzedaży mieszkania w ...
-
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa
Jak deweloperzy oceniają propozycje zawarte w specustawie mieszkaniowej? Jak zmiany wpłyną na rynek pierwotny? Radosław Bieliński, Dyrektor ds. Komunikacji, Rzecznik Prasowy Dom Development S.A. Specustawa mieszkaniowa tworzona z myślą o programie rządowym Mieszkanie Plus reguluje pewne kwestie dotyczące budowy mieszkań na terenach, na których ...