-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel Service Jesteśmy już prawie 30 lat na rynku, a rok 2021 będzie wyjątkowo bogaty pod ... Gdańskim Jasieniu. Projekt obejmuje docelowo realizację czterech budynków o strukturze mieszkań od 30 mkw. do 65 mkw. Inwestycja będzie zlokalizowana nieopodal cieszącego się ogromnym zainteresowaniem ...
-
Mieszkania nad morzem choć rekordowo drogie, znikają z rynku
... też w Rewalu (51%), Gdańsku (44%), Mielnie, Ustroniu i Darłówku (powyżej 30%). Co jednak ciekawe, nie wszędzie różnice te były tak duże. Przykładowo w Sopocie ... (w przeliczeniu na mkw.) mieszkanie w Sopocie. Ceny transakcyjne w wysokości co najmniej 30 000 zł Cenatorium odnotowało też w Gdyni, Świnoujściu, Mielnie i Darłowie. Rekordowe transakcje w ...
-
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?
... metraż po uwzględnieniu różnej liczby pokoi prezentował się następująco w największych miastach: Warszawa - 30,1 mkw. (M1), 42,7 mkw. (M2), 63,4 mkw. (M3) oraz 90,2 mkw. (M4+) Kraków - ... - 29,0 mkw. /40,5 mkw./58,1 mkw./70,9 mkw. Poznań - 30,0 mkw./41,9 mkw./59,8 mkw./79,8 mkw. Gdańsk - 30,2 mkw./42,5 mkw./62,0 mkw./87,5 mkw. Powyższe informacje ...
-
Młodzi ludzie coraz później opuszczają dom rodzinny. Winna pandemia?
... ten proces następuje, gdy młodzi mają średnio 33,6 lat, w porównaniu do 30 lat rok wcześniej. Na kolejnym miejscu jest Chorwacja, zeszłoroczny lider rankingu, z ... przez kobiety i mężczyzn jest Polska, gdzie panowie wyfruwają z gniazda mając 30,2 lata, a panie 27,4 lata (różnica wynosi 2,8). Szwecja i Finlandia odnotowały najmniejsze różnice między ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... . różnicy w cenie w listopadzie 2022 (45 proc. w listopadzie 2021), Piaseczno (9,6 tys. zł/mkw.) – 30 proc. różnicy w cenie w listopadzie 2022 (35 proc. w listopadzie 2021), Grójec (7,3 tys. ... w aglomeracji poznańskiej czy szczecińskiej, gdzie różnice sięgają 10–30 proc., a także rzeszowskiej czy łódzkiej, gdzie dysproporcja jest jeszcze mniejsza ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... : wielkopolskie (23,1%) i mazowieckie (21,8%), najmniejszym – opolskie i lubuskie (po 1,6%). Pozwolenia na budowę nowych budynków niemieszkalnych W 2022 r. wydano pozwolenia na budowę 30,9 tys. nowych budynków niemieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 20,4 mln m². Ponad połowa z nich (53,8%) powstanie na obszarach objętych MPZP. W porównaniu ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... Bezpiecznego kredytu 2%"? Ile wynosi szacowana wysokość dopłat do „Bezpiecznego kredytu 2%” o okresie spłaty 30 lat? W maju w porównaniu z kwietniem ceny mieszkań wzrosły minimalnie, bo o 0,4%. W sumie od stycznia ... uwagę możemy oszacować, że w przypadku kredytu na 300 000 zł na 30 lat suma dopłat wyniesie ok. 100 000 zł. Założyliśmy jednak, że za ...
-
Jakie ceny kawalerek od dewelopera?
... w naszej, warszawskiej inwestycji Moja Północna. Można w niej nabyć mieszkanie o powierzchni około 30 mkw. w cenie od 459 tys. zł. Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży ... części osiedla Miasteczko Jutrzenki – Dzielnicy Lawendy. Ustawne lokale o metrażu do 30 mkw. można zakupić za gotówkę, na raty oraz oczywiście w programie ...
-
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... tym osoby liczące 20 lat - 30 lat: 20%) II kw. 2024 r. - 57% (w tym osoby liczące 20 lat - 30 lat: 24%) III kw. 2024 r. - 55% (w tym osoby liczące 20 lat - 30 lat: 20 ... udział rynkowy wynoszący tylko 46%. Co więcej, wynik dotyczący grupy wiekowej 20 lat - 30 lat w IV kw. 2024 r. był relatywnie wysoki - również w dłuższej perspektywie czasowej. Mamy ...
-
Mieszkania z wielkiej płyty kuszą ceną
... 70-tych powinna już zniknąć z ziemi. Według nich termin ważności wielkiej płyty to 30 lat. Jednak zdaniem ekspertów budynki z prefabrykatów trzymają się mocno i nie grożą ... zgłaszają się do Home Broker w celu nabycia mieszkania eksperci zauważyli, że prawie 30 proc. z nich zaznacza, że zdecydowanie nie interesują ich mieszkania z wielkiej płyty. ...
-
Mieszkania z dopłatą: gdzie najwięcej?
... wypada Kraków. Tutaj tylko 6,5 proc. mieszkań spełnia warunki programu. Jednak w tym mieście limit cenowy jest na bardzo niskim poziomie (5 340,30 zł/mkw.) w porównaniu do średnich cen mieszkań i jeżeli nie zostanie on podniesiony, raczej nie powinniśmy spodziewać się większej liczby mieszkań. Zdaniem ...
-
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?
... . Oprócz tego znajdzie się tam 30 penthouse'ów. Przemysłowa architektura, w połączeniu z solidną konstrukcją pozwala na swobodę wykorzystania przestrzeni ... coraz większą popularnością również w Polsce, zwłaszcza wśród młodej klasy średniej (w wieku od 30 do 45 lat), niezwykle otwartej na nowe trendy i modę. Unikatowa, industrialna architektura ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... Niezbędne jest jednak aby użytkownik wieczysty złożył dwa egzemplarze wniosków w terminie 30 dni od doręczenia wypowiedzenia. Ponadto należy zauważyć, że teoretycznie podwyżki ... nowej opłaty. Użytkownik wieczysty, w odpowiedzi na pismo powinien, w przeciągu 30 dni od doręczenia wypowiedzenia, złożyć dwa egzemplarze wniosków do Samorządowego ...
-
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... różnicę obserwujemy w przypadku domów, gdzie metr kwadratowy kosztuje średnio 7 898 zł i jest droższy od metra kwadratowego domu zlokalizowanego w Krakowie o ok. 30%. Łódź Najbardziej cenionym adresem w Łodzi jest ulica Piotrkowska. Liczący ponad 4 km trakt jest jedną z najdłuższych ulic handlowych Europy. Od samego ...
-
Eksurbanizacja a inwestycje w nieruchomości
... komunikacji ludzie dojeżdżają codziennie do pracy z miejscowości oddalonych o 35-80 km. Podróż z Poczdamu oddalonego od centrum Berlina o 35 km trwa ok. 30 minut, a pokonanie 80 km z Brandenburga zajmuje koleją 45 minut. Podobnie sprawa wygląda w Londynie. Odległość z Chelmsford, wynoszącą prawie 60 km do ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... , że okres gwarancji powinien wynosić 3 lata. W tym czasie deweloper powinien w ciągu 30 dni usunąć zgłoszone przez nabywcę usterki. Jednocześnie przyjęto że udzielona ... podpisania protokołu odbioru technicznego, w którym zostały one określone, a wady istotne w terminie 30 dni. 9. Odstąpienie od umowy W projekcie Home Broker rozszerzył katalog ...
-
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... sztuką, a potencjalne zyski kusiły wielu inwestorów. W efekcie dziś na nabywcę czeka niewiele ponad 30 lokali z 420. Co ciekawe większość mieszkań w tym projekcie stoi jednak pusta. – ... realiów lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych dzielnicy Williamsburg w Nowym Jorku, którą po 30 latach świetności opuszczał przemysł. Wtedy to właśnie na Brooklyn ...
-
Atelier Żoliborz w Warszawie
... użytkowa mieszkań: 25 200 m2 Łącznie miejsc w dwupoziomowym garażu podziemnym: 436 Lokale użytkowe od ul. Przasnyskiej: 11 szt. o powierzchni od 30 do 100 m2 z możliwością połączenia, o łącznej powierzchni 643 m2. Apartamenty Atelier Żoliborz to przede wszystkim funkcjonalne i komfortowe rozkłady apartamentów. Najwięcej ...
-
Osiedle Cztery Pory Roku w Tychach
... fontanną. „Cztery Pory Roku” są oddawane do użytku w kilku etapach. Aktualnie do sprzedaży wprowadzonych zostało przeszło 400 lokali mieszkalnych i ponad 30 lokali użytkowych. Łączny PUM inwestycji to 23 000 m². W bardzo krótkim czasie została zakupiona większość mieszkań na osiedlu „Cztery Pory Roku ...
-
Koszt najmu mieszkania coraz wyższy
... Katowice. W miastach tych singiel musi wydać na najem odpowiednio 39, 37, 36 i 30% swojego miesięcznego uposażenia. W najlepszej sytuacji są oczywiście ... korzystna sytuacja ma też miejsce w Olsztynie, Poznaniu i Łodzi, gdzie mniej niż 30% domowego budżetu przeznaczane jest na zapłatę za mieszkanie. Jak podaje Home Broker, znacznie gorzej jest ...
-
Dla kogo duży metraż mieszkania?
... . Lokale w przedwojennych budynkach zazwyczaj są bardzo wysokie. 3 metry to norma, ale można znaleźć mieszkania o wysokości nawet do 3,7 metra. Pokoje wielkości 30 nawet do 40 m kw., łazienki powyżej 10 m kw. dają możliwość ciekawej aranżacji. A dzięki murom zewnętrznym znacznie grubszym niż obecnie budowane ...
-
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... (garaż). Okres gwarancji powinien wynosić 3 lata. W tym czasie deweloper powinien w ciągu 30 dni usunąć zgłoszone przez nabywcę usterki. Uważamy jednocześnie, że udzielona gwarancja nie ... dni od podpisania protokołu odbioru technicznego, w którym zostały one określone, a wady istotne w terminie 30 dni. 10. Odstąpienie od umowy Nabywca powinien ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
... . 2 miliony osób, z których aż pół miliona przybyło tylko w ciągu ostatnich dwóch lat. Tym samym, przeterminowane zadłużenie Polaków przekroczyło już kwotę 30 miliardów zł. Problemy ze spłatą zaciągniętych kredytów przez obecnych kredytobiorców mogą spowodować stopniowe zwiększanie się trudności w ich zaciąganiu, co będzie ...
-
Rezydencja Park Avenue we Wrocławiu
... podnosi klasę budynku, ale przede wszystkim ma wpływać na jakość i komfort życia mieszkańców. W podziemiu przygotowano parking, który zdoła pomieścić około 30 samochodów. Lokale oddawane będą w stanie deweloperskim, gdyż jak twierdzi inwestor, każdy klient może zgodnie ze swoim życzeniem urządzić wnętrze swojego ...
-
Apartamenty w Polsce trudne do zdobycia
... więc produktem ekskluzywnym. Jak wynika z danych Eurostatu, Polak zarabiający średnią krajową otrzymuje rocznie „na rękę” równowartość ponad 7 tys. euro (niecałe 30 tys. zł). Zgodnie z danymi GUS mieszkaniec stolicy zarabia około 35% więcej niż przeciętny obywatel, czyli równowartość około 9,5 tys. euro rocznie ...
-
Chcemy kupować małe mieszkania
... liczona teraz maksymalnie na 25 lat. Samo zobowiązanie będzie można zaciągnąć na dłuższy okres (30, 40 lat) - Jeżeli okres spłaty kredytu będzie choćby częściowo pokrywał się z wiekiem emerytalnym ... roku mogła liczyć, odpowiednio na 339 tys. zł i 406 tys. zł kredytu, czyli o ok. 30 tys. więcej. Oznacza to, że w przeciągu kilku tygodni zdolność ...
-
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania
... zaproponowane przez firmy ubezpieczeniowe sumy ubezpieczenia opiewają na od 20 do 50 tys. zł, a roczne składki od zaledwie 18 do 30 złotych. Droższe ubezpieczenie przed dewastacją Wynajmującym zależy jednak głównie na ubezpieczeniu przed dewastacją lokalu w trakcie EURO 2012. Produkty, które mogą ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... . Podczas, gdy 55 proc. transakcji przeprowadzonych w ostatnich trzech miesiącach w Gdyni miało cenę m kw. niższą od 5000 zł, na rynku zaledwie 30 proc. ofert spełnia takie kryterium cenowe. Jest to więc typowy przykład niedopasowania oferty do możliwości nabywczych klientów, którzy omijają mieszkania ...
-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... Krakowa, gdzie atrakcyjność najmu wydaje się relatywnie najwyższa, zaciągając kredyt na 30 lat i 273 tys. zł (przeciętna cena transakcyjna mieszkania dwupokojowego), ... W praktyce nabywcy dysponują jednak przeciętnie wkładem własnym na poziomie 20 – 30%. Przyjęcie tej wartości do założeń obniżyłoby koszty kredytowania w podobnej skali. Nie można też ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... kąty w Pruszkowie, Otwocku czy Legionowie, a więc miejscowościach oddalonych zaledwie 30 km od Pałacu Kultury, wydamy ponad 30% tj. ok 3000 zł mniej za każdy m2 niż w ... raczej się nie zmienia, a raty pozostają pod wpływem wahań kursu franka. Przez ostatnie 30 dni jego notowania spadły o 0,12 zł, czyli 3,3 proc., co bezpośrednio przekłada się na ...
-
Piętro a cena mieszkania
... zakupie lokali dużych, minimum 3-pokojowych i położonych w mniej atrakcyjnych częściach budynku, jest o ponad 30% wyższa od średniej ceny m2 mieszkania w Gdyni (5938 zł/m2). W warszawskim, ... kondygnacji trzeba wydać już o wiele więcej - 5 980 000 zł, czyli blisko 30 000 zł/m2. I tu, podobnie jak w nadmorskich Sea Towers, za cenę jednego metra ...
-
Pożyteczna moda na lofty
... o ile trafia ona w ich gust – uważa Marianna Zbyryt. Do kupienia są metraże od 30 do 200 mkw. Ceny za mkw. wahają się od 6,9 do 8,5 tys. zł – zauważa ... powstało 200 loftów o powierzchni od 35 do 100 mkw., a na ostatnich piętrach 30 przeszklonych penthouse'ów. Mieszkania są wysokie, przestronne i jasne (okna są ogromne - mają 3,7 m wysokości). ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... się na spadek raty 30-letniego kredytu hipotecznego o około 1,6 proc., czyli 10 zł na każde 100 tys. zł zadłużenia, co daje 30 zł w przypadku kredytu na 300 tys. zł. Spadać nie przestaje też oprocentowanie kredytów w euro. EURIBOR 3M obniżył się o kolejnych kilka ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... spadek EURIBOR-u i umocnienie złotego do euro okaże się, że kredytobiorca, który w listopadzie ubiegłego roku pożyczył w euro 300 tys. zł na 30 lat płaci teraz ratę na poziomie 1105 zł podczas gdy pół roku temu było to 1202 zł, a rok temu 1384 ...
-
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Oznacza to kwartalny wzrost o 2,4% z poziomu 25 033,7 do 25639,6 zł za ha. W ujęciu rocznym progres wyniósł aż 30%, bo w trzecim kwartale 2011 roku przeciętny hektar został wyceniony w obrocie prywatnym na 19 726,3 zł. Tempo wzrostu cen gruntów ornych ...