-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... kolejnych miesiącach stopniowo powracał do aktywności. Ostatecznie w całym II kwartale 2020 roku przekazano do użytkowania tylko o 4,5% mniej lokali w porównaniu do poprzedniego kwartału ... lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wręcz wzrosła o 5,9% w porównaniu do I kwartału 2020 roku. Ceny mieszkań i najmu właściwie bez zmian Oczekiwane ...
-
GUS: o 5,5% więcej nowych mieszkań, ale mniej pozwoleń na budowę
... roku 2019. Najwięcej mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym oraz których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-sierpień 2020 r., odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio 28,0 tys. i 25,2 tys.) oraz wielkopolskim (16,9 tys. i 14,6 tys.). Największą liczbą mieszkań oddanych do użytkowania ...
-
GUS: o 7,4% więcej nowych mieszkań, mniej rozpoczętych inwestycji
... okresie, to w tym zakresie odnotowano spadki o odpowiednio 4,6% i 6,2%. Mieszkania oddane do użytkowania Jak wynika z komunikatu opublikowanego właśnie przez GUS, w okresie styczeń-wrzesień 2020 r. oddano do użytkowania 156,5 tys. nowych mieszkań, tj. o 7,4% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 101,3 tys. mieszkań - o 11 ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl O kredyt hipoteczny jest nieco łatwiej Trzeci kwartał 2020 r. na rynku kredytów hipotecznych to przede wszystkim stopniowe poluzowywanie przez banki ... . Oferty bankowe są na podobnym poziomie, jak to było w drugim kwartale 2020 r. Nie wiadomo czy pozytywny trend poluzowywania polityki kredytowej się utrzyma. ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... mln realnych użytkowników miesięcznie w kategorii nieruchomości (dane za Gemius / PBI, lipiec 2020). Uruchomienie prowadzonych równolegle kampanii Morizona i Gratki jest dla nas ... pozyskania kredytu, a nawet dostęp do biura projektowego. Przewidujemy, że w 2020 roku z jego usług skorzysta ponad 4,5 mln osób zainteresowanych zakupem „M”. Dzięki ...
-
GUS: spada liczba pozwoleń na budowę i nowych inwestycji mieszkaniowych
... 190). Mieszkania, których budowę rozpoczęto GUS podał również, że w okresie styczeń-październik 2020 r. rozpoczęto budowę 186,9 tys. mieszkań, tj. o 7,7% mniej niż w analogicznym okresie ... budownictwa mieszkaniowego (1 536 wobec 2 376). Szacuje się, że na koniec października 2020 r. w budowie pozostawało 836,1 tys. mieszkań, tj. o 0,5% więcej niż w ...
-
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... W większości krajów ceny rosną Podsumowanie przygotowane na podstawie danych za trzeci kwartał 2020 roku pokazuje, że w zaledwie 10 krajach na 55 przebadanych ceny mieszkań w ... atrakcyjne ze względu na deprecjację liry. O co chodzi? O to, że jeszcze w styczniu 2020 roku za jednego dolara można było dostać około 5,9 jednostek tureckiej waluty. 8 ...
-
GUS: prawie 836 tys. nowych mieszkań w budowie
... wydanych pozwoleń na budowę oraz rozpoczętych budów - sięgnęły one odpowiednio 2,8% i 6,6%. Mieszkania oddane do użytkowania Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-listopad 2020 r. oddano do użytkowania 196,4 tys. nowych mieszkań, tj. o 6,0% więcej niż przed rokiem. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 127,3 tys. mieszkań - o 8,6% więcej ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... a nadwyżki są w nim magazynowane lub wprowadzane do sieci. 8. Osiedlowe lądowiska dla dronów W 2020 r. 73% internautów robiło zakupy online – tak wynika z raportu przygotowanego przez ... . W Stanach Zjednoczonych ta prognoza już się częściowo potwierdziła. W sierpniu 2020 r. Amazon otrzymał bowiem zgodę Federalnej Administracji Lotniczej na rozpoczęcie ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... . Lokale o podwyższonym standardzie, znajdujące się w prestiżowych lokalizacjach nie tracą na wartości i są postrzegane jako bezpieczna forma lokaty środków. Na koniec 2020 roku posiadaliśmy blisko 1000 lokali w ofercie we wrocławskich i krakowskich inwestycjach. Sukcesywnie wprowadzamy do sprzedaży kolejne projekty, aby utrzymać atrakcyjną ofertę ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: w styczniu 2021 mniej oddanych mieszkań
... zgłoszenia budowy 23,3 tys. mieszkań, tj. o 26,8% więcej niż w analogicznym miesiącu 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (14,9 tys., wzrost o 30 ... budowie pozostawało 827,7 tys. mieszkań, tj. o 0,6% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W styczniu 2021 roku, wysokie wartości dla mieszkań oddanych ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... do 10 495 zł/mkw. W ujęciu rocznym (IV kw. 2019 r. - IV kw. 2020 r.), dodatnia zmiana wyniosła natomiast około 7,5%. Najbardziej podrożały nowe mieszkania w takich ... miasta jak Wesoła, Ursynów oraz Bemowo (wszędzie +3,5% względem III kw. 2020 r.), a także Żoliborz i Ursus (po +3,4%). Największe kwartalne spadki cen zaliczyły z kolei lokale w ...
-
Budownictwo mieszkaniowe ratuje sektor przed zapaścią?
... konsekwencji - zamówień dla firm wykonawczych i producentów materiałów budowlanych? GUNB podał właśnie, że w 2020 r. wszyscy inwestorzy uzyskali łącznie ok. 200,5 tys. pozwoleń na budowę ... pięć lat temu. Niestety, na tym dobre wiadomości się kończą. W 2020 r. drastycznie, bo aż o ponad 19% zmniejszyła się liczba planowanych rurociągów, linii ...
-
Eksmisje i licytacje nieruchomości odłożone do końca pandemii
... bowiem zależało od dalszego przebiegu pandemii” - komentuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Cytowany artykuł 15zzu ustawy z 2 marca 2020 r. (Dz.U. 2020 poz. 374) przewiduje pewne ograniczenia w zakresie stosowania zakazu eksmisyjnego. Chodzi przede wszystkim o eksmisje związane z realizacją dużych inwestycji publicznych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?
... przykrych niespodzianek legislacyjnych w przyszłości. Nie można tutaj pominąć kwestii wprowadzonych niedawno obostrzeń podatkowych (patrz ustawa z dnia 28 listopada 2020 r. - Dz.U. 2020 poz. 2123). Nowe przepisy będące nieprzyjemną niespodzianką dla inwestorów skutkowały stworzeniem definicji spółki nieruchomościowej i nałożeniem na taką spółkę ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... W pierwszym kwartale 2021 roku zanotowaliśmy w ramach tego subindeksu wyższy wynik niż pod koniec 2020 roku. Powodów jest co najmniej kilka. Choć na przykład nominalne (wyrażone w złotówkach ... niż na początku ubiegłego roku, ale też wyraźnie wyższy niż pod koniec 2020 roku. Mało tego, już od 3 kwartałów obserwujemy bardzo wyraźną poprawę sytuacji na ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... Europejczycy muszą pracować, żeby kupić własne mieszkanie? Raport Deloitte podsumowuje sytuację na rynku nieruchomości mieszkaniowych w 23 krajach Europy oraz Izraelu w 2020 r. Eksperci wskazują, że spowolnienie gospodarcze spowodowane pandemią wywołało inne skutki na rynku mieszkaniowym niż kryzys finansowy w latach 2007-2009. Pomimo niepewności ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach
... okalających Warszawę serwis tabelaofert.pl odnotował w I i II kwartale 2021 r. - odpowiednio 1 672 i 1 481 lokali, a najniższą w II i I kwartale 2020 r. - odpowiednio 797 i 926 lokali. W okresie od kwietnia 2020 r. do kwietnia 2021 r. (w trakcie pandemii) sprzedano w powiatach okalających Warszawę o 11,4% więcej mieszkań niż w okresie styczeń 2019 ...
-
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... zakaz wypowiadania umowy najmu i wysokości czynszu (do 30 czerwca 2020 r.), a potem wprowadził wciąż obowiązujący zakaz eksmisji w czasie pandemii koronawirusa. ... nieco inną skalę zmian. Mowa o następujących obniżkach widocznych od I kw. 2020 roku do IV kw. 2020 roku: Warszawa - spadek o 5,4% 6 dużych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... , że dane za 4 kwartał pokazują spadek sprzedaży o 17% względem analogicznego okresu 2020 roku. Pod koniec 2020 roku sprzedano bowiem 6,7 tys. lokali. Nie wszyscy zanotowali jednak spadki. ... budowę prawie 190 tysięcy mieszkań. To o prawie 30% więcej niż w przez 11 miesięcy 2020 roku i ponad 20% więcej niż od stycznia do listopada 2019 roku. Problem w ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe W 2021 r. oddano do użytkowania 476 nowych budynków biurowych, co oznaczało spadek o 9,7% względem roku 2020. Łączna powierzchnia użytkowa charakteryzowanych budynków wyniosła 972,8 tys. m2 (spadek o 23,5%), a największa jej część przypadła na województwo mazowieckie (48,9% wartości ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... Unii Europejskiej. Potwierdzają to prognozy Głównego Urzędu Statystycznego , wedle których do 2020 r. liczba Polaków zmniejszy się o ponad 280 tys., a po 2035 r. każde 5-lecie ... , już za 5 – 6 lat odczuje spadek popytu. Można oczekiwać, że po 2020 r. jeszcze więcej firm skoncentruje swoją działalność w metropoliach. Ta sytuacja zaostrzy konkurencję ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... cenie 8227 zł/ mkw. W Diasferze Łódzkiej, której budowa planowo ukończona zostanie w ostatnim kwartale 2020 roku, mamy więcej mniejszych mieszkań. W ofercie są lokale o powierzchni od 33 ... 8000/ mkw. Inne inwestycje, które prowadzimy będą oddawane dopiero pod koniec 2020 roku. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W nowych etapach ...
-
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?
... taka sytuacja rzeczywiście jest niepokojąca z punktu widzenia członka wspólnoty mieszkaniowej. W 2020 roku więcej wspólnot utworzy fundusz remontowy Tytułem wstępu warto przypomnieć ... r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85 poz. 388). Wraz z początkiem 2020 r. wspólnoty liczące sobie od 4 do 7 lokali (w tym niewyodrębnionych) również zostały objęte ...
Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy -
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... resztą? Rynek mieszkaniowy bez infekcji? W dniu, w którym powstawał ten tekst (30 kwietnia 2020), byliśmy świeżo po decyzji rządu o uruchomieniu kolejnych elementów gospodarki. Chodzi ... marcu względem lutego (JW Construction), ale z kolei w danych za cały I kw. 2020 spowolnienia nie widać. 16 czołowych deweloperów sprzedało 6,2 tys. mieszkań, czyli o ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... mieszkania drożały o 13.6% (Wynika z odczytu indeksu hedonicznego stworzonego przez NBP za 1 kwartał 2020 r.). Początek roku był też miesiącem bardzo wyraźnego wzrostu popytu na mieszkania. ... bankowego. Nawet jednak gdyby dominujący okazał się scenariusz negatywny, to i tak w 2020 roku skala akcji kredytowej powinna okazać się wyraźnie lepsza niż w ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W pierwszym półroczu 2020 roku Develia sprzedała 423 lokale na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, w ... projektów. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska W drugim kwartale 2020 roku sprzedaliśmy 41 mieszkań. W tym samym kwartale rok wcześniej nabywców ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... Kredytowej, portal bankier.pl) czynsz najmu w największych miastach spadł w II kw. 2020. Eksperci różnie szacują skalę przeceny. Od nawet blisko 8 proc. w Warszawie, do 2 – 3 ... trybie built to rent, czyli z myślą nie o sprzedaży a o wynajmie. W II kw. 2020 podaż takich projektów wzrosła. Chodzi o najróżniejsze typy nieruchomości – m.in. prywatne ...
-
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?
... miesiąca, następującego po miesiącu, w którym zaistniały okoliczności uzasadniające jego powstanie. Inaczej mówiąc, jeżeli nieruchomość nabyliśmy 4 października 2020 r., to obowiązek podatkowy powstanie dopiero z dniem 1 listopada 2020 r. Od tego dnia za daną nieruchomość naliczany będzie podatek. Wyjątkiem od tej reguły jest sytuacja, w której ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... o 15% wyższy niż w 2018 r. a w Szczecinie o 13%, a w Katowicach o 10%. Koszty najmu w listopadzie 2020 r. Jaka będzie kolejna dekada na rynku najmu Obecnie bardzo trudno przewidzieć ... dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 do 30 XI 2020 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po ...
-
Grunty rolne nie uległy pandemii. Ceny wyższe niż rok temu
... momencie rozpoczęcia epidemii. Wciąż ubiegłoroczny wynik wydaje się jednak niewysoki. Przecież w 2020 roku Polacy nie szczędzili pieniędzy, aby kupić działki – czy to budowlane, ... od kwietnia do grudnia, to okazałoby się, że zainteresowanie działkami było w 2020 roku o kilkadziesiąt procent wyższe niż w analogicznym okresie 2019 roku. Oprócz ...
-
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
... (9,6 tys. zł/mkw.) Wysokie podwyżki w niektórych dzielnicach Ceny mieszkań wzrosły we wszystkich dzielnicach miasta. W 2020 najbardziej wzrosły w Śródmieściu - o 16% r/r osiągając wartość 11,5 ... ceny nowych lokali zaczynały się od 8 tys. zł/mkw. - wskazuje Anna Starosta. W 2020 r. w stolicy Dolnego Śląska obniżył się poziom oferty oraz mocno spadła ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... – o 1,5 mln m2 (11,0%) oraz liczby izb – o 58,2 tys. (9,9%). Przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 93,8 m2 (w pierwszych trzech kwartałach 2020 roku – 88,8 m2). Średnia powierzchnia mieszkania w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 133,5 m2, natomiast w budynkach wielorodzinnych – 52,7 m2. Mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... przyniósł kolejny wzrost powierzchni mieszkań kupionych przez Ukraińców w Polsce. Dodatnia zmiana względem 2020 r. wyniosła aż 59%. Wzrostowi liczby mieszkań kupowanych przez obywateli Ukrainy ... z Ukrainy wyniosła: 2018 r. - 109 587 mkw. 2019 r. - 160 714 mkw. 2020 r. - 154 216 mkw. 2021 r. - 244 939 mkw. Wzrost metrażu nabytych przez Ukraińców ...
-
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... mieszkaniowych na poziomie 2-3% w skali roku. To około 3 razy mniej niż dziś. W 2020 roku nie brakowało jednak też problemów. Przez panujący stan epidemii znacznie ... . Do tego pomimo stanu epidemii gospodarka utrzymywała się na nogach, a Polacy w 2020 roku zdążyli zgromadzić mniejsze lub większe oszczędności. Efekt? W listopadzie 2021 roku GUS ...