-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... rok trzeba wnosić do końca lutego 2020 roku. Ale uwaga! Kolejną opłatę – tym razem za rok 2020 – trzeba będzie wpłacić do marca 2020 roku. Pewnie też dlatego nawet ... o przekształceniu prawa do gruntu w prawo własności po listopadzie 2019 roku, albo już w 2020 roku, to na dokończenie formalności są dodatkowe 2 miesiące. Nie zawsze jednak musi tak być ...
-
Nowa ustawa deweloperska - kiedy, po co i dlaczego?
... uregulowaną w art. 9 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U.2020.532. t.j. z późn. zm.), jednakże nie przyjęła się ona w szerszym zakresie z ... Ministrów, jednakże z protokołu posiedzenia komisji prawniczej Rządowego Centrum Legislacji z 17-20 lutego 2020 r. wynika, że zarówno sam projekt, jak i jego uzasadnienia, wymagają jeszcze ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... z rynku pierwotnego i wtórnego, które pojawiły się od 1 kwietnia do 30 czerwca 2020 r. w 15 największych miastach naszego kraju. Wynika z nich, że spadki cen mieszkań należały ostatnio ... m2) wynosi 9 700 zł za m2, a więc jest aż o 9% wyższa niż w I kw. 2020 r. Przeciętnie w badanych miastach ceny ofertowe są o 1,5% wyższe niż kwartał wcześniej. Dane ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Gdzie najtaniej?
... - wynika z opracowanego przez RynekPierwotny.pl raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie – II kw. 2020”. Jak jednak podkreślają jego autorzy, nie oznacza to jednocześnie, że na ... podaży z 12 010 lokali (na koniec I kw. 2020 roku) do 12 711 lokali (na koniec II kw. 2020 roku). Oferta warszawskich deweloperów jest bardzo zróżnicowana. Świadczyć o ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... aby samym deweloperom udało się odrobić spowolnienie zanotowane w okresie lockdownu. Dlatego w 2020 roku prognozujemy sprzedaż lokali deweloperskich na poziomie około 15% niższym niż ... . Tym bardziej nie jest zaskoczeniem, że w ciągu 5 miesięcy (od lutego 2020 roku) saldo lokat bankowych zostało uszczuplone o 53 miliardy złotych, czyli prawie o 1/5 ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... rynkach – w Warszawie i w Krakowie. Średni czynsz wynajmu mieszkania w Warszawie w III kwartale 2020 roku był niższy od notowanego kwartał wcześniej o 8,43 % i wyniósł 1 714 zł ... społecznych i ekonomicznych, której konsekwencje wykraczają daleko poza rynek nieruchomości. Rok 2020 to czas niezwykle dynamicznych zmian w otoczeniu rynku nieruchomości, w ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... Średnio w analizowanych przez nas miastach mieszkania zdrożały o 1,7% w porównaniu do grudnia 2020 r. i o 8,2% w porównaniu do stycznia 2020 r. W Sosnowcu ceny wzrosły aż o 30% r/r Na uwagę ... naszych danych wynika, że jest to rekordzista pod względem wzrostu cen mieszkań w 2020 r. (+30% r/r). Mediana cen w styczniu 2021 r. wyniosła tam 5 280 zł za ...
-
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... też uwagę na balkon (+100% więcej wyszukań w lutym 2021 w porównaniu z 2020) lub taras (+105%). Jeszcze bardziej na atrakcyjności zyskały mieszkania z ogródkiem, ... . Dom średnio za milion, mieszkanie – prawie pół Kiedy na przełomie marca i kwietnia 2020 roku Otodom przeprowadził ankietę wśród swoich użytkowników, 59% kupujących i 34% sprzedających ...
-
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... zakomunikowali bardzo dobre wyniki kontraktacji mieszkań za pierwszy kwartał 2020 r., było już oczywiste, że reguła „jaki pierwszy kwartał, taki cały ... rynek przystąpił do mozolnej odbudowy nadwyrężonych statystyk sprzedaży. W efekcie podsumowanie 2020 roku wypadło umiarkowanie optymistyczne z regresem kontraktacji deweloperów rzędu jednej piątej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2021: więcej oddanych mieszkań
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 41,9 tys. mieszkań – o 2,4% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 28,8 tys. mieszkań, tj. o 32,4% więcej. ... ,5 tys. mieszkań, tj. o 46,4% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (73,2 tys., wzrost o ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2021: o 48,2% więcej pozwoleń na budowę
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 49,8 tys. mieszkań – o 4,0% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 35,5 tys. mieszkań, tj. o 32,6% więcej. ... ,4 tys. mieszkań, tj. o 48,2% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (91,0 tys., wzrost o ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... osób nieposiadających stałego miejsca zamieszkania wchodzi w wiek emerytalny, co stwarza inwestorom dodatkowe możliwości zapewnienia bardziej rozszerzonej oferty mieszkań na wynajem. W 2020 r. do sektora inwestycji mieszkaniowych w Europie napłynęło łącznie 60,7 mld euro, co oznacza wzrost aktywności o 18% w porównaniu ze średnią z ostatnich pięciu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2021: o 44,6% więcej rozpoczętych inwestycji
... Deweloperzy przekazali do eksploatacji 60,5 tys. mieszkań – o 3,3% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 42,5 tys. mieszkań, tj. o 30,0% więcej. ... 171,5 tys. mieszkań, tj. o 40,2% więcej niż w analogicznym okresie 2020 r. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (109,1 tys., wzrost ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... . zł. Od marca 2020 roku ceny sprzedaży w tej inwestycji nie uległy zmianie. O około 5-8 proc. w porównaniu do cen sprzed marca 2020 roku zdrożały natomiast mieszkania w ... poziomie, to w kolejnym kwartale ceny najprawdopodobniej znów wzrosną. Już w III kwartale 2020 roku średnie ceny za metr kw. w poszczególnych miastach Polski wynosiły następująco: ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... branży. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Pierwsze półrocze tego roku firma podsumowała lepszym wynikiem niż analogiczny okres w 2020 roku, który był osłabiony pandemią i podwójnym lockdownem. Utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania sprawia, że rynek mieszkaniowy przeżywa okres dobrej ...
-
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... mniejszego lub większego kalibru. W sumie w ciągu ostatnich 12 miesięcy (od sierpnia 2020 do lipca 2021) koparki wjechały na place budów, na których powstanie aż 167,1 ... sile przybrał też jeszcze jeden ciekawy trend. Chodzi o nadrabianie zaległości przez osoby, które w 2020 roku nie mogły sobie pozwolić na zakup mieszkania – na przykład ze względu na ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... jednorodzinnych, a niski wynik w Gorzowie Wielkopolskim może sugerować, że akurat w 2020 roku deweloperzy oddawali więcej mieszkań w blokach. Dlatego warto spojrzeć też na ... się obniżać zrównując się w ubiegłym roku z Krakowem. Miasta placem budowy W 2020 roku w miastach wojewódzkich deweloperzy oddali sumarycznie do użytkowania ponad 4,5 mln metrów ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... już od kilku lat, a wciąż przyśpieszająca koniunktura pogłębia ten problem. W 2020 r. ceny ziemi pod budownictwo wielorodzinne wzrosły w Warszawie o 13 proc. oraz ... upatruje szansę na rozwój w mniejszych miejscowościach związanych z lepszą dostępnością gruntów. Na koniec 2020 r. w Polsce na 1 tys. osób przypadały średnio 393 mieszkania. Jednak im ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2021: o 29,2% więcej pozwoleń na budowę
... . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 109,4 tys. mieszkań – o 4,4% mniej niż w analogicznym okresie 2020 r., natomiast inwestorzy indywidualni – 71,2 tys. mieszkań, tj. 19,3% więcej. ... budowie pozostawało 883,1 tys. mieszkań, tj. o 5,7 % więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2020. W okresie I-X 2021 r. najwyższe wartości dla mieszkań oddanych ...
-
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... gospodarstw domowych z całej Polski. „Ponadto Główny Urząd Statystyczny informuje o 43 406 gospodarstwach domowych, które w związku z realizacją wyroku eksmisyjnego pod koniec 2020 r. czekały na lokal socjalny” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Niestety, nie posiadamy dostępu do nowszych statystyk. Trudno jednak ...
-
Przeciętny metraż nowego mieszkania się kurczy
... ? Nie wykluczone, że w następnych kwartałach obserwować będziemy jeszcze rosnącą przeciętną powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania przez deweloperów – jako konsekwencja dokonanych w 2020 roku obniżek stóp procentowych, a tym bardziej szerszego wyjścia przez deweloperów poza rynki największych miast. Poza największymi rynkami, ze względu na ...
-
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... przez Eurostat. Trzy lata wyraźnego pogorszenia sytuacji mieszkaniowej młodych Od 2020 roku sytuacja młodych dorosłych pogorszyła się wręcz skokowo. Była to nagła i dość ... decyzję o usamodzielnieniu się. Wszystko to z nawiązką zrujnował jednak rok 2020. Winna była oczywiście epidemia, a raczej jej konsekwencje. Spowodowały one negatywne zmiany ...
-
Co czeka polskie budownictwo inżynieryjne?
... to miejsce w przypadku inwestycji drogowych. Projekty energetyczne będą bardziej rozłożone w czasie. Premiowane będą przedsięwzięcia innowacyjne, w związku z kolejnym europejskim programem „Horizon 2020 - the Framework Programme for Research and Innovation", który rozpocznie się 1 stycznia 2014 i na finansowanie badań oraz innowacji zakłada budżet ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... rynku nieruchomości. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego liczba mieszkań oddanych do użytkowania w lipcu 2020 r. wzrosła o 28,7 proc. w stosunku rocznym, zaś w porównaniu do miesiąca o 26,7 proc. Jednocześnie w okresie styczeń-lipiec 2020 oddano do użytkowania o 6,6 proc. mieszkań niż w analogicznym okresie 2019 r. Według danych sieciowej ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
Wciąż szybko rosnące ceny mieszkań, to najmocniejsze potwierdzenie tego, że siła rynku nieruchomości jest przez większość osób niedoceniana. Wiele wskazuje też na to, że drugą falę epidemii kupujący i sprzedający przyjmują ze spokojem – są lepiej przygotowani i wiedzą już jakie może mieć konsekwencje. Tarcze antykryzysowe i działania NBP ułatwiły ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... potencjału przemysłu drzewnego i budowlanego oraz bazy surowcowej. Pierwsze domy miały powstać w 2020 r., ale na przeszkodzie stanęła pandemia. Jednak ten kierunek ... średnia populacja 100 największych miast świata dramatycznie wzrosła do 9,7 mln w 2020 r. w porównaniu z 2 mln mieszkańców w 1950 r. i 184 270 w 1800 r. Obecnie 23% ludności mieszka w ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... bardziej zwracać uwagę na projekty, w których zastosowane są rozwiązania służące maksymalnemu ograniczeniu kosztów utrzymania poprzez oszczędność zużywanej energii. Od marca 2020 roku obserwujemy duże zainteresowanie domami jednorodzinnymi, które stawiamy w Ożarowie Mazowieckim w Osiedlu Villa Campina. Klienci doceniają przede wszystkim to, że są ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... np. w Związku Banków Polskich (ZBP) prognozowano spadek ich sprzedaży do poziomu z 2020 r. Przypomnijmy, że był to okres szalejącej pandemii COVID-19. Według Biura Informacji Kredytowej ... tym okresie budowę blisko 166,3 tys. mieszkań, czyli o blisko 28% więcej niż w covidowym roku 2020. Co prawda już początek tego roku wskazywał na spadek aktywności ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... planujemy w pierwszym kwartale 2020 roku, a w czwartym kwartale tego roku rozpocznie się budowa kolejnego, trzeciego etapu projektu, w którym pod koniec 2020 roku do użytku ... ceny zaczynają się od 8400 zł/mkw. Zakończenie budowy osiedla nastąpi w drugim kwartale 2020 roku. W Osiedlu Primo zlokalizowanym w Śródmieściu Łodzi, która jest dla nas nowym ...
-
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... 5. Klasa określa parametry dotyczące emisji tlenku węgla, związków organicznych oraz pyłów - klasa 5 oznacza urządzenie o najlepszych parametrach. Od pierwszego stycznia 2020 będzie można zainstalować już tylko kotły grzewcze niskoemisyjne. Zakup takich kotłów będzie obowiązywał wszystkich mieszkańców Unii Europejskiej, a starsze urządzenia zostaną ...
-
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... się na wysokość wynagrodzenia za roboty budowlane w związku z realizowanymi inwestycjami. Wyłączenie przepisów prawa budowlanego - kiedy? Ustawa z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych, która weszła ...
-
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?
... za wcześnie jednak na przedstawienie finalnych wniosków i ocenę sprzedaży za I kwartał 2020. Nieustannie obserwujemy dynamikę rozwoju bieżącej sytuacji i analizujemy wpływ, jaki pandemia ... na debiut, co potwierdzają wyniki sprzedaży w pierwszych miesiącach 2020 roku. W styczniu i w lutym podpisaliśmy umowy rezerwacyjne z kilkunastoma inwestorami, ...
-
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
... koronawirusa - zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 1g Rozporządzenia Ministra Zdrowia z dnia 13 marca 2020 r. w sprawie ogłoszenia na obszarze Rzeczypospolitej Polskiej stanu zagrożenia epidemicznego, obowiązuje w naszym ... mediany, które wyliczono na podstawie analizy 21 290 ogłoszeń dostępnych w internecie w marcu 2020 r. Wartości są publikowane tylko dla ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... stawek wyraźnie zmalała i to niezależnie od wybuchu pandemii. Mimo to w I kwartale 2020 r. sprzedano 5,57 tys. mieszkań, co jest bardzo dobrym wynikiem, choć niższym od ... wskazuje na zaistnienie wyjątkowej sytuacji na rynku. W I kwartale 2020 r. uruchomiono sprzedaż zaledwie 3,54 tys. mieszkań, aż o 40% mniej niż przeciętnie w jednym kwartale w ...
-
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?
... . Choć NBP podaje w niej dane na temat transakcji za pierwszy kwartał 2020 roku, to nie uwzględnia pełnego okresu, a jedynie liczby dostępne do końca lutego. ... o 5,4%. Sytuacja jest tu bardzo ciekawa, bo z drugiej strony Opole było jednocześnie w pierwszym kwartale 2020 roku też miastem o najwyższym wzroście cen mieszkań nowych (z 5,4 tys. zł za metr ...