-
![Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa]( "Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa [© Nancy - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa
Zgodnie z art. 6 ustawy o własności lokali (u.w.l.) wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Wspólnota jest szczególnym podmiotem stosunków cywilnoprawnych ponieważ jej status związany jest z prawami i obowiązkami wynikającymi z zarządzania (gospodarowania) nieruchomością wspólną (tak np. wyrok SN z ...
-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... iż nadal jest jego właścicielem. Jako dokument nabycia najczęściej przedkładany jest akt notarialny obejmujący umowę sprzedaży lokalu lub jego darowizny. Może to być jednak ... i wyrysu z ewidencji gruntów. By uniknąć takich niedogodności warto dokładnie zbadać stan prawny i faktyczny kupowanej nieruchomości. Jeżeli chcemy mieć pewność co do tego, co w ...
-
![Prawo własności nieruchomości a władztwo planistyczne]( "Prawo własności nieruchomości a władztwo planistyczne [© rh2010 - Fotolia.com]")
Prawo własności nieruchomości a władztwo planistyczne
... zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o ... – np. wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 13 listopada 2014 r. (sygnatura akt: II SA/Wr 611/14). Zgodnie z nim działania gminy determinowane powinny być ...
-
![3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania]( "3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania
... taki rachunek trafiają do dewelopera dopiero wtedy, gdy podpiszemy akt notarialny i staniemy się oficjalnie właścicielem mieszkania. To może przełożyć ... i dopytać o znaczenie wszystkich zapisów, które budzą nasze wątpliwości. Zapytajmy dewelopera o status prawny gruntu, na którym powstaje osiedle. W umowie szczególną uwagę zwróćmy na wysokość, sposób ...
-
![Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?]( "Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?")
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?
... o wgląd do kilku podstawowych dokumentów takich jak np. podstawa nabycia (akt notarialny, umowa darowizny, itp.). Do transakcji będziemy potrzebować m.in. wypisu i wyrysu z ... do drogi publicznej lub w ścisłym rezerwacie przyrody. Aby zweryfikować stan prawny działki pod względem obciążenia służebnością lub hipoteką, wystarczy znać numer jej księgi ...
-
![Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego]( "Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego [© yuri - Fotolia.com]")
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego
... . W tym celu niezbędne jest dokonanie oględzin miejsca szkody. Najczęściej wymagana dokumentacja dla szkód pożarowych w budynkach rolniczych to: tytuł prawny do nieruchomości (np. akt notarialny, odpis księgi wieczystej), potwierdzenie, że budynki wchodzą w skład gospodarstwa rolnego, kopia protokołu z działania straży pożarnej, kopie ostatnich ...
-
![Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?]( "Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę? [© purplequeue - Fotolia.com]")
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?
Przebudowa instalacji, wyburzanie ścian czy wymiana podłóg - przed zaplanowaniem prac remontowych niezbędne jest zapoznanie się z aktualnymi uwarunkowaniami prawnymi, nakładającymi na zarządcę budynku obowiązek sporządzenia projektu budowlanego i uzyskania pozwolenia na budowę. Błędna interpretacja przepisów może doprowadzić do uznania efektu ...
-
![Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących]( "Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących [© satura_ - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... właściciela, aby już na pierwszym spotkaniu udostępnił nam do wglądu akt notarialny lub przygotował numer księgi wieczystej, dzięki czemu będziemy mieć pewność, że kontaktujemy ... , daje pewność, że zawieramy umowę z osobą wiarygodną, na którą zostaje także nałożony prawny obowiązek zgłoszenia zawarcia umowy do Urzędu Skarbowego w ciągu 14 dni od ...
-
![Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?]( "Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna? [© pixabay.com]")
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest również oświadczenie osoby posiadającej tytuł prawny do mieszkania wskazanego jako miejsce wyprowadzki po eksmisji. We wspomnianym oświadczeniu ... nieważna. Wyrok Sądu Okręgowego w Poznaniu z dnia 30 czerwca 2014 roku (sygn. akt XV Ca 217/14) sugeruje, że w analizowanej sytuacji umowa najmu okazjonalnego ...
-
![Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?]( "Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? [© Nataly-Nete - Fotolia.com]")
Co obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?
... w obrębie poszczególnych działek. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to akt prawa miejscowego, co oznacza, że zawiera przepisy powszechnie obowiązujące ... każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie np. z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W praktyce oznacza ...
II etap inwestycji Niebieski Bursztyn w Redzie w sprzedaży
