-
![Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?]( "Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... i wtórnym w 16 miastach wojewódzkich, porównując ze sobą ceny mieszkań z września 2022 i 2023 roku. W ciągu roku średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o 16% na rynku wtórnym ... jedną trzecią W miastach wojewódzkich mieszkania nowe są droższe od używanych. We wrześniu 2023 r. jeden metr kwadratowy na rynku pierwotnym kosztował średnio 11179 zł ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... najnowszego raportu, inwestorzy indywidualni oddali w okresie od stycznia do października 2023 zaledwie 66,9 tys. mieszkań, czyli o ok. 8,5 proc. mniej niż w ... najnowszym raporcie „Barometr Usług”. Analizie poddano pytania użytkowników platformy w trzecim kwartale 2023 roku. Zapytania o fachowców budujących domy było więcej o 113 proc. niż ...
-
![Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł]( "Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł [© pixabay.com]")
Budownictwo modułowe w Polsce ma wartość blisko 5 mld zł
... poziomie 4,7 mld zł. W oparciu o wstępne dane, analitycy Spectis szacują że w 2023 r. wartość rynku wzrosła nominalnie o 4% do rekordowego poziomu 4,9 mld zł. Korzystne ... koniunktury będzie obserwowane przez cały 2023 r. spowolnienie gospodarcze mające miejsce zarówno w Polsce jak i na rynkach eksportowych. W 2023 r. inwestorzy byli bowiem dużo ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... zakupem mieszkań deweloperzy pod koniec roku zaczęli uruchamiać nowe inwestycje. W listopadzie 2023 roku na siedmiu głównych rynkach wprowadzili do sprzedaży 6,4 tys. mieszkań, czyli ... nowych inwestycji w 2024 roku będą z kolei sprzyjały obserwowane od września 2023 roku wyhamowanie, a nawet spadki cen materiałów budowlanych oraz prognozowane obniżki ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... , a w ofercie zalegają propozycje ze zbyt wysokimi cenami. W czwartym kwartale 2023 roku za mieszkania w największych miastach płaciliśmy o 11,2% więcej niż w analogicznym ... w Polsce. Przecież z najnowszych danych GUS o średnich wynagrodzeniach wynika, że w czwartym kwartale 2023 roku przeciętna pensja opiewała na trochę ponad 7540 złotych brutto. ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat? [© Kybele - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... była niższa aż o 44%. Oferta wciąż rośnie, a ceny hamują Od września 2023 roku oferta deweloperska systematycznie rośnie. Nie inaczej było w kwietniu. Chociaż ... podniesie koszty budowy mieszkań. Jednocześnie sprzedaż, choć niższa niż w dobrych miesiącach 2023 r., utrzymuje się na niezłym poziomie – Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... znajdujących się w przygotowaniu, analitycy JLL zakładają wzrost stołecznej podaży z 6970 mieszkań (koniec 2023 r.) do 18 100 lokali. To już wynik, który będzie odczuwalnie ... że przeciętny czynsz w przypadku oferty instytucjonalnych inwestorów był pod koniec 2023 r. o 14% większy od średniej rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in ...
-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... co najmniej 12 miesięcy, średni współczynnik pustostanów w całej Polsce na koniec 2023 roku oszacowano na 1,6%. Brak jednolitych przepisów pozwala na realizację projektów BTR zarówno ... , takie jak biura, centra handlowe czy obiekty logistyczne. Od 2023 r. polski rynek nieruchomości komercyjnych przeżywa trudny okres, a wolumeny transakcji są znacznie ...
-
![Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą]( "Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Ceny mieszkań IV 2024: kurczy się różnica między Krakowem a Warszawą
... . Zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym były średnio o 4% wyższe niż w IV kw. 2023 r. Ciekawą informacją z danych NBP są relacje cenowe nowych i używanych mieszkań. ... o ok. 3% drożej niż na pierwotnym. Zdecydowana zmiana zaszła w III i IV kw. 2023 r., czyli w okresie funkcjonowania programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Najpierw ceny się zrównały ...
-
![Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne]( "Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne")
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... od map papierowych. Zmiana w prawie dotycząca korzystania ze studium 24 września 2023 roku weszła w życie zmiana w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Chodzi o usunięcie punktu o ... planu ogólnego gminy. Plan ogólny gminy zaczął obowiązywać we wrześniu 2023 roku. - mówi Zuzanna Hrycuniak z firmy doradczej Lege Advisors. Inne nieruchomości ...
-
![59% Polaków mieszka w domach]( "59% Polaków mieszka w domach [© zinkevych na Freepik]")
59% Polaków mieszka w domach
... większości Polaków. Deklaruje tak aż 58,7% z nas – sugerują dane Eurostatu za 2023 rok. Nasze preferencje wyraźnie się jednak na przestrzeni ostatnich lat zmieniały. ... rynku budownictwa mieszkaniowego wygląda zupełnie inaczej niż 2-3 lata temu. Już w 2023 roku deweloperzy chwycili za kielnie i zaczęli budować znacznie więcej nowych mieszkań. ...
-
![Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej]( "Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny mieszkań z silnymi wzrostami, wynajem drożeje, ale wolniej
... większych 60-90 m² rośnie do 30 proc. (3,7 tys. PLN i 5,3 tys. PLN). Od połowy 2023 r. rośnie dysproporcja między roczną dynamiką wzrostu cen sprzedaży mieszkań a dynamiką ... 2024 r. osiągnął poziom 22 proc. r/r. Z kolei dynamika wzrostu cen najmu mieszkań od połowy 2023 r. aż do kwietnia 2024 r. wyraźnie słabła z miesiąca na miesiąc. Oznacza to, że ...
-
![Czy ceny opału wzrosły przed zimą?]( "Czy ceny opału wzrosły przed zimą? [© Freepik]")
Czy ceny opału wzrosły przed zimą?
... zaopatrywania w wodę, wywozu śmieci i usług kanalizacyjnych. Jeszcze gorzej dla właścicieli domów i mieszkań wygląda zestawienie październikowych kosztów, jeśli porównamy je z grudniem 2023 r. W takim wypadku GUS raportuje następujące podwyżki: użytkowanie mieszkania lub domu i nośniki energii razem - wzrost o 9,8% względem grudnia ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
... rynkach przekroczyła 37 tys. Tym samym była o 26% niższa niż w 2023 r. Warto pamiętać, że 2023 r. upłynął pod silnym wpływem programu BK 2% oraz poluzowania bufora przy ... można określić to okres odbudowy oferty mieszkaniowej po jej znaczącym spadku w 2023 roku, spowodowanym m.in. uruchomieniem programu BK 2%. Na wszystkich 7 rynkach głównych liczba ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... . nowych, unikalnych (po usunięciu duplikatów) ogłoszeń – aż o 30% mniej niż w analogicznym okresie 2023 r. Mało prawdopodobne jest, by ten spadek wynikał z faktu, że właściciele ... w różnych segmentach rynku. W IV kwartale 2024 r. w porównaniu z IV kwartałem 2023 r. przeciętne zmiany kosztów najmu w segmencie małych i średnich mieszkań były zbliżone i ...
-
![Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie]( "Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie [© Freepik]")
Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie
... się, że rodzime mieszkania są jednymi z najbardziej przeludnionych na starym kontynencie. W 2023 roku Eurostat oszacował, że problem ten występował w przypadku ponad 1/3 rodzimych gospodarstw domowych ... , ani z danymi GUS, z których wynika, że przeciętne mieszkanie miało w 2023 roku 75,5 m kw. Jest to oczywiście wynik wyliczony jako średnia dla ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... finansowej gospodarstw domowych, a przez to odbudowę ich optymizmu. To znowu powinno mieć wpływ na popyt mieszkaniowy. Prognozy sugerują, że do 2023 roku wynagrodzenia Polaków rosnąć mają w tempie od 6,2 do 7,5% w skali roku6. Odrobiliśmy przedepidemiczne straty Reasumując - biorąc pod uwagę 25 wskaźników z obszaru ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe od od ROBYG]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe od od ROBYG")
Nowe inwestycje mieszkaniowe od od ROBYG
... 68 mieszkań o powierzchni od 25 m2 do 67 m2 do obioru na początku 2023 roku. Ceny zaczynają się od 229 900 zł. Zielony Widok W styczniu do sprzedaży trafiło ... Termin zakończenia prac w budynkach wprowadzanych do sprzedaży planowany jest do końca IV kwartału 2023 roku - będą to jedne z ostatnich budynków, które ROBYG zrealizuje przy ulicy Jabłoniowej, ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października]( "Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
... uwagę, że taki sposób ustalania limitów budzi kontrowersje. Np. w Zielonej Górze i Wielkopolsce średnią cenę m kw. na IV kw. 2022 r. i I kw. 2023 r. wojewoda podwyższył o 12% w porównaniu z obowiązującą w poprzednich dwóch kwartałach. O tyle samo pułap cenowy wzrósł w województwie wielkopolskim, a o 11% w mazowieckim. W samym Poznaniu i Warszawie ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... Hamrol-Wasielewska, dyrektor sprzedaży Eiffage Immobilier Polska Mamy nadzieję, że drugi i trzeci kwartał 2023 roku to będzie ten czas, gdy sytuacja się ustabilizuje. Warunkiem jest ... w zestawieniach względem poprzednich kwartałów. Uważam jednak, że mimo to, przełom 2022 i 2023 roku może być rekordowy pod kątem uzyskanych przez deweloperów pozwoleń na ...
-
![Koszty ogrzewania znacznie w górę]( "Koszty ogrzewania znacznie w górę [© pixabay.com]")
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... dom wykorzystując prąd to za kilowatogodzinę płaci póki co o 5% więcej niż przed rokiem. W 2023 roku ceny pójdą jeszcze w górę Trzeba jednak podkreślić, że choć ta ... do normalnych poziomów. Ponadto już wiemy, że po przekroczeniu ustalonych przez rząd limitów, w 2023 roku obowiązywać będą wyższe stawki za kilowatogodzinę. Jak podaje URE podwyżek ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... to zostały w niej drogie mieszkania, które windują średnią. Jakie prognozy na 2023 r.? Pośrednicy w obrocie nieruchomościami przyznają, że prognozowanie dotyczące rynku mieszkaniowego jest ... działek. Optymizm stara się zachować Jan Czajkowski z agencji Alfa Home. - Rok 2023 zacząłem od sprzedaży nieruchomości w ciągu czterech dni od jej wystawienia ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
W lutym dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała o kolejne 2 pp. do poziomu 15 proc., co oznacza, że znalazła się już bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl tym sposobem trend słabnięcia parametrów uciążliwej dla budowlanki materiałowej hossy po raz kolejny potwierdził swoją siłę. Wkrótce minie ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... . W ocenie skutków regulacji dołączonej do projektu oszacowano liczbę kredytów udzielonych w 2023 roku na 10 tys., bazując przede wszystkim na historycznej strukturze ... z pierwszymi zapowiedziami ustawa zostanie uchwalona jeszcze przed lipcem 2023 roku, tak by banki już w drugiej połowie 2023 roku mogły przyjmować wnioski kredytowe. W ten sposób ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... jest to standard. Wszystko wskazuje na to, że zgodnie z obietnicami - w lipcu 2023 roku - wystartuje rządowy program taniego kredytu dla osób kupujących pierwsze ... za metr kw. na rynku pierwotnym. Zgodnie z najnowszymi danymi NBP (I kwartał 2023 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań w stolicy województwa zachodniopomorskiego, to odpowiednio 7,8 ...
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... była tak dobra, że część zamożnych rodaków postanowiła zainwestować w mieszkania. Pierwsze półrocze 2023 roku przyniosło na rynek najmu powiew długo wyczekiwanej normalności. Jej ... do wzrostu przeciętnie o 20-25%. Ofert najmu jest już o 3/4 więcej W czerwcu 2023 roku w całej Polsce unikalnych ofert mieszkań na wynajem było ponad 73,7 tys. – wynika ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... charakteryzuje się najkorzystniejszym stosunkiem cen mieszkań do zarobków. W czerwcu 2023 r. za przeciętne wynagrodzenie brutto można tu było kupić 0,87 m kw ... to pytanie, portal RynekPierwotny.pl policzył, ile mieszkań będących w sprzedaży w czerwcu 2023 r. przypadało na tysiąc mieszkańców w poszczególnych miastach. Okazuje się, że największy wybór ...
-
![Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne]( "Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne [© pixabay.com]")
Mieszkań na sprzedaż brakuje, pozostają nam domy jednorodzinne
... . Brakuje mieszkań, więc rozglądamy się też za domami Jeszcze w pierwszej połowie 2023 r. popyt na domy jednorodzinne odbudowywał się bardzo powoli. Jak informowaliśmy, w ... się też z opinii pośredników, którzy w badaniu nastrojów rynkowych (INPON) po III kw. 2023 r. ocenili, że największym zainteresowaniem cieszą się domy w stanie do zamieszkania ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... i Trójmiasta (-31%), tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W III kw. 2023 r. już 34% sprzedanych nowych lokali w Warszawie kosztowało ponad 15 000 zł/m kw ... miastach, poza stabilną Łodzią, eksperci RynekPierwotny.pl odnotowali w III kw. 2023 r. wzrost odsetka sprzedawanych mieszkań, które kosztowały u deweloperów ponad 15 000 ...
-
![1325 zł na utrzymanie mieszkania]( "1325 zł na utrzymanie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... roku okazało się najmocniejszym ciosem dla naszych portfeli. Na tym tle rok 2023 przyniósł bardzo wyraźne uspokojenie, choć wciąż jest drożej niż przed rokiem. ... rzeczy, które staniały. Dotyczy to na przykład mebli, dekoracji i oświetlenia. W listopadzie 2023 roku ponad 25-proc. przeceną krzepił też serce opał. W tej kategorii znajdziemy węgiel, ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... zostawiliśmy informacje na temat rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Rentowność brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) nie zmieniła się względem grudnia 2023 r. i w styczniu 2024 r. wyniosła przeciętnie 6,1%. To przy założeniu, że mieszkanie zostało kupione bez udziału kredytu i że jest zamieszkane przez pełne 12 ...
-
![Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł]( "Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł [© Ирина z Pixabay]")
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... średniej ceny betonu. W oparciu o wstępne dane, analitycy Spectis szacują że w 2023 r. wartość rynku skurczyła się nominalnie tylko o 1% do poziomu 7,4 mld zł. ... graczem w tym obszarze była grupa Holcim (wcześniej jako Lafarge), która w 2023 r. przejęła wytwórnie betonu firmy OL-Trans oraz jest aktualnie w trakcie przejmowania zakładów firmy ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... 1 cm kw. mniej. W drugiej grupie znajduje się Wrocław, gdzie możliwości nabywcy w 2021 i 2023 r. są takie same (0,46 m kw.). Istnieje też trzecia grupa, do której zaliczamy Warszawę ... 2021 wskaźnik ten był na poziomie 196,44 punktów, a aktualny odczyt, na koniec 2023 roku wyniósł zaledwie 128,68 punktów. Ostatnio, tak niska wartość notowana była ...
-
![Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie]( "Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie [© Friedberg - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: najwięcej mkw. ukończono w Warszawie
... danymi tej instytucji wszyscy inwestorzy (w praktyce głównie deweloperzy i osoby prywatne) największą powierzchnię mieszkań ukończyli w następujących lokalizacjach: Warszawa - 981 394 mkw. w 2023 r. Kraków - 578 132 mkw. powiat poznański - 549 319 mkw. Wrocław - 484 189 mkw. Gdańsk - 366 577 mkw. Łódź - 319 506 ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... Łodzi (-5% r/r). Na rynku najmu jest jednak zdecydowanie drożej niż 2 lata temu. W 2023 roku największe podwyżki czynszów r/r sięgające 29% dotknęły najemców w ... państw europejskich po rosyjskiej agresji militarnej z lutego 2022 r., w drugiej połowie 2023 r. Polityka Insight przeprowadziła badania jakościowe i ilościowe. Polegały one na estymacji ...
![Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/majowka/Na-majowke-2025-wydamy-srednio-249-zl-mniej-niz-rok-temu-266218-50x33crop.jpg "Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu [© Freepik]")
Na majówkę 2025 wydamy średnio 249 zł mniej niż rok temu
