budowa obiektu, (strona 3/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › budowa obiektu

Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?

... na których mają się mieścić zgodnie z projektem.. Pozwolenia nie wymaga również budowa wolnostojących, parterowych budynków rekreacji indywidualnej (tj. przeznaczonych do okresowego wypoczynku) ... włącznie, chłodni, hangarów i wiat czy stawów rybnych. WAŻNE! W przypadku wzniesienia obiektu pomimo nieuzyskania pozwolenia na budowę, braku zgłoszenia bądź ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów

... naruszeń, organ nadzoru budowlanego wymierzy karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Wysokość kary ustalona będzie w oparciu o dziesięciokrotnie podwyższony iloczyn stawki opłaty (5000 zł), współczynnik kategorii obiektu budowlanego i współczynnik wielkości obiektu budowlanego. Po upływie kolejnych 30 dni od daty doręczenia ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana, kary dla inwestorów
Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację

... . Następnie inwestor zostanie poinformowany o możliwości złożenia wniosku o legalizację obiektu oraz o konieczności wniesienia opłaty legalizacyjnej. Procedura krok po ... wydanego postanowienia inwestor, właściciel albo zarządca obiektu budowlanego będzie mógł złożyć stosowny wniosek o legalizację realizowanego obiektu. Organ nadzoru budowlanego wyda ...

Tematy: samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji

... prace budowlane. Sąd na rozpatrzenie ma siedem dni. Jeżeli z kolei budowa narusza prawo, można skierować sprawę do powiatowego nadzoru budowlanego. Ostatecznym ... , których nieruchomości znajdują się w obszarze oddziaływania obiektu objętego wnioskiem o pozwolenie. Obszar oddziaływania wyznacza się wokół obiektu, który ma być wzniesiony. Służą do ...

Tematy: inwestycje, wstrzymanie budowy, warunki zabudowy, roszczenie o wstrzymanie budowy, pozwolenie na budowę
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... nazywany jest roboczo Funduszem Mieszkań na Wynajem. Celem programu jest budowa prawie 20 tys mieszkań w Polsce przeznaczonych na komercyjny wynajem. ... uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

... określa, zgodnie z prawem budowlanym, funkcję i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne i materiałowe (w celu ukazania zasad nawiązania do otoczenia). Jeśli budowa ma stanowić obiekt użyteczności publicznej projekt architektoniczno-budowlany musi uwzględnić ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Dom przy Okrzei

... pewno będzie atrakcyjny dla jego przyszłych lokatorów. Jednocześnie jest to budowa bardzo trudna od strony logistycznej z powodu ciasnej zabudowy okolicznej. ... wieloma soczewkami trzymającymi wodę. Mimo to Totalbud zadecydował zakontraktowaniu terminu oddania obiektu jak dla budów standardowych. Komentuje Mateusz Olkowicz: „Kolejną dużą ciekawostkę ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?

... budynek, posiadający określone parametry czy też nie. Wybudowanie obiektu bez uzyskania pozwolenia albo niezgodnie z tym pozwoleniem jest tak zwaną samowolą budowlaną i może prowadzić do wydania decyzji o nakazie rozbiórki obiektu. Należy jednak podkreślić, że nie każda budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Zgłoszenie – alternatywa ...

Tematy: pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prace budowlane, budowa, prawo budowlane, przepisy budowlane
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... hotel. W żargonie formułę tę nazywa się najmem zwrotnym. Chodzi o to, że budowa hotelu finansowana jest z pieniędzy inwestorów, którzy kupują na własność prawa ... rynków. Tam nierzadko hotelarz, który szuka z pomocą modelu condo pieniędzy na budowę nowego obiektu, zapisuje w umowie obietnicę odkupienia nieruchomości po zakończeniu umowy. Do tego już ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe

... zwrotu, ale też na atrakcyjność samego obiektu. Najlepszym gwarantem obiecanych w umowie czynszów jest bowiem wysokie obłożenie obiektu. Ważne jest więc, aby hotel miał ... Jest to największy ośrodek (500 ha) tego typu w Portugalii, którego budowa rozpoczęła się w 1962 roku. Na terenie obiektu, położonego 15 minut drogi od lotniska Faro, znajduje się ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości hotelowe, condohotel
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?

... m.in. rozszerzenie przesłanek zaistnienia tzw. samowoli budowlanej skutkującej wydaniem przez właściwy organ nakazu rozbiórki wzniesionego obiektu lub jego części. Zgodnie z brzmieniem zmienionych przepisów taką samowolę stanowi także budowa bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia od niego sprzeciwu określonych obiektów, w tym budynku ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Dąbrówka - Leśna Polana

... spółki Linea. Inwestycja jako jedna z nielicznych w województwie została zaplanowana długofalowo. Budowa prowadzona jest w poszczególnych etapach i zaplanowana na najbliższe pięć lat. ... ”. Spółka przekazała tam nieodpłatnie teren pod budowę szkoły podstawowej wraz z projektem obiektu oraz przyczyniła się do powstania kościoła. Potrzeby handlowe ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osada Leśna Dąbrówka, Dąbrówka Leśna Polana
Kodeks urbanistyczno-budowlany, czyli rewolucja w Prawie budowlanym

... będzie przedłożenie dokumentacji powykonawczej i zalegalizowanie obiektu. W takim przypadku kara nie powinna przekroczyć 5 000 zł. Co bardzo istotne, ustawodawca rezygnuje z tabeli opłat legalizacyjnych w której opłaty często przewyższały wartość samej inwestycji. Zgodnie z nowymi przepisami obiekty, których budowa zakończyła się ponad 15 lat temu ...

Tematy: kodeks urbanistyczno-budowlany, nowe prawo budowlane, zmiany w prawie, prawo budowlane
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

... Programu: Towarzystwa Budownictwa Społecznego, których zadaniem była budowa i zarządzenie społecznymi mieszkaniami czynszowymi. Powołano także Krajowy Fundusz ... , nadbudowę, przebudowę lub rozbudowę budynku mieszkalnego, adaptację na cele mieszkaniowe obiektu o innym przeznaczeniu. Wsparcie przysługiwało małżeństwom oraz osobom samotnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Apartamenty Górczyn w Poznaniu

... apartamentowiec, w którym powstanie ponad 100 nowych mieszkań. W Poznaniu ruszyła budowa „Apartamentów Górczyn” - wielorodzinnego budynku mieszkalnego spółki SAP-PROPERTY. Inwestycja, ... ”, podkreśla Tomasz Nowak z PTB Nickel. „Na płaskim dachu budowanego przez nas obiektu znajdzie się miejsce na wydzielone przestrzenie zielone. Jeden taras będzie ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, apartamentowiec, Poznań, Apartamenty Górczyn
Villa Juliette – nowa inwestycja na Bemowie

... osób niepełnosprawnych. Warszawska firma Totalbud wygrała przetarg na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego Villa Juliette na warszawskim Bemowie. Projektantem obiektu jest biuro FAAB Architektura. Budowa ta jest pierwszym przedsięwzięciem biznesowym na polskim rynku francuskiej Grupy Spirit. Deweloperem projektu jest Bemowo Drogomilska sp ...

Tematy: Villa Juliette, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Nowelizacja prawa budowlanego - jakie zmiany?

... budowa została zakończona co najmniej 20 lat temu. Zakłada ona, że legalizacja samowoli budowlanej jest bezpłatna, a podstawowym jej wymogiem jest dostarczenie oświadczenia o posiadanym prawie od dysponowania nieruchomością na cele budowlane, oświadczenia o terminie zakończenia budowy, inwentaryzacji powykonawczej i ekspertyzy technicznej obiektu ...

Tematy: zmiany w prawie, zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, przyłączenie do sieci, samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na użytkowanie
Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?

... budowy, przez ciągłe wdrażanie nowoczesnych technologii, do codziennego użytkowania. Projekt i budowa Aby budynek można było uznać za zgodny z zasadami zrównoważonego ... instalacje i urządzenia techniczne, odpowiednio skalibrowane, reagujące na warunki zewnętrzne i wewnętrzne obiektu. Dzięki temu eksploatacja i wykorzystywanie zasobów, takich jak woda ...

Tematy: ekologia, rozwiązania proekologiczne, ochrona środowiska, budownictwo ekologiczne
Rezydencja Park II Mielno

... Morzem Bałtyckim, zarówno pod względem lokalizacji jak i standardu. Niebawem zakończy się budowa inwestycji Rezydencja Park. To dobra wiadomość dla tych, którzy jeszcze ... dało możliwość rozwinięcia pełnego frontu na robotach wykończeniowych wewnątrz obiektu, czyli tynkach wewnętrznych, podłożach pod posadzki, instalacji sanitarnych wewnętrznych oraz ...

Tematy: inwestycje mieszkanowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty nad morzem, Rezydencja Park
W centrum Mokotowa stanie Manhattan Place

... realizację inwestycji Generalny Wykonawca podpisał ze spółką Grupy Kapitałowej 5th Avenue Holding S.A. Wartość kontraktu to blisko 34 mln PLN netto. Budowa ruszy w drugiej połowie listopada 2014 roku i zostanie zakończona w kwietniu 2016 roku. Budynek wyróżnia nowoczesna, dynamiczna architektura – nieregularny kształt fasady zostanie ...

Tematy: Manhattan Place, inwestycje mieszkaniowe, nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów
Dom jednorodzinny teraz bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie

... zmianami – budowa lub rozbudowa budynków jednorodzinnych wejdzie w katalog obiektów wymagających dokonania jedynie zgłoszenia odpowiedniemu organowi architektoniczno – budowlanemu, nie zaś jak jest obecnie – uzyskania pozwolenia na budowę. Założono przy tym, iż aby można było dokonać zgłoszenia – obszar oddziaływania takiego obiektu nie może ...

Tematy: dom jednorodzinny, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

... objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę. Co więcej, jeśli budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem rażąco narusza ustalenia miejscowego ... kompetencje do nałożenia w drodze decyzji obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonego obiektu lub robót budowlanych nawet jeśli w świetle prawa objęte są one obowiązkiem ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?

... art. 40 ustawy o drogach publicznych zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg, wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi. A ... kwadratowych powierzchni pasa drogowego zajętej przez rzut poziomy obiektu budowlanego albo powierzchni reklamy, liczby dni zajmowania pasa drogowego i stawki ...

Tematy: tablice reklamowe, tablica reklamowa, reklama, ustawa o drogach publicznych, droga publiczna
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?

... danej budowie przestrzegane są odpowiednie przepisy - przypomina Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Dziennik budowlany należy prowadzić odrębnie dla każdego obiektu budowlanego wymagającego pozwolenia na budowę lub podlegającego obowiązkowi zgłoszenia. Przydatne linki: - Prawo budowlane Co na tablicy? Z kolei tablica informacyjna musi ...

Tematy: budowa, Prawo budowlane, dziennik budowy, tablica informacyjna
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

... dużych projektów zostanie jednak ukończona dopiero za rok lub dwa lata, a budowa największych, stołecznych inwestycji potrwa jeszcze dłużej. By zabezpieczyć najbardziej ... . Coraz częściej jest to możliwe nawet na terenie tego samego obiektu, jeśli powierzchnia zakontraktowana została w budynku realizowanym w kompleksie, w którym jest przestrzeń ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności

... budowy. Zmiany w tym zakresie dotyczyć będą również takich materii jak: budowa instalacji gazowych (możliwość realizacji w 21 dniowej procedurze zgłoszenia z projektem budowlanym), ... nie wniesie sprzeciwu. Brak tego sprzeciwu uprawniać ma do użytkowania obiektu budowlanego. Wymogiem legalizacji samowoli budowlanej będzie dołączenie do zawiadomienia o ...

Tematy: pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu formalności
Browary Wrocławskie. Nowy etap już w sprzedaży

... budynek dawnej Stajni. Trzeci budynek to kameralna propozycja mieszkania z widokiem historyczne elewacje obiektu loftowego dawnej Butelkowni i plac o charakterze artystycznym. Klienci będą mogli wybierać ... po drugiej stronie Odry, oferując wrocławianom nowoczesną przestrzeń do wypoczynku. Budowa II etapu Browarów Wrocławskich ruszy jeszcze w tym roku, ...

Tematy: nowe inwestycje, Browary Wrocławskie, inwestycje mieszkaniowe, powierzchnie biurowe, rewitalizacja
Ile kosztują lokale usługowe na terenie nowych osiedli?

... to oczywiście od lokalizacji budynku oraz warunków zabudowy dla danego obiektu. Uważamy, że lokale komercyjne to ważna część projektów mieszkaniowych, nie ... projektu przewidzieliśmy 9 lokali usługowych. Na wszystkie znaleźliśmy już chętnych, mimo że budowa ruszyła zaledwie kilka miesięcy temu. Lokale użytkowe mamy również w gotowym projekcie Verdis ...

Tematy: lokal handlowy, lokal handlowo-usługowy, ceny nieruchomości, wynajem powierzchni, lokal użytkowy
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... zmiana przeznaczenia istniejących budynków może być znacznie bardziej opłacalna i efektywna czasowo niż budowa nowych od podstaw. Doradcy techniczni Avison Young przeprowadzili już ... PRS na terenie komercyjnym, pomimo tańszego gruntu, po zagospodarowaniu i komercjalizacji obiektu wiąże się z naliczeniem podatku VAT od przychodów z najmu, co wpływa ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Budownictwo ekologiczne coraz popularniejsze

... związane z dostosowaniem się do nowych realiów. Wciąż nie mamy definicji obiektu zero-energetycznego, który stanowiłby wzór dla deweloperów, a czas nagli. „Na ... i promocja energooszczędnych rozwiązań przez polskie prawo oraz zachęta ze strony państwa. Budowa domu pasywnego może być droższa o 20%, a energooszczędnego o 10%. Jednak inwestycja ...

Tematy: inwestycje ekologiczne, domy ekologiczne, domy pasywne, budownictwo energooszczędne, oszczędzanie energii, domy pasywne
Atal Francuska Park w Katowicach: II etap ukończony, III w sprzedaży

... razu będą mogli rozpocząć urządzanie nowego lokum. W części podziemnej budynku znajduje się także garaż, który pomieści 110 samochodów. Do tego obiektu przynależy również 13 miejsc postojowych zewnętrznych. Jednym z atutów osiedla jest jego dogodna lokalizacja. Kompleks znajduje się w sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, ATAL, Francuska Park
Apartamenty nad morzem: Porta Mare Baltica w Kołobrzegu

... właśnie trwają prace – dodaje. Realizacja Porta Mare Baltica będzie przebiegać w kilku etapach. Budowa pierwszych czterech budynków rozpocznie się już wkrótce. Inwestor wybiera właśnie firmę, która odpowiadać będzie za generalne wykonawstwo obiektu. W każdym z szesnastu budynków Porta Mare Baltica powstanie 21 apartamentów o metrażach od ...

Tematy: apartamenty nad morzem, nieruchomości wakacyjne, nowe inwestycje, Porta Mare Baltica
Skanska buduje II etap Holm House

... 4 lokale usługowe. Projekt osiedla powstał w pracowni Wojciecha Hermanowicza. Plany zakładają, że budowa zakończy się w drugiej połowie 2020 roku. Wszystko w zasięgu ręki ... o dwa certyfikaty, potwierdzające spełnienie najwyższych standardów w projektowaniu i budowaniu obiektu. Zgodnie z wytycznymi certyfikatu BREEAM, Holm House 2 będzie musiał ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Holm House
Legalizacja samowoli budowlanych. Będzie łatwiej?

... może być nie tylko odrębny budynek jak np. szopa, garaż czy altana, ale również rozbudowa już stojącego i wybudowanego w zgodzie z prawem obiektu. Co piąty Polak ma nielegalny budynek? Posiadanie samowoli budowlanej nie należy do rzadkości. Szacuje się, że taką konstrukcję na swojej ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje

... Uwaga klientów ze Szczecina skupiona była wokół Hanzy Tower, najbardziej wyczekiwanego obiektu w centrum miasta, w którym oprócz zajmującej 22 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej (480 ... dwie inwestycje mieszkaniowe zostały wprowadzone do sprzedaży na wiosnę 2019 i ich budowa zostanie zakończona dopiero pod koniec tego roku. Mimo to w inwestycji ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferta deweloperów