centrum prawa, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › centrum prawa

Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy

... zbycie przedsiębiorstwa upadłego. Zachowanie przedsiębiorstwa w ruchu ułatwiają m.in. przepisy prawa upadłościowego mówiące, że umowa najmu nie może zostać wypowiedziana z ... sp. z o.o. , właściciela galerii Bawełnianka w Bełchatowie, o ogłoszenie upadłości w sytuacji, gdy centrum nie zostało jeszcze nawet otwarte. Budowę galerii ukończono w 2012 ...

Tematy: najem nieruchomości, umowa najmu, upadłość, prawo upadłościowe
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... stan prawny, który może być spowodowany nieujawnieniem przez spadkobiercę swojego prawa w księdze wieczystej. Rozwiązanie kwestii własnościowej może znacząco wydłużyć proces zakupu ... 000 zł za miesiąc. Najdroższe są wielkopowierzchniowe apartamenty zlokalizowane blisko centrum, za które trzeba zapłacić około 20 000 zł miesięcznie. PODSUMOWANIE ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Apartament a mieszkanie

... obecność windy w budynku nawet, gdy nie jest ona wymagana przepisami prawa. W apartamentowcu wykorzystane są nowoczesne metody ochrony – alarmy i monitoring. Dostępna jest całodobowa ... trudno też sobie wyobrazić, żebyśmy do naszego prestiżowego lokalu musieli dojeżdżać z centrum. Lokal musi być położony w ścisłym sercu miasta. I tutaj stoją kolejne ...

Tematy: zakup mieszkania, apartamenty, zakup apartamentu, rynek apartamentów, apartament
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne

... dachem Dla miłośników szusowania ciekawa może być oferta apartamentu w Szczyrku. Położony w centrum miasta dwupoziomowy apartament o powierzchni 80 m kw. został przez właściciela wyceniony na ... Chodzi tu o model zwany „condo-„ lub „aparthotel”. Polega on na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu i wynajmowaniu go później wyspecjalizowanej firmie ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ferie zimowe, condohotel, wakacje
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe

... . transakcji z lat 2003 – 2013. Wynika z nich, że za metr kwadratowy mieszkania w centrum Warszawy na rok przed akcesją (2003) płacono 3,7 tys. zł. Dekadę później ( ... szczególnie aktywne kupując mieszkania na wczesnym etapie realizacji inwestycji deweloperskich. Potem sprzedawały prawa do zakupu tych mieszkań finalnym nabywcom (na zasadzie cesji). W ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego

... w ramach II i III etapu inwestycji. Warunkowa umowa przedwstępna zakupu prawa użytkowania wieczystego działki przy ul. Czarnieckiego i Roboczej w Poznaniu została ... W pobliżu realizowanej inwestycji działa galeria handlowa Poznań City Center, a nieco dalej Centrum Sztuki, Handlu i Biznesu Stary Browar. Dodatkowym atutem osiedla jest dobry dostęp ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Unidevelopment S.A., Osiedle Czarnieckiego
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... w Trójmieście, co miało odzwierciedlenie w zawarciu przedwstępnej umowy nabycia prawa użytkowania wieczystego dwóch nieruchomości gruntowych położonych w Gdańsku, o ... główną determinantą wartości działki wciąż będzie jej odległość od centrum Warszawy i jakość komunikacji. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment O grunty ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?

... głównie działki budowlane w atrakcyjnych punktach miast z dobrym dostępem do centrum. Jednocześnie nieustannie monitorujemy rynek w poszukiwaniu kolejnych atrakcyjnych gruntów pod zabudowę. W bieżącym roku zawarliśmy umowę warunkową nabycia prawa użytkowania wieczystego dwóch nieruchomości gruntowych położonych w pasie nadmorskim w Gdańsku ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?

... przed nowelizacją znajdowali rozwiązania, aby swoje inwestycje przeprowadzić i bez zmiany przepisów prawa. Jeśli chodzi o aktualne ceny na runku, od dłuższego czasu widzimy ... pod zabudowę jest coraz mniej, a deweloperzy poszukują gruntów coraz dalej od centrum miasta. To, czy 1 ha to wystarczająca powierzchnia gruntu pod budownictwo wielorodzinne ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budowa mieszkań, obrót gruntami rolnymi, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?

... przyszłość gmina widzi dla najbliższej okolicy – czy przypadkiem nie powstanie obok nas centrum handlowe, tereny przemysłowe, bądź obwodnica miasta. Jest to dodatkowo ważne ... . Stan prawny terenu Działka, która nie ma żadnych wad prawnych co do roszczeń, prawa własności etc ma tzw. stan uregulowany. Najważniejszą kwestią w powyższym zakresie to ...

Tematy: działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu
Ogródki działkowe przetrwają?

... ogrodów ich użytkownikom, co gorsza bez prawa odszkodowania lub zwrotu poniesionych nakładów, czy też prawa do działki w innej lokalizacji, co gwarantuje ustawa o ... „pierwszorzędną”. Znajdują się one w promieniu zaledwie kilku kilometrów od ścisłego centrum w najlepszych rejonach Mokotowa, Żoliborza, Grochowa, Ochoty, Woli czy Starego Wilanowa. ...

Tematy: ogrody działkowe, rodzinne ogrody działkowe, ogródki działkowe, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne
Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować

... przygotował kilka cennych wskazówek. 1. Zbadaj rynek i poznaj ceny Dwupokojowe, zadbane mieszkanie w centrum Warszawy za 1700 zł miesięcznie – to oferta atrakcyjna, przeciętna czy ... płacić dodatkowo. Pamiętaj, że jesteś równorzędną stroną najmu i że przysługują ci określone prawa. Właściciel nie może cię np. obciążyć opłatą za naprawę lub ponowny ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, stancja dla studenta
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... gust, irytują sąsiedzi lub bardziej pasuje spokojne przedmieście niż głośne i zatłoczone centrum. Mieszkasz gdzie chcesz Wynajmując mieszkanie można poznać kilka rejonów miasta ( ... zachowania są niezgodne z Kodeksem Cywilnym, właściciel mieszkania nie ma prawa do takich kroków. W przypadku braku porozumienia z właścicielem mieszkania istnieje ryzyko ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Kręta droga do nowego mieszkania

... sobie w gotówce, gdyż w większości przypadków okazuje się, że przedstawiciel litery prawa nie posiada w swojej kancelarii terminala płatniczego, a szukanie bankomatu może ... jak ogromne wrażenie mogą zrobić na nas apartamenty w najbardziej luksusowych inwestycjach w centrum miasta. Często pod wpływem chwili, impulsu decydujemy się wyłożyć wszystkie ...

Tematy: nowe mieszkanie, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, zaliczka, zadatek
Jak wybrać lokal użytkowy?

... dla każdego. Dla części firm lepszym rozwiązaniem może być wynajem powierzchni w centrum handlowym, które ma swoje niewątpliwe zalety, jak stała baza klientów ... musisz przenosić dobrze prosperującą firmę z dnia na dzień. W umowie zabezpiecz również swoje prawa dotyczące ewentualnych zmian w lokalu, przystosowujących go do wymogów Twojego biznesu. ...

Tematy: lokal użytkowy, lokal na działalność, działalność gospodarcza, siedziba firmy
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... okolicę i jej przyszłość Wymarzone miejsce do zamieszkania to zaciszna okolica blisko centrum lub doskonale z nim skomunikowana. Dobrze, by w okolicy nie brakowało ... nieruchomości. Ważne jest wszystko: od planowanej daty ukończenia i przeniesienia prawa własności, poprzez standard mieszkania, a na otoczeniu budynku skończywszy. Zwracajmy uwagę ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, zakup mieszkania
Montaż klimatyzacji w bloku. Jakie warunki trzeba spełnić?

... jednostek wewnętrznych, co jest wartością większą niż codzienne hałasy docierające z centrum miasta z czego warto zdawać sobie sprawę. Większość jednostek zewnętrznych mieści się ... . Dodatkowo w nowych budynkach o zgodę należy zapytać projektanta, który posiada prawa autorskie i dewelopera, który udzielił rękojmi i gwarancji. Jednak często w takich ...

Tematy: montaż klimatyzacji, klimatyzacja domowa, klimatyzator domowy
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?

... Elewacja to część wspólna nieruchomości. Poza tym, często wiążą się z nią prawa autorskie, niezbywalne, należące do architektów lub deweloperów. To dotyczy zwłaszcza ... jednostek wewnętrznych, co jest wartością większą niż codzienne hałasy docierające z centrum miasta z czego warto zdawać sobie sprawę. Większość jednostek zewnętrznych mieści się w ...

Tematy: klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania, klimatyzacja domowa
Zaległości w opłatach za mieszkanie mogą utrudnić jego sprzedaż

... roczny. Niestety, prace nad wspomnianym projektem oznaczonym numerem UB2 w Rządowym Centrum Legislacji mocno się przedłużyły. Ważnym, ale nie jedynym powodem ... przykład do umorzenia części długów. Po trzecie, w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania, spółdzielnia może zamiennie prowadzić egzekucję długów na podstawie samego ...

Tematy: opłaty za mieszkanie, długi czynszowe, zadłużenie w czynszu, czynsz, licytacja nieruchomości, licytacja mieszkania, wspólnota mieszkaniowa, sprzedaż mieszkania, egzekucja długów, prawo spółdzielcze, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

... willa z basenem położona na przedmieściach miasta albo mieszkanie w jego centrum okazały się warte mniej niż zero? Przedstawiamy pięć najczęstszych sytuacji, ... budynku kłopoty są pewne. Taka sytuacja jest nieprawidłowa w kontekście prawa "nieruchomościowego" i cywilnego. Z perspektywy wyceny nieruchomości trudno w jakikolwiek rozsądny sposób ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości, nieruchomość, służebność mieszkania, rekultywacja, własność nieruchomości, samowola budowlana
Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... od wielu lat za granicą, sposobu inwestowania w nieruchomości. Cały system polega na kupnie prawa własności do apartamentu w hotelu zarządzanego przez wyspecjalizowaną firmę. ... znaleźć można dodatkowe usługi, takie jak: dwie restauracje, kompleks SPA & Wellness, centrum rozrywki oraz zaplecze konferencyjne. Możliwość zwrotu VAT Powyżej zamieszczone ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym

... on częściowo wyposażony, a na terenie znaleźć można fosę, jezioro i dwie baszty. Nieruchomość położona jest w centrum miasta i choć wymaga wkładu finansowego posiada potencjał, aby stać się dochodową atrakcją turystyczną. ... prawo pierwokupu. Może się więc okazać, że po sporządzeniu umowy przedwstępnej gmina wejdzie w prawa niedoszłego nabywcy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?

... rokiem (2,6%). Na korzyść kredytobiorców zainteresowanych kredytem mieszkaniowym może wpłynąć nowelizacja prawa bankowego z 4 maja br. zgodnie, z którą banki decyzję o ... 2-cyfrowym. Warszawa to centrum biznesowe, z silną imigracją ekonomiczną i wciąż dużymi zakupami mieszkań przez inwestorów pomimo wysokich cen. Gdańsk z kolei to centrum biznesowe ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?

... widokowej obszaru UNESCO, ograniczenia lotnicze, założenia biznesowe inwestora po przepisy prawa budowlanego dotyczące budynków wysokościowych – dodaje Konrad Klimczak z Urzędu Miasta st ... Śródmieściu, ale czy miałoby to sens? Raczej nie, ponieważ bardzo wysoki budynek w centrum zaburzyłby zapewne skalę miasta i przez pierwsze lata nie pasowałby do ...

Tematy: wysokościowce, wieżowce, drapacze chmur, najwyższe budynki świata, najwyższe budynki w Polsce, Pałac Kultury i Nauki, Varso Tower
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów

... uzyska należne mu odszkodowanie. Przepisy prawa Specustawa drogowa uchwalona 17 grudnia 2006 roku zmieniła przepisy prawa dotyczące zajmowania gruntów przez Skarb Państwa ... proces formalny dokonywania inwestycji. Aktualne ceny ziemi Ziemia rolna jest w centrum zainteresowania nie tylko rolników, chcących powiększyć zakres prowadzonego przez siebie ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna, budowa dróg, autostrady, budowa dróg i autostrad, inwestycje budowlane, roboty budowlane, zamówienia publiczne
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?

... będą coraz bardziej wymagający. Mieszkanie o wyższym standardzie, w dobrej lokalizacji, a więc w centrum miasta i w tzw. „dobrych” dzielnicach nadal będą się cieszyły zainteresowaniem mimo stosunkowo ... . O – Ochrona konsumenta. 2015 rok to sprawdzian nowego prawa konsumenckiego, które wprowadza na rynek nieruchomości nowe przywileje i obowiązki ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Mieszkanie dla Młodych, najem okazjonalny
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?

... właścicielom budynki, które znajdowały się na gruntach o dużej wartości, czyli w centrum stolicy, gównie w dzielnicach takich jak: Śródmieście, Mokotów i Ochota. Budynki ... z miejsca zamieszkania i w ten sposób uzyskać status kuratora. Sądy, będąc związane przepisami prawa, zobligowane były do ustanawiania kuratorów często dla osób, które obecnie ...

Tematy: mała ustawa reprywatyzacyjna, ustawa reprywatyzacyjna, reprywatyzacja, reprywatyzacja gruntów, Dekret Bieruta, mała reprywatyzacja
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów

... „pierwszorzędną”. Znajdują się one bowiem w promieniu zaledwie kilku kilometrów od ścisłego centrum w najlepszych rejonach Mokotowa, Żoliborza, Grochowa, Ochoty, Woli czy Starego Wilanowa. ... mieć świadomość, że nie tylko w Warszawie, ale w całej reszcie kraju nabycie prawa do dzierżawy ogródka w ROD obciążone jest większym lub mniejszym ryzykiem jego ...

Tematy: ROD, rodzinne ogródki działkowe, prawo dzierżawy, kupno działki
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?

... od 45 do 60 lat, szukający "drugiego domu" tj. mieszkania w historycznym centrum, lub willi w strefie nadmorskiej. Polacy zdystansowani Eksperci zauważają, że obecne duże ... nie są już dostępne. Choć hiszpańscy notariusze są naturalnie specjalistami w dziedzinie prawa, a ich obecność przy każdej transakcji zawartej na rynku nieruchomości jest ...

Tematy: nieruchomości w Hiszpanii, Hiszpania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Nieruchomości zabytkowe w cenie kawalerki

... złotych można na przykład kupić XVIII-wieczny drewniany dworek w odległości 30 km od centrum Krakowa. Poddany pełnej renowacji zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz budynek ma 550 m kw. i leży ... . Może się więc okazać, że po sporządzeniu umowy przedwstępnej gmina wejdzie w prawa niedoszłego nabywcy i sama kupi nieruchomość. Zabytek na kredyt to sztuka Z ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości zabytkowe, zabytki
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami

... 1% wartości prawa własności do nieruchomości. Oszacowanie wartości gruntów zajętych przez PZD nie jest zadaniem łatwym. Cena metra kwadratowego takich nieruchomości może bowiem oscylować w granicach od kilkudziesięciu złotych (w przypadku mało atrakcyjnych lokalizacji poza miastami) do kilku czy nawet kilkunastu tysięcy w centrum stolicy. Ich ...

Tematy: ogrody działkowe, rodzinne ogrody działkowe, ogródki działkowe, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, użytkowanie wieczyste
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015

... i Bielanach. 4) Domy jednorodzinne bez pozwolenia na budowę 28 czerwca 2015 roku weszła w życie nowelizacja Prawa Budowlanego. Największą zmianą idącą za nowelizacją jest rozszerzenie katalogu obiektów, których wzniesienie nie będzie wymagało ... portfela kredytowego w najbliższych latach. Ilona Kostrzewska, Analityk Rynku Nieruchomości Centrum ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, wkład własny, Mieszkanie dla młodych, bankowy tytuł egzekucyjny
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?

... ustawy, jest uregulowanie funkcjonowania umów rezerwacyjnych. Funkcjonowanie tego rodzaju umów nie jest ujęte w żadnych przepisach prawa, mimo to wykorzystywane są od dawna na rynku nieruchomości. Ich zawieranie wymagane jest m.in. przez ... kształcie dodatkowe koszty poniosą właśnie klienci. Mariusz Gnys, Specjalista ds. Weryfikacji Wycen Centrum ...

Tematy: ustawa o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, gwarancje bankowe, rachunki powiernicze, ustawa deweloperska, kupno mieszkania
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... gdy prace nad jego zastosowaniem zostały dofinansowane przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju (w ramach programu „Innowacje Społeczne”). Na razie koncepcja SAN-ów ... i komunalnych (według danych z 2015 r.), wynosi odpowiednio 36% oraz 15%. Osoby nieposiadające prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017

... . Od relatywnie tanich mieszkań na obrzeżach po apartamentowce sąsiadujące z parkami w centrum miasta. Wyższe ceny w wielu miastach Zmienna dostępność (a co za tym idzie ... hipotecznym, która nakłada na banki nowe obowiązki, a kredytobiorcom daje nowe prawa. Szczególnie korzystne są zapisy dotyczące przejrzystości ofert, ułatwiające porównywanie i ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości