centrum prawa - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › centrum prawa

Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?

... centrum, ale z ogródkiem? To marzenie wielu osób. Doskonale wiedzą o tym deweloperzy, którzy coraz ... jest również położenie względem mieszkania – czy wyjście na ogródek jest np. z dużego pokoju, czy z sypialni. Prawa i obowiązki Metraż ogródków lokatorskich jest różny. Zazwyczaj waha się od kilku do nawet kilkudziesięciometrowych powierzchni. ...

Tematy: ogródek w bloku, ogródek lokatorski, mieszkanie z ogródkiem, ogródek, obowiązki lokatora, prawa lokatora
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... z dożywotniej renty lub odwróconego kredytu hipotecznego, a emeryt nie traci z tego tytułu prawa własności do swojego majątku - podaje raport sporządzony przez Home Broker. ... około 4% wartości nieruchomości. Gdyby więc osoba starsza sprzedała 100-metrowe mieszkanie w centrum i kupiła dla siebie lokal o połowę mniejszy, a resztę pieniędzy przeznaczyła ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Dom czy mieszkanie - co lepsze?

... z opiniami, które w pełni przedkładają budowę domu poza miastem nad kupno 3-pokojowego mieszkania. Marża deweloperów i dodatkowo wyższa cena za atrakcyjną lokalizację w centrum są przykładami dodatkowych kosztów podnoszącymi cenę mieszkania. Kiedy porównamy do tego koszty samodzielnego wybudowania domu, łatwo zauważamy jak atrakcyjnym finansowo ...

Tematy: dom czy mieszkanie, dom, mieszkanie, zakup domu, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, wybór mieszkania, wybór domu, zalety i wady domu, zalety i wady mieszkania
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... Są deweloperzy, którzy rozpoczynają inwestycję, nie posiadając stosownych zezwoleń. Taka nieruchomość wedle prawa jest samowolą budowlaną i w przyszłości może zostać wydany nakaz jej rozbiórki – ... lokalu. Porównując ceny bierzmy zatem pod uwagę oddalenie od centrum miasta i to, czy nieruchomość znajduje się w dobrej lokalizacji. Mieszkania położone ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?

... zostało ukształtowane jako prawo ograniczone. Nigdzie na świecie nie znajdziemy nieograniczonego prawa własności, nawet trudno by nam było sobie wyobrazić takie „bezgraniczne” ... wydzielających się z gospodarstw rolnych na obszarach wiejski, a inny w lokalach mieszkalnych w centrum dużych miast. Nie możemy się więc sprzeciwić budowie, zgodnej z prawem ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, nieruchomości sąsiednie, użytkowanie nieruchomości, prawo sąsiedzkie, immisja, właściciel nieruchomości
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... cieszą się od lat mieszkania 2-3 pokojowe usytuowane w centrum lub w dzielnicach z których dojazd do centrum zajmuje do 30 minut. Równie ważna jest infrastruktura ... czynnik determinujący nasz wybór. W tym wypadku musimy wiedzieć czy chcemy mieszkać w centrum czy raczej na obrzeżach miasta. Należy wziąć także pod uwagę odległość i dostępność ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?

... inwestorów decydujących się na zakup lokalu położonego dalej od centrum. Charakterystyczne dla ostatnich miesięcy jest zainteresowanie osiedlem Lokum Monte w Sobótce koło ... Robyg Mój Ursus czy Życzliwa Prawa na bliskim Tarchominie w Warszawie. Jednak bardzo ważnym aspektem jest doskonała i szybka komunikacja z centrum oraz innymi dzielnicami miasta ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, lokalizacja mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK

... obowiązują na gruncie postępowania egzekucyjnego w administracji, jak również na gruncie prawa upadłościowego. ważne jest, aby w umowie zawarto zobowiązanie Spółki do wystąpienia z wnioskiem ... zwrócić się do prowadzonego przez Stowarzyszenie Konsumentów Polskich, Konsumenckiego Centrum E-porad, które w ramach projektu finansowanego ze środków Urzędu ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Więcej miejsc w domach studenckich dzięki dopłatom?

... Jan Pruski oraz Bartłomiej Zatoński, prawnicy z zespołu Prawa Nieruchomości kancelarii Wolf Theiss. Projekt ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw, przygotowany przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii trafił do Komisji Prawniczej Rządowego Centrum Legislacji 12 sierpnia br. Jednym z jego ...

Tematy: domy studenckie, akademik, akademiki, miejsce w akademiku, prywatne akademiki, student, studenci
Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie

Niższe opłaty z tytułu uwłaszczenia - Agnieszka Pilcicka z Centrum AMRON przedstawia kolejne zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Z dniem 1 stycznia 2019 roku dotychczasowi użytkownicy wieczyści gruntów ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zmiany w prawie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?

... , zwłaszcza zanikiem najmu krótkoterminowego w ośrodkach akademickich, będących również celem ruchu turystycznego – zauważa dr Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji Sp. z o.o., szef Centrum AMRON. W badaniach zauważalny jest wyraźny wzrost liczby ankietowanych mieszkających u rodziny lub znajomych i nieponoszących opłaty za najem ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, mieszkanie studenckie, ceny najmu, wynajem mieszkania
Prawo własności gruntów z bonifikatą

... Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele ... ani wniosku osób zainteresowanych, ani konieczności wydania decyzji administracyjnych. Zostanie dokonane z mocy prawa, a właściwe organy będą miały 6 miesięcy na wydanie z urzędu stosownych zaświadczeń. Jeżeli zainteresowany ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?

... założenia pomysłodawców i licznych sympatyków kolejnego przykładu ekstremalnej niestabilności rodzimego prawa? - pyta Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. W końcu ... co także nierzadko się zdarza. Tymczasem dr Stanisław Tyszka, dyrektor Centrum Analiz Fundacji Republikańskiej oraz współautor wspomnianego wyżej raportu o zawodach regulowanych ...

Tematy: zawody regulowane, pośrednicy nieruchomości, deregulacja, zawód regulowany, obrót nieruchomościami
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach

... inwestycja w przebudowę kamienicy są zwykle bardzo duże – w zamian za uzyskanie prawa własności do zbudowanych apartamentów czy mieszkań, inwestor zobowiązuje się zazwyczaj do ... spółki IPECO zlokalizowana jest przy ulicy Poznańskiej w Warszawie, a więc także w centrum miasta. W odrestaurowywanej kamienicy mieści się 17 lokali o metrażu od 31 m ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza, apartamenty, mieszkania w kamienicy
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie

... te czynniki spowodowały, że już w kwietniu znacznie spadła zarówno liczba, jak i wartość nowo udzielonych kredytów - mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich. Istotnym bodźcem do wnioskowania o kredyt były natomiast trzy kolejne ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli

... przez rząd ma zmienić tę sytuację i zapewnić większe prawa właścicielom mieszkań. Pan Tomasz jest właścicielem mieszkania w centrum Krakowa. W związku z tym, iż sam w nim nie ... wyrzuceniem z mieszkania – informuje serwis e-prawnik.pl Ustawa wprowadza do systemu prawa tzw. najem okazjonalny . Umowa o najem okazjonalny będzie umową terminową, zawieraną ...

Tematy: najem okazjonalny, umowa o najem, wynajem mieszkania, najem lokalu, eksmisje
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?

... tematu wymaga jednak szczegółowego doprecyzowania. Nie zawsze bowiem duży, a tym samym „drogi” dom, będzie domem luksusowym, a kawalerka o wysokim standardzie, zlokalizowana w centrum miasta znajdzie się na liście ofert premium. Dlaczego? Odpowiedź jest wbrew pozorom prosta. Istotnym wskaźnikiem, który należy rozpatrywać łącznie z ceną ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?

... sukcesu, szukają lokalu dla siedziby swojej firmy jak najbliżej centrum miasta, a najlepiej w samym jego centrum. Wbrew pozorom, dysponując nawet całkiem sporym budżetem może być ... lub jego części, która uregulowana jest art. 71 ust. 1 pkt 2 prawa budowlanego. Przepisy regulują także wszystkie kwestie związane z uzyskaniem wymaganych pozwoleń oraz ...

Tematy: lokal na działalność, działalność gospodarcza, lokal użytkowy, siedziba firmy, najem lokalu, coworking, wynajem biura
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

... centrum, takich jak: koszty ubezpieczenia centrum, zarządzania centrum, zapewnienia obsługi technicznej, ochrony, serwisu sprzątającego, opłaty publicznoprawne (podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste). Często są to też wydatki na promocję centrum (choć koszt ten w zależności od centrum ... wskazane jest zastrzeżenie prawa do uzyskania ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu, klauzule umowne, sporne klauzule
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

... prawidłowości naliczania kosztów eksploatacji. WARUNKI WYPOWIEDZENIA UMÓW NA CZAS OKREŚLONY Przepisy prawa nie przewidują możliwości wcześniejszego wypowiedzenia bez powodu umów ... względzie, a konflikty między wynajmującymi i najemcami związane z brakiem dostatecznego ruchu w centrum handlowym znajdują niekiedy finał w sądzie. Dlatego wskazane jest ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... . Przeciętny Warszawiak mógłby za roczną pensję kupić niewiele ponad 2 m kw. apartamentu w centrum swojego miasta. W przypadku mieszkańców Berlina, Brukseli i Wiednia wynik ten byłby ... trzy lata. Dopiero wtedy może on skorzystać z przysługującego mu prawa pierwszeństwa nabycia i skorzystać z bonifikaty. Wynosi ona 6% za każdy rok zatrudnienia i 3% ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?

... prawa popytu i podaży wymagają od najemców znacznie większych pieniędzy. Co można pod Wawelem zrobić z 1,7 tys. zł? Podobnie jak w Warszawie, chętni na mieszkanie w centrum ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... zainteresowanie zakupem takich mieszkań, co przyczyni się do powstawania nowych projektów mieszkaniowych w centrum miasta. Potencjał rynku mieszkaniowego Z analiz statystycznych wynika, że ... zacznie on obowiązywać jeszcze w tym roku. Wraz z obietnicą wprowadzenia nowego prawa budowlanego warto też zwrócić uwagę na nowe zasady budowania nieruchomości ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... że najemca co miesiąc oddaje znaczną sumę pieniędzy, nie nabywając jednocześnie prawa własności do lokalu. Często natomiast ponosi dodatkowe koszty związane z remontami, ... interesującą propozycją na rynku wtórnym są kamienice. Znaczny metraż i lokalizacja blisko centrum to ich największe zalety, lecz często są to mieszkania bardzo zaniedbane, ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... nieruchomości z wyższej półki – wynajmowane zamożniejszym osobom, które docenią lokale w ścisłym centrum, oraz te ulokowane w inwestycjach o podwyższonym standardzie. Decyzja co do tego ... specjalistę staje się jednoznaczna. Zakup nieruchomości wymaga sporej znajomości prawa i rynku. Bardzo łatwo tu o oszustwo więc wsparcie wykwalifikowanego doradcy ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd

... do sądu”, informuje Dr Ewelina Stobiecka, radca prawny, partner zarządzający w Kancelarii Taylor Wessing w Warszawie, inicjator i koordynator Międzynarodowego Centrum Mediacji, członek Zespołu ds. Prawa Gospodarczego przy Ministrze Rozwoju. Klauzula mediacyjna Chęć polubownego rozwiązywania konfliktów można wyrazić już na poziomie zawierania umowy ...

Tematy: mediacje, polubowne rozwiązywanie sporów, branża nieruchomości, klauzula mediacyjna, umowa najmu
Jak wykupić mieszkanie komunalne? Przygotuj się na problemy

... komunalne nie było centrum spraw życiowych dla córki ... prawa do innego lokalu nie przesądza o możliwości wstąpienia w stosunek najmu (zobacz uchwała Sądu Najwyższego z 5 lipca 2002 r., sygn. akt. III CZP 36/02). Istnieją natomiast pewne rozbieżności orzecznictwa dotyczące tego, w jakiej sytuacji sporne mieszkanie komunalne można uznać za centrum ...

Tematy: mieszkanie komunalne, wykup mieszkania komunalnego, wykup mieszkania
Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu

... dzielnicy Wilda, oddalonej zaledwie o kilka minut drogi od samego centrum Poznania. Klienci zainteresowani zamieszkaniem w tej inwestycji z pewnością docenią łatwy ... Miasta Poznań ze standardowo przysługującego mu prawa do pierwokupu. Unidevelopment S.A. zawarła też przedwstępną warunkową umowę kupna prawa użytkowania wieczystego kolejnych części ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Poznań
Moda na apartamenty w kamienicach

... zaniedbanych kamienicach w centrum, gdzie często brakowało bieżącej wody, preferując – wtedy – dużo droższe mieszkania poza centrum, to dziś sytuacja się odwróciła i za apartament w kamienicy w centrum Paryża ... , że deweloper kupi całą kamienicę, której nie obciążają żadne prawa osób trzecich, musi najczęściej wystąpić o warunki zabudowy (o ile nie ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania w kamienicy, apartamenty
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?

... lokalu opodatkowana jest podstawową 23% stawką, podczas gdy transakcja kupna przynależnego do lokalu mieszkalnego prawa do korzystania z określonej powierzchni w ramach części wspólnej nieruchomości podlega opodatkowaniu obniżoną 8% stawką VAT. Jest ... upadłości dewelopera. Judyta Konopka, Specjalista ds. Eksploatacji i Rozwoju Systemu AMRON Centrum ...

Tematy: miejsce postojowe, kupno nieruchomości, miejsce garażowe, części wspólne nieruchomości
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania

... o 50% - podaje Home Broker. Jak przypomina raport, w Polsce kupuje i sprzedaje się prawa do konkretnych nieruchomości. Dlatego też tak ważne w ich obrocie są księgi ... kosztem większego ryzyka. Dwa mieszkania jedna księga Przykładem może być nieruchomość w centrum Szczecina w budynku z cegły z 1990 roku. Składa się ona z dwóch mieszkań. – W jednej ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, kupno mieszkania, księga wieczysta
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta

... będziesz mogła/mógł dotrzeć do wybranego celu. Sprawdź też możliwość i czas dojazdu do centrum – to ono najczęściej jest miejscem spotkań, wydarzeń kulturalnych i rozrywki. 8. Obejrzyj mieszkanie ... mieszkania i jego właściciela. 17. Sprawdź, czy w umowie uwzględnione zostały twoje prawa Nie zapominaj, że jesteś równorzędną stroną umowy najmu. Przed ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, umowa najmu, studenci
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... klientami. Doskonale znają rynek, oferty cenowe, a także swoje prawa. Interesują się też dotychczasowymi osiągnięciami dewelopera, szukają informacji na forach ... są dwa trendy. Z jednej strony istnieje duże zainteresowanie inwestycjami położonymi w centrum miasta, z drugiej zaś stale rosnąca popularność gmin podmiejskich. Istotne znaczenie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?

... . Warto zwrócić uwagę na możliwość licytacji zadłużonego mieszkania własnościowego (prawa odrębnej własności lokalu) z wykorzystaniem artykułu 16 ustawy o własności lokali. „ ... spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Prawo spółdzielcze oraz ustawy o własności lokali (numer projektu w Rządowym Centrum Legislacji: UB2)” - podsumowuje Magdalena ...

Tematy: odcięcie wody, długi, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnia mieszkaniowa, opłaty za wodę, rachunki za wodę, długi czynszowe
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?

... gmina podkreślała, że powódka jest posiadaczem innego mieszkania, dlatego też nie ma prawa do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Co orzekł sąd? Sąd Rejonowy w ... nim zameldowana na pobyt stały. Tam koncentrowało się jej centrum życiowe, nie posiadała przy tym prawa do innego lokalu. Stale zamieszkiwała z najemcą w tym mieszkaniu do ...

Tematy: najem mieszkania, stosunek najmu, prawa najemcy, konkubinat, prawo najmu lokalu mieszkalnego, dziedziczenie prawa najmu