-
![Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?]( "Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?")
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... pozostawiamy kompleks otwarty na ... jest na lokale usługowe, które w perspektywie mają służyć mieszkańcom. Ale nie tylko taka przestrzeń cieszy się zainteresowaniem. Klienci coraz większą wagę przykładają do otoczenia samej inwestycji, a szczególnie jej wyposażenia w funkcjonalne powierzchnie wspólne. To zdecydowanie efekt pandemii, podczas której ...
-
![Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?]( "Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
... przez UOKIK w odniesieniu do OMRP nie dotyczyło nawet 2 ... jest opracowań wskazujących na niewystarczający stopień ochrony nabywców przy stosowaniu OMRP. W końcu w praktyce wszelkie wypłaty z OMRP na rzecz dewelopera są możliwe jedynie jako refinansowanie własnych środków dewelopera, faktycznie wcześniej zainwestowanych w nieruchomość, na której ...
-
![5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy]( "5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy
... dobrze jest rozpocząć od weryfikacji wielkości zatrudnienia (obecnego i przyszłego), określenia potrzebnej powierzchni oraz sposobu jej wykorzystania (gabinety vs. plan otwarty, ... (min. 8 tygodni) Po podpisaniu Listu Intencyjnego przystępujemy do negocjacji treści umowy najmu, której wzór przygotowuje wynajmujący. Choć w awaryjnych sytuacjach takie ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... odwrotne sytuacje. – Zgłaszają się do nas deweloperzy, ... otwarty, otwarty z gwarancją bankową, otwarty z gwarancją ubezpieczeniową, zamknięty) Bank ewidencjonuje wpłaty i wypłaty odrębnie dla każdego nabywcy Umowę rachunku może wypowiedzieć tylko bank Deweloper może wykorzystywać środki z rachunku tylko na realizację inwestycji, dla której jest ...
-
![Niepołomicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Gdańsku]( "Niepołomicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Gdańsku")
Niepołomicka Vita: nowa inwestycja mieszkaniowa Develii w Gdańsku
... Do centrum Gdańska można dojechać al. Vacla Havla i ul. Świętokrzyską. Łatwe połączenie z innymi dzielnicami Trójmiasta zapewnia obwodnica, do której ...
-
![Polnord rozbudowuje Brzozowy Zakątek]( "Polnord rozbudowuje Brzozowy Zakątek")
Polnord rozbudowuje Brzozowy Zakątek
... Do każdego mieszkania przynależeć będzie balkon lub ogródek. Deweloper zapewnia o starannym i eleganckim wykończeniu strefy wejściowej do budynku i części wspólnych. W ramach inwestycji przewidziano również wózkownie i rowerownie, a także 67 prywatnych komórek lokatorskich i 8 boksów. W podziemnej hali garażowej, do której ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... wpisu do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której ma zostać przeprowadzone lub jest ... otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy. Prawo dysponowania środkami wypłacanymi z otwartego mieszkaniowego rachunku powierniczego ograniczone jest wówczas wyłącznie do realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego, dla którego prowadzony jest ...
-
![Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe]( "Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... budowlane, której zadanie polega na kontroli dziennika budowy. Bank uprawniony jest również do wglądu w rachunki bankowe oraz do kontroli dokumentacji związanej z przedsięwzięciem. Z uwagi jednak na sukcesywnie dokonywane przez dewelopera wypłaty zdeponowanych na rachunku środków w celu finansowania inwestycji, rachunek otwarty został dodatkowo ...
-
![Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu]( "Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu")
Solec Residence – apartamenty na warszawskim Powiślu
... stan surowy otwarty. Inwestycja zaoferuje 95 apartamentów o metrażach od 41 mkw. do 270 mkw. W budynku znajdą się również biura ... do minigolfa. Bardzo luksusowym rozwiązaniem jest też zaprojektowanie dla wybranych apartamentów prywatnych basenów na tarasach. Projekt jest także jedyną inwestycją zlokalizowaną wzdłuż lewego wybrzeża Wisły, w której ...
-
![Apartamenty Zyndrama pną się w górę]( "Apartamenty Zyndrama pną się w górę")
Apartamenty Zyndrama pną się w górę
... jest na wiosnę 2019 r. Spółka należy do grupy 6B47 Real Estate Investors AG - jednej z najlepiej prosperujących firm deweloperskich w Austrii. Aktualnie realizuje projekty o wartości ponad miliarda euro. - Zyndrama jest odbiciem panującej we Wrocławiu energii. W ciągu kilkunastu lat przeszedł gruntowne zmiany, pozostając przy tym otwarty ...
-
![Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji]( "Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji")
Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji
... w trzypiętrowych budynkach. Będą to kawalerki o metrażach od 31 do 32 m kw., ale również mieszkania 2-pokojowe od 36 do 48 m kw. i 3-pokojowe od 53 do 66 metrów. ... spodoba się miłośnikom gier – ustawimy tam stoliki z szachownicą – zachwala Pasterska. Dla inwestycji, której zakończenie zaplanowano na połowę 2016 roku, prowadzony jest otwarty ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... do zakończenia działalności deweloperskiej. Przed wprowadzeniem tej zmiany stanowczy sprzeciw wyraził Polski Związek Firm Deweloperskich oraz ówczesny Minister Infrastruktury i Rozwoju. Sam UOKiK stwierdził w swoich badaniach, że otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy jest ...
-
![Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku]( "Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku")
Harmonia Oliwska - nowe mieszkania w Gdańsku
... której deweloper proponuje trzy zróżnicowane pakiety. Dzięki szerokiemu wachlarzowi usług, opcja wykończenia mieszkania dopasowywana jest indywidualnie do potrzeb każdego klienta. W ramach pierwszego etapu powstaje 151 mieszkań o powierzchni od 37,92 mkw. do ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... . Łatwo można zaobserwować, że im nieruchomość jest trudniejsza do sprzedania, tym sprzedający są bardziej skłonni do zawarcia umowy z klauzulą wyłączności. Fakt ... klauzulą wyłączności, powinien dążyć do jak najszerszego wyeksponowania nieruchomości i nie może w żaden sposób utrudniać dostępu do informacji o nieruchomości, której dotyczy umowa. ...
-
![Marina III. Nowe apartamenty na Odrze]( "Marina III. Nowe apartamenty na Odrze")
Marina III. Nowe apartamenty na Odrze
... nie jest pomyłką. Budynek, który zostanie oddany do użytkowania już za niecały rok, jest położony ... otwarty nie tylko dla mieszkańców, ale także dla Wrocławian i turystów. Na parterze zaplanowano bowiem przestrzeń, na której powstaną ogólnodostępne restauracje i kawiarnie. W pobliskim sąsiedztwie obiektu znajduje się z kolei marina rzeczna, w której ...
-
![Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni?]( "Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni?
... do sesji zdjęciowych lub na czas akcji „dom otwarty”, czasem jest to w pakiecie usług home staging. Niektórzy właściciele korzystali z możliwości zwrotu mebli do ...
-
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... prawda przez pierwsze trzy lata spłacania kredytu deweloper pokrywa część kwoty, której wysokość zależy od rodzaju lokalu i warunków pożyczki (średnio 200 zł ... opcją dla takich młodych klientów jest przystąpienie do kredytu z rodzicami – wtedy zdolność kredytowa automatycznie rośnie. Choć aktualne oferty deweloperów skierowane do studentów nie dają ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... wynikających z umowy deweloperskiej do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której realizowana jest inwestycja. Trzeba jednak mieć ... do relacji klient – deweloper zewnętrznego podmiotu. Rachunki mogą mieć dwie formy – otwartą i zamkniętą. Przekazywanie deweloperowi środków wpłaconych przez klienta na rachunek otwarty ...
-
![Dom przy Okrzei]( "Dom przy Okrzei")
Dom przy Okrzei
... otwarty planowany jest ... jest interesujący i na pewno będzie atrakcyjny dla jego przyszłych lokatorów. Jednocześnie jest to budowa bardzo trudna od strony logistycznej z powodu ciasnej zabudowy okolicznej. Zdecydowaliśmy się nie zakłócać ruchu ulicznego, nie blokować jezdni, ale w konsekwencji jest to dla nas budowa, na której ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... do zapłaty, nie stawi się na odbiór lokalu lub nie stawi się do podpisania aktu notarialnego przenoszącego uprawnienia z umowy. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny Środki zgromadzone na Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym pochodzą m.in. ze składek deweloperów, a ich przeznaczeniem jest zwrot wpłat nabywców dokonywanych na otwarty ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?]( "Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok? [© projectio - Fotolia.com.jpg]")
Rynek nieruchomości. Jakie trendy na 2020 rok?
... do tych oczekiwań, aby przygotować firmy na wyzwania przyszłości – mówi Andrew Phipps, dyrektor działu badań i analiz w firmie Cushman & Wakefield w regionie EMEA. Istotną kwestią ma być również ewolucja formatów handlowych, której ... wyboru co do tego, kiedy, gdzie i jak robią zakupy. Kolejną kwestią jest zaangażowanie w kwestie ekologiczne. ...
-
![Red Park – II etap w przedsprzedaży]( "Red Park – II etap w przedsprzedaży")
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... do 98 mkw – planowane lokale są już w przedsprzedaży. Możliwe jest zakupienie mieszkań z wykończeniem bądź projektem w cenie. Przedsprzedaż ruszyła podczas Targów Mieszkań i Domów w Poznaniu. Już wtedy zainteresowanie było tak duże, że deweloper zdecydował się zorganizować Dzień Otwarty ...
-
![Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19]( "Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakupy mieszkań przez obcokrajowców wyhamowały przez COVID-19
... do najnowszych danych MSWiA na ten temat. Od przeszło 20 lat nasz rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... potencjalnych nabywców mieszkań do realizacji planów związanych z zakupem. Rynek mieszkaniowy staje się otwarty dla dobrze sytuowanej klasy średniej, której dochody pozwalają na ... czy czekają nas jeszcze kolejne ich podwyżki i na ten moment trudno jest prognozować do jakiego poziomu możemy dojść. – Ciekawą sytuację obserwujemy na początku lipca ...
-
![Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?]( "Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?")
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... jest mniejsze. 4. Zaufanie to podstawa Z uwagi na to, że pośrednik w obrocie nieruchomościami to osoba, która na co dzień współpracuje z klientem, powinien mieć też odpowiednie cechy osobowości. Powinien być otwarty ...
-
![Klimatyzacja coraz popularniejsza]( "Klimatyzacja coraz popularniejsza [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Klimatyzacja coraz popularniejsza
... jest za luksus czy fanaberię. Wszystko dlatego, że upalnych dni jest nad Wisłą coraz więcej. Efekt? Klimatyzację zamontowano w prawie 64 tys. mieszkań i domów w Polsce i liczba ta rośnie od lat – wynika z szacunków Lion’s Banku opartych o dane GUS. Sezon upałów można uznać w Polsce za otwarty ...
-
![Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?]( "Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda? [© projectio - Fotolia.com]")
Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?
... Jest ważne, aby w pierwszych latach istnienia nowej legislacji, w której wprowadzenie gorąco wierzymy, prowadzony był monitoring i nadzór, aby można było dokonywać ewentualnych korekt i zmian. Chodzi o wprowadzenie ustawy adekwatnej do polskich warunków. Należy dodać, że powstanie REIT-ów w 2025 roku jest istotne, o ile nie kluczowe, do ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... jest jedynym krajem Unii Europejskiej, w którym ryzyko przedsięwzięć deweloperskich ponosi klient. W konsekwencji Ustawa ta ma na celu zwiększenie ochrony nabywców m.in. poprzez ustawowe uregulowanie tzw. umowy deweloperskiej. Umowy, w której deweloper zobowiązuje się do ... prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Natomiast otwarty ...
-
![Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II]( "Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II [© valdis torms - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II
... otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję ubezpieczeniową, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy i gwarancję bankową albo otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy. Otwarte oraz zamknięte mieszkaniowe rachunki powiernicze to należące do ... użytkowania wieczystego nieruchomości, na której realizowane jest przedsięwzięcie deweloperskie ...
-
![15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie]( "15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie")
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... do czasu zamieszkania w nowym lokum. 6. UMOWA REZERWACYJNA, czyli zaufanie albo pułapka Musisz zorientować się, czy umowa rezerwacyjna połączona jest z umową przedwstępną, jakie są konsekwencje jej zerwania i… czy w ogóle istnieje. Niewielu deweloperów decyduje się na brak umowy rezerwacyjnej, w przypadku której ...
-
![Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?]( "Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... w której planują zamieszkać ... otwarty jest organizowany dopiero wtedy, gdy można beż żadnego ryzyka wprowadzić klientów na realizowane osiedle. Jest to zazwyczaj możliwe na zaawansowanym etapie prac. Na naszych inwestycjach często jednak zdarza się, że zanim możemy zaprosić gości do bezpiecznego wejścia na budowę, większość powstających mieszkań jest ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... do DFG będą wpłacali deweloperzy, jako określony procent każdej wpłaty klientów na otwarty ... której żądają deweloperzy z tytułu rezerwacji mieszkania; ustawa usankcjonuje umowy rezerwacyjne, a wysokość opłaty nie będzie mogła przekroczyć 1% ceny mieszkania lub domu. Czy zatem warto wstrzymać się z zakupem do ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... Jest to bardzo wygodne rozwiązanie dla osób kredytujących zakup mieszkania, bo dzięki temu mogą wziąć mniejszy kredyt, co jest szczególnie istotne w sytuacji obniżonej zdolności kredytowej. Kolejna propozycja to Opcja Start, w ramach której ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?]( "Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów? [© vivoo - Fotolia]")
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... jeszcze mieszkania 1, 2, 3 pokojowe o powierzchniach od 20 do 57 m2. Największa zaletą inwestycji jest lokalizacja, z której dojazd kolejką WKD do Śródmieścia zajmuje tylko 7 minut. Poza tym pod ... Latem zawsze organizujemy dzień otwarty połączony z wydarzeniem. To już tradycja. W tym roku dzień otwarty inwestycji Red Park w Poznaniu miał miejsce w ...
-
![Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania]( "Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania
... do woli korzystać ze środków wpłaconych przez klientów. Wprowadzono możliwość prowadzenia rachunku powierniczego otwartego i zamkniętego, przy czym dodatkowo rachunek powierniczy otwarty ... kupujących jest wyłączenie ich pieniędzy oraz realizowanej nieruchomości z masy upadłościowej. Powstanie z tego odrębna masa majątkowa, z której zaspokajane będą ...
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Inwestycji-w-hotele-wciaz-niewiele-choc-widac-oznaki-ozywienia-259664-50x33crop.jpg "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
