ekspert rynku, (strona 10/24) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ekspert rynku

Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.

... nie możemy spodziewać się stabilizacji cen mieszkań – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Podobnego zdania jest Bartłomiej Mandryga, dyrektor ... jednak różne. Jak mówi, wraz z wejściem w życie BK2% koniunktura na rynku uległa poprawie. A niektórzy deweloperzy, widząc większe zainteresowanie mieszkaniami, wyszli z ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, deweloperzy, rynek pierwotny, Bezpieczny Kredyt 2%, rok 2024
Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia

... pozyskania przez Polskę środków z KPO, z których gros zostanie przeznaczonych na inwestycje infrastrukturalne. W tej sytuacji coraz wyraźniejsza odwilż cenowa na krajowym rynku materiałów budowlanych już wkrótce może przejść do historii, niezależnie od siły złotego i taniejących na świecie surowców. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?

... rynkach? Czy kolejne miesiące przyniosą stabilizację cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym? W którym z monitorowanych miast ceny nowych mieszkań wzrosły najbardziej? Niespełna ... miastem, w którym sprzedaż w ciągu roku spadła, i to o blisko 20%, był Kraków. Jak zauważa ekspert Otodom Analytics: Pod względem liczby lokali wprowadzonych do sprzedaży ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny
Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?

... przyjmują postawę wyczekującą, monitorując rynek deweloperski. – zaznacza Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego, Otodom Analytics. Nie tylko kawalerki Poszukujący mieszkań na sprzedaż w kwocie do 500 tys. mają do dyspozycji całkiem szeroką gamę ofert zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jak można się spodziewać, nieco większy ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek wtórny, oferta mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, mieszkania na sprzedaż, zdolność kredytowa, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne
2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską

... 55,5 tys. z 43 tys. na koniec ub. roku. W efekcie dostępność zasobu rynku pierwotnego powróciła do pożądanych poziomów rynku względnie zrównoważonego. Z kolei na rodzimej GPW w segmencie spółek deweloperskich już trzynastoletnia hossa ... bardzo trudno jest przewidzieć, kiedy zostanie wystawiona na poważniejszą próbę. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, firmy deweloperskie, deweloperzy na GPW, spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, WIG-Nieruchomości
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie

... w większości miast wojewódzkich nieznacznie podrożały. W jednym przypadku ceny nie zmieniły się, a w kilku nawet potaniały. Na rynku pierwotnym właściwie wszędzie II kw. 2024 okazał się droższy w zestawieniu z I kw. br. Jedynie w Białymstoku ... równej wartości rynkowej mieszkania w momencie jego ubezpieczania - podkreśla Michał Ratajczak, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek wtórny
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?

... migracja: wzrostem inflacji, wzrostem cen nieruchomości i podwyżkami oprocentowania kredytów mieszkaniowych – podkreśla dr hab. Adam Czerniak. Co dalej z czynszami? Obecnie na rynku najmu możemy mówić o względnej stabilizacji. W większości miast baza dostępnych ofert na wynajem się odbudowała, a poziom popytu się unormował. Natomiast tempo ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, czynsz najmu
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024

... w ostatnich miesiącach widać, że deweloperzy zmienili trochę podejście – pojawiły się czasowe promocje, a skłonność do negocjacji cenowych wzrosła - podsumowuje Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego, Otodom Analytics.

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, dopłaty do kredytów
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.

... związku z tym mamy teraz do czynienia z niższą sprzedażą – wyjaśnia Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. W II kwartale br. w stolicy swoich właścicieli znalazły 2623 mieszkania, a ... może wpłynąć na opóźnienie decyzji o uruchamianiu nowych projektów. Dla rynku ważne będą również zmiany legislacyjne, nie tylko stymulujące popyt, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania, nowe mieszkania w Warszawie, sprzedaż mieszkań, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek PRS, najem instytucjonalny
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne

... r/r wynosi jedną czwartą, a wynik ok. 29 tys. lokali jest podobny do tego z trzech pierwszych kwartałów 2022 r. – tłumaczy Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. Wśród 7 rynków głównych prym we wrześniu wiodła Warszawa. Stołeczni deweloperzy sprzedali 1,2 tys. mieszkań, podczas gdy w 3 z 4 poprzedzających miesięcy ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, metraż mieszkania
Apartamenty deweloperskie: gdzie jest ich więcej?

... cen 1 mkw. względem średnich stawek z całego rynku widzimy w przypadku Bydgoszczy (+23%), Warszawy (+18%) oraz Trójmiasta (+15%). Ciekawa sytuacja dotyczy Katowic, Krakowa i Wrocławia, gdzie oferta największych lokali była we wrześniu br. wyraźnie tańsza od średniej obliczonej dla całego rynku pierwotnego. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie, apartamenty
Budownictwo modułowe w Polsce do 2030 roku będzie mieć wartość 7 mld zł

Rynek budownictwa modułowego w Polsce kontynuuje swoją ekspansję, wyznaczając nowe standardy w branży. Dzięki rosnącemu zainteresowaniu nowoczesnymi technologiami i presji na efektywność w procesach budowlanych, prefabrykacja zyskuje coraz większe uznanie wśród inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych. Choć sektor zmaga się z wyzwaniami, ...

Tematy: budownictwo, budownictwo modułowe, prefabrykaty, budowa, budownictwo mieszkaniowe
Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?

... . Chodzi przede wszystkim o ewentualne perspektywy zakończenia wojny w Ukrainie i uruchomienie procesu jej odbudowy, co zapewne nie pozostałoby bez wpływu na koniunkturę rynku budowlanego w Polsce, z cenami usług i materiałów budowlanych na czele. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Ceny materiałów budowlanych w I 2025 wciąż w korekcyjnej stabilizacji

... skali zarówno największych wzrostów jak i spadków grup asortymentowych, co jednoznacznie świadczy o dążeniu rynku materiałów budowlanych do stanu pełnej równowagi popytowo-podażowej. Jednak kolejnym etapem rozwoju ... ponownie czynnikiem ponadprzeciętnie stymulującym koniunkturę na krajowym rynku materiałów budowlanych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Oferty deweloperów dla studentów

... kreując jednocześnie modę na kupowanie mieszkania, zamiast jego wynajmowania, tym bardziej, że podaż na rynku jest naprawdę duża. Główne założenie wszystkich opisanych programów mieści się w jednym zdaniu: „Płać studencie mniej ... to jednak w pewnym sensie uczą młodych ludzi budowania świadomości finansowej i ekonomicznej w praktyce – dodaje ekspert ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, studenci, zakup mieszkania, oferty deweloperów
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach

... z przebudową samego lokalu, ale przykładowo z doposażeniem mieszkania w nową pralkę czy lodówkę, co także powinno być uwzględnione w takiej symulacji. Jarosław Skoczeń, ekspert rynku nieruchomości,

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014

... cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Z wyjątkiem Lublina, w którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w ... Grudzień 2013 r. roku tradycyjnie upłynął pod znakiem niemal zupełnego zastoju na rynku sprzedaży mieszkań, a także towarzyszącego mu… wzrostu średnich stawek ofertowych. Jak wynika ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Najlepszy moment na zakup mieszkania?

... to związane m.in. z oczekiwanym ożywieniem na rynku mieszkaniowym, które poskutkuje ... rynku jest zazwyczaj mniejsza, mamy największą szansę na skuteczne negocjowanie ceny i warunków kredytu. Choć tak ważnej decyzji nigdy nie należy podejmować pochopnie, to czasem warto ją przyspieszyć i wykorzystać nadarzającą się okazję. Dorota Matuszyńska, ekspert ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Limity MdM wymagają gruntownej korekty

... wojewódzkich, poziom wskaźników cenowych wydaje się nawet zbyt wysoki. Czytaj także: MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni Problem niedopasowania krakowskich limitów będzie bardziej ... takich mieszkań są o ponad 18% niższe od analogicznych stawek z rynku deweloperskiego. W przypadku Krakowa, to skutkuje ogromną różnicą (około 2000 zł/mkw.) ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, kupno mieszkania
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?

... z 2015 roku. Można jednak przypuszczać, że znów odnotowano wzrost cen będący efektem ożywienia na rynku mieszkaniowym. W latach 2009 - 2014, dwa roczne spadki miały związek z: korektą cenową po boomie hipotecznym i gorszą ... będzie negatywnie wpływać na ceny mieszkań z sześciu analizowanych miast oraz mniejszych miejscowości. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, tanie mieszkania, rynek mieszkaniowy
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?

... szybki spadek przeciętnego metrażu. Ta kolejność zmian jest bardzo dobrze widoczna w przypadku Warszawy, czyli największego rynku pierwotnego. Wzrosty średniej powierzchni użytkowej mieszkań na pewno miały wiele wspólnego z polityką kredytową banków, które w ... i stał się najbardziej widoczny na terenie krajowych metropolii. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie

... ośrodków miejskich, można było znaleźć wiele miast typowo przemysłowych lub poprzemysłowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk rynku nieruchomości w portalu RynekPierwotny.pl. Równie ciekawie prezentuje się lista miast na prawach powiatu z ... lokali mieszkalnych borykali się z poważnymi ograniczeniami finansowymi. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania
Wynajem mieszkania będzie drożeć?

... materiałów. Miniony rok przyniósł dostrzegalne wzrosty cen nieruchomości. Drożej było zarówno na rynku pierwotnym - stawki w siedmiu głównych miastach Polski wzrosły o 4,6 proc. (III ... czynszów – dodaje Kaźmierczak. Istotne znaczenie ma również fakt, że na rynku wynajmu mieszkań pojawia się coraz większa liczba cudzoziemców. Z danych Mzuri wynika, ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, inwestycja w mieszkanie
Czy ceny mieszkań faktycznie są wyższe niż 10 lat temu?

... pomiędzy średnimi cenami transakcyjnymi z I kw. 2008 r. oraz I kw. 2018 r. można zauważyć w przypadku rynku bydgoskiego, gdańskiego olsztyńskiego, opolskiego, rzeszowskiego i wrocławskiego. Lista miast notujących wzrosty cen nowego metrażu ... w przypadku każdego z wymienionych miast obliczone wzrosty nie przekraczają 4,0%. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Gdzie kupujemy największy metraż mieszkania?

... wskazują, że Polacy zarówno w przypadku rynku pierwotnego, jak i wtórnego, preferują mieszkania o powierzchni 40 mkw. - 60 mkw. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że preferencje ... Ruda Śląska, Krosno oraz Sosnowiec, niewielki metraż kupowanych „M” może wynikać z dużego znaczenia PRL-owskich małych mieszkań na lokalnym rynku. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: kupno mieszkania, metraż mieszkania, zachowania kupujących, duże mieszkania
Remont mieszkania. W trakcie jest 1/3 Polaków

... i remontowych. Jak wynika z badania zrealizowanego przez Centrum Badań i Analiz Rynku ASM na zlecenie ROCKWOOL, w ich trakcie jest obecnie niemal co trzeci Polak. ... z odświeżeniem elewacji oraz izolacji, czyli prace termomodernizacyjne – mówi Piotr Pawlak, ekspert ROCKWOOL Polska. Remont mieszkania to okazja zarówno do wprowadzenia udogodnień ...

Tematy: remont mieszkania, remonty, zachowania konsumentów, budowa domu
Ilość pozwoleń na budowę nie wróży krachu

... przewidywalnej przyszłości. Statystyki nowych pozwoleń na budowę są jak wiadomo podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku przez deweloperów w perspektywie co najmniej kilku kwartałów. Dane GUS wyraźnie sygnalizują zatem, że w dalszym ... deweloperów mieszkaniowych, której końca historii póki co nie widać. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Po co firmom elastyczne powierzchnie biurowe?

... i najbardziej dopasowanych do ich potrzeb powierzchni – wyjaśnia Bartłomiej Zagrodnik. Okres najmu Ekspert zwraca uwagę także na wydłużające się okresy najmu. – Dłuższe umowy spełniają, zarówno oczekiwania najemców, jak i wynajmujących. Standardem na rynku nadal jest najem pięcioletni, ale coraz częściej spotykamy się z kontraktowaniem powierzchni ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord

... wiodącymi wykonawcami są obecnie grupy: Budimex, Unibep i Erbud – każda z nich jest zaangażowana w projekty mieszkaniowe o wartości około 1 mld zł. Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, GPW, spółki notowane na GPW
Budownictwo w najgorszych nastrojach od 3 lat. Oprze się kryzysowi?

... zostałyby firmy budowlane w Polsce, krajowemu budownictwu groziłaby zapaść, podobna do tej, jakiej obecnie doświadcza branża turystyczna czy usługowa. Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, koszty zatrudnienia, bariery przedsiębiorczości
Jak obniżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... na plan pierwszy wysuwa się mieszkaniówka. Umiarkowanie pozytywne przesłanki obniżki stóp dla rynku nieruchomości potwierdza warszawska giełda, na której w trakcie spadkowej piątkowej sesji w wyniku silnej przeceny sektora bankowego, subindeks WIG-Nieruchomości rośnie kolejny dzień, tym razem o około 1 proc. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: stopy procentowe, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań zastygły. W końcu stabilizacja?

... danych bazy portalu RynekPierwotny.pl na koniec maja wskazuje na wyraźne hamowanie tendencji wzrostowej i przechodzenie rynku do stanu oczekiwanej stabilizacji. Co prawda w czterech z sześciu monitorowanych lokalizacji ceny wciąż rosły, jednak ... w głównie efekt malejących wolumenów nowych wprowadzeń w czasie pandemii. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. Kiedy deweloperzy odrobią straty?

... jest powstrzymać się z hurraoptymistycznymi wnioskami, jakie mogą wynikać z dość umiarkowanego na dziś dzień wpływu pandemii na kondycję pierwotnego segmentu krajowego rynku mieszkaniowego. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Wynajem mieszkania: są szanse na niższe ceny, ale nie w stolicy

... dużych miast, wciąż trudno mówić o rynku najemcy, ale i tam można podejmować śmielsze negocjacje. Sytuacja wygląda gorzej z perspektywy inwestorów i ich potencjalnie niższych zysków, jednak nadal mieszkania pozostają bardzo dobrym sposobem na ulokowanie kapitału – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym, CBRE. W maju najwięcej ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ceny mieszkań
Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy

... zmiany mieszkania, mówi dr Maciej Klukowski z Home Management by Metrohouse. Ekspert Metrohouse w perspektywie najbliższych kwartałów wskazuje kilka zarysowujących się trendów, które będą miały istotne znaczenie dla kształtowania się sytuacji na rynku: Wzmożona konkurencja Liczba przygotowanych mieszkań do najmu vs. najemcy spowodowała, że ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu