-
![Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?]( "Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... na kłopoty deweloperów. W efekcie wolumeny sprzedaży mieszkań z pierwszej ręki od roku systematycznie spadają, co znakomicie potwierdza wejście pierwotnego rynku mieszkaniowego w kilkuletnią fazę cyklicznego spowolnienia, które prędzej czy później wymusi mniejszą lub większą korektę deweloperskich cenników. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?]( "Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?
... katastralnego jest przede wszystkim dość krępującym świadectwem pewnego, jednak dość istotnego opóźnienia rozwojowego rodzimego rynku nieruchomości. Co gorsza jednak, jest to niestety również najlepszy dowód wciąż bardzo głębokiego niedopasowania średniego ... Pytanie, czy w tej sytuacji jest się naprawdę z czego cieszyć. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych?]( "Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych? [© slavun - Fotolia.com]")
Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych?
... są podobne. Wynika to między innymi z faktu, że spora część starszego zasobu mieszkaniowego znajduje się blisko centrum miasta. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Największe firmy budowlane w Polsce 2018]( "Największe firmy budowlane w Polsce 2018 [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... drogowego i kolejowego oraz z bardzo dobrą koniunkturą na rynku projektów komercyjnych, w tym na rynku mieszkaniowym – mówi Maciej Krasoń, Partner, Lider Sektora ... w prowadzeniu działalności – mówi Łukasz Michorowski, Partner Associate w dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Rok 2018 był kolejnym, ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... . A jak ostatnią dekadę postrzegają deweloperzy? Które wydarzenie miały ich zdaniem największą wagę? Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Minione dziesięciolecie na pewno obfitowało w ważne wydarzenia dotyczące rynku deweloperskiego. Początek światowego kryzysu gospodarczego (III kw. 2008 r.) nieco wykracza poza ten dziesięcioletni ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok]( "Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok [© Kybele - Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok
... drożyzny nie tylko mieszkań ale przede wszystkim kosztów utrzymania w Polsce, optymizm konsumencki prawdopodobnie ulegnie w bieżącym roku odczuwalnemu osłabieniu także na rynku mieszkaniowym. Kwestią jest tylko jego skala i skutki dla parametrów sprzedaży nowych lokali. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?]( "Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?")
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... w blokach znacznie częściej niż obecnie u deweloperów są osobne, jasne kuchnie z oknem, dziś prawie niespotykane na rynku pierwotnym. Gros deweloperów buduje mieszkania z aneksami kuchennymi. Rozwiązanie to ma swoich przeciwników i zwolenników, ... mimo upływu lat ciągle jest popularnym rodzajem budownictwa na rynku wtórnym. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%]( "Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14% [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... deweloperów promocji i różnego rodzaju zachęt, a nie wyraźnych przecen - Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL. Wysoki poziom przedsprzedaży nowych mieszkań Jak podkreślają eksperci z zespołu mieszkaniowego JLL ... , a także mądrzejszy o doświadczenia lat 2008-2009 i kolejnych – mówi Kazimierz Kirejczyk, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)]( "Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze) [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... rynku kredytowym zachwiała globalna pandemia. - Przez pojawienie się pandemii COVID-19 jesteśmy w zupełnie innej rzeczywistości niż było to jeszcze parę tygodni temu. W ofercie kredytów hipotecznych zmieniło się wszystko: marże, polityka kredytowa, kontakt z klientami a do tego doszły obniżki stóp procentowych, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert ...
-
![Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?]( "Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?")
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości w Polsce. Polskie ... rynku mieszkaniowym, są stopy procentowe NBP, które decyzją Rady Polityki Pieniężnej w marcu tego roku ścięto o pół punktu procentowego, a na początku kwietnia o kolejne pół. Tym samym znów są one na historycznie niskim poziomie, który wynosi teraz 0,50 procent. Marcin Moneta , ekspert ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza]( "Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... mieszkania. Przyszłość rynku zależy obecnie przede wszystkim od zachowania inwestorów indywidualnych oraz sytuacji na rynku pracy. W dłuższej perspektywie część popytu indywidualnego prawdopodobnie przejmą inwestorzy instytucjonalni zainteresowani zakupem całych projektów na wynajem – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym ...
-
![Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii]( "Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii")
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... które teraz „zostają” nawet pomimo zniesienia obostrzeń. Surowa lekcja dystansu ma swoje daleko idące konotacje dla rynku mieszkaniowego. Choćby dotyczące lokalizacji. Czy na pewno bardzo drogie a zarazem małe mieszkania w centrach dużych ... do użytkowania konkretnemu właścicielowi, nadal stanowi element nieruchomości wspólnej. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?]( "Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania? [© ink drop - Fotolia.com]")
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... przewidują, że przesunięcie działalności deweloperów na sektor BTR (built to rent) może być trwalszym trendem. To z kolei oznacza, że uczestnicy rynku mimo zachwiania „covidowego” wierzą w siłę i potencjał polskiego segmentu najmu. Marcin Moneta, ekspert
-
![COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów]( "COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów [© pixabay.com]")
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
... nietypowego roku Zaprezentowana piętnastka czołowych firm krajowej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, spółek notowanych na rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała w sumie 6522 lokale, co ... dużo łatwiej o argumentację dla tych mniej optymistycznych prognoz. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... wskazuje na to, że coraz mniej zakupów na rynku mieszkaniowym determinowanych jest dążeniem do zaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkaniowych, a coraz więcej podejmowanych jest w oparciu o racjonalną kalkulację finansową - komentuje Kazimierz Kirejczyk, czołowy ekspert Zespołu Mieszkaniowego JLL. Kluczowa dla zaspokojenia tego popytu będzie ...
-
![Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku]( "Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku [© pixabay.com]")
Deweloperzy notowani na GPW z rekordowymi zyskami w 2020 roku
... co jednak bardzo ważne, nie miała bezpośredniego związku z działalnością inwestycyjną spółki na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Była natomiast efektem negatywnej wyceny nieruchomości komercyjnych. Skorygowany zysk netto dewelopera, czyli ... dywidendowych przelewów na rachunki maklerskie akcjonariuszy giełdowych liderów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy]( "10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... rynku na masową skalę indywidualnych inwestorów spowodowało, że standard oferowanych mieszkań jest obecnie znacznie lepszy niż dekadę wcześniej. To wpływa oczywiście na cenę – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert ... wpłynęło na podniesienie standardu oferowanych mieszkań, rośnie też profesjonalizacja rynku. Najemcy zwykle nie muszą się obawiać, że ...
-
![Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian]( "Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian [© pixabay.com]")
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... W jaki sposób pandemia wpłynęła na poszczególne segmenty rynku? Przychody największych 15 firm budowlanych na polskim rynku osiągnęły poziom prawie 33,3 mld złotych. Oznacza ... konkurencję przy nowych postępowaniach przetargowych – mówi Łukasz Michorowski, partner, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. ESG w ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... rynku najmu nie są w stanie zaspokoić ogromnego popytu. Rozwiązaniem może być skłonienie uchodźców do osiedlania się poza największymi ośrodkami, co zwłaszcza w pierwszej fazie fali uchodźców nie było tak oczywiste, mówi Marcin Jańczuk, ekspert ... , jednak priorytetem dla nich, z uwagi na dostępność rynku pracy, jest cały czas Wrocław. Łódź Obywatele ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... chodzi o akcję kredytową zakończył się rekordowo - wartość sprzedanych kredytów wyniosła 85,7 mld zł – najwięcej w historii rynku hipotecznego w Polsce - to jednak widać już wyraźne symptomy hamowania. W lutym 2022 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe ... ? Pierwsze wskazówki na ten temat otrzymamy wraz z danymi za I kw. 2022. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny]( "Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny [© pixabay.com]")
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... ? Jak ubezpieczyć mieszkanie w górach i nad morzem? Eksperci z porównywarki rankomat.pl przeanalizowali aktualne ceny mieszkań z rynku wtórnego w 17 miejscowościach położonych nad morzem i w górach. Podane stawki są medianami cen ofertowych ... składce nawet kilkaset złotych nie tracąc na jakości polisy - podkreśla Małgorzata Przybyszewska, ekspert ...
-
![Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?]( "Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności? [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?
... stan rzeczy? Niewykluczone, że to pierwszy przykład pęknięcia bańki spekulacyjnej przynajmniej wybranych pozycji na rynku materiałów budowlanych. Poza spektakularnym przykładem płyt OSB wśród liderów spadającej dynamiki cen znalazły się ... , nie wyłączając tych najbardziej nieprawdopodobnych, są jak najbardziej możliwe. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?]( "Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej? [© Roman - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... krótkoterminowego dla klientów turystycznych - choćby odwiedzających piękną starówkę w Lublinie, czy zwiedzających Łódź. Także na rynku pierwotnym można za stosunkowo niewielkie pieniądze (przykładając miarę z wiodących miast), nabyć bardzo atrakcyjną ... nieruchomości w dobrej cenie dają właśnie tańsze miasta regionalne. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023]( "Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... miesiącach tego roku deweloperzy częściej podwyższali ceny oferowanych mieszkań – mówi Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Niektórzy deweloperzy mogli sobie na to pozwolić, ... 61% do 66% oraz z 50% do 55%. Ceny mieszkań na rynku wtórnym Także na rynku wtórnym pierwszy kwartał 2023 r. przyniósł wzrost średniej ceny metra kwadratowego ...
-
![Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?]( "Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej? [© pixabay.com]")
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... ustępuje cenowo topowym lokalizacjom. Tańsze mieszkania znajdziemy też w aglomeracji katowickiej. Identycznie ma się rzecz w przypadku rynku wtórnego, co pokazuje poniższy wykres. Ceny w “Polsce B” Jak na tym tle kształtują się ceny mieszkań ... - mieszkania kosztują podobnie. Chodzi o cenowy przedział rzędu 5500 - 6500 zł/mkw. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... Skutek? Na największych rynkach odnotowano niewielką korektę stawek czynszowych. Zeszły rok upłynął pod znakiem boomu na rynku najmu. Zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje ze strony najemców dynamicznie rosło, podobnie jak i czynsze najmu. Taki stan ... jednak rynek najmu ma już za sobą boom i teraz czeka go stabilizacja. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?]( "Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach? [© pixabay.com]")
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... liderem sprzedażowym było Polesie, gdzie mieściło się 46% lokali sprzedanych przez deweloperów w sierpniu. Zdecydowana większość łódzkiego rynku pierwotnego koncentrowała się w następujących przedziałach cenowych: od 7000 zł/mkw. do 8000 zł/mkw. (16%), od 8000 ... 15 000 zł/mkw. (18%) oraz 15 000 zł/mkw. - 20 000 zł/mkw. (19%) Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?]( "Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie? [© Alexandra on Unsplash]")
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... parterowe, przykryte dachem dwuspadowym. Ten segment rynku dość szybko rośnie – tłumaczył agencji informacyjnej Newseria Biznes Wojciech Rynkowski, ekspert firmy Extradom.pl. Budując ... wspierające popyt mogą być bowiem w pewnych okolicznościach bardzo szkodliwe dla rynku mieszkaniowego. Dzieje się tak wtedy, gdy prowadzą do głębokiej nierównowagi ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... czekać dwa, a nieraz i trzy miesiące – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W największych metropoliach „Bezpieczny Kredyt 2%” doprowadził w tym roku do ... raportach, że aby średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań, zwłaszcza w segmencie ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... komercyjnych. Jeżeli mielibyśmy pokusić się o nakreślenie przyszłorocznego scenariusza dla rynku to uważamy, że rządzący reanimują program BK2%, ale dodatkowe środki ... liczymy, że przyszły rok będzie spokojniejszy niż 2022, który przyniósł absolutne załamanie rynku jak i 2023, w którym niedostateczna podaż spotkała się z bardzo silnymi czynnikami ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... uznania krajowego rynku nieruchomości za w pełni rozwinięty. Rynkom kapitałowemu i nieruchomości bezwzględnie należy dać szansę przetestowania teoretycznie bardzo efektywnej formy równoległego ich wsparcia. Czy w rodzimych warunkach to się uda? Oby tylko nie okazało się, że „z dużej chmury mały deszcz”. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma]( "Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma
... są tak samo podatne na kradzież, pożar czy zalanie, co lokale z rynku wtórnego. A kupowane za pomocą kredytu hipotecznego i tak wymagają od właściciela posiadania ... kompleksowo zabezpieczyć mienie warte często kilkaset razy więcej - podkreśla Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl Kupujący lokal może polegać na ofercie banku ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... roku Zaprezentowana stawka czternastu czołowych firm krajowej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, spółek notowanych na rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała sprzedaż w sumie 4787 lokali, ... w drugiej połowie roku pierwsza obniżka stóp procentowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?]( "Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?")
Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?
... nie jest już doprowadzany”, zauważa Włodzimierz Wielogórski, Manager ds. Rynku Pierwotnego Home Broker. Dla potencjalnego nabywcy bilans rezygnacji z instalacji ... instalacji gazowej wymaga uzyskania opinii komendanta wojewódzkiej straży pożarnej”, wyjaśnia Daniel Zaleski, ekspert techniczny z firmy Pegas. Jak pokazuje praktyka tak wysokich inwestycji ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... kuchnię czy toaletę). Każde powinno być nabyte w drodze odrębnej umowy. Na rynku są inwestycje deweloperskie tak pomyślane, że już na etapie projektu ... osoby prowadzące działalność gospodarczą. Wtedy możliwe jest odliczenie VAT. Dr Joanna Szlęzak-Matusewicz, ekspert podatkowy Tax Care, ostrzega jednak, że wymaga to spełnienia pewnych warunków. - ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
