-
![Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?]( "Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?")
Czyste Powietrze 2024 startuje 1 kwietnia. Co się zmieni?
... modeli zalecany jest przy inwestycjach na działkach już urządzonych, gdzie nie ma możliwości wykonania wymiennika gruntowego – może to dotyczyć zarówno nowych jak i modernizowanych ... zł, przy urządzeniu powietrze/woda 31 500 zł (i 35 200 zł, jeśli ma podwyższone parametry efektywności), a przy gruntowej pompie o podwyższonej klasie efektywności to ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... i prawna (np. fundusz hipoteczny lub inna instytucja). Pamiętajmy, że umowa o dożywocie ma jeszcze inne zastosowania. Wykorzystywana jest często (pośrednio) w sprawach spadkowych, albo ... formie aktu notarialnego, czy są jakieś wyjątki od tej zasady? Nie ma wyjątków. Taki kontrakt zawsze zawieramy u notariusza. Pamiętajmy, że przeniesienie własności ...
-
![5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero]( "5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero [© Freepik]")
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero
... nieruchomości dokonywana jest z założeniem usunięcia zabudowy wzniesionej niezgodnie z prawem. Tym samym nieruchomość traci swój najcenniejszy atut w postaci występowania budynków, co ma swoje odbicie w końcowej wycenie wartości.
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... Warto również zweryfikować, czy sprzedający jest jedynym właścicielem, a także upewnić się, że ma on prawo do sprzedaży nieruchomości oraz że nie istnieją w tym względzie żadne ... dodatku nabywca może sprawdzić firmę w Krajowym Rejestrze Sądowym, dowiedzieć się, czy ma płynność finansową, ocenić jej poprzednie inwestycje i zweryfikować opinie w sieci. ...
-
![Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?]( "Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?")
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?
... Osiedle Podolany dewelopera Pryzma. Z czterech budynków tej inwestycji w dwóch nie ma już mieszkań dostępnych do sprzedaży. Jak podkreśla Filip Krawczyk z Pryzmy aż ... ekologiczne. W lokalach zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w budynku pod koniec 2013 roku ma zostać zainstalowana pompa ciepła. Dzięki temu w skali roku każdy mieszkaniec zaoszczędzi ...
-
![Nowe mieszkania na Bemowie: Patio Avenir]( "Nowe mieszkania na Bemowie: Patio Avenir")
Nowe mieszkania na Bemowie: Patio Avenir
... metrów od osiedla. Projekt realizowany będzie w dwóch etapach. W pierwszym etapie inwestycji, który ma zakończyć się w III kwartale 2013 roku, deweloper planuje budowę 102 ... centrum i dogodnego połączenia niemal ze wszystkimi dzielnicami stolicy. Niebagatelne znaczenie ma również planowana druga linia metra, która uwzględnia ten rejon Warszawy ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... wymieniane – częściej nawet, niż ryzyko spadku cen mieszkań: administracyjne procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę (w tym Warunki Zabudowy, gdy nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego) - 3,85 częste zmiany procedur administracyjnych związanych z procesem budowlanym - 3,56 częste zmiany przepisów podatkowych - 3,27 Kolejna ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... we franku szwajcarskim spadać nie spada, bo jest tak nisko, że za bardzo nie ma możliwości ku dalszym obniżkom, raty kredytów zależą więc głównie od wahań kursu franka. W ostatnim ... Dlatego, choć ciężko jest się z tym pogodzić, myśląc o sprzedaży mieszkania i cenie, za którą ma to nastąpić, już na wstępie trzeba odjąć od niej ok. 10%, a nie tak, ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... do wyliczenia oprocentowania stawka WIBOR zależna jest od obowiązujących stóp procentowych i ma zmienny charakter (banki aktualizują ją przeważnie co trzy miesiące), to marża ... i bank w takich sytuacjach liczy wyższą marżę. Bez pieniędzy o kredycie nie ma jednak mowy, konieczne minimum wynosi 5 proc. wartości nieruchomości i nie powinno pochodzić ...
-
![Biura w Warszawie tanieją]( "Biura w Warszawie tanieją [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie tanieją
... podaż powierzchni biurowej, na skutek której konieczna staje się intensywna walka o najemcę. Wprawdzie o żadnych spektakularnych spadkach cen ofertowych raczej nie ma mowy, ale najemcy są w różny sposób "zachęcani". Proponuje się im m.in. wakacje czynszowe, wykończenie powierzchni wg skonkretyzowanych potrzeb, usługi transferu ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?]( "Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... na poziomie wystarczającym do zaspokojenia nawet dużego popytu. Tym samym, nie ma podstaw do znaczącego wzrostu cen. Ewentualnych, lekkich podwyżek możemy się ... spadek ich dostępności. Jednocześnie zakończony zostanie program MdM, a nowy program Mieszkanie Plus ma już zupełnie inny charakter. Jego głównym założeniem jest budowa mieszkań pod wynajem ...
-
![Sąsiad-korporacja. Jakie ceny mieszkań w zagłębiach biurowych?]( "Sąsiad-korporacja. Jakie ceny mieszkań w zagłębiach biurowych? [© FilipWarulik - Fotolia.com]")
Sąsiad-korporacja. Jakie ceny mieszkań w zagłębiach biurowych?
... Rondzie Daszyńskiego najważniejszym punktem jest budynek Warsaw Spire. Łącznie, w tej okolicy ma powstać nawet 2,5 mln metrów kwadratowych biur. Gdyby porównać to ze ... Wrocławiu również nie można wyznaczyć jednego kluczowego zagłębia biurowego. Wiele firm ma swoje siedziby w prestiżowych lokalizacjach, w pobliżu Sky Tower. Analitycy urban.one ...
-
![Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów]( "Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów [© hikdaigaku86 - Fotolia.com]")
Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów
... prowadzące do klatki schodowej. Osoba poruszająca się na wózku inwalidzkim ma jeszcze trudniej. Budynek nie powinien mieć żadnych barier ograniczających poruszanie się. Ale ... Popularne porzekadło mówi, że „nie przesadza się starych drzew” i faktycznie wielu seniorów ma wewnętrzny opór przed zmianą miejsca zamieszkania, w którym niektórzy mieszkają od ...
-
![Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?]( "Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... cenę za mieszkanie. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo Zdecydowanie mieszkanie w stanie deweloperskim (ok. 80 – 90% sprzedawanych lokali), ponieważ klient ma możliwość wykończenia mieszkania dokładnie tak, jak sobie zaplanował. Oferowane przez deweloperów opcje wykończenia „pod klucz” w znaczny sposób ograniczają swobodę wyboru ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... apartamentów premium w najlepszych lokalizacjach. Zbudował ich 44, a w obecnej ofercie sprzedażowej ma kolejne osiem. Prócz dbałości o najmniejsze detale, jego projekty od lat ... - należą do wyjątków. Według danych PZFD, najwyższy stopień pokrycia planami zagospodarowania ma obecnie Kraków i wynosi 65,4%, a najgorzej kształtuje się on w Rzeszowie, bo ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... Inwestycji Aria Development Ceny gruntów stale wykazują tendencję wzrostową. Ich wysoki poziom ma istotny wpływ na rentowność inwestycji i powoduje wzrost cen mieszkań. Na przykład ... Działki zdrożały znacznie w ciągu ostatniego roku, ale nie znaczy to, że nie ma na rynku dobrych parceli do transakcji w dobrej cenie. Wielu sprzedających, szczególnie ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... projektowaniu i przygotowaniu kolejne 12,1 tys. lokali. To co nas wyróżnia na rynku, to pionowo zintegrowany model biznesowy, dzięki czemu Grupa ma możliwość samodzielnego i niezależnego prowadzenia wszystkich kluczowych działań związanych z realizacją projektu deweloperskiego oraz silne kompetencje w zakresie odnawiania i rozwijania banku ziemi na ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... rynek i jak prognozują eksperci – na wzrost cen mieszkań. Bouygues Immobilier ma za sobą 65 lat tradycji. Wieloletnia obecność na rynkach nieruchomości w ... rynku. Dla nabywców znacznie większe znaczenie przy podejmowaniu decyzji zakupowych ma unikalność i standard oferty oraz lokalizacja. Nowe inwestycje będziemy uruchamiać na terenie Warszawy i ...
-
![Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku]( "Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku")
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... . wygenerowanych na świecie odpadów oraz za 40-50 proc. globalnego wydobycia surowców, ma bezpośredni i wysoce istotny wpływ na efektywność polityk i rozwiązań powstrzymujących kryzys klimatyczny. ... nie posiada żadnej wiedzy na ten temat, a jedynie wiedzę ogólną w tym zakresie ma co czwarta spółka. 41 proc. firm twierdzi, że zna szczegółowe wytyczne ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych]( "Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych [© Kzenon - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... skłonność do ryzyka. Najbardziej zdywersyfikowanym geograficznie deweloperem pozostaje Murapol. Grupa jest obecna w 19 miastach Polski i planuje dalszą ekspansję. w i kw. 2024 r. ma zamiar wejść do Lublina. Prowadzi ponadto rozmowy dotyczące zakupu gruntów w Kielcach, Częstochowie, Olsztynie i Rzeszowie. Atal, deweloper również mogący pochwalić się ...
-
![Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy]( "Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy [© pixabay.com]")
Projekt tzw. ustawy schronowej do poprawy
... z firm zrzeszonych w PZFD wynika, że w tym momencie na rynku nie ma dostępnych przepustnic wentylacyjnych o wskazanej w rozporządzeniu klasie, podobnie jak i drzwi/bram ochronno-hermetycznych ... mogły przekazywać środki na pokrycie kosztów budowy budowli ochronnych. Finansowanie ma jednak dotyczyć do 80 proc. poniesionych wydatków. A to oznacza, ...
-
![Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... największe kwoty nie zawsze są jednocześnie najtańszymi, dlatego bardzo duże znaczenie ma właściwe rozpoznanie rynku i dobór właściwej oferty. Ceny nowych mieszkań Dobra ... W ofercie firm deweloperskich jest bowiem sporo mieszkań spełniających ich oczekiwania cenowe. Czy podobnie ma się rzecz z singlami? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że ...
-
![Osiedle Zagajnik nie tylko dla rodzin]( "Osiedle Zagajnik nie tylko dla rodzin")
Osiedle Zagajnik nie tylko dla rodzin
... , które postanowiło dopasować się do różnych typów klienta jest Osiedle Zagajnik. Położone ok. 13 km od centrum Katowic gotowe osiedle ma do zaoferowania klientom 4 typy zabudowy. Na osiedlu znajduję się domy w zabudowie szeregowej, bliźniaczej z jednym lub dwoma garażami, jednorodzinnej, a także jedyny ...
-
![Józefosław - nowe mieszkania pod Warszawą]( "Józefosław - nowe mieszkania pod Warszawą")
Józefosław - nowe mieszkania pod Warszawą
... przestrzenne, a w ciepłe i pogodne dni zagwarantują swoim mieszkańcom chwile relaksu. Ponadto wszystkie lokale będą miały osobne garaże i oddzielne wejścia. Lokalizacja osiedla ma gwarantować dogodny dojazd do centrum stolicy i centrum biznesowego przy Poleczki i Marynarskiej oraz zapewniać wygodne życie na miejscu – w pobliżu inwestycji działają ...
-
![Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku]( "Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku")
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
... sześciu jedenastokondygnacyjnych budynków mieszkalnych o podwyższonym standardzie ze specjalnie wyznaczoną strefą usługową. Przytulna okolica Parku im. Jana Pawła II ma zapewniać mieszkańcom komfort rekreacyjny, a bliskie otoczenie centrów handlowych - nieocenioną wygodę. Osiedle zlokalizowane jest przy Al. Rzeczypospolitej w bliskiej odległości ...
-
![Violino - nowe mieszkania w Warszawie]( "Violino - nowe mieszkania w Warszawie")
Violino - nowe mieszkania w Warszawie
... Jan Zajączkowski. Elewacje nowej inwestycji Eko-Parku zdobią elementy piaskowca i dużej ilości szkła, którego tafle tworzą wstążkę wzdłuż całego budynku, co ma nadawać budynkowi nowoczesny i elegancki wygląd. Do dyspozycji mieszkańców przeznaczono garaż podziemny z 198 miejscami postojowymi i 180 komórkami lokatorskimi. Komfort i bezpieczeństwo ...
-
![Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne]( "Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
... Górze firma PKM Zachód jest gotowa nie tylko zmienić rozkład pomieszczeń, ale nawet dobudować balkon do mieszkania, w którym go nie ma - mówi Joanna Kowalska, doradca Home Broker z Zielonej Góry. Indywidualne wykończenie w każdej umowie Niezależnie od wielkości firmy, od której kupowane jest ...
-
![Wywóz śmieci może słono kosztować]( "Wywóz śmieci może słono kosztować")
Wywóz śmieci może słono kosztować
... Gdańsk, gdzie pomimo wymogu wywozu śmieci raz na tydzień, firmy pozwalają właścicielom domów na zamawianie śmieciarki dwukrotnie rzadziej. Taka praktyka ma miejsce w połowie ze skontrolowanych firm zajmujących się wywozem śmieci w Gdańsku – podsumowuje Home Broker.
-
![Promocje deweloperów coraz rzadsze]( "Promocje deweloperów coraz rzadsze")
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... mieszkań należy do segmentu popularnego, a głównym ograniczeniem nabywców są możliwości finansowe. Ma to odzwierciedlenie w cenach ofertowych mieszkań. Deweloperzy chcąc więc wejść na rynek, ... Kazimierza najtańsze dwa pokoje można kupić za 277 tys. zł. Lokal ma 38 m kw. powierzchni użytkowej, a dodatkowo 35 metrów ogródka i 14 tarasu. Dla porównania ...
-
![Osiedle Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem]( "Osiedle Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem")
Osiedle Księżnej Dąbrówki pod Poznaniem
... powstającej zachodniej obwodnicy miasta. Na jego terenie firma PTB Nickel buduje obecnie galerię handlową Dąbrówka o powierzchni użytkowej 2300 m2. Obiekt ma zostać oddany do użytku już za kilka miesięcy. - Osiedle Księżnej Dąbrówki, a szczególnie jej kolejny etap Zamkowa, to jedna z ciekawszych inwestycji ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... za 24 miliony Euro.’ – powiedział Patrick O’Gorman, dyrektor działu rynków kapitałowych na Europę Środkowo-Wschodnią w CBRE. Silny popyt na produkty inwestycyjne ma bezpośredni wpływ na kompresję stóp kapitalizacji. Od końca 2009 roku do ostatniego kwartału 2011 roku, stopy kapitalizacji najwyższej jakości biurowców ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... podstawę wpisu do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na której ma zostać przeprowadzone lub jest prowadzone przedsięwzięcie deweloperskie, roszczenia nabywcy. Chodzi ... będzie też decydować o wysokości dopłat koniecznych do zakończenia inwestycji, a także ma prawo wyrazić zgodę na swobodny wybór wykonawcy przez zarządcę lub syndyka ...
-
![Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku]( "Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku [© emar - Fotolia.com]")
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku
... , gdzie nie są spodziewane przyrosty opłat rocznych ponad 150%, i którzy nie mają możliwości skorzystania z bonifikat, przekształcenie z ekonomicznego punktu widzenia nie ma większego sensu. „Przekształcenie użytkowania wieczystego to także wyzwanie dla samorządów. Opłaty roczne z tego tytułu stanowią określone pozycje w ich budżetach. Planując ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... starający się o kredyt hipoteczny zderzą się z koniecznością posiadania co najmniej 5% wartości nieruchomości kupowanej na kredyt. Jeśli więc na koncie nie ma sporych oszczędności, a do zakupu na kredyt miałoby dojść wkrótce, można jeszcze spróbować złożyć w wybranych bankach kompletny wniosek kredytowy właśnie na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014 [© vvoe - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... , a co za tym idzie również wzrost WIBOR-u. Jak wynika z przewidywań inwestorów zaangażowanych w instrumenty prognozujące WIBOR, trzymiesięczny wskaźnik za pół roku ma wynosić ok. 2,75%, a za 9 miesięcy w granicach 2,8%. Dopiero na początek 2016 r. przewidywane jest 3,3%. Choć minęły już prawie cztery miesiące z nowymi zasadami ...
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/hotele/Rynek-hotelowy-poczatek-banki-czy-zloty-interes-265352-50x33crop.jpg "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
