jak zgodnie z prawem - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › jak zgodnie z prawem

Jak zbudować budynek gospodarczy zgodnie z prawem?

... wątpliwości budzi jednak realizacja inwestycji polegającej na wybudowaniu budynku gospodarczego. Jak zrobić to legalnie? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos - Dyrektor ds. Nieruchomości ... przed rozpoczęciem prac budowlanych, aby zrealizować budowę w pełni zgodnie z prawem. W rozumieniu Prawa budowlanego budynkiem gospodarczym jest taki budynek ...

Tematy: budynek gospodarczy, budowa, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, rok 2022
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?

... jednak do tego czasu musimy przestrzegać tych obowiązujących. Sprawdź, jak przeprowadzić wymianę dachu zgodnie z prawem i jakie kwestie wziąć pod uwagę. Zanim rozpoczniemy jakiekolwiek ... przebudowie dachu), jednak do tego czasu obowiązują nas stare zasady. Zgodnie z nimi, jeśli chcemy wykonać prace remontowe, polegające na wymianie całego pokrycia ...

Tematy: wymiana dachu, remont domu, Prawo budowlane, naprawa dachu
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?

... prawem. Jest to niestety praktyka nagminna. W ostatnich 12 ... pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Umowa pośrednictwa otwiera proces Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami umowa między właścicielem ... licencji na stronach internetowych Ministerstwa Infrastruktury. Otwarta lub na wyłączność Jak zaznacza Home Broker, ważnym elementem umowy jest ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... wniosek właścicieli lokali, to jednak zgodnie z prawem zobowiązany jest przede wszystkim do organizacji rocznego zebrania wspólnoty. - Zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt 3 ... jakie aspekty powinny zostać poruszone na zebraniu wspólnoty (wymieniając sprawy takie jak: ocenienie pracy zarządu lub zarządcy; wysłuchanie sprawozdania z pracy zarządu; uchwalenie ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

... zgodnie z prawem nie podlegają zajęciu. Trzeba się tutaj odwołać do listy, którą przedstawia kodeks postępowania cywilnego (patrz art. 829 KPC). Ten przepis wskazuje, że zarówno komornik wykonujący zajęcie, jak ... świadczeń (np. opłat za media). Warto też pamiętać, że zgodnie z artykułem 686 KC ustawowe prawo zastawu może dotyczyć wniesionych do ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania, prawo zastawu, umowa najmu, zastaw na rzeczach ruchomych, najem lokalu
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część I

... jak i jego części), art. 49b (porusza problem budowy i rozbudowy bez zgłoszenia) i art. 50-51. Swoje działania inspektor zaczyna od weryfikacji, czy budowa przeprowadzana została zgodnie ... dokonać jej rozebrania bez niepotrzebnej ingerencji w pozostałą, postawioną zgodnie z prawem, częścią obiektu. W kolejnej części artykułu: wykaz dokumentów, jakie ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej
Kupno mieszkania z prawem dożywocia

... nieruchomości na podstawie umowy dożywocia jest obciążenie tej nieruchomości prawem dożywocia, do którego zgodnie z art. 910 § 1 Kodeksu cywilnego stosuje się przepisy o ... nieruchomość jest obciążona prawem dożywocia, jak zabezpieczyć się przed zakupem nieruchomości z dożywotnikiem? Dla nieruchomości, które mogą być obciążone prawem dożywocia, Sądy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania z prawem dożywocia, prawo dożywocia, umowa dożywocia, zakup nieruchomości, księgi wieczyste
Czym jest „mała wspólnota mieszkaniowa”? Jak sprawuje zarząd?

... aprobowany przez siebie i dopuszczalny prawem sposób uregulować kwestię ... jak wygląda procedura podejmowania decyzji w małej wspólnocie mieszkaniowej w przypadku gdy występuje w niej tzw. zarząd ustawowy, którego zasady funkcjonowania regulują odpowiednie przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności? Zgodnie ...

Tematy: mała wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa, zarząd wspólnoty, zarząd umowny, zarząd sądowy, zarząd ustawowy, zarządzanie nieruchomością
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

... to, co powstanie na sąsiedniej działce. Jak zatem radzić sobie z niechcianymi sąsiednimi budowlami? W wyniku nowelizacji prawa budowlanego z 20 lutego 2015 r. (Dz ... przy załatwianiu formalności urzędowych, w praktyce wywołuje sporo kontrowersji i kłopotów. Zgodnie z nowym prawem budowlanym obszar oddziaływania obiektu to teren wyznaczony w otoczeniu ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Jak najem to tylko okazjonalny

... Daniel Reck. Równowaga dla „zwykłej” umowy Ale żeby umowa najmu okazjonalnego funkcjonowała zgodnie z prawem, należy zgłosić ją do Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego w terminie ... funkcjonować w trybie okazjonalnym, przez co wynajmujący będzie chroniony tak jak w przypadku… „zwykłej” umowy. – Umowa najmu okazjonalnego stanowi swoistą równowagę ...

Tematy: jak wynająć mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem, wynajem nieruchomości, najem okazjonalny, umowa najmu, umowa najmu okazjonalnego
Spadek: jak przekazać nieruchomość tylko jednemu dziecku?

... osobie to zawsze najlepsze rozwiązanie? Co z prawem do zachowku dla najbliższej rodziny? Czy nieruchomość można przekazać komuś z rodziny, ale jeszcze ... można podjąć, gdy jedno z dzieci nie opiekuje się rodzicem/rodzicami, a jednak liczy na spadek i – zgodnie z przepisami – ma do niego pełne prawo? Opis sytuacji: Małżeństwo seniorów ma dwóch synów ...

Tematy: spadek, spadek po rodzicach, Prawo spadkowe, testament, dziedziczenie ustawowe, zachowek, wydziedziczenie, umowa o dożywocie, zasady dziedziczenia
Jak cofnąć wniosek o wpis do hipoteki?

... nieprocesowe. Zgodnie ... prawem lub zasadami współżycia społecznego albo zmierzało do obejścia prawa ( art. 203 § 4 k.p.c.). Ograniczenia te jednak również nie będą miały zastosowania do cofnięcia wniosku o wpis hipoteki jako, że badanie tych okoliczności leży poza kognicją sądu wieczystoksięgowego, co wynika z art. 6268 § 2 k.p.c. Jeżeli natomiast jak ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... są aktualne przepisy prawne dla polskich inwestorów oraz jak uniknąć pułapek? Wciąż najczęściej wybieranymi ... zgodnie z podobnymi lub nawet takimi samymi przepisami, jak obywatele danego kraju. Oczywiście od tej reguły istnieją wyjątki oraz ograniczenia w niektórych państwach. Inwestorzy powinni zwrócić także uwagę na kwestie związane z prawem ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Jak zalegalizować samowolę budowlaną

... warunkiem, że wybudowane bez pozwolenia obiekty znajdują się na terenie, który zgodnie z przepisami o planowaniu przestrzennym jest przeznaczony pod zabudowę tego rodzaju ... przepisami techniczno-budowlanymi w zakresie umożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu zgodnego z prawem. Gdy te warunki nie są spełnione budynek czeka rozbiórka. ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie

... za małych lokalach sięgają jedynie 2007 roku. A jak sytuacja najemców wygląda w bogatszych krajach starego kontynentu? W Niemczech 18% ... . Nawiasem mówiąc oznacza to, że każda kawalerka zgodnie ze standardami europejskimi jest przeludniona o ile mieszka ... płacąc czynsz, to prawdopodobnie wybiorą rozwiązanie tańsze, a z prawem własności lokalu. To ...

Tematy: rynek najmu, rynek najmu w Polsce, najem mieszkań, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, przeludnienie mieszkań, warunki mieszkaniowe, mieszkania, metraż mieszkania, mieszkania na wynajem
10 sposobów na zakup taniego mieszkania

... . mieszkań zarówno nowych jak i używanych, które czekają na nabywców. Mało ogłoszeń to też skromny wybór. Kupujący nie będzie mógł więc wybrać lokalu o wymarzonym rozkładzie, standardzie czy nawet lokalizacji. Poza tym dostęp do informacji o licytacjach komorniczych jest ograniczony. Zgodnie z prawem istnieje bowiem wymóg rozpowszechniania ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania od deweloperów, wybór mieszkania
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?

... Zgodnie z zawartymi tam przesłankami osobą bezpośrednio odpowiedzialną za powieszenie takiej tablicy jest kierownik budowy. Tablica informacyjna musi zostać wywieszona tylko na terenie takiej budowy, która, zgodnie z prawem ...

Tematy: tablica informacyjna, tablica informacyjna na budowie, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę
Lokalizacja domu przy granicy działki

Jak zgodnie z prawem możemy zagospodarować naszą działkę, czyli warunki techniczne, jakim musi odpowiadać lokalizacja domu przy granicy naszej nieruchomości. Przy podejmowaniu decyzji o miejscu ...

Tematy: lokalizacja domu, budowa domu, działka budowlana, granica działki, warunki zabudowy
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań

... które deweloper ma znikomy wpływ, kupujący zwracają uwagę na takie elementy jak: tereny zielone, punkty handlowo-usługowe czy infrastruktura społeczna (przedszkola, szkoły)" – ... Gmina nie będzie bowiem musiała ponosić kosztów budowy infrastruktury, za którą zgodnie z prawem odpowiada. Trzeba ponadto pamiętać, że podatki nowych mieszkańców będą ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, inwestycje w infrastrukturę, ceny mieszkań
Służebność przesyłu: kiedy dochodzi do zasiedzenia?

... okolicznościach można występować o ustanowienie służebności za wynagrodzeniem oraz kiedy, zgodnie z prawem, można mówić o zasiedzeniu służebności? Zgodnie z przesłankami art. 3051 kodeksu cywilnego nieruchomość właściciela nieruchomości można obciążyć prawem (na rzecz przedsiębiorcy zamierzającego wybudować, lub którego własność stanowią określone ...

Tematy: służebność przesyłu, zasiedzenie służebności, ustanowienie służebności przesyłu, wynagrodzenie za służebność przesyłu
Opłata reklamowa - stawki i kary

... zgodnie z nowymi przepisami obowiązek uiszczenia opłaty reklamowej nakładany jest na właścicieli, użytkowników wieczystych, posiadaczy nieruchomości lub obiektów budowlanych, w sytuacji, gdy na ich nieruchomości lub na obiekcie budowlanym znajdują się tablice lub urządzenia reklamowe, które zgodnie z prawem ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?

... przepisom prawnym, zarząd może scedować swoje obowiązki na osobę trzecią jak również wyspecjalizowaną firmę, która zajmie się kompleksowo obsługą nieruchomości. ... i terenów przyległych zgodnie z Ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (Dz.U. 1996 Nr 132 poz. 622). Zarządca nieruchomości odpowiada zgodnie z prawem za terminową kontrolę ...

Tematy: nieruchomości, administrator nieruchomości, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, wspólnota mieszkaniowa
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?

... na drogę, tez możesz narazić się na konflikt z prawem - podaje Home Broker. Zgodnie z prawem to na właścicielach nieruchomości ciąży obowiązek odśnieżenia chodników ... bezpośrednią przyczyną wypadku było naniesienie śniegu przez pług. Pług może posesje omijać Jak wynika z informacji uzyskanych przez Home Broker, w przypadku części gmin możliwa jest ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?

... Tymczasem prawo przewiduje, że jeśli firma zmienia istotne warunki umowy, takie jak cena czy powierzchnia mieszkania, klient ma prawo do odstąpienia od umowy bez ... do użytku. Zgodnie z prawem umowa powinna dokładnie określać zamknięty katalog dopuszczalnych powodów przesunięcia terminu zakończenia realizacji inwestycji. Inną niezgodną z prawem ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów
Rynek nieruchomości po deregulacji

... licencji. Podobnie jest z ubezpieczeniem OC pośredników. Aż 81 proc. pośredników raportuje, że klienci nie pytają lub nie wiedzą o tym, że zgodnie z prawem pośrednik musi posiadać ubezpieczenie OC, dzięki któremu ewentualne odszkodowanie zostanie pokryte z ubezpieczenia. Z sondażu wynika, że o wyborze pośrednika w dużej mierze decyduje ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, obrót nieruchomościami, pośrednicy nieruchomości
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

... lub terenu nie stosuje się do projektu budowlanego, jeśli zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym nie jest wymagane uzyskanie decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu. Z kolei projekt architektoniczno-budowlany określa, zgodnie z prawem budowlanym, funkcję i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Pozwolenie na montaż paneli fotowoltaicznych. Co mówi prawo budowlane?

... pamiętać? Pozwolenie na budowę a zgłoszenie według prawa budowlanego Zgodnie z prawem budowlanym istnieją trzy tryby realizacji robót budowlanych: uzyskanie ... robót budowlanych. Takie pismo należy uzupełnić również m.in. o takie elementy jak: oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; odpowiednie szkice lub rysunki ...

Tematy: montaż paneli fotowoltaicznych, panele fotowoltaiczne, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, decyzja o pozwoleniu na budowę, ochrona środowiska, ochrona zabytków
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?

Zgodnie z prawem jedna ze stron ma prawo odstąpić od umowy sprzedaży nieruchomości, jeśli druga, pomimo ... do odstąpienia od zawartej umowy sprzedaży nieruchomości. Co więcej, strona może także (zarówno z wyznaczeniem terminu, jak i po jego upływie i braku reakcji ze strony drugiej) zażądać wykonania zobowiązania oraz naprawienia szkody, jeśli ...

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, odstąpienie od umowy, umowa sprzedaży
Wspólnota mieszkaniowa: właściciel, zarządca czy administrator obiektów budowlanych?

... odpowiedzialności za stan budynku. Zgodnie z prawem bowiem za wszelkie uchybienia odpowiadają alternatywnie właściciel lub zarządca obiektu budowlanego. W ... decyzji dotyczących zarządzania obiektem budowlanym, które nie są uzależnione w takim stopniu jak czynności administratora od woli (dyspozycji) oraz środków właściciela obiektu budowlanego. ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządca, administrator budynku, zarządzanie nieruchomościami
Wiosenne porządki w domu i ogrodzie

... czas prac w ogrodzie, dlatego planując np. wycinkę drzewa, dowiedzmy się jak zrobić to zgodnie z prawem - radzą eksperci ES Polska. Nadchodząca wiosna to idealny czas na ... bardziej się komplikuje, kiedy chcemy usunąć z działki jakieś drzewo lub krzew. Zgodnie z ubiegłorocznymi zmianami w ustawie o ochronie przyrody (z dnia 20 lipca 2010r.), jeśli ...

Tematy: porządki w domu, porządki w ogrodzie, remont domu, pielęgnacja ogrodu, wycinka drzew
Umowa pośrednictwa: na co uważać?

... , że większość nieprawidłowości była przez przedsiębiorców usuwana jeszcze w trakcie kontroli. Jak więc wybrać pośrednika? Na co zwrócić uwagę podpisując z nim umowę? ... , jak i osoby działające pod jego nadzorem. To może ułatwić nam uzyskanie odszkodowania w sądzie w przypadku, gdy nie wywiąże się z umowy lub wyrządzi szkodę. Zgodnie z prawem ...

Tematy: umowa pośrednictwa, pośrednicy nieruchomości, zakup nieruchomości, biura nieruchomości, prawa konsumentów
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania

... jest powszechna. Analogicznie można postąpić w przypadku zasad określających wizyty właściciela w nieruchomości po zawarciu umowy najmu. Zgodnie z prawem (art. 690 Kodeksu Cywilnego) prawa najemcy są chronione tak samo jak prawo własności. Właściciel oddając więc mieszkanie najemcy do swobodnego korzystania musi pamiętać, że nie może ...

Tematy: jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, umowa o najem
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę? Odszkodowanie

... jeśli sąsiad zaleje nam działkę, jak zawrzeć ugodę oraz jak skutecznie interweniować w gminie. W tej części poznamy podstawy prawne ubiegania się ... w art. 186 prawa wodnego czy art. 415 kodeksu cywilnego. Warto jednak pamiętać, że zgodnie z prawem wodnym naprawienie szkody obejmuje jedynie pokrycie strat poniesionych przez poszkodowanego. Oznacza ...

Tematy: działka, zalanie działki, prawo wodne, grunty, stosunki wodne, stan wody, odszkodowanie za zalanie
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... . W poszukiwaniach tych należy zachować jednak zdrowy rozsądek i dotyczy to zarówno właściciela, jak i przyszłego najemcy. 1. Płać za efekt Na początek rada dla najemców, czyli tych, ... umowy na kolejny rok. Ta moneta ma jednak dwie strony. Zgodnie z prawem najemca też powinien dbać o stan mieszkania i powierzonego sprzętu. Jeśli w kuchennej szafce ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?

... jak: ich kształt; dostęp do drogi publicznej lub możliwość ustanowienia służebności przechodu lub przejazdu na działce sąsiedniej; możliwość odpowiedniego uzbrojenia. Warto także pamiętać o fakcie, że działka musi mieć odpowiednią powierzchnię, by można na niej coś wybudować zgodnie z prawem. Tu pomocne są przepisy odrębne takie jak ...

Tematy: podział działki, działki, działki budowlane, nieruchomości gruntowe, plan zagospodarowania przestrzennego