-
![Na ile ubezpieczyć mieszkanie?]( "Na ile ubezpieczyć mieszkanie? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Na ile ubezpieczyć mieszkanie?
... sposób zabezpieczy nieruchomość przed negatywnymi konsekwencjami nieprzewidzianych zdarzeń. Z tego też względu należy brać pod uwagę nie tylko cenę, ale i zakres oferowanej nam ochrony. Jak właściwie określić sumę ubezpieczenia? Kluczem do wyboru odpowiedniej oferty spośród całego wachlarza propozycji składanych nam przez ubezpieczycieli jest ... na ...
-
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... na nie w dużej mierze uzależniony jest jednak od ceny i powierzchni. Które ze stołecznych nieruchomości mogą liczyć na największe zainteresowanie ze strony kupujących? Odpowiedzi na ... Warszawy, nie sposób nie wspomnieć o największej w skali całego kraju podaży mieszkań i najwyższych wynagrodzeniach pracowników, które wywierają istotny wpływ na ...
-
![Rezydencja Iwicka. Yareal buduje nowe mieszkania na Mokotowie]( "Rezydencja Iwicka. Yareal buduje nowe mieszkania na Mokotowie")
Rezydencja Iwicka. Yareal buduje nowe mieszkania na Mokotowie
... klatki schodowe i korytarze będą oświetlane energooszczędnym oświetleniem LED. Zostało ono zaprojektowane w taki sposób, aby w przestrzeniach wspólnych panowała aura świetlna, uzyskana dzięki dyskretnemu ... dostarczy firma Fibaro. Rozpoczęcie budowy Rezydencji Iwicka zaplanowano na drugą połowę tego roku, a ukończenie inwestycji przewidziane jest ...
-
![Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?]( "Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?
... jest przedmiotem najmu, gdzie jest położone, co wchodzi w jego skład i tak dalej. Konieczne jest też wskazanie czy umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony lub też na rok, dwa lata albo więcej. Potrzebne jest też ustalenie czynszu oraz tego co mieści się w jego ramach i w jaki sposób ...
-
![Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?]( "Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć? [© pixabay.com]")
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... prac remontowych lokalu z punktu widzenia ważności czynności prawnej nie jest elementem niezbędnym. Jednak, w razie powstania jakiegokolwiek problemu prawnego, np. niewykonania prac w terminie, wcześniej zawarta umowa w niektórych sytuacjach umożliwi, a na pewno w znaczny sposób ułatwi dochodzenie roszczeń – zwraca uwagę Piotr Kuźmiński, prawnik ...
-
![Solea Mieszkania Przy Wyścigach z pozwoleniem na budowę]( "Solea Mieszkania Przy Wyścigach z pozwoleniem na budowę")
Solea Mieszkania Przy Wyścigach z pozwoleniem na budowę
... , która na każdym etapie – począwszy od projektu, przez budowę aż po codzienną eksploatację budynków – realizowana jest w trosce o środowisko. Projekt spełniać będzie kryteria certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good, potwierdzającej wysoką jakość niskoemisyjnych materiałów i technologii budowlanych oraz przyjazny użytkownikom i środowisku sposób ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... jest proces uzyskiwania kredytu hipotecznego przez osobę rezerwującą, wtedy należy uwzględnić również czas potrzebny do otrzymania przez rezerwującego decyzji kredytowej (mówi o tym art. 31 Ustawy deweloperskiej). Jaką rolę pełni więc umowa rezerwacyjna w przypadku rezerwującego i dewelopera? Klient zyskuje w ten sposób ... bardzo zależy nam na jej ...
-
![Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność]( "Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność")
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... czy Australia. Ideą umów z klauzulą wyłączności jest powierzenie oferty wyłącznie jednemu wybranemu pośrednikowi. Zawarcie umowy z klauzulą wyłączności niesie za sobą istotne konsekwencje. Jedną z nich jest uprawnienie pośrednika do pobrania wynagrodzenia za usługę bez względu na sposób w jaki doszło do skojarzenia sprzedającego z kontrahentem ...
-
![Czym jest najem okazjonalny?]( "Czym jest najem okazjonalny? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Czym jest najem okazjonalny?
... której źródłem utrzymania jest najem lokali i która np. z tego tytułu jest podatnikiem podatku VAT. Możliwość zawarcia umowy najmu okazjonalnego wyłączona jest także dla ... konieczności wyznaczania rozpraw i przesłuchiwania świadków lub stron, co w istotny sposób wpływa na szybkość takiego postępowania. Po nadaniu aktowi notarialnemu klauzuli ...
-
![Prestige Tower na Osiedlu Róż w Piasecznie]( "Prestige Tower na Osiedlu Róż w Piasecznie")
Prestige Tower na Osiedlu Róż w Piasecznie
... . Dominanta zaprojektowana w narożnej części budynku sprawiła, że Prestige Tower jest najwyższym budynkiem w okolicy. Posiada 18 kondygnacji, a z wyższych ... wydzielili strefę dzienną i nocną. Rozkład pomieszczeń został zaplanowany w sposób przemyślany, pozwalając na proste łączenia wnętrz i indywidualną aranżację. Budynek 9b o nazwie Prestige Tower, ...
-
![Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy]( "Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... na wyłączność rozwiązuje tę kwestię: agent, który ją podpisuje wie, że jeśli znajdzie klienta, na transakcji na pewno zarobi. Plus drugi: brak inflacji ofert Zyskują także zainteresowani kupnem mieszkania. W jaki sposób? Umowa na wyłączność eliminuje zjawisko tzw. inflacji ofert. To sytuacja, w której jedno mieszkanie wystawiane jest ...
-
![Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?]( "Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Sztuczki deweloperów. Na jakie pułapki w umowie uważać?
... sposób uniknięcie płacenia kar umownych w przypadku każdej zmiany terminu oddania mieszkania do użytku. Zgodnie z prawem umowa powinna dokładnie określać zamknięty katalog dopuszczalnych powodów przesunięcia terminu zakończenia realizacji inwestycji. Inną niezgodną z prawem praktyką deweloperów jest ...
-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... deweloperskiej konieczny jest zapis informujący zarówno o powierzchni działki, jak i poszczególnych pomieszczeń mieszkania lub domu. W prospekcie informacyjnym znajduje się także miejsce, gdzie deweloper wskazuje sposób pomiaru powierzchni pomieszczeń. Warto zwrócić na to uwagę, bo pomiar może różnić się w zależności od techniki, jaką jest wykonany ...
-
![Gałęzie drzew sąsiada na mojej działce: co robić?]( "Gałęzie drzew sąsiada na mojej działce: co robić? [© tinadefortunata - Fotolia.com]")
Gałęzie drzew sąsiada na mojej działce: co robić?
... na naszą działkę zaczną spadać owoce z drzew sąsiada? Odpowiedź przynosi art. 148 kodeksu cywilnego: „owoce spadłe na grunt sąsiada stanowią jego pożytki”. Można więc je zebrać. Trzeba natomiast pamiętać, że zgodne z prawem jest zebranie owoców, które spadły samoistnie, w sposób naturalny. Dopóki więc są ciągle na ...
-
![Czym jest służebność gruntowa?]( "Czym jest służebność gruntowa? [© lembrechtsjonas - Fotolia.com]")
Czym jest służebność gruntowa?
... musi trafić na wokandę przedsiębiorca zobowiązany jest udać się do sądu właściwego dla położenia nieruchomości. W przypadku, gdy jest ona usytuowana w ramach kilku okręgów sądowych – inwestor dowolnie wybiera sąd. Co istotne, sąd w żadnym razie nie jest zobowiązany treścią zgłoszonego wniosku i sam może przeprowadzić drogę w sposób inny ...
-
![Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe]( "Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe
... sposób utrudniony. Liczą się detale Przy planowaniu łazienki należy pamiętać o wielu szczegółach takich jak odpowiednia wodoszczelność tam, gdzie jest to niezbędne. Zwrócić uwagę należy nie tylko na styk umywalki oraz wanny ze ścianą, ale i na ...
-
![Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?]( "Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna? [© ArTo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy: czy opłata planistyczna jest konieczna?
... poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan ... zatem nie może być obciążona opłatą planistyczną. Dokument ten ustala jedynie możliwy sposób zagospodarowania działki, sprawdza, czy dane zamierzenie budowlane nie naruszy ładu ...
-
![Czym jest „mała wspólnota mieszkaniowa”? Jak sprawuje zarząd?]( "Czym jest „mała wspólnota mieszkaniowa”? Jak sprawuje zarząd? [© Christopher Meder - Fotolia.com]")
Czym jest „mała wspólnota mieszkaniowa”? Jak sprawuje zarząd?
... jest dopuszczalne. Potwierdza to stanowisko zawarte w orzecznictwie sądowym, np. w treści uchwały Sądu Najwyższego z dnia 17 lipca 2007 r. (sygn. akt III CZP 69/07) „wspólnota mieszkaniowa nie musi zawrzeć umowy o zarządzanie, lecz może w każdy aprobowany przez siebie i dopuszczalny prawem sposób ... decyzję w formie zgody na ich dokonanie, bez ...
-
![Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?]( "Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?
... wpłynąć jakoś na gminę, by ta „przeprowadziła” sprawiającego problemy lokatora? W omawianym przykładzie interwencja ze strony mieszkańców jest możliwa tylko w ... 1 ustawy o ochronie praw lokatorów. Zgodnie ze wspomnianym przepisem, jeżeli lokator wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc przy tym uciążliwym ...
-
![Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?]( "Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić? [© JOVO - Fotolia.com]")
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?
... odpowiedzialną za powieszenie takiej tablicy jest kierownik budowy. Tablica informacyjna musi zostać wywieszona tylko na terenie takiej budowy, która, zgodnie z prawem budowlanym, wymagała uzyskania przez inwestora pozwolenia na budowę. Co do zasady tablica informacyjna musi zostać umieszczona (w sposób trwały i odpowiednio zabezpieczony przed ...
-
![Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?]( "Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?")
Co to jest CEEB i jak uniknąć kary za brak deklaracji?
... na terenie całego kraju. Ewidencja ma także uwzględniać informacje na temat udzielonej pomocy publicznej w zakresie termomodernizacji i wymiany kotłów. Według Polskiej Organizacji Rozwoju Technologii Pomp Ciepła, w 2021 r. segment pomp ciepła wzrósł o ponad 80%. W ten sposób ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... sposób dotrzeć do milionów osób na całym świecie, stał się istotną gałęzią całego rynku najmu. Możliwość zarobkowania w ten sposób ...
-
![Inwestycje w nieruchomości na Mazurach rosną. Co przyciąga inwestorów?]( "Inwestycje w nieruchomości na Mazurach rosną. Co przyciąga inwestorów?")
Inwestycje w nieruchomości na Mazurach rosną. Co przyciąga inwestorów?
... sposób zaplanowany wykorzystują i podkreślają walory regiony, dostarczając także wartości dodatkowej. Co zatem sprawia, że na tego typu inwestycja stawiają inwestorzy? Na pewno wygrywają dziś te projekty, których strategia opiera się na ... nie powstanie po sąsiedzku. Taka przykładowo jest inwestycja w gminie Harsz, niedaleko portu w Sztynorcie. Wysoki ...
-
![Zakup mieszkania: uwaga na okazje]( "Zakup mieszkania: uwaga na okazje [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... Czasami propozycja sprzedających polega na wykończeniu mieszkania, co w pewien inny sposób jest również bonusem do jego wartości. Aukcje – desperaci wykładają karty na stół Kiedy jednak deweloper postanawia dłużej nie czekać na klientów, wybiera coraz częściej aukcje swoich ostatnich, niesprzedanych mieszkań. Lecz uwaga: na rynku pierwotnym częste ...
-
![Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony]( "Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony
... sposób w miarę precyzyjny i winny odnosić się do zdarzeń niezależnych od woli stron, co niejako zabezpiecza stabilność zobowiązania. Warto jednak zwrócić uwagę, iż w przywoływanym wyżej orzeczeniu, SN dopuścił możliwość określenia przesłanek wypowiedzenia najmu na ... pogląd, że wcześniejsze wypowiedzenie najmu na czas oznaczony, jest możliwe tylko i ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... swoją ofertę na tle podobnych, będących na sprzedaż w okolicy. – Czasem zdarza się, że wystawiający ogłoszenie po prostu dorzuca 2-3 metry – zauważa Dawid Płociński, doradca Home Broker z Bydgoszczy. Na te wszystkie, bardziej lub mniej świadome, zabiegi osób sprzedających mieszkanie na rynku wtórnym jest jeden trywialny sposób – zmierzyć ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... strony w powyższym zakresie. Tak więc, o czym nie wszyscy wiedzą, już na etapie podjęcia decyzji o formie takiej umowy, możemy zagwarantować sobie pewne przywileje, ... garażu czy komórki, numer księgi wieczystej jeśli jest prowadzona, łączna cena przedmiotu umowy ustalona pomiędzy stronami oraz termin i sposób płatności, w szczególności to czy środki ...
-
![Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?]( "Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę? [© Studio DER - Fotolia.com]")
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... wybieranym standardem jest ten nazywany deweloperskim. To taki sposób urządzenia mieszkania, który oznacza coś więcej niż gołe ściany, ale na pewno nie sprawia, że nadaje się ono do zamieszkania. Najczęściej deweloperzy oferują w ramach tego standardu urządzenia wodno-kanalizacyjne, gładzie na ścianach, wylewki na podłogach i doprowadzone ...
-
![Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?]( "Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem? [© yanikap - Fotolia.com]")
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
... na chwilę obecną nasza inwestycja jest wydatkiem sięgającym granicy naszych możliwości, to proces przekształcenia działki rolnej na działkę, na której dopuszczalny jest inny sposób jej wykorzystania może okazać się trudny w realizacji. Wracając jednak do samej procedury. Jeżeli nasza upatrzona działka, widniejąca w ewidencji gruntów rolnych, jest ...
-
![Jak zabezpieczyć taras drewniany na zimę?]( "Jak zabezpieczyć taras drewniany na zimę?")
Jak zabezpieczyć taras drewniany na zimę?
... się i jest mniej wytrzymałe. Andrzej Wójcik, doradca techniczny firmy ALTAX podpowie, w jaki sposób trwale zabezpieczyć drewniany taras na zimę, by służył nam przez lata. Przygotowując się do jesiennych porządków, szczególną uwagę powinniśmy zwrócić na stan techniczny i wygląd drewnianych konstrukcji. Zimą tarasy narażone są na zamarzający ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę]( "Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę
... ubezpieczenie (np. samochodu) oferuje nam dodatkowe zniżki przy zakupie polisy mieszkaniowej. Na rabat możemy liczyć także np. przy jednorazowej opłacie składki ... Opcji jest klika: przez Internet, telefon lub u dobrego agenta. Wszystko zależy od tego, jaki sposób komunikacji jest dla nas najwygodniejszy. Dla wielu z nas mieszkanie jest najcenniejszym ...
-
![Spodziewasz się dziecka? Spójrz inaczej na urządzanie mieszkania]( "Spodziewasz się dziecka? Spójrz inaczej na urządzanie mieszkania [© mmphoto - Fotolia.com]")
Spodziewasz się dziecka? Spójrz inaczej na urządzanie mieszkania
... Jest wtedy bardzo ciekawy świata, chce wszędzie zajrzeć, wszystkim się pobawić, a najbardziej interesujące są dla niego te rzeczy, których nie wolno mu brać. Lepiej jednak zapobiegać niż działać po fakcie, więc o zabezpieczeniu lokalu warto pomyśleć jak najszybciej. Nie sposób ... z jednej strony ze względu na bezpieczeństwo dziecka (ryzyko np. ...
-
![5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania]( "5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania [© mariesacha - Fotolia.com]")
5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania
... od publicznie dostępnej (salon i jadalnia). W ten sposób możemy z jednego pokoju uzyskać dwie ... na komfort spędzania w nim czasu. Prostym sposobem na powiększenie wąskiego i długiego korytarza jest fototapeta na ścianie. – Dzisiejszy rynek oferuje zarówno tapety winylowe, laminowane i lateksowe, bądź drukowane bezpośrednio na szkle. Są one odporne na ...
-
![Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy]( "Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy")
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy
... nieruchomości często jest finansowana właśnie z wpłat uiszczonych przez klientów. Mimo tego, że taki sposób finansowania inwestycji jest dosyć popularny, nie jest najkorzystniejszy z punktu ... stopień bezpieczeństwa, ponieważ ma on pewność, że dewelopera stać na ukończenie inwestycji bez korzystania z wpłat klientów. Nawet w przypadku ogłoszenia ...
-
![Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom]( "Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom")
Wyjeżdżasz na długi weekend? Nie ułatwiaj życia włamywaczom
... na policję, jeśli w pobliżu naszego mieszkania będą znajdować się podejrzane osoby. Bezpieczeństwo to przede wszystkim sposób myślenia, a sąsiedzka czujność może okazać się niezwykle przydatna i pomocna. Dlatego tak ważne jest ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
