-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... wiedzy o deweloperze, całej inwestycji i wybranej nieruchomości. Każdy świadomy nabywca powinien postawić sobie za punkt obowiązkowy przejrzenie prospektu zanim zdecyduje się na zakup nieruchomości. W ten sposób kupujący jest w stanie wykluczyć ryzyko oszustwa, a jednocześnie zyska pełen obraz tego, na co tak naprawdę wydaje pieniądze.
-
![Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?]( "Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?
... walnym zgromadzeniu, mają większy wpływ na działalność spółdzielni. Pełnomocnictwo do udziału ... sposób (np. ręcznie lub mechanicznie) i podpisanym własnoręcznie przez członka spółdzielni. Naruszenie formy pisemnej skutkuje nieważnością pełnomocnictwa. Istotną kwestią jest także to, że spółdzielnia nie może wymagać pełnomocnictwa, które podpisane jest ...
-
![Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok?]( "Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok? [© pixabay.com]")
Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok?
... na mieszkańców całego bloku lub kamienicy. Taki wniosek wypływa z niedawnego wyroku WSA w Gdańsku. Już wcześniej niektóre sądy wypowiadały się w podobny sposób. Ich linia orzecznictwa jest ...
-
![ACCIONA startuje z budową osiedla RYTMO]( "ACCIONA startuje z budową osiedla RYTMO")
ACCIONA startuje z budową osiedla RYTMO
... ” w nie więcej niż 10 minut w godzinach szczytu. Metrem zaś w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do centrum stolicy lub innych dzielnic Warszawy. Co więcej ... pod kątem dalszych tras. W odległości zaledwie 1,3 km znajduje się wjazd na Trasę Toruńską (S8). Miejsce to także jest idealne do codziennego życia. W bliskiej odległości, już 200 metrów od ...
-
![Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?]( "Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny? [© pixabay.com]")
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?
... jest widoczny również w sferze legislacyjnej. Warto bowiem pamiętać, że przepisy wprowadzające zakaz cesji umowy deweloperskiej zawiera ustawa z dnia 26 maja 2023 r. o pomocy państwa w oszczędzaniu na ... zakaz cesji nie spowoduje jednak nieważności transakcji. „W ten sposób ustawodawca zamierza chronić drugą stronę transakcji, która może działać w ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... sposób, by zabezpieczyć majątek. Nieruchomość zawsze powinna być zabezpieczona od nieprzewidzianych zdarzeń jak ogień, zalanie czy huragan. Wielu właścicieli dodaje koszt polisy do ceny wynajmu. Studentom wynajmującym mieszkania dedykowana jest ... przypadki, że zostają one skradzione. Mieszkanie narażone jest na skutki działań innych osób. Kradzież z ...
-
!["Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea]( "\"Miasto 15-minutowe\". Nowe pojęcie, stara idea [© wirestock na Freepik]")
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea
... na badaniach nad tym, jak zreorganizować sposób wykorzystania naszego czasu, aby poprawić zarówno warunki życia, jak i korzystnie wpływać na środowisko naturalne. W istocie jednak rosnące zainteresowanie tą ideą wcale nie oznacza wielkiej rewolucji w sposobie, w jaki możemy żyć, ale jest ...
-
![Umowa z deweloperem: co musi zawierać?]( "Umowa z deweloperem: co musi zawierać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co musi zawierać?
... lokalu Umowa przedwstępna powinna określać termin odbioru technicznego lokalu. Powinna też precyzować sposób zawiadomienia kupującego o odbiorze technicznym. Na rynku spotyka się bowiem bardzo różne formy (poczta, telefon, mail). Odbiór techniczny jest równoznaczny ze sporządzeniem protokołu odbioru mieszkania bez adnotacji o jakichkolwiek wadach ...
-
![Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie]( "Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie")
Apartamenty Drukarnia Narodowa w Krakowie
... na wygodę, a w konsekwencji przeznaczone dla osób o daleko rozwiniętym zmyśle estetycznym i ceniących komfort. W tych zmianach widać wyraźnie rękę kobiet – to właśnie one wszystko planowały. Dokładność i precyzja widoczna jest ... stany liczników poprzez udostępniony przez nas system LokaleNet. W dobie Internetu taki sposób nikogo nie dziwi. Wręcz ...
-
![Jak wybrać dobry lokal biurowy?]( "Jak wybrać dobry lokal biurowy?")
Jak wybrać dobry lokal biurowy?
... ogrzewania oraz czy wydajność wentylacji lub klimatyzacji jest wystarczająca do zapewnienia optymalnych warunków funkcjonowania człowieka. Biuro jest wizytówką firmy Wygląd biura ma istotny wpływ na to, w jaki sposób firmę postrzegają jej potencjalni i rzeczywiści klienci oraz kontrahenci. Ważna jest estetyka budynku i jego otoczenia oraz wystrój ...
-
![Co ważne w umowie najmu mieszkania?]( "Co ważne w umowie najmu mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co ważne w umowie najmu mieszkania?
... decyduje się na zakup mieszkania, tylko na jego najem. Dla wynajmujących jest to oczywiście okazja do uzyskania dodatkowych środków finansowych. Czasami także dobry sposób na tzw. ... umowy najmu. Bardzo ważne jest także określenie sposobu używania lokalu i doprecyzowanie, czy będzie on wykorzystywany na cele mieszkalne najemcy. Kolejny element, ...
-
![Co ważne przy wynajmie mieszkania?]( "Co ważne przy wynajmie mieszkania?")
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... opłaty i dowiedzieć się, ile mniej więcej mogą wynieść na podstawie doświadczeń poprzednich lokatorów. Można poprosić o przedstawienie ostatnich rachunków za prąd i gaz. Dopytajmy, w jaki sposób ogrzewana i rozliczana jest woda oraz całe mieszkanie – np. ogrzewanie elektryczne jest dużo droższe. Warto również spisać i zawrzeć w umowie stan ...
-
![Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?]( "Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?
... konsekwencje. Jedną z nich jest uprawnienie pośrednika do pobrania wynagrodzenia za usługę bez względu na sposób w jaki doszło do skojarzenia sprzedającego z kontrahentem (np. w przypadku, gdy sprzedający samodzielnie znajdzie kontrahenta). Wynika to z faktu, że zamawiający usługę zawierając umowę na wyłączność świadomie rezygnuje z samodzielnych ...
-
![Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci]( "Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci
... na oszczędności kontynuując w ten sposób cykl publikacji mających na ... jest o ile nie darmowy, to tańszy niż standardowy. Gdyby modelowa rodzina zamiast wywożenia jednego kubła o pojemności 120 l tygodniowo mogłaby podpisać umowę na wywóz takiego zbiornika raz na dwa tygodnie, a resztę generowanych śmieci segregowała, to zaoszczędziłaby w ten sposób ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa]( "Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa")
Nowe mieszkania w Warszawie: Tarasy Dionizosa
... na pewno przyciągnie do nas wiele osób, które poszukują w Warszawie niedrogich mieszkań – wyraża nadzieję Aldona Krasnodębska, prezes Barc Warszawa S.A. Do osiedla Tarasy Dionizosa dojechać można w prosty sposób, bo jest ...
-
![Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?]( "Zarządca nieruchomości czy tylko administrator? [© elxeneize - Fotolia.com]")
Zarządca nieruchomości czy tylko administrator?
... ważne w wielkim mieście, gdzie każdy skrawek roślinności jest na wagę złota. Wybierając firmę zarządzającą nieruchomościami, a nie tylko administratora, możemy być pewni, że zyska na tym również zielone otoczenie naszego budynku. ... . Zarządcy nieruchomości przyjmują także drogą internetową zgłoszenia usterek, a ponadto umożliwiają w ten sposób ...
-
![Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata]( "Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata [© FikMik - Fotolia]")
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata
... na zapłatę ceny za lokal nabyty wcześniej lub na spłatę uzyskanego wcześniej kredytu. SN zaznaczył też, że nie można interpretować art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami w sposób ...
-
![Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?]( "Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie? [© mrvitkin - Fotolia.com]")
Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?
... umowę o świadczenie usług przesyłu lub dystrybucji energii jest uprawniony do dokonywania na jego rzecz dostaw energii w sposób ciągły i niezawodny (z zastrzeżeniem sezonowości dostaw ciepła w odniesieniu do większości odbiorców). Wszelkie, więc regulacje zezwalające na wstrzymanie dostaw energii na rzecz odbiorców, w tym odbiorców końcowych, mają ...
-
![Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej]( "Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej
... mieszkaniowej – roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej zwoływane jest przez jej zarząd lub, w przypadku, gdy zasady ... sposób narusza interesy właściciela. termin na zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej – zaskarżenie uchwały polega na wytoczeniu powództwa przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na ...
-
![Warto rozważyć inwestycje w ziemię]( "Warto rozważyć inwestycje w ziemię [© Schlierner - Fotolia.com]")
Warto rozważyć inwestycje w ziemię
... o to nam chodzi? W ujęciu długookresowym ziemia jest niewątpliwie bezpieczną inwestycją. Zostało to już wielokrotnie dowiedzione - ostatnio w Polsce na przełomie roku 1989/1990, kiedy to ... w ziemię będą nadal bardzo opłacalne. Obecnie inwestycja w grunt to najrozsądniejszy sposób lokowania kapitału”. Specjaliści są zgodni w poglądach, iż ceny ziemi w ...
-
![Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków]( "Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... do poprzedniego stanu, uporządkowanie terenu lub doprowadzenie zabytku do jak najlepszego stanu we wskazany sposób i w określonym terminie – na koszt osoby, która dopuściła się naruszenie przepisów o zabytkach. Dolegliwością dla inwestorów jest okoliczność uregulowana w art. 71 ustawy o ochronie zabytków, że osoba fizyczna lub prawna posiadająca ...
-
![Gdzie po rachunek powierniczy?]( "Gdzie po rachunek powierniczy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Gdzie po rachunek powierniczy?
... pieniądze nie są w odpowiedni sposób chronione, dlatego ustawodawca wyszedł naprzeciw ich oczekiwaniom. Co gwarantują rachunki powiernicze? Rachunek powierniczy oferowany jest przez wiele polskich banków. Na swoich stronach internetowych banki szczegółowo informują klientów zainteresowanych ofertą i tłumaczą na jakich zasadach opiera się otwarcie ...
-
![Spółdzielnia a deklaracja o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi]( "Spółdzielnia a deklaracja o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi [© eyetronic - Fotolia.com]")
Spółdzielnia a deklaracja o wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi
... , iż powoływanie się na tą uchwałę przez spółdzielnie mieszkaniowe jest nietrafne, ... na nieruchomościach o podobnym charakterze. Zatem należy rozważyć możliwość zawiadomienia właściwego organu skarbowego o możliwości popełnienia przez spółdzielnię mieszkaniową przestępstwa opisanego w art. 54 § 1 kks, pod warunkiem że spółdzielnia będzie w sposób ...
-
![Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej]( "Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej [© AllebaziB - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką: będzie łatwiej
... współwłaścicieli: A (4/7), B (2/7) oraz C (1/7). Hipoteka obciąża udział we współwłasności nieruchomości, który należy do B (B jest dłużnikiem hipotecznym). Na podstawie umowy współwłaściciele znieśli współwłasność, w taki sposób, że każdy z nich otrzymał osobną działkę gruntu, równą uprzednio posiadanemu udziałowi we współwłasności. Powstały trzy ...
-
![Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%]( "Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10% [© drummond79 - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%
... spadki cen ofertowych, jest wciąż najbardziej popularny ... na kredyt? Mimo ograniczonej dostępności kredytów oraz stosunkowo wysokich marż i prowizji pobieranych przez banki przy ich udzielaniu ponad 83%% klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań zamierza dokonać transakcji posiłkując się kredytem. Tylko co jedenasty chce sfinansować w ten sposób ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania]( "Bezpieczny wynajem mieszkania [© Kzenon - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania
... sposób uniknąć problemów z nieterminowym opłacaniem czynszu. Warto poprosić o zaświadczenie o wysokości zarobków lub inny dokument potwierdzający stałe dochody. Należy pamiętać, że wynajem mieszkania jest ... nieruchomości, w której najemca mógłby zamieszkać oraz pisemną zgodę na jego przyjęcie, w przypadku zaistnienia takiej potrzeby – dodaje ekspert ...
-
![Jak oszczędzać wodę?]( "Jak oszczędzać wodę? [© Andrey Volokhatiuk - Fotolia.com]")
Jak oszczędzać wodę?
... jest wiele, zaczynając od zwykłego konta oszczędnościowego, przez lokaty, a na kupnie jednostek funduszy inwestycyjnych kończąc. Wyobraźmy sobie na koniec, jak wiele uda nam się w ten sposób zyskać po 10 latach oszczędzania … wody. Uzbiera się spokojnie na ...
-
![Mieszkanie od dewelopera krok po kroku]( "Mieszkanie od dewelopera krok po kroku [© JackF - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... sądzie. Ulotka reklamowa z wizualizacją osiedla – nie jest. Niezwykle istotny jest także termin ukończenia inwestycji oraz data przeniesienia prawa własności do nieruchomości na kupującego. Im bardziej szczegółowe informacje będą zawarte ... zł), bo przeciętny kupujący nie ma dostatecznej wiedzy i umiejętności by samodzielnie sprawdzić sposób ...
-
![Podział nieruchomości a służebność drogowa]( "Podział nieruchomości a służebność drogowa [© PackShot - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości a służebność drogowa
... służebności, którego może dochodzić na drodze sądowej. Przydatne linki: - Kodeks cywilny W sytuacji natomiast, gdy konsekwencją podziału nieruchomości władnącej lub obciążonej jest konieczność zmiany sposobu wykonywania służebności, na wypadek braku porozumienia pomiędzy właścicielami poszczególnych nieruchomości, sposób ten zostanie ustalony przez ...
-
![Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie]( "Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... sposób oczekiwanej i już szeroko komentowanej poprawy koniunktury na ...
-
![Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga]( "Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga [© helenedevun - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga
... na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele publiczne albo do nieruchomości, dla których wydana została decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, ale jedynie w przypadku, gdy cele publiczne nie mogą być zrealizowane w inny sposób ... postępowania, w przypadku gdy nasz grunt przeznaczony jest pod drogę. Do takiej ...
-
![Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem]( "Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem [© anyaberkut - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... jest wprowadzenie możliwości samodzielnego wydrukowania odpisu lub wyciągu z księgi wieczystej, bądź zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej, uzyskanych z systemu teleinformatycznego. Wygenerowany w ten sposób ... , organy ścigania itp.), na podstawie zgody Ministra Sprawiedliwości wydawanej w drodze decyzji. Zmiana ta jest bardzo istotna zwłaszcza ...
-
![Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens]( "Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Zmiana dostawcy energii elektrycznej ma sens
... energię, a druga zajmuje się jej sprzedażą. Tej pierwszej zmienić nie możemy, na rynku działa pięć spółek, każda obsługuje inny obszar kraju i ma tam ... całej operacji jest… podjęcie decyzji o tym, którego dostawcę wybrać. Różni operatorzy oferują bowiem swoje usługi w poszczególnych obszarach kraju, a taryfa zależy od tego ile prądu i w jaki sposób ...
-
![Umowa najmu: jak można ją rozwiązać?]( "Umowa najmu: jak można ją rozwiązać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jak można ją rozwiązać?
... , na który została zawarta. Istotne jest, że w przypadku umowy najmu na czas oznaczony zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem przed upływem terminu na jaki został zawarty, jedynie w przypadku zajścia określonej w umowie przyczyny. Przyczyną rozwiązania takiej umowy może być nie tylko zdarzenie wskazane w umowie w sposób ...
-
![Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić]( "Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić [© Huseyin Bas - Fotolia.com]")
Służebność przesyłu: wynagrodzenie nie da zarobić
... . Zazwyczaj pod uwagę brany jest m.in. charakter nieruchomości: położenie, rodzaj, społeczno-gospodarcze przeznaczenie zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W przypadku, gdy one nie występują, rozważane są: właściwości terenu, sposób korzystania z sąsiednich nieruchomości. Całość tych działań SN ma na celu podkreślenie, że ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
