-
Unidevelopment buduje Osiedle Hevelia w Poznaniu
... sposób komponowania brył i fasad nawiązuje do cech architektury modernistycznej. Projekt zakłada również duże przeszklenia w oknach oraz w zewnętrznych balustradach. Aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom wszystkie budynki będą wyposażone w nowoczesne windy, a do części wewnętrznego dziedzińca przewidywana jest ...
-
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... wrażenie świeżości i nowoczesności. Zupełnie inaczej jest z remontami. Te są często bardzo kosztowne, a nakłady nie sposób odzyskać w cenie mieszkania. Odpowiednio oświetlone mieszkanie wydaje się większe Niemiej ważnym aspektem jest dobrze dobrane oświetlenie. Warto o nie zadbać już na etapie fotografowania lokalu przed przygotowaniem ogłoszenia ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... mieszkańców zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe w ten sposób. W Rumunii komercyjny rynek najmu jest jednym z najpłytszych w Europie – korzysta z niego zaledwie 1,1% ... najemców, ale różnica ta jest niewielka wynosząc zaledwie 6,9%. W Polsce średnie dochody rozporządzalne przypadające na osobę w gospodarstwie domowym posiadającym prawo własności ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka ostre hamowanie
... ten sposób zachęcą niezdecydowanych, którzy będą chcieli zmniejszyć koszty związane z kredytem. Takie działania nie dziwią Andrzeja Oślizło, prezesa Związku Firm Doradztwa Finansowego i prezesa zarządu Expandera, według którego rządowy program dopłat jest bardzo istotny dla kondycji rynku mieszkaniowego: – Wpływ programu „Rodzina na Swoim” na rynek ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... zainteresowanych ich zakupem. Utrwalająca się w ten sposób dysproporcja między podażą ofert a popytem każe spodziewać się dalszego wydłużania czasu sprzedaży mieszkań i kontynuacji spadków cen. Kredyty nowe: Oczekiwanie na ożywienie Niestety, oczekiwane ożywienie na rynku kredytów hipotecznych wciąż jest w powijakach. Mamy już połowę października ...
-
Rebel One w Soho Factory
... sposób. Ostateczny efekt architektoniczny powinien być niebanalny (o czym za chwilę), tak jak niebanalne jest miejsce, w którym Rebel One powstaje. Architekci starali się bowiem nawiązać do historii terenów przy Mińskiej 25, a jest ona bardzo ciekawa. Kamionek to jedna z najstarszych osad na ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... ., który bierze na siebie wynajmujący. Jeśli zamieszkamy „na swoim”, czyli w lokum zakupionym z pomocą finansowania bankowego, owe 400 zł. czynszu administracyjnego zapłacimy sami. W ten sposób okaże się, że wynajem przykładowego mieszkania jest tańszy od opcji zamieszkiwania w lokalu zakupionym na kredyt o blisko 700 zł. Jest to jednak korzyść ...
-
Oferty deweloperów coraz bardziej wyszukane
... Marcin Drogomirecki z portalu domy.pl. Tak jest w przypadku krakowskiego osiedla Kuźnica Kołłątajowska. Nazwa ta została nadana frakcji obecnej na Sejmie Czteroletnim, która pod koniec XVIII wieku promowała ... gatunków muzycznych: blues, rock, soul i jazz. Zabieg wyjątkowo nieskomplikowany, ale jednocześnie w dobry sposób definiujący charakter osiedla ...
-
Ceny domów III 2013
... sposób ograniczyć koszty finansowe, ale trzeba mieć na uwadze także czas, który trzeba będzie przeznaczyć na wykonanie tych wszystkich czynności. Ten czynnik każdy musi sobie przeliczyć na ... i dostosowania stawek na poszczególne materiały. Wysokość maksymalnego zwrotu, jaki można w ten sposób uzyskać, zmienia się co kwartał (jest obliczany w oparciu ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... i zastrzeżeń. Co gorsza, ta ostatnia jest w dodatku typowana do niechlubnej roli swoistego " ... na wiele sposobów. W praktyce trudno wyobrazić sobie coś bardziej kuriozalnego niż regulację prawną w randze ustawy, która nie pozwala się w sposób jednoznaczny zrozumieć, a co za tym idzie zastosować w jeden konkretny dla wszystkich zainteresowanych sposób ...
-
Jak biura nieruchomości zyskują klientów?
... albo nie być” niemal całkowicie straciły na znaczeniu. Obecnie, gdy zamawiane ... sposób stają się żywą i – zdaniem blisko 29% pośredników – najbardziej skuteczną reklamą. Stosunkowo niewielu pośredników – zaledwie 8,8% – uznaje za najlepsze źródło pozyskiwania klientów stronę internetową biura. Choć zawiera ona cenne informacje dla klientów i jest ...
-
Małe mieszkania górą
... na pierwotnym rynku mieszkaniowym, w naturalny sposób prowadzi do systematycznego zmniejszania powierzchni nowopowstających mieszkań. Problem jest szczególnie zauważalny w kilku największych ośrodkach miejskich w Polsce - pisze Andrzej Prajsnar z Portalu RynekPierwotny.com. Jednym z miast, w których kompresja mieszkaniowa wciąż postępuje, jest ...
-
Budowa mieszkań w III 2013 r.
... na budowę nie sposób niesprzyjającą aurą tłumaczyć. W ciągu ... na które deweloperom obecnie nie jest łatwo znaleźć kupców, jest z kolei jednym z istotnych powodów sytuacji, w której liczba rozpoczętych nowych budów oraz wydanych pozwoleń na nie, jest najniższa od wielu lat. Nie bez znaczenia jest także spowolnienie gospodarcze, które wpływa m.in. na ...
-
Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu
... mieszkaniowych na dwóch dużych rynkach krajowych – warszawskim i poznańskim. Nasz zespół analizuje dostępne nieruchomości i z powodzeniem wybiera rentowne projekty. W ten sposób zapewniamy spółce możliwość rozwoju i systematycznie wzmacniamy jej pozycję rynkową. Osiedle w dzielnicy Wilda jest naszym rekordowym przedsięwzięciem deweloperskim na ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... lat. Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość przed jej zamianą na inną. Jaki jest efekt? Autorzy raportu oszacowali, że zakup jest w Stanach ... pkt., co dziś wydaje się scenariuszem mało prawdopodobnym. Dodatkowy pokój na wynajem Na koniec nie sposób nie zauważyć faktu, że rodzice studentów nie są tylko ...
-
Rynek pierwotny przed zwyżką
... okazuje cena mkw. mieszkalnego lokalu deweloperskiego na dziś dzień w sześciu miastach: Warszawie, Wrocławiu, Katowicach, Poznaniu, Łodzi i Szczecinie jest już nieznacznie wyższa od średniej ceny obowiązującej ... na rynku pierwotnym. Oznacza to sytuację dokładnie odwrotną do tej, z jaką mieliśmy do czynienia jeszcze na początku tego roku. W ten sposób ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... założeń do ustawy o rencie dożywotniej oraz planowane uruchomienie „Funduszu Mieszkań na wynajem” to najważniejsze zmiany w prawie nieruchomości w 2013 r. – pisze Aneta Mościcka z ... stanowić ma 20 procent. Co więcej, zmianie uległ sposób liczenia zdolności kredytowej, która teraz liczona jest dla maksymalnie 30-letniego okresu spłaty, czyli o 5 lat ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... na rok przed akcesją. Proste łączenie dwóch wskaźników tworzonych w oparciu o różne metodologie jest jednak daleko idącym uproszczeniem. Indeks stworzony dla całego kraju nie jest też w oczywisty sposób informacją uniwersalną. Potwierdzają to dane zebrane przez Lion’s House na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2014
... . Komentarz i prognoza Rynek mieszkaniowy jest obecnie pod wpływem czynników, które działają na niego w bardzo zróżnicowany sposób. Część stymuluje popyt, część go ogranicza, podobnie jest z podażą. W efekcie siły te się równoważą i na rynku od kilku kwartałów obserwujemy stabilizację. Nie wygląda na to, by w najbliższych miesiącach któraś ...
-
Ceny domów w górach nie zachęcają do kupna
... na przykładzie rynku żywieckiego, gdzie średnia cena domu jednorodzinnego wynosi już tylko ok. 320 tys. zł. Niższa cena w dużej mierze wynika z faktu, że Żywiec – w przeciwieństwie np. do Wisły, Zakopanego czy Karpacza – nie ma tak silnie rozwiniętej infrastruktury turystyczno-usługowej i nie jest w sposób ...
-
Doświetlenie poddasza – jakie okna wybrać?
... sposób podnosi komfort użytkowania przestrzeni przez mieszkańców domu. Podstawę osiągnięcia zadowalającego efektu ... , pokoje dzieci i rodzinne łazienki. Ze względu na potrzebę uzyskania w nocy komfortu, poczucia bezpieczeństwa i wyciszenia, dobrze jest zaplanować sypialnię z oknami skierowanymi na wschód, aby promienie słoneczne delikatnie budziły ...
-
8 metrów mieszkania za 1 rok pracy
... sposób z cenami mieszkań, a gdzie szanse na ...
-
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko
... jest jeden – najem staje się w Polsce coraz popularniejszy. Potwierdzają to najnowsze dane Eurostatu, do których dotarł Lion’s Bank. 1,6 mln Polaków to najemcy, którzy płacą za dach nad głową rynkowy czynsz – wynika z szacunków Lion’s Bank opartych o najnowsze dane Eurostatu (za 2014 r.). W ten sposób ... lokali. W Polsce gorsze lata na rynku kupna / ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... na rynku, w tym większe zainteresowanie mniejszymi mieszkaniami o dobrych układach, gdzie na niewielkim metrażu można wydzielić kilka pokoi. Wchodząca właśnie do sprzedaży inwestycja Lake Park Apartments położona na warszawskim Służewcu została zaprojektowana w taki sposób ...
-
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
... przebudową; sposób zagospodarowania działki jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wobec złożonego zgłoszenia urząd może w terminie nie dłuższym niż 30 dni złożyć sprzeciw, jeśli uzna, że konieczne jest wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę. Brak sprzeciwu urzędu w tym terminie uznaje się za milczącą zgodę na inwestycję ...
-
Tanie ogrzewanie tej zimy?
... 5,3% r/r). W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom jest to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef Dopke, w sposób liniowy zużycie gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara ...
-
Jak młodzi Polacy szukają nieruchomości?
... niż odbywa się to w przypadku przedstawiciela generacji X. Na czym polegają różnice? Co jest wyróżnikiem młodszych Polaków? Na te i inne pytania próbuje odpowiedzieć raport zrealizowany przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl. Raport zatytułowany „Nowi poszukujący w internecie – kim są oraz w jaki sposób szukają nieruchomości” to próba ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... jest ochrona interesów kupujących mieszkania na rynku pierwotnym. Ustawa koncentruje się na tym, aby pieniądze klientów wpłacających kolejne raty za mieszkanie nie wpływały bezpośrednio na konto dewelopera, lecz na ... informacji w sieci i na forach internetowych. Zwrócić też uwagę na całe osiedle – architekturę budynków, sposób zaaranżowania wspólnej ...
-
Można kupować III etap ATAL Francuska Park
... Park jest bardzo dobrze skomunikowana – do centrum można dostać się w łatwy sposób ulicą Francuską, a kompleksowa infrastruktura transportowa zapewnia szybki dostęp do pozostałych części Katowic. Sprzedaż mieszkań w ATAL Francuska Park wyraźnie przyspieszyła, w lutym zawarliśmy tu 29, a w marcu 26 umów deweloperskich. Dlatego zdecydowaliśmy się na ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów
... generowanych zysków netto, największe profity na poziomie blisko 90 mln zł po trzech kwartałach zaprezentował Atal. W ten sposób spółka potroiła zysk zanotowany w analogicznym okresie ... więcej niż przed rokiem. Z jednej strony jest to wynik bardzo niskiej bazy, z drugiej dowód na powrót tych renomowanych firm do normalności w kwestii wykorzystania ...
-
Sezon grzewczy nie da nam popalić?
... jeszcze zmienić. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Aby dokonać odpowiednich kalkulacji niezbędne są dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef Dopke, w sposób liniowy zużycie gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara ...
-
Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce
... sposób określania opłat za wycinkę i wprowadzono współczynniki ze względu na lokalizację. W ustawie nie różnicuje się stawek maksymalnych, ani ze względu na gatunek drzewa, ani ze względu na ...
-
Dom Development buduje Osiedle Cybernetyki 17
... sposób wprowadzania informacji do komputerów z czasów kiedy wytyczana była ulica Cybernetyki. Długie papierowe wstęgi, były dziurkowane w odpowiednich miejscach co przekładało się na kod ... LOKALIZACJA OSIEDLA CYBERNETYKI 17 Osiedle Cybernetyki 17 zlokalizowane jest na warszawskim Mokotowie, w pobliżu największego centrum biznesowego stolicy. W ...
-
Evergreen 365 - własna oaza w sercu Poznania
... sposób powstała konstrukcja pełna kontrastów. Minimalistyczny grafitowy prostopadłościan nawiązujący do otaczających go budynków mieszkalnych został przełamany stalową konstrukcją balkonów ze znajdującymi się na ... znajdujące się w pobliżu targowisko Świt, które jest przykładem typowego ryneczku wielobranżowego, na którym możemy nabyć produkty od ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... na nowe mieszkania? Z jakich krajów pochodzą? Jakimi lokalami są zainteresowani? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. W ostatnich kwartałach można było odnotować wzrost zainteresowania zakupem mieszkań w Polsce ze strony osób pochodzących z innych państw. W sposób ... w Warszawie. Jest to ...