-
![Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?]( "Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?")
Osiedle zamknięte odchodzi do lamusa?
... z zielenią parkową zachęcając w ten sposób mieszkańców do aktywnego spędzania wolnego czasu na łonie natury oraz zapewniając pełną integrację sąsiedzką. Montujemy udogodnienia zarówno dla pieszych jak i rowerzystów w tym stojaki rowerowe, czy rowerownie. W ten sposób wspieramy strategię eko mobilności, która jest spójna ze strategią zrównoważonego ...
-
![Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?]( "Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy? [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... skorzystaliby mieszkańcy. W ten sposób w naturalny sposób zmniejsza się odległość i czas dotarcia do miejsc codziennej użyteczności. Koncepcja miast 15-minutowych jest również atrakcyjna z ekologicznych powodów. Dostęp do licznych miejsc w zaledwie kilkanaście minut może skłonić mieszkańców do rezygnacji z jazdy samochodem na rzecz jednośladów czy ...
-
![Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe]( "Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe [© pixabay.com]")
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... przestrzeni w jakiś inny, funkcjonalny sposób. Z budynków usługowych na mieszkalne Pojawił się zatem pomysł, by dotychczasowe przestrzenie magazynów, galerii oraz biurowców w miarę możliwości wykorzystać na potrzeby mieszkaniowe. Oczywiście zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami zmiana sposobu użytkowania budynku jest możliwa. Należy w tym ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... na etapie podpisania umowy, a 80 proc. dopiero przy odbiorze kluczy. Bardzo aktywni są klienci gotówkowi. Aktualnie w ten sposób realizowanych jest ...
-
![Koszty ogrzewania znacznie w górę]( "Koszty ogrzewania znacznie w górę [© pixabay.com]")
Koszty ogrzewania znacznie w górę
... znaki. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Aby dokonać odpowiednich kalkulacji niezbędne są dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef Dopke, w sposób liniowy zużycie gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara pokazująca ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... na promocje, którym sprzyja koniec roku i okres świąteczny, także w inny sposób premiujemy klientów. Są to na przykład: niestandardowy harmonogram płatności, sfinansowanie kosztów notarialnych umowy, preferencyjna cena miejsca parkingowego, czy też atrakcyjny rabat na wykończenie mieszkania dla klientów, którzy zdecydują się na ...
-
![Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców]( "Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu jest więc okazją do tego, aby podnieść czynsz. Oczywiście o ile warunki rynkowe na to pozwalają. W ostatnich latach taki sposób ... okresie rok wcześniej. Tempo wzrostu jest więc znacznie szybsze od wskaźnika inflacji, który GUS oszacował na 16,6%. Najbardziej dotkliwe dla ...
-
![Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%]( "Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14% [© pixabay.com]")
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... powołać się na konieczność pokrycia kosztów najmu, osiągnięcia odpowiedniego zwrotu nakładów na zakup lokalu i/lub remont oraz tzw. godziwego zysku. Pojęcie godziwego zysku nie zostało w żaden sposób sprecyzowane, co może stwarzać problemy w razie sądowego sporu właściciela mieszkania z najemcą. Podwyżka czynszu o inflację jest łatwiejsza do ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... sposób jej liczenia nie jest zapisany w projekcie ustawy. Można zakładać, że banki będą brać pod uwagę rzeczywistą wysokość raty, po uwzględnieniu dopłat, a więc korzystną dla kredytobiorców. Warto jednak podkreślić, że ze względu na sposób ...
-
![Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie]( "Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie")
Osiedle Ceglana Park od Develii - VI etap w budowie
... dwa ronda - na skrzyżowaniu ulic Ceglana i Wita Stwosza oraz przy ulicy Meteorologów wraz z dodatkowym oświetleniem przejść dla pieszych i pobliskich ścieżek rowerowych. Nasze projekty mieszkaniowe staramy się realizować w taki sposób, aby były dobrze wkomponowane w istniejącą tkankę miejską. Jednym z elementów tej strategii jest rozbudowa lokalnej ...
-
![Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow]( "Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow")
Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow
... Geyera-Scheiblera. Budowa na tym terenie jest kolejnym etapem procesu zabudowy obszarów pokolejowych oraz dawnych składów węglowych EC1 na obszarze Nowego Centrum Łodzi i stanowi ostatnią najważniejszą inwestycję prywatną, przewidzianą do realizacji w Strefie I w NCŁ. Dzięki łódzkiemu metru mieszkańcy Flow będą w stanie w szybki sposób dotrzeć do ...
-
![Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian]( "Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian")
Zrównoważone budownictwo pilnie potrzebuje zmian
... zerowej emisyjności w budynku jest Centrum Bullitt w USA, w którym wykorzystuje się elektryczne rewersyjne pompy ciepła (electric reversible heat pumps), wymieniające energię pomiędzy budynkiem, a 120 metrowym podziemiem. W ten sposób grunt jest wykorzystywany jako magazyn ciepła, który ogrzewa obiekt zimą i chłodzi go latem. Na dachu znajduje się ...
-
![Centralna Vita: nowe mieszkania Develii w Krakowie]( "Centralna Vita: nowe mieszkania Develii w Krakowie")
Centralna Vita: nowe mieszkania Develii w Krakowie
... zaplanowano na ... jest balkon, loggia lub zielony ogródek. Gustownie zaaranżowane klatki schodowe przyozdobią lampy o geometrycznych kształtach. Centralna Vita charakteryzuje się jasnym i czytelnym podziałem z centralnym pasażem, który wyznaczy główną oś osiedla. Powstanie 8 przestronnych dziedzińców, które zostały zaprojektowane w przemyślany sposób ...
-
![Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku?]( "Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku? [© Freepik]")
Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku?
... sposób uwzględniający między innymi bezpieczeństwo pożarowe. Uchwała wspólnoty mieszkaniowej może zakazać wjazdu „elektryka” do garażu stanowiącego część wspólną nieruchomości, ale pozostaje jeszcze kwestia skutecznego egzekwowania takiego zakazu. Inną kwestią jest ... z tym, że ich poglądy na temat niebezpieczeństwa jakie wywołują samochody elektryczne ...
-
![Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata]( "Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata [© Freepik]")
Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata
... wyraźnie przyspieszył wyprowadzkę od rodziców. Polki o ponad dwa lata wcześniej idą na swoje – wynika z danych Eurostatu. Statystyczna kobieta wyprowadza się bowiem ... nie sposób nie połączyć z działającym w 2023 roku programem „Bezpieczny Kredyt 2%”. Zgodnie z oczekiwaniami przyspieszył on decyzję o wyprowadzce z domów rodzinnych. Jest niemal pewne, ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... zamknięcie badania nie są dostępne dla każdego zainteresowanego zakupem klienta - naturalną cechą rezerwacji jest jej nietrwały charakter. Mieszkania zarezerwowane prędzej czy później zmienią swój status na sprzedane lub wolne. Nie sposób jednak prawidłowo ocenić skali bieżącej działalności firm deweloperskich, nie wspominając o puli rezerwacji ...
-
![Rynek nieruchomości a ingerencja państwa]( "Rynek nieruchomości a ingerencja państwa [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości a ingerencja państwa
... programy mieszkaniowe, ale ile z nich rzeczywiście realizowanych jest zgodnie z planem? I na ile zaspokajane są potrzeby mieszkańców? Na lokalnym rynku mieszkaniowym działa wiele podmiotów, które w sposób bezpośredni bądź pośredni zaangażowane są w „politykę mieszkaniową”, ale to gmina jest jednostką, która powinna mieć wgląd w ogólną sytuację ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... prawie 5 lat i została zakończona w roku 1926. Na rozwój Saskiej Kępy wpłynęły też plany ... jest stopniowo poddawana rewitalizacji i przekształcana w deptak mający pełnić funkcję centrum kulturalnego i rozrywkowego, wokół którego toczy się życie miasta. Średnia cena ofertowa metra kwadratowego mieszkania przy ul. Piotrkowskiej nie odbiega w sposób ...
-
![Zakup mieszkania: nie przepłacaj]( "Zakup mieszkania: nie przepłacaj")
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... jest przypadkiem za wysoka. Najłatwiej sprawdzić to porównując oferty dostępne na rynku. W jaki sposób sprawdzić jednak, czy ogólny poziom cen na całym rynku nie jest wygórowany? Odpowiedź można znaleźć na portalu Global Property Guide, który proponuje cztery proste sposoby na ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne]( "Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne
... konsekwencją celowego działania dewelopera, który zamienia droższy element na tańszy, na przykład grubszą cegłę na cieńszą. Ale mogą też być ... jest nieracjonalne. Realizacja inwestycji deweloperskich zajmuje bowiem przynajmniej kilkanaście miesięcy. Joanna Szanser-Smagacz zwraca uwagę, że decyzje o zakupie mieszkania nabywcy podejmują w sposób ...
-
![Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania]( "Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania")
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... wzrost cen na 2,9%. Koszt ogrzania nieruchomości po uwzględnieniu dotychczasowego spadku zapotrzebowania na ciepło może być o 12,6% niższy niż przed rokiem. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom jest to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem na łamach portalu ...
-
![Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe]( "Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe")
Koszty ogrzewania - rachunki nie będą niższe
... W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom jest to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef Dopke, w sposób liniowy zużycie gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara pokazująca ...
-
![Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II]( "Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II [© valdis torms - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II
... r. - Prawo bankowe, służące gromadzeniu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę na cele określone w umowie deweloperskiej. Główna różnica pomiędzy otwartym a ... informacyjnym zamieszcza w sposób widoczny dla nabywcy informację o braku stosowania tych środków. Kolejną ważną regulacją, jaką wprowadza Ustawa jest dodanie w części trzeciej ustawy z ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, na której realizowana jest inwestycja. Trzeba jednak mieć na uwadze, że w przypadku przerwania budowy ... prac budowlanych i sposób ich finansowania. Natomiast w części indywidualnej powinny znajdować się wszelkie szczegóły dotyczące konkretnego lokalu, którym zainteresowany jest nabywca, a więc ...
-
![Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny]( "Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny")
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny
... sposób ceny są wyższe. Co więcej, spółdzielnie stawiają zwykle nowe budynki na już posiadanych gruntach. Jest to przewaga nad deweloperami, którzy parcele muszą pozyskiwać „na rynku”. Czynsz uzależniony od gospodarności zarządu Członkowie spółdzielni nie zawsze jednak mogą liczyć na ...
-
![Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami]( "Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami [© ArTo - Fotolia.com]")
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... rocznie 186,7 mln zł z tytułu podatku od nieruchomości. Na jedną działkę o powierzchni 500 m kw. jest to koszt 215 zł rocznie. Gdyby ponadto gminy uznały za ... nieruchomości. Gdyby jednak podjąć się tego karkołomnego zadania, to w prosty sposób można przemnożyć powierzchnię ogródków (na koniec 2011 roku wg PZD ROD zajmowały powierzchnię 43,4 tys ...
-
![Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków]( "Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków [© GoodMood Photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków
... takie, które w sposób trwały zamieszkują samodzielnie. Może to być zarówno mieszkanie wynajmowane, jak i posiadane na własność (osoby stacjonujące w koszarach czy mieszkające w akademikach są w statystykach europejskiego urzędu pomijane). Najtrudniej usamodzielnić się w nowej Unii Zgodnie z danymi Eurostatu, najgorsza sytuacja jest w biedniejszych ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... cenę nieruchomości na poziomie odrobinę wyższym, aby w ten sposób mieć pewien margines do negocjacji. Ale uwaga! Ustalenie go na za ... z danych Home Broker. Nie można też bagatelizować dostępu do informacji o aktualnych trendach na rynku, który nie jest w poszczególnych miastach jednakowy. … i w przypadku „dwójek” Dane o transakcjach, w których ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VIII 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VIII 2012")
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... na sporą podaż i stosunkowo małe zainteresowanie klientów, taniej można wynająć mieszkania większe – 3 i 4-pokojowe. Pierwsze, poszukiwane przez niepełna 17% klientów, staniały w największych miastach średnio o 4%; drugie, którymi zainteresowany jest ... poczucia prywatności, pozwala na spore oszczędności. Czynsz za wynajem pokoju jest bowiem o połowę ...
-
![Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe]( "Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe [© Özgür Güvenç - Fotolia.com]")
Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe
... i gazem. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom jest to łatwe zadanie. Wystarczą dokładne dane o panujących na zewnątrz temperaturach. Jak bowiem dowodzi - na łamach portalu ogrzewnictwo.pl - mgr inż. Józef Dopke, w sposób liniowy zużycie gazu do ogrzania pomieszczeń zależy od liczby „stopniodni”. Jest to miara ...
-
![Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu]( "Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu")
Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu
... komunikacyjnych Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Maksimum zieleni Główną zaletą nowości w ofercie DOM.developer - jako zaprojektowanego w przemyślany sposób osiedla - jest obszar, jaki przeznaczono na tereny zielone. To aż 40% powierzchni inwestycji. Projekt architektoniczny zakłada wybudowanie 122 jednokondygnacyjnych mieszkań, zlokalizowanych ...
-
![Grunty w Polsce: zmiany w strukturze]( "Grunty w Polsce: zmiany w strukturze [© george kuna - Fotolia.com]")
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
... . Powodem wzrostu powierzchni lasów w Polsce jest prowadzenie w okresie powojennym oraz w ... sposób znaczący. Jedynie pomiędzy rokiem 2000 a 2002 występuje spora różnica, wynikająca najpewniej ze zmian w sposobie ewidencji gruntów. Powierzchnia użytków kopalnych, jak pokazuje rysunek 4., zmalała na przestrzeni ostatniego dziesięciolecia. Jeszcze na ...
-
![Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa]( "Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa
... drugiej połowie roku”. W ten sposób bardzo celnie sformułowana definicja obecnej sytuacji rynkowej nie jest najlepszym punktem wyjścia do budowania fundamentów rynkowego przesilenia w rozpoczętym roku. Do listy istotnych mankamentów, skutecznie utrudniającym życie przedsiębiorcom prowadzącym swój biznes na rynku nieruchomości mieszkaniowych, w roku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2013 [© Petair - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... jest, że w 2013 roku sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań poprawi się. Stosunkowo duży odsetek (37%) badanych stanowili pośrednicy, zdaniem których sytuacja na rynku w 2013 roku będzie podobna do tej z roku 2012, czyli nie zmieni się w sposób istotny. Kredyty nowe: Już bez Rodziny na ...
-
![Koszty ogrzewania warto kontrolować]( "Koszty ogrzewania warto kontrolować [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania warto kontrolować
... mniejsze zużycie energii Szczelność mieszkania, czy domu jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na wydatki na ogrzewanie. Nieszczelne okna i drzwi, ale także niewystarczająca izolacja ścian, dachu, czy podłogi mogą w znaczący sposób zwiększyć opłaty. Według raportu „Polacy a wydatki na ogrzewanie” tylko część z nas ma tego świadomość ...
Ruszyła przedsprzedaż Mocha Tower na warszawskim Gocławiu
