-
![Amsterdam na Targówku. Nowe mieszkania od Dom Development]( "Amsterdam na Targówku. Nowe mieszkania od Dom Development")
Amsterdam na Targówku. Nowe mieszkania od Dom Development
... zł. W ofercie znajdują się ponadto 23 komórki lokatorskie, zlokalizowane w garażu podziemnym w cenie 10 000 -12 000 zł. W ramach tej fazy realizacji powstanie również 7 lokali usługowych. Na terenie osiedla zaplanowano dziedziniec z niską i wysoką zielenią, wysokimi ,blisko dwumetrowymi, donicami oraz specjalnie zaprojektowanymi stojakami ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga [© graja - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga
... o KZN. Oznacza to, że wniesienie nieruchomości powinno nastąpić m.in.: w celu realizacji inwestycji mieszkaniowej, w wyniku której powstaną lokale wchodzące w skład mieszkaniowego ... w ramach działań rewitalizacyjnych czy też w celu finansowania realizacji uzbrojenia technicznego, w tym uzbrojenia technicznego służącego nieruchomościom ...
-
![Nowa Przędzalnia z kolejnymi mieszkaniami]( "Nowa Przędzalnia z kolejnymi mieszkaniami")
Nowa Przędzalnia z kolejnymi mieszkaniami
... w ramach powstającego osiedla także przestrzeń pod infrastrukturę handlowo-usługową, która zwiększy komfort życia społeczności powstającego kompleksu mieszkaniowego. Wstępny harmonogram realizacji drugiego etapu projektu Murapol Nowa Przędzalnia przewiduje rozpoczęcie prac z końcem drugiego kwartału 2018 r., natomiast przekazanie gotowych mieszkań ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... proc. Ponadto, oferowane grunty często posiadają defekty, jak brak uzbrojenia, nieuregulowany stan prawny, itp., co generuje dodatkowe koszty. Eryk Nalberczyński, dyrektor ... wyhamowywania wprowadzania na rynek nowych projektów. Dodatkowo, wzrost kosztów realizacji inwestycji i cen materiałów budowlanych przekłada się na podwyżki cen mieszkań w nowych ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... w zakresie przeprowadzania procesu inwestycyjnego oraz skrócenia czasu jego trwania. Przyczynić się do tego powinny proponowane rozwiązania w zakresie tzw. szybkiej ścieżki realizacji inwestycji. Jednocześnie pojawia się też wiele głosów pytających, jaki wpływ na jakość przestrzeni będzie miało wprowadzenie możliwości pomijania miejscowych planów ...
-
![Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?]( "Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?
... okazać się problematyczne bądź czasochłonne. Dla przykładu należałoby wskazać na wątpliwości dotyczące realizacji procedury wydawania zaświadczeń, wpływu przedmiotowego na wpis do księgi ... Istotne są tutaj zwłaszcza dwa elementy: wysokość opłat oraz stan prawny nieruchomości. Przekształcenie we własność ustabilizuje koszty związane z utrzymaniem ...
-
![SOHO by Yareal już w sprzedaży]( "SOHO by Yareal już w sprzedaży")
SOHO by Yareal już w sprzedaży
... stanie się miejscem, które wytworzy samodzielną dynamikę, realnie wpływając na zmianę charakteru tej części dzielnicy. Kolejne etapy realizacji SOHO będą wprowadzane sukcesywnie do realizacji w miarę zaawansowania prac projektowych i administracyjnych. Odwiedzając biuro sprzedaży przy ul. Mińskiej 25, zlokalizowane właśnie w jednym z pofabrycznych ...
-
![Pozytywny Mokotów już w budowie]( "Pozytywny Mokotów już w budowie")
Pozytywny Mokotów już w budowie
... przez lidera rynku smart home - Fibaro. Oddanie do użytku pierwszego etapu Pozytywnego Mokotowa przewidziano na drugi kwartał 2021 roku. Start realizacji kolejnej fazy inwestycji zaplanowano na przyszły rok. Projekt architektoniczny Pozytywnego Mokotowa powstał w renomowanej pracowni Hermanowicz Rewski Architekci.
-
![Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS]( "Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS [© eunikas - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego: wyzwania i ambitne plany sektora PRS
... roku nie przyniosła mu imponującej dynamiki - transakcji było niewiele, a liczba mieszkań w realizacji spadła o pokaźne 23%. Jednocześnie o 30% wzrosła liczba planowanych lokali. To niektóre ... rynku PRS w Polsce. Podobnie jak w poprzednich edycjach, przedstawiamy aktualny stan rynku (koncentrując się na ośmiu najbardziej aktywnych miastach), ...
-
![60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy]( "60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... pomogło dodatkowym nawet kilku tysiącom osób kupić własne „M”. Kolejne miesiące tylko ten stan poprawiały i w efekcie w samym tylko trzecim kwartale br. osoby do 45 ... życie wszedł rządowy program. Zjawisko było tak powszechne, że doszło tu do realizacji samospełniającej się przepowiedni – oferta została bowiem przebrana, a ceny mieszkań rosły jeszcze ...
-
![Mieszkania z ogrodem na zamówienie]( "Mieszkania z ogrodem na zamówienie")
Mieszkania z ogrodem na zamówienie
... wiele czynników. Jednym z nich jest cena. Mieszkanie takie można mieć już za niecałe 2500 zł za metr kw. Drugim - czas realizacji, który dzięki technologiom prefabrykowanym skraca się do 3 miesięcy, nie nadwyrężając budżetu. Jednak czynnikiem najważniejszym jest wpływ na kształt przyszłego M. Klient ...
-
![Odszkodowanie za słup energetyczny na działce]( "Odszkodowanie za słup energetyczny na działce [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce
... stan infrastruktury energetycznej i stosowane technologie, zakłady energetyczne ponoszą wydatki związane z użytkowaniem gruntów. ... nieruchomości powodują, że Ci którzy tego się domagają coraz częściej otrzymują stosowne rekompensaty. W celu realizacji swoich praw najlepiej zwrócić się do zakładu energetycznego, który korzysta z naszych gruntów ze ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... zawierała wzmianki o warunkach waloryzacji. W przeciwnym razie nie będziemy wiedzieć, ile ostatecznie wydamy na mieszkanie. Umowa powinna zawierać informację o przesunięciu terminu realizacji inwestycji oraz z jakich przyczyn termin jej oddania może się opóźnić. Niech to nie będzie ogólny zapis, w takim przypadku deweloper będzie ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości]( "Wywłaszczenie nieruchomości [© dbersier - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości
... nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy”. Należy zaznaczyć, iż wywłaszczenie powinno być środkiem ostatecznym, służącym „państwu” do realizacji konkretnych celów, wbrew woli jednostki, ale w interesie społecznym, ogółu. Jest dopuszczalne tylko i wyłącznie w sytuacji, gdy dana nieruchomość nie może zostać ...
-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... Marzena Zbierska z portalu TargiMieszkaniowe.net. Terminy związane z realizacją inwestycji i płatnościami to jedne z najważniejszych postanowień umowy – wato je znać, aby podczas realizacji inwestycji przez dewelopera zwrócić uwagę, czy wszystko odbywa się zgodnie z ustalonym harmonogramem. Umowa deweloperska stanowi podstawę wpisu roszczeń nabywcy ...
-
![Polacy nie czytają OWU]( "Polacy nie czytają OWU [© Marco2811 - Fotolia.com]")
Polacy nie czytają OWU
... instalacji, które z pewnością uchronią mieszkańców domu przed wystąpieniem nieoczekiwanego zdarzenia losowego – dodaje Anna Materny. Jeśli chcemy uniknąć rozczarowań przy realizacji umowy ubezpieczeniowej, koniecznie zapoznajmy się z zapisami i obowiązkami zawartymi w OWU. Zanim zdecydujemy się na podpisanie dokumentu, poznajmy wszystkie wyłączenia ...
-
![Standard deweloperski bez definicji]( "Standard deweloperski bez definicji [© purplequeue - Fotolia.com]")
Standard deweloperski bez definicji
... piętrach komory do zamontowania mechanizmu rolety. Domofon. Już po pewnym rozeznaniu w ofertach deweloperów wiadomo, czego nie należy spodziewać się w większości realizacji w ramach wykończenia mieszkania przez dewelopera – drzwi wewnętrznych, podłóg, płytek i białego montażu w łazience. Ogrzewanie podłogowe, deski na posadzce balkonu czy ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... przynależność do związku gwarantuje przestrzeganie Kodeksu Dobrych Praktyk oraz Zasad Umowy Deweloperskiej. Zgodnie z nimi żaden z członków PZFD nie podejmie się realizacji projektu, jeżeli uzna, że nie jest w stanie wykonać planowanej inwestycji terminowo i profesjonalnie. Na stronie internetowej dewelopera prześledzić zrealizowane do tej ...
-
![Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?]( "Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej? [© JackF - Fotolia.com]")
Czym w praktyce jest odpowiedni dostęp do drogi publicznej?
... dostępie do drogi publicznej nie przesądza wcale jednoznacznie bezpośrednie sąsiedztwo terenu inwestora z taką drogą, ale w równym stopniu prawna i faktyczna możliwość realizacji zjazdu z drogi publicznej na obszar przeznaczony pod inwestycję. Jeśli nie ma połączenia z drogą publiczną należy ustanowić służebność przechodu i przejazdu, czyli ...
-
![Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach]( "Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... przedsięwzięcia na środowisko bądź obszar objęty programem Natura 2000 i tym samym uprzedniego uzyskania przez inwestora decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji planowanego przedsięwzięcia na środowisko, które w konsekwencji mogą uniemożliwić realizację inwestycji zgodnie z zamierzonym wcześniej planem. Przydatne linki: - Ustawa z dnia ...
-
![Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?")
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?
... uważać osoby bez doświadczenia w urządzaniu wnętrz. Na szczęście istnieje kilka rzeczy, na które może zwrócić uwagę każdy, komu zależy na realizacji wizji swojego wymarzonego wnętrza – zapewnia Januchowska. 1. Magiczne słowo „ustawność” Przy wyborze mieszkania zwykle zwracamy uwagę na jego „ustawność”. To określenie ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... setki mieszkań w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 000 tego typu lokali. Czy inwestować w ... który pod naszą nieobecność będzie zarządzał apartamentem i dbał o obłożenie oraz stan techniczny. Na rynku działa kilka firm, świadczących takie usługi. Warunkiem jest ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... przedsięwzięcia na środowisko bądź obszar objęty programem Natura 2000 i tym samym uprzedniego uzyskania przez inwestora decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji planowanego przedsięwzięcia na środowisko, które w konsekwencji mogą uniemożliwić realizację inwestycji zgodnie z zamierzonym wcześniej planem. Gdy kupujący nieruchomość jest ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza [© rh2010 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza
... wynika z: uwarunkowań hydrologicznych, geologicznych, geomorfologicznych lub przyrodniczych dotyczących występowania powodzi i związanych z tym ograniczeń; decyzji dotyczących lokalizacji lub realizacji inwestycji celu publicznego, wydanych przez inne niż organy gminy, organy administracji publicznej lub Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie ...
-
![Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku]( "Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku")
Apartamenty Słoneczna Góra w Szczyrku
... . zł. Dużo chętnych na czerpanie zysków z najmu krótkoterminowego Prace przy realizacji drugiej fazy dopiero ruszają, a nabywców znalazło już 7 z 17 apartamentów. – ... w budowę nowoczesnej bazy noclegowej. Tegoroczny sezon narciarski zmienił jednak ten stan. Ogromne zmiany przeszedł Szczyrkowski Ośrodek Narciarski, obecnie Szczyrk Moutian Resort (SMR ...
-
![Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym]( "Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym [© sylv1rob1 - Fotolia.com]")
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym
... oraz uiszczenie stosownej dopłaty wynikającej z różnicy wartości zamienianej nieruchomości, ustalenie stron o tym, że w przypadku wszelkiego rodzaju kosztów mogących wynikać z realizacji ustaleń umowy zamiany nieruchomości, strony ponoszą te koszty po połowie. Po podpisaniu aktu notarialnego następuje przekazanie nieruchomości. Jakie korzyści płyną ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... słaba ściągalność należności i przypadki dewastacji - m.in. te przyczyny tłumaczą kiepski stan wielu mieszkań komunalnych. Gminy czasem oferują wynajem zaniedbanych lokali w ... najmu lokalu na czas nieokreślony zostaje wydane po stwierdzeniu realizacji zobowiązań remontowych najemcy i dokonaniu odbioru robót. Z kolei w Katowicach zawierana jest ...
-
![Point House na Służewcu]( "Point House na Służewcu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Point House na Służewcu
... pokrycie dachu. Oprócz tego rozpoczęto już prace wykończeniowe. Wykonywane są tynki wewnętrzne, trwa montaż instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz prace przy realizacji elewacji i montażu balustrad loggii. Budynek zostanie ukończony w 2011 roku. Klienci decydujący się na zakup lokalu w inwestycji Unidevelopment Sp. z o.o. w sąsiedztwie Toru ...
-
![Osiedle domów Osada Leśna Ruczaj]( "Osiedle domów Osada Leśna Ruczaj")
Osiedle domów Osada Leśna Ruczaj
... jest jedynie budowa domów. Wiemy, że tworząc Osadę Leśną Ruczaj przyczyniamy się również do powstania społeczności, która powinna mieć możliwość realizacji w przyjaznym otoczeniu swoich potrzeb począwszy od edukacji, poprzez zakupy, rekreację aż do potrzeb duchowo-religijnych – mówi Adam Wędrychowicz, przedstawiciel spółki Linea ...
-
![City Apartments w Warszawie: ruszy IV etap]( "City Apartments w Warszawie: ruszy IV etap")
City Apartments w Warszawie: ruszy IV etap
... mieszkań ROBYG w I półroczu 2012 wyniosła 552 lokale (z uwzględnieniem rezygnacji), wobec odpowiednio 530 i 287 umów w I półroczu 2011 i 2010 roku. Aktualnie w trakcie realizacji jest 11 etapów inwestycji mieszkaniowych w ramach 6 projektów w Warszawie i Gdańsku. Plan Grupy zakłada sprzedaż 1000 mieszkań w całym 2012 roku. W I półroczu ROBYG ...
-
![Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego]( "Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego")
Unidevelopment S.A. kontynuuje Osiedle Czarnieckiego
... . Spośród 185 mieszkań, które do tej pory powstały, sprzedaliśmy już ponad 80% - wolnych lokali pozostało niespełna 30 sztuk. Dzięki uruchomieniu realizacji kolejnych etapów, będziemy mogli uzupełnić ofertę mieszkań na poznańskim rynku.” - mówi Zbigniew Gościcki, Prezes Zarządu Unidevelopment S.A. Pierwszy etap Osiedla Czernieckiego ...
-
![Już apartament czy jeszcze mieszkanie?]( "Już apartament czy jeszcze mieszkanie? [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?
... sobie pozwolić na jakąkolwiek taryfę ulgową. Potencjalny nabywca lokalu w takiej inwestycji nie może stwierdzić jakichkolwiek symptomów celowego ograniczania kosztów realizacji inwestycji, ze szkodą dla jej finalnego prestiżowego efektu, standardu wykończenia, czy wreszcie komfortu zamieszkiwania. Segment popularny W tym standardzie realizowana ...
-
![Cztery Oceany w rozbudowie. Powstaje III etap gdańskiego osiedla]( "Cztery Oceany w rozbudowie. Powstaje III etap gdańskiego osiedla")
Cztery Oceany w rozbudowie. Powstaje III etap gdańskiego osiedla
... Gdańsku, na działce zlokalizowanej przy ulicy Obrońców Wybrzeża, trwają właśnie prace przy realizacji trzeciego etapu osiedla Cztery Oceany. Ich rezultatem będzie budynek "Spokojny", w ramach którego powstaną 193 mieszkania o powierzchniach od 29 m2 do ...
-
![Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?]( "Nowe prawo budowlane: jakie zmiany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?
... mówi się, że przypadki te podlegają tzw. „zgłoszeniu z projektem budowlanym”. Co istotne w drodze nowelizacji przyjęto przepis, który uprawnia inwestora do realizacji robót budowlanych objętych instytucją zgłoszenia z projektem budowlanym w trybie pozwolenia na budowę. Ustawodawca założył bowiem, że w pewnych sytuacjach może być korzystniejsze ...
-
![Kompleks mieszkaniowy Art Modern już z wiechą]( "Kompleks mieszkaniowy Art Modern już z wiechą")
Kompleks mieszkaniowy Art Modern już z wiechą
... 6/8. Jak poinformował deweloper, stan surowy zamknięty został już zakończony, a na budynku zawisła symboliczna wiecha. Prace przebiegają zgodnie ... inwestycja powinna zostać zrealizowana w przewidywanym terminie. Po niespełna 8 miesiącach realizacji inwestycji zakończyliśmy budowę stanu surowego zamkniętego budynku A1 – wyjaśnia Zbigniew Pałgan, ...
Inwestycja mieszkaniowa ATAL Parkowa w sprzedaży
