-
![Projekt Aquarium w Zielonej Górze: kolejny etap w realizacji]( "Projekt Aquarium w Zielonej Górze: kolejny etap w realizacji")
Projekt Aquarium w Zielonej Górze: kolejny etap w realizacji
Przy ul. Emilii Plater w Zielonej Górze powstaną trzy nowe budynki mieszkalne. Jest to kontynuacja inwestycji Aquarium, realizowanej przez Ekonbud-Fadom. W kompleksie znajdzie się łącznie 236 mieszkań o metrażach od 43 do 90 mkw. Ich ceny zaczynają się od 3850 zł za mkw. Kolejna część osiedla przy ul. Emilii Plater w Zielonej Górze to kontynuacja ...
-
![Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji]( "Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji")
Osiedle Wiślany Mokotów - II etap inwestycji w realizacji
Budimex Nieruchomości rozpoczyna sprzedaż mieszkań w II etapie osiedla Wiślany Mokotów, usytuowanego przy ul. Bluszczańskiej w Warszawie. W ramach tej części inwestycji powstanie 246 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, a także 349 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Ceny za metr kw. zaczynają się od 6.800 zł brutto. W II etapie inwestycji ...
-
![Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?]( "Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus? [© francis bonami - Fotolia.com]")
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?
... widzenia osób zainteresowanych tanim wynajmem mieszkania, stan realizacji rządowego programu jest ważniejszy od roszad politycznych. Na lokale z niskim limitem czynszu, niestety przyjdzie nam jeszcze poczekać. Komercyjna część programu jest realizowana znacznie szybciej … W nawiązaniu do realizacji Mieszkania Plus, warto zwrócić uwagę na ważną ...
-
![Jak ocieplić budynek Wspólnoty?]( "Jak ocieplić budynek Wspólnoty? [© auremar - Fotolia.com]")
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... pozwoleń i potrzebnego dofinansowania możemy przejść do właściwego etapu realizacji inwestycji. Sam proces ocieplania budynku nie należy do łatwych, dlatego ... ocieplania W przypadku przygotowania ścian budynku do remontu, warto w pierwszej kolejności sprawdzić stan elewacji, zwłaszcza tych, które są już otynkowane. Jeżeli w niektórych miejscach ...
-
![Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?]( "Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?")
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
... na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego. Po czwarte część nieruchomości objętej decyzją o realizacji inwestycji w rozumieniu przepisów ustawy o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych. Po piąte natomiast część nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... z pewnością oznaczałaby większe bezpieczeństwo transakcji po stronie klientów. W przypadku rachunku powierniczego zamkniętego pieniądze nabywców mieszkań będą zabezpieczone przez cały okres realizacji inwestycji. Nie wiadomo jednak, czy wszyscy deweloperzy będą mogli udźwignąć taki ciężar, ponieważ oznacza to znacznie większe obciążenia, jakie będą ...
-
![Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?]( "Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?")
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... zazwyczaj w transzach zgodnie z założonym harmonogramem prac. Klient otrzymuje pieniądze po realizacji każdego z etapów budowy domu. Bank ma prawo do kontroli inwestycji i zazwyczaj z niego korzysta. Jeśli stwierdzi opóźnienia prac bądź brak realizacji założonych pozycji z kosztorysu, może wstrzymać uruchomienie kolejnych środków. Warto również ...
-
![Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?]( "Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?")
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?
... pierwsze wrażenie będzie negatywne, potencjalny kupiec będzie rozczarowany i nieprzekonany do realizacji transakcji. Czy zdjęcia są w ogóle konieczne do sprzedaży mieszkania? ... przy sprzedaży mieszkania, powinny one odzwierciedlać rzeczywisty stan pomieszczeń. Doświadczenie uczy, że stan nieruchomości wprost proporcjonalnie przekłada się na jakość ...
-
![Prawo budowlane w obliczu pandemii]( "Prawo budowlane w obliczu pandemii [© lily - Fotolia.com]")
Prawo budowlane w obliczu pandemii
... lub zwalczaniem epidemii na obszarze, na którym ogłoszono stan zagrożenia epidemicznego lub stan epidemii, nie stosuje się przepisów o zamówieniach publicznych (art ... jasna również firm budowlanych. Jeżeli jednak przeanalizujemy aspekt realizacji umów budowlanych w okresie pandemii oraz związanych z tym trudności, między innymi w dostawie towarów ...
-
![Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?]( "Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej? [© Gajus - Fotolia.com]")
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... lokali, to czas oczekiwania na wpis hipoteki będzie dłuższy niż w bloku, w którym jest 20 lokali. Ustanowienie hipoteki jest jednym z warunków realizacji umowy kredytowej. Jeżeli wpis nie zostanie dokonany w wyznaczonym terminie, bank musi zabezpieczyć się w inny sposób. Wtedy stosuje się tak zwane ...
-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... Plus” na podstawie aktualnie zawartych umów (według stanu na 27 marca br.) w realizacji jest 18 651 mieszkań komunalnych i socjalnych budowanych przy wsparciu z budżetu państwa ... 435 na 1000 mieszkańców do 2030 roku. Biorąc jednak pod uwagę aktualny stan realizacji Programu oraz niewielką podaż gruntów odpowiednich pod budowę mieszkalną w stosunku ...
-
![Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?]( "Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?")
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... się do niego wprowadzić wcześniej niż w przypadku budowy metodą tradycyjną. Izabela Kucharska, menadżer ds. rozwoju produktu w spółce mieszkaniowej Skanska Przy realizacji naszych inwestycji mieszkaniowych korzystamy z elementów prefabrykowanych, takich jak schody czy balkony. Widzimy ogromny potencjał w tego typu rozwiązaniach, dlatego staramy się ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... rezerwującego.” Umowa rezerwacyjna jest zawierana najczęściej na etapie początkowym realizacji inwestycji, kiedy nabywca planuje zakup mieszkania, ale np. nie jest ... ma jeszcze praw do nieruchomości. Różnicą pomiędzy umową deweloperską a przedwstępną jest stan nieruchomości. Umowa deweloperska reguluje proces nabycia nieruchomości w sytuacji, kiedy ...
-
![Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia]( "Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... aspektów, warto podać ciekawe informacje, które niedawno pojawiły się na forum Sejmu. Mowa o danych ze Sprawozdania Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z realizacji w 2021 r. ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Podobny dokument co roku jest prezentowany posłom i podlega zatwierdzeniu. Na ...
-
![Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków]( "Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków [© (Joenomias) Menno de Jong z Pixabay]")
Obowiązek instalacji punktów ładowania kłopotliwy dla właścicieli budynków
... o tym czy podmiotem zobowiązanym będzie właściciel, czy zarządca budynku. Oznacza to, że najemca lokalu w galerii handlowej nie będzie zobowiązany do realizacji tego obowiązku, jednakże już najemca lub użytkownik całej nieruchomości, czerpiący z niej pożytki i zarządzający tą nieruchomością w imieniu własnym oraz z wyłączeniem właściciela ...
-
![Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?]( "Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?
... tyle, ilu kupujących. Sposobów realizacji tego zamierzenia już niestety mniej. Zakładając, że decydujemy się na zakup nieruchomości ... mamy czas możemy sami przeglądać portale ogłoszeniowe, umawiać się z właścicielami mieszkań, osobiście sprawdzić stan prawny nieruchomości, żeby mieć 100% pewność. Jesteśmy zdani na siebie, ale również w pełni ...
-
![Przedłużenie prawa użytkowania wieczystego]( "Przedłużenie prawa użytkowania wieczystego [© Fantasista - Fotolia.com]")
Przedłużenie prawa użytkowania wieczystego
... uprawnionego zgłoszone w odpowiednim terminie jest dopuszczalna tylko wyjątkowo, ze względu na ważny interes społeczny (np. jeśli nieruchomość jest niezbędna do realizacji celu publicznego). Jeżeli zatem nie zachodzi wyjątkowy przypadek uzasadniający odmowę przedłużenia prawa ze względu na ważny interes społeczny, użytkownik wieczysty ...
-
![Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?]( "Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: zaliczka czy zadatek?
... Roszczenia odszkodowawcze nie przysługują bowiem w przypadku zadatku. Rozróżnienie obu tych pojęć okazuje się więc kluczowe. Z uwagi na długie terminy realizacji umowy sprzedaży spowodowane np. procedurą udzielenia kredytu hipotecznego przez bank, przemyślane użycie zadatku może zabezpieczyć kupującego przed ewentualną sprzedażą nieruchomości ...
-
![Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK]( "Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK")
Finale Apartments: luksusowe mieszkania na osiedlu EKO-PARK
... firma EKO-PARK, jeden z czołowych deweloperów w stolicy, specjalizujący się w prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych. EKO-PARK to ponad 20 lat doświadczenia w realizacji około 2100 apartamentów, wielokrotnie nagradzanych inwestycji w Warszawie i Krakowie. Deweloper zapewnia, że przykłada ogromną wagę do spójności urbanistycznej i stylistycznej ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... na której prowadzone ma być przedsięwzięcie deweloperskie (powierzchnia, działki, stan prawny, oznaczenie właściciela lub użytkownika wieczystego gruntu, obciążenia hipoteczne oraz ... Umowa deweloperska natomiast odnosi się do inwestycji, która jest w trakcie realizacji i poza zobowiązaniem się stron do zawarcia w przyszłości umowy właściwej, nakłada ...
-
![Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?]( "Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm? [© laurine45 - Fotolia.com]")
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?
... jest unormowana w przepisach prawa, dlatego podlega ogólnej zasadzie swobody umów. Taki kontrakt ma regulować stosunki między konsorcjantami, organizować zasady realizacji wspólnego przedsięwzięcia, może rozstrzygać o odpowiedzialności poszczególnych uczestników konsorcjum za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy o roboty budowlane czy wady ...
-
![Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?]( "Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?")
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... a nie do dewelopera. Bank uwalnia środki stopniowo, w zależności od stopnia realizacji projektu. Reasumując, deweloper i tak nie otrzymuje całości płatności z góry, tylko w transzach ... na formę płatności ma zawansowanie budowy. Jeżeli inwestycja jest w trakcie realizacji wówczas klient wpłaca środki zgodnie z harmonogramem, który jest indywidualnie ...
-
![Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?]( "Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... programu aranżacji wnętrz, zazwyczaj są to osoby kupujące kolejne lokum, dla siebie lub inwestycyjnie. Przekonuje ich pewność wysokiej jakości, czasu realizacji oraz wysokości kosztów. Luiza Grącka, koordynator sprzedaży w Skanska Residential Development Poland Usługa kompleksowego wykończenia wnętrz rozwija się w Polsce bardzo dynamicznie ...
-
![Urban sprawl a ekonomia i ekologia]( "Urban sprawl a ekonomia i ekologia")
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... . Należy pamiętać, że realizacja setek tysięcy domów jednorodzinnych pod miastami, jest niestety wbrew zasadom zrównoważonego rozwoju. Każdy budynek wymaga bowiem realizacji infrastruktury towarzyszącej. Są to m. in. doziemne instalacje, drogi czy podjazdy. Mieszkanie na przedmieściach wymaga również codziennych podróży samochodem do lokalnych ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... się problemy lub komplikacje w trakcie budowy. W przypadku wyboru tej metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego inwestor ma ograniczoną kontrolę nad wyborem podwykonawców, ... na wprowadzanie modyfikacji, niemniej z ograniczonym wpływem na koszty i czas realizacji. – dodaje. O skali i trudności zarządzania w tej metodzie niech świadczy fakt ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... Warszawa – 6.530 lokali gotowych i 5.806 jednostek w budowie. Inwestycje gotowe i w trakcie realizacji są również we Wrocławiu (odpowiednio 2.420 i 1.785 lokali), Krakowie (odpowiednio ... rządowy program Bezpieczny Kredyt 2 proc. (9 proc.), niska motywacja deweloperów do realizacji projektów PRS (9 proc.) i eskalacja wojny na Ukrainie (9 proc.). Ceny ...
-
![Develia rozpoczyna budowę IV etapu City Vibe]( "Develia rozpoczyna budowę IV etapu City Vibe")
Develia rozpoczyna budowę IV etapu City Vibe
... budynki z 274 mieszkaniami. Generalnym wykonawcą jest TK Bud. Termin zakończenia realizacji zaplanowano na II kwartał 2025 r. City Vibe to wieloetapowy projekt ... przygotowane zostaną stojaki na rowery umieszczone przed budynkami. W ramach realizacji osiedla deweloper współfinansował również wykonanie nowej drogi łączącej ulicę Myśliwską z ...
-
![Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu]( "Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu")
Unidevelopment S.A. wybuduje kolejne osiedle w Poznaniu
... i w garażach podziemnych. „Zgodnie ze strategią rozwoju Unidevelopment podejmujemy się realizacji kolejnych atrakcyjnych przedsięwzięć mieszkaniowych na dwóch dużych rynkach krajowych – warszawskim ... na których ma powstać etap II i III osiedla. Proces realizacji i sprzedaży wybudowanych mieszkań prowadzony będzie przy udziale poznańskiego dewelopera ...
-
![Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie]( "Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie [© skampixel - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: będziemy kupować lokale w budowie
... , jak i najwyższą wartość ich zobowiązań, która wynosi 950 tys. zł. (stan za wrzesień). - Tych, którzy odpuszczą sprawdzanie dewelopera na własną rękę, ... – Na developerów nałożono szereg obowiązków jakie muszą spełnić przystępując do realizacji inwestycji. Wymóg zawierania umów w formie aktu notarialnego, przygotowanie prospektu emisyjnego, ...
-
![Apartamenty nad morzem: Resort Dune zaoferuje jeszcze więcej]( "Apartamenty nad morzem: Resort Dune zaoferuje jeszcze więcej")
Apartamenty nad morzem: Resort Dune zaoferuje jeszcze więcej
... wynajmem i bieżącym utrzymaniem nieruchomości. Uzyskane przez Firmus pozwolenie na budowę jest już prawomocne. Umożliwia to uruchomienie bezpośrednich przygotowań do realizacji inwestycji, w tym wyłonienie generalnego wykonawcy. Stein Christian Knutsen, prezes zarządu Firmus Group, komentuje: - Wypełniamy nasz wieloletni plan inwestycyjny. Jesteśmy ...
-
![Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?]( "Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem? [© Superingo - Fotolia.com]")
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... deweloperskiej przed trzema laty – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Przede wszystkim definitywne odcięcie deweloperów mieszkaniowych w trakcie realizacji inwestycji od środków wpłacanych przez ich klientów znacznie utrudni zdecydowanej większości z nich bieżące finansowanie inwestycji mieszkaniowych. Jest oczywiste, że ...
-
![Rodzinny Zakątek: KM Building zaplanował 6 etapów inwestycji]( "Rodzinny Zakątek: KM Building zaplanował 6 etapów inwestycji")
Rodzinny Zakątek: KM Building zaplanował 6 etapów inwestycji
... południowej części Kórnika, Bninie, trwają obecnie prace przy realizacji drugiego i trzeciego etapu budowy osiedla Rodzinny Zakątek. Na tym jednak nie koniec. Kilka dni temu deweloper, KM Building, przedstawił plany ...
-
![Osiedle Bernadowo Park na półmetku]( "Osiedle Bernadowo Park na półmetku")
Osiedle Bernadowo Park na półmetku
... będą odbierać swoje nowe M pod koniec bieżącego roku. Sprzedaż w rozkwicie Pierwszy etap realizacji gdyńskich mieszkań ciągle trwa. Prace postępują szybciej niż zakładał to harmonogram. W niektórych budynkach realizowany jest stan surowy zamknięty, a w pozostałych ekipy pracują nad wewnętrznymi wykończeniami – robotnicy zakładają instalacje ...
-
![Wielka płyta wciąż atrakcyjna?]( "Wielka płyta wciąż atrakcyjna? [© whitelook - Fotolia.com]")
Wielka płyta wciąż atrakcyjna?
... na rynku mieszkań w Polsce wciąż mamy deficyt wynoszący około 2 milionów lokali, nowe osiedla rosną “jak grzyby po deszczu”, a szybkość ich realizacji odbija się często, niestety, na przyszłych właścicielach w postaci usterek i niedopracowanych detali. Na plus po tej stronie zapisuje się o wiele ciekawsza ...
-
![Firmus Group buduje osiedle domów w Koszalinie]( "Firmus Group buduje osiedle domów w Koszalinie")
Firmus Group buduje osiedle domów w Koszalinie
... przez Adama Spychalskiego z koszalińskiej pracowni SAM Architekci. Generalnym wykonawcą jest znana lokalna firma Ekowodrol, z którą Firmus Group współpracował przy realizacji wcześniejszych projektów w Mielnie. Za wykonanie części wspólnych odpowiedzialna jest firma Tebra. Osiedle Norweskie będzie powstawało etapami. W ramach I etapu powstaną ...
![Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-zachowaniu-poufnosci/Umowa-o-zachowaniu-poufnosci-NDA-a-wspolpraca-z-freelancerem-259977-50x33crop.jpg "Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Umowa o zachowaniu poufności (NDA) a współpraca z freelancerem
