-
![Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe?]( "Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe? [© JL Hébert - Fotolia.com]")
Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe?
... kwartale wyraźnie zwiększył się rynkowy udział powstających mieszkań. Ta zmiana wynikała z większej aktywności inwestycyjnej deweloperów i wzmożonego popytu na ... fazie realizacji stanowią aż 18% lokalnego rynku pierwotnego. Na terenie Gdańska ich udział jest aż trzykrotnie niższy. Po przeanalizowaniu dokładniejszych informacji można stwierdzić, że w ...
-
![Kupno mieszkania: Polacy wybierają lokale 2-pokojowe]( "Kupno mieszkania: Polacy wybierają lokale 2-pokojowe [© Richard Villalon - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: Polacy wybierają lokale 2-pokojowe
... . Jest nimi zainteresowanych blisko 39% osób poszukujących mieszkania. Niewiele mniejszy udział w popycie mają klienci na lokale 3-pokojowe. Takich ofert poszukuje ponad 1/3 ... ofertę na rynku, to zainteresowany nimi jest zaledwie co ósmy klient. Udział klientów na najmniejsze mieszkania w całkowitym popycie jest dziś o 1,2 punktu procentowego ...
-
![Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania]( "Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... sprawie zdziałać. Ze względu na niską szkodę finansową policyjne śledztwa są najczęściej umarzane. Dlatego warto skorzystać z pomocy biur nieruchomości biorących udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM”. Wszyscy ci pośrednicy posiadają licencję PFRN, organizacji zawodowej z 20-letnim stażem, która jest gwarancją wiedzy i profesjonalizmu. Każdy ma ...
-
![Ile kosztuje nowa kawalerka?]( "Ile kosztuje nowa kawalerka?")
Ile kosztuje nowa kawalerka?
... zdecydowanie przeważają małe mieszkania, szczególnie poszukiwane przez klientów zainteresowanych zakupem inwestycyjnym. Na obrzeżach miast, gdzie nabywcy zaspokajają własne potrzeby mieszkaniowe udział tzw. kawalerek jest marginalny. Ceny są uzależnione od lokalizacji inwestycji, piętra, na którym znajduje się mieszkanie, a także jego układu ...
-
![Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni]( "Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni [© fotomek - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem a inwestorzy instytucjonalni
... rozwoju rynku najmu najlepiej świadczyć może wzrost zainteresowania agencji nieruchomości pośrednictwem w tego typu transakcjach na zasadach komercyjnych, a także rosnący udział zakupów mieszkań na rynku w celach inwestycyjnych. Narodziny trendu w Polsce nie umknęły uwadze inwestorów instytucjonalnych. – Pierwszy sygnał zmian zaobserwowaliśmy kilka ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.? [© bnorbert3 - Fotolia.com ]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... , czyli dwóch miast, dla których odnotowano zdecydowanie najwyższe kwartalne wzrosty cen metrażu. Warto zwrócić uwagę, że w Poznaniu szybko zmniejszył się udział lokali kosztujących do 6000 zł/mkw. Ta zmiana została zrównoważona przez wzrost odsetka mieszkań z wyższymi cenami ofertowymi (zwłaszcza 6000 zł/mkw. - 7000 ...
-
![Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?]( "Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?")
Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?
... klientów osiedlem, najlepiej sprzedającym się od 2017 roku. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Praktycznie nie mamy gotowych lokali. Ich udział nie przekracza 2 procent wśród mieszkań dostępnych w naszej ofercie. Justyna Ciesielka, specjalista ds. sprzedaży w Planetbud Development Nie posiadamy w sprzedaży gotowych mieszkań ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy]( "Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy [© projectio - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: wyprzedzamy Austrię, Irlandię i Czechy
... w nieruchomości wydaje się niepodważalna. Jeżeli uwzględnimy globalną wartość analizowanego rynku inwestycyjnego (szacowaną na 9553 mld USD), to okaże się, że udział USA wynosi około 36%. Znaczenie Stanów Zjednoczonych w kontekście profesjonalnych inwestycji nieruchomościowych rosło od 2010 r. do 2016 r., a później pozostawało na dość ...
-
![Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania]( "Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... 35%. Do poziomu sprzed zamrożenia gospodarki wrócił też w minionym kwartale udział tzw. zwrotów. Fala odstąpień od rozpoczętych transakcji zakupu nowych mieszkań była ... najwięcej mieszkań już raz kupionych wróciło do deweloperów działających w Warszawie. Ich udział sięgnął tam 6% sprzedaży brutto. Najniższy był w Łodzi i Trójmieście, gdzie nie ...
-
![Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną]( "Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... najtańsze mieszkania, a równocześnie rosną oczekiwania sprzedających. Na rynku wtórnym rośnie też udział nowych mieszkań. To wszystko powoduje, że Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia jest ... agencji pośrednictwa kosztowało mniej niż 8 tys. zł za m kw. W lipcu tego roku udział takich lokali skurczył się do 75%. Z kolei z 5% do 20% zwiększył ...
-
![Ceny nowych mieszkań coraz wyższe]( "Ceny nowych mieszkań coraz wyższe [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań coraz wyższe
... oferta najtańszych mieszkań. W grudniu ubiegłego roku 93% mieszkań w ofercie śląskich agencji pośrednictwa kosztowało mniej niż 8 tys. zł za m kw. W sierpniu udział takich lokali wynosił 75%. Z kolei z 5% do 20% zwiększył się odsetek mieszkań z ceną ofertową w przedziale 8-10 tys. zł za metr. Marek ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... chęci sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 50 opublikowanych. We wspomnianych lokalizacjach udział mieszkań w blokach z wielkiej płyty jest na poziomie zaledwie 2-5% całej oferty ... To znowu kilka czy w skrajnym przypadku nawet kilkanaście razy mniej niż udział wielkiej płyty w łącznej liczbie mieszkań istniejących we wspomnianych miastach wojewódzkich. ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... oni w kierunku mniejszych lokali. Dane Otodom wskazują, że w pierwszej połowie roku udział wyszukiwań większych mieszkań (4-6 pokoi) wynosił 7-8%, lecz w drugiej połowie spadł do 5-6%. Podobną zmianę odnotowano w preferowanych metrażach – udział najmniejszych lokali (do 20 mkw.) wzrósł z 7% na początku roku do 9% w grudniu, podczas gdy ...
-
![Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?]( "Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?")
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... się województwo lubuskie, gdzie na kredyt z dopłatą można kupić średnio 96% oferowanych mieszkań. Co prawda w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze ten udział jest mniejszy o kilka punktów procentowych, ale rozbieżność między tymi miastami a pozostałymi w województwie nie jest znacząca. W Podlaskim na kredyt z dopłatą można ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... cenowe są właściwie niewidoczne. Mimo to w ciągu roku średnia dochodziła już do wartości 7 500 zł za mkw. Duże znaczenie ma udział w transakcjach mieszkań z segmentu apartamentów, które potrafią znacznie zawyżyć średnią dla stolicy. Obecnie za metr kwadratowy lokalu w Warszawie trzeba zapłacić 7 158 ...
-
![Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?]( "Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?")
Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?
... Corp S.A. Zainteresowanie zakupem wykończonych mieszkań było duże i nadal utrzymuje się na podobnym poziomie. Na innych rynkach, na przykład skandynawskim, przeważający udział w sprzedaży mają właśnie lokale wykończone. Najwięcej zapytań o ofertę wykończeniową mamy w przypadku inwestycji, w których mieszkania kupowane są pod wynajem i w projektach ...
-
![Kupno działki budowlanej od PKP. Opłacalne, ale...]( "Kupno działki budowlanej od PKP. Opłacalne, ale... [© Lothar - Fotolia.com]")
Kupno działki budowlanej od PKP. Opłacalne, ale...
... kupić i na jakim etapie jest postępowanie. Spółka najczęściej przeprowadza przetarg ustny nieograniczony w formie licytacji bądź pisemny ofertowy. Mogą w nich brać udział osoby fizyczne, prawne oraz podmioty nieposiadające osobowości prawnej (spółki, wspólnoty mieszkaniowe, stowarzyszenia, itp.). Cenę gruntu można negocjować, ale tylko w przypadku ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... – Zagłębiowskiej Metropolii. W stolicy woj. łódzkiego jeszcze miesiąc wcześniej 39% mieszkań w ofercie deweloperów miało cenę poniżej 9 tys. zł za m kw. Obecnie udział takich lokali wynosi 34%. Natomiast najbardziej wzrósł – z 54% do 58% - odsetek takich z ceną w przedziale 9-12 tys. zł za metr.
-
![Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?]( "Czy limity cenowe w programie \"Kredyt #naStart\" mają sens? [© slavun - Fotolia.com]")
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
Wciąż nie wiadomo, kiedy w ofercie banków pojawi się "Kredyt mieszkaniowy #naStart". Z uwagi na ryzyko wzrostu cen mieszkań, rząd rozważa wprowadzenie limitów cenowych w przeliczeniu na metr kwadratowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, ile mieszkań w ofercie firm deweloperskich spełniłoby obecnie taki warunek. Limity ceny metra ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... mogła wzrosnąć nawet o kilkaset tysięcy złotych (dodatkowo o 1 pkt. proc. podniesiona została stawka na metraż do 150 metrów). Mniej dostępnych ofert Udział mieszkań i powierzchni przekraczającej 150 m kw. nigdy nie był znaczący w ofercie deweloperów, bo znikomy jest odsetek kupujących gotowych wydać na lokal ...
-
!["Wielka płyta" mało dostępna]( "\"Wielka płyta\" mało dostępna")
"Wielka płyta" mało dostępna
... później je sprzedają, co podwyższa podaż. Równowaga w starym budownictwie W przypadku budynków zbudowanych przed 1971 rokiem, takich dysproporcji już nie ma. Udział tego budownictwa w strukturze istniejących mieszkań jest zbliżony do tego obserwowanego w strukturze ofert. Na badanych rynkach przeciętnie 45% istniejących lokali powstało ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania II 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania II 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania II 2012
... od oczekiwań. To oznacza de facto różnicę jednego pomieszczenia. Trzeba jednak uwzględnić, że w badaniu preferencji prowadzonym przez Home Broker biorą udział zarówno osoby zainteresowane zakupem mieszkania na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jeśli uwzględnimy, że spora część na tym drugim szuka mieszkań ...
-
![Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty]( "Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty")
Zawyżona cena sprzedaży mieszkania przyniesie straty
... tys. zł. Aż 27,6% osób, które oferują mieszkania do sprzedaży ma nierealistyczne oczekiwania cenowe – wynika z szacunków Home Broker. Dokładnie taki udział w ogłoszeniach z rynku wtórnego mają oferty, w przypadku których cena jest przynajmniej raz korygowana. Dopiero ich obniżka powoduje, że nabywcy są skłonni ...
-
![Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny]( "Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny")
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny
... z przedstawionymi uprawnieniami idzie także odpowiedzialność. Gdyby na przykład spółdzielnia miała problemy finansowe i doszło do jej upadłości, przepadłby wpłacony przez członka udział. Problemy finansowe spółdzielni mogą też dotknąć mieszkańców w inny sposób. Przykładowo, jeśli przestałaby ona regulować swoje zobowiązania wobec dostawców mediów ...
-
![Najem mieszkania: preferencje klientów]( "Najem mieszkania: preferencje klientów")
Najem mieszkania: preferencje klientów
... . Wynik ten wskazuje, jak duża jest niechęć do posiadania w mieszkaniu piecyka gazowego (tzw. Junkersa). Prawie 63% przyszłych najemców, którzy wzięli udział w ankiecie portalu domy.pl, wskazała, że poszukiwane przez nich mieszkanie powinno być w pełni umeblowane i wyposażone. Wynika z tego, że wiele osób ...
-
![Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży]( "Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży")
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży stanowią niewielki odsetek rynku. W zależności od miasta jest to od 1 do 2,6 proc. Przy ich zakupie można jednak liczyć na większe niż zwyczajowe upusty - podaje Metrohouse. W każdych warunkach rynkowych znajdziemy mieszkania, których właścicielom zależy na szybkiej sprzedaży. Analiza opisów nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania przeważnie na kredyt]( "Kupno mieszkania przeważnie na kredyt [© Denys Prykhodov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt
... gospodarczego. Brzmi to paradoksalnie, jednak w ograniczonej grupie osób, które obecnie chcą, a przede wszystkim mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania, większy udział mają ci najbogatsi. Osoby, które nie dysponują wolnymi środkami rzędu kilkuset tysięcy złotych, częściej decydują się teraz na wynajmowanie mieszkania ...
-
![Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy]( "Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy [© PANORAMO - Fotolia.com]")
Jeśli kupno mieszkania, to do 300 tysięcy
... kontaktujących się z pośrednikami nieruchomości i właścicielami oferującymi mieszkania w tym przedziale cenowym. Wyniki analizy portalu domy.pl wskazują, że jeszcze większy udział mieli klienci na mieszkania w Warszawie w grupie osób zainteresowanych zakupem M w cenie przekraczającej pół miliona złotych (10,2% całkowitego popytu). W tym segmencie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... najczęściej ma zostać zaciągnięty wieloletni kredyt, szuka obecnie blisko co drugi klient (49,4%). Typowym zjawiskiem występującym w okresie kryzysu jest zwiększony udział w grupie popytowej klientów zamożnych. Potwierdzają to wyniki analiz portalu Domy.pl – więcej niż co trzeci klient zainteresowany jest zakupem większego ...
-
![Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice]( "Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice [© borzywoj - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice
... wyraźnie tańsze od przeciętnej rynkowej rosną w dzielnicach położonych na peryferiach wielkich miast i borykających się poważnymi problemami komunikacyjnymi. Jeśli duży udział podaży w badanym rejonie stanowią mieszkania w wielkopłytowych osiedlach bądź mocno podupadłe kamienice to również spowoduje, iż przeciętne mieszkanie w danym rejonie ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013 [© mocnypunkt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... na rynku dłużej niż 12 miesięcy. Zwykle sprzedaż możliwa jest po znacznych obniżkach pierwotnej ceny ofertowej. W ostatnim czasie zwiększa się udział w sprzedaży mieszkań z wyższego segmentu cenowego. 12 proc. transakcji dotyczy lokali w cenie ponad 500 tys. zł. – Jeżeli weźmiemy pod uwagę medianę ...
-
![Kupno mieszkania z programem "Rabaty dla domu"]( "Kupno mieszkania z programem \"Rabaty dla domu\" [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z programem "Rabaty dla domu"
... , siłownie, a nawet największe, polskie miasta zgodnie opowiedziały się za zachodnioeuropejskim trendem wprowadzenia programów lojalnościowych. Odsetek polskich konsumentów, którzy deklarują udział w chociaż jednym programie lojalnościowym w przeciągu kilku ostatnich lat utrzymuje się na podobnym poziomie - około 50% - podaje najnowszy Monitor ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2014 [© faithie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2014
... i tak jak dziś spada, za jakiś czas może rosnąć. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie W kredytowej „promocji” ma swój udział Rada Polityki Pieniężnej. RPP w październiku obniżyła podstawową stopę procentową z 2,5 do 2 proc. Rynek, spodziewając się takiego ruchu już wcześniej zareagował spadkiem ...
-
![Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę]( "Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę [© marchello74 - Fotolia.com]")
Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę
... powinien szukać ofert z dzielnic, w których podaż takich mieszkań jest największa. Według danych zebranych przez Emmerson Evaluation w I półroczu 2014 r. największy udział transakcji mieszkaniami w budynkach pochodzących sprzed 1960 r. został odnotowany w Śródmieściu (56 proc. wszystkich sprzedanych mieszkań używanych), na Ochocie (57 proc.), na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2015 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... zaowocować większą liczbą transakcji w marcu i kwietniu. PRZEGLĄD PODAŻY Wśród mieszkań wystawionych na sprzedaż we wszystkich miastach zdecydowanie dominują dwupokojowe. Ich udział w podaży to około 40%, a w Krakowie jest to niemal połowa ofert. Średnia powierzchnia takiego mieszkania wynosi od 46 do 50 metrów ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
