-
Koszty utrzymania mieszkania X 2013
... to pytanie starają się co miesiąc odpowiedzieć eksperci z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC) publikując co miesiąc Wskaźnik Przyszłej Inflacji. Prognozuje on z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem jak zachowywać się powinien wskaźnik cen dóbr i usług. W październiku jego wartość kosmetycznie wzrosła. Eksperci BIEC podkreślają, że od przyszłego ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2013
... przewidują też eksperci z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji zanotował w grudniu spadek o 0,5 pkt. Prognozuje on z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem jak zachowywać się powinien wskaźnik cen dóbr i usług. Eksperci BIEC podkreślają, że w gospodarce dominują tendencje do ograniczania ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2014
... BIEC) inflacja powinna przyśpieszyć w drugiej połowie bieżącego roku. Publikowany przez BIEC Wskaźnik Przyszłej Inflacji (WPI) podniósł się o o,7 pkt. w stosunku do poprzedniego miesiąca ... , że WPI prognozuje z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem jak powinien zachowywać się wskaźnik cen dóbr i usług. Za utrzymanie mieszkania płacimy o 20 zł więcej ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... , którzy przy zakupie nieruchomości nie wspomagają się kredytem lecz płacą żywą gotówką. W transakcjach przeprowadzanych za pośrednictwem Metrohouse utrzymuje się wysoki wskaźnik klientów nabywających nieruchomości za własne oszczędności. Największy udział transakcji gotówkowych widoczny jest na rynku gruntów, gdzie w ten sposób przeprowadzono 65 ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2014
... jest przewidywany nie tylko w listopadowej projekcji inflacji NBP, ale też przez ekspertów z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji od miesięcy pozostaje na niskim poziomie. W grudniu jego wartość znowu się obniżyła. Co nadmiernie nie dziwi, w ocenie ekspertów ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... byłby nawet 2-3-krotnie wyższy. Już na tym przykładzie widać, że gdy jeden wskaźnik pokazuje, że ceny nieruchomości są na uzasadnionym poziomie, inny może ... potencjału produkcyjnego jest stosunek produktywności hektara do ceny. Na bieżące potrzeby wskaźnik ten można nazwać „rentownością” i przedstawić w procentach. Problem w tym, że potrzebne ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IV 2015
... z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC), którzy co miesiąc przygotowują prognozę dotyczącą możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji w maju zanotował skromny spadek. Nieprzerwanie prognozy te mogą cieszyć zarówno osoby, które chcą zaciągnąć kredyt mieszkaniowy, jak i tych ...
-
Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty?
... nabywanej nieruchomości, na co najmniej 15 lat), cena mieszkania (nie wyższa niż wskaźnik m kw. publikowany dla danej lokalizacji). Państwo dopłaca od 10 do 20 proc. ... program rozszerzono by również o mieszkania z drugiej ręki. W odróżnieniu od rynku pierwotnego wskaźnik przeliczeniowy określający limit ceny m kw. miałby wynieść jedynie 90% wskaźnika ...
-
Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta
... mieszkań prawie 1200 mieści się w limicie 3694,50 zł. Nawet jeśli wybrany zostanie niższy wskaźnik (3284 zł za mkw.), to do kupienia i tak będzie 550 lokali. W mniejszych miejscowościach, tych ... z limitu dla stolicy województwa i reszty województwa. Z zastrzeżeniem jednak, że nie może to wskaźnik ten nie może być wyższy o więcej niż 20 procent ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... (342 mieszkania). Na drugim miejscu po Irlandii znalazła się Polska, w której wskaźnik ten wyniósł 360 mieszkań na 1000 mieszkańców w 2013 roku. Nasz ... na 1000 mieszkańców). „Przy wysokiej intensywności sprzedaży w roku 2014, towarzyszący mu dosyć wysoki wskaźnik nowo oddawanych mieszkań powinien pozytywnie wpłynąć na utrzymanie się stabilnego ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VI 2015
... przypadków wzrosty są niewielkie, ale wyniki te i tak są wyraźnie wyższe niż ogólny wskaźnik deflacji sugerujący przeciętny spadek cen wszystkich dóbr i usług o 0,8% (r/r). Z drugiej strony ... możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji w czerwcu zanotował skromny wzrost. I choć do takiego ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2015
... Biuro Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC). Co miesiąc przygotowuje ono prognozę dotyczącą możliwych zmian wskaźnika inflacji (obecnie deflacji). Opublikowany przez nich Wskaźnik Przyszłej Inflacji we wrześniu zanotował spadek. Konkluzją najnowszej prognozy jest więc, że deflacja gościć będzie w rodzimych statystykach jeszcze przez kilka ...
-
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... najemcy. Najem w Polsce ma ogromny potencjał. Wg danych Eurostatu 4,3 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym na warunkach rynkowych lokalu. Przez pięć lat wskaźnik ten wzrósł dwukrotnie (z 2,2 proc.), ale do krajów Europy Zachodniej nadal sporo nam brakuje. W Niemczech odsetek takich osób wynosi 39 proc ...
-
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz
Wraz z początkiem kwietnia 2016 roku, znów zostały zmienione limity programu MdM w piętnastu województwach. Jak zwykle, faktyczna aktualizacja wskaźników dotyczących Pomorza, odbędzie się o kwartał później. Kwietniowa zmiana limitów, z pewnością miała wyjątkowy charakter. Była to bowiem pierwsza taka aktualizacja po wyczerpaniu się środków ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy?
... się z zaległościami czynszowymi lokatorów. Według najnowszych danych, w 2013 roku na jedno zadłużone mieszkanie spółdzielcze przypadało 903 zł niezapłaconego czynszu. Analogiczny wskaźnik zadłużenia dla wspólnot mieszkaniowych był nieco wyższy (1156 zł), a jego poziom od 2005 r. wzrastał w niepokojącym tempie. Zasadnicza różnica między wspólnotami ...
-
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne
... 1 stycznia 2014 r. – 120 kWh/(m2/rok) od 1 stycznia 2017 r. – 95 kWh/(m2/rok) od 1 stycznia 2021 r. – 70 kWh/(m2/rok) Co określa wskaźnik EP? Wskaźnik EP określa roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną dostarczaną do budynku na potrzeby ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody użytkowej ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... (niespełna 300 mieszkań). Na drugim miejscu znalazła się Polska, w której wskaźnik ten wynosi 363 mieszkań na 1000 mieszkańców. Nasz kraj znajduje ... Polski to dobra statystyka równomiernego rozwoju regionów naszego kraju; niski wskaźnik negocjacji cen to oznaka małego przewartościowania cen ofertowych, co ogranicza ewentualne budowanie sztucznej ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... więcej niż w ostatnich 5 kwartałach, nie wiele to zmieniło na rynku, gdzie tzw. wskaźnik wyprzedaży oferty jest praktycznie na niezmiennie niskim poziomie. Aby wyprzedać dostępną ofertę ... co uważane jest za stan równowagi. Warto tu przypomnieć czasy, z 2012 roku gdzie wskaźnik dochodził do 9. Taki stan rzeczy to efekt niskich stóp procentowych, ...
-
Rynek mieszkaniowy: no i gdzie ta hossa?
... 3 lata sprzedażową prosperity na mieszkaniowym rynku pierwotnym. Tymczasem wskaźnik koniunktury giełdowego segmentu deweloperskiego, pomimo znaczącej i wciąż potwierdzanej ... ostatnim czasie do wyraźnego wybicia górą z kilkuletniego trendu bocznego. Obecnie wskaźnik przekraczając wyraźnie poziom 1700 punktów znalazł się najwyżej od sierpnia 2011 roku, ...
-
Firmy budowlane. Słaby optymizm, duże oczekiwania
... , co jest efektem rosnącej liczby sprzedanych mieszkań przez wiodących deweloperów, a tym samym dużej ilości kontraktów na realizację budynków wielomieszkaniowych. Najsłabiej wskaźnik koniunktury wypadł wśród firm inżynieryjnych, które w tegorocznym badaniu deklarują, wyraźny spadek liczby inwestycji ze strony samorządów, grupy PKP oraz GDDKiA ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... pokazał, że stabilizacja na rynku mieszkaniowym w Polsce nadal trwa. Wyliczany na podstawie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance wskaźnik wyniósł tym razem 822,24 pkt, co jest wartością o 1,05 proc. wyższą niż przed rokiem i o 0,8 proc. wyższą niż przed miesiącem ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2017
... wróci na ścieżkę wzrostu osiągając już w drugiej połowie 2018 roku poziom bliski 2,5%. Wskaźnik przyszłej inflacji (autorstwa BIEC) jest bardziej sceptyczny. W grudniu zanotował on czwarty z rzędu wzrost. Przypomnijmy, że wskaźnik przyszłej inflacji ma za zadanie z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem prognozować trendy zmian poziomu cen dóbr ...
-
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?
... . Problemu ze sprzedażą garaży nie mamy w inwestycjach zlokalizowanych w centrach miast, gdzie trudniej jest parkować. W takich projektach z reguły niższy jest też wskaźnik ilości miejsc postojowych w porównaniu do liczby budowanych mieszkań. Mniejszą dynamikę sprzedaży notujemy w inwestycjach, w których mieszkania są tańsze, gdzie koszt zakupu ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2019
... powyżej średniej z wynikiem 5,8 (rok wcześniej 5,4). Daje nam to trzecie miejsce. W tej kategorii przoduje Francja (6,3 budowanych mieszkań na tysiąc mieszkańców), a najniższy wskaźnik zanotowała Łotwa (1,1). Kredyty hipoteczne sposobem na własne „M” Biorąc pod uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne ...
-
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... ma stosunkowo dużą wagę w łącznej ofercie nieruchomości na rynku kieleckim, podbija wskaźnik dla całego miasta, ale może być to zjawisko przejściowe. ... powodu zawodów). Miasta turystyczne wiodą prym, ale w spa nie popływasz Najwyższy wskaźnik ofert mieszkań sąsiadujących z pływalniami mają miasta turystyczne. Przykładowo, w Szklarskiej Porębie takie ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... do dokonywania przez Polaków zakupów GUS od kilku kwartałów informuje o dużym optymizmie. Co więcej wskaźnik obrazujący skłonność do dokonywania ważnych zakupów – w praktyce obejmujący mieszkania - oraz bieżący wskaźnik ufności konsumenckiej (BWUK), osiągnęły we wrześniu poziomy najwyższe w historii. „W tym kontekście utrzymanie obecnych wyników ...
-
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?
... ciekawszym od dynamiki płac parametrem rynku pracy z punktu widzenia zaskakująco wysokiej, acz tym razem dla odmiany ujemnej korelacji z mieszkaniówką jest wskaźnik bezrobocia. Na zaprezentowanym wykresie, przedstawiającym jego ewolucję na tle dynamiki cen nowych mieszkań, wyraźnie widać dość ścisłą symetryczność przebiegu obu ...
-
Mamy coraz większy metraż mieszkań
... ) w przeliczeniu na 1000 mieszkańców Polski. Przez ostatnie lata, wspomniany wskaźnik zmieniał się następująco: 2010 r. - 350 2011 r. - 353 2012 r. - 356 2013 r. - 360 2014 r. - ... domów w przeliczeniu na jednego Polaka. Począwszy od 2010 roku, ten wskaźnik wzrastał następująco: 2010 r. - 25,3 mkw. 2011 r. - 25,6 mkw. 2012 r. - 25,9 mkw. 2013 r. - 26 ...
-
Firmy budowlane notowane na GPW bardziej rentowne w 2020 roku
... Rafako, które jednak i tak rok 2020 zakończyły na głębokim minusie. Uzyskany w 2020 r. wynik finansowy netto firm wykonawczych przekłada się na wskaźnik rentowności sprzedaży netto na poziomie 1,8%. Pomimo poprawy, w obrębie szeroko rozumianego rynku budownictwa i nieruchomości, firmy wykonawcze nadal są jedyną grupą notującą ...
-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... domów w innych krajach wpływa m.in. udział budynków jednorodzinnych w zasobie mieszkaniowym i wskaźnik urbanizacji. W większych miastach wynajem domów jest powszechniejszy Próby oszacowania tego, ... krajów OECD (41%). Istotnym czynnikiem może być także stosunkowo niski wskaźnik urbanizacji, czyli udział ludności mieszkającej na terenach miejskich. ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... mieszkań, co oznacza wzrost o 6,7 proc. w ujęciu rocznym. Jednocześnie, w porównaniu do innych państw, polski rynek nieruchomości mieszkaniowych pozostaje w fazie intensywnego wzrostu. Wskaźnik dotyczący istniejących mieszkań na 1000 mieszkańców wynosi 393, podczas gdy średnia europejska to 463 – mówi Dominik Stojek, partner associate, dział ...
-
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... czynsz tej granicy lub już następująca z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej mieszkania wymaga dodatkowego uzasadnienia (o ile przekracza ubiegłoroczny wskaźnik inflacji). Wartość odtworzeniowa lokalu jest ustalana jako iloczyn jego powierzchni użytkowej oraz wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej ...
-
Ceny materiałów budowlanych z kolejnym rekordem
... stawek. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl w kolejnym miesiącu nastąpiło ostre przyspieszenie dynamiki wzrostów, w efekcie którego w styczniu br. przedmiotowy wskaźnik osiągnął nieprawdopodobny pułap 28 proc. Oznacza to kolejny spektakularny rekord oraz sygnał utrzymania zdecydowanej tendencji wzrostowej w kolejnych miesiącach 2022 ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... internetowych ogłoszeń sprzedaży. To o 13% mniej niż przed rokiem. Warto jednak obserwować ten wskaźnik w kolejnych miesiącach. Jeśli zacznie mocno rosnąć, to może oznaczać, że Polacy ... prowadzają na rynek. Wtedy ceny mogą zacząć spadać. Jeśli natomiast ten wskaźnik nadal będzie spadał lub utrzymywał się na stabilnym poziomie, to sprzedający raczej ...
-
Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się
... na rynkach surowcowych. Pytanie, czy można na nią liczyć, a może już jest coś na rzeczy. Jak się okazuje, popularny terminowy wskaźnik koniunktury surowcowej CRB Index od 9 czerwca, czyli w zaledwie trzy tygodnie stracił blisko 10 proc., być może zwiastując nieco głębszą i dłuższą ...