zmiany w 2016 r, (strona 2/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zmiany w 2016 r

Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?

... do czynienia z przepaścią w stosunku do najbardziej zurbanizowanego województwa śląskiego (77% ludności miejskiej w 2016 r.). Ciekawie prezentują się też spadki, którym podlega wskaźnik urbanizacji. Największe takie zmiany procentowe pomiędzy 2006 r. i 2016 r. odnotowano dla województwa pomorskiego oraz wielkopolskiego. Te dwa regiony cechują się ...

Tematy: urbanizacja, wskaźnik urbanizacji, tereny miejskie, ludność Polski
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB

... r. do 2016 r.. Warto podkreślić, że dane Eurostatu uwzględniają jedynie aktywność budowlaną i nie dotyczą np. usług powiązanych ze sprzedażą nowych lokali oraz domów. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie, obejmują stosunkowo długi okres (ponad 20 lat). Dzięki temu można przeanalizować długookresowe zmiany koniunktury w polskiej ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, PKB, deweloperzy
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie

... 2016 r. - 4777 zł (wzrost o 12,8%) lokale mieszkalne w miastach na prawach powiatu: 2014 r. - 4805 zł, 2016 r. - 5391 zł (wzrost o 12,2%) lokale mieszkalne poza granicami miast: 2014 r. - 2832 zł, 2016 r. - 3134 zł (wzrost o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?

... budynkiem mieszkalnym (+7,5% względem 2016 r.) oraz aktów dokumentujących sprzedaż lokalu (+7,4%). Spore roczne wzrosty odnotowano też w przypadku aktów notarialnych potwierdzających sprzedaż działek niezabudowanych (+4,9%) oraz sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (+4,3%). Wszystkie te zmiany stanowią potwierdzenie dobrej ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami, nieruchomości
Wycinka drzew, czyli Lex Szyszko w praktyce

... . 8f znowelizowanej ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134), stanowiącym o wyłączeniu konieczności uzyskiwania zezwolenia, a tym samym ponoszenia ... - do końca ubiegłego roku było to 25m2). Ustawodawca wprowadzając powyższe zmiany znacząco wzmocnił prawo do dowolnego gospodarowania własną nieruchomościom, ...

Tematy: ustawa o ochronie przyrody, wycinka drzew, lex Szyszko, pozwolenie na wycinkę drzew, ochrona przyrody
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?

... nieruchomości, a w konsekwencji dla ich właścicieli. 1) Ustalenie płacy minimalnej (od 1 stycznia 2016 r. minimalne miesięczne wynagrodzenie za pracę to 1 850 zł - Dz. U. poz. ... za pomocą środków komunikacji elektronicznej OPL-1(4). Od nowego roku nastąpiły zmiany dotyczące podatku od nieruchomości. Jedna z najważniejszych to nowy podatek od ...

Tematy: zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomością, znajomość prawa, polskie prawo
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... LC Corp S.A. Analizując wyniki największych spółek deweloperskich za drugi kwartał 2016 roku nie widać zmiany trendu na rynku. W ślad za duża podażą, idzie również ... segmencie popularnym. W najbliższym czasie rynek mieszkaniowy czekają poważne zmiany. Skończył się budżet programu Mieszkanie dla młodych na 2016 i 2017 rok, a wszystko wskazuje na to, ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017

... odczyt wynosi 6925 zł za mkw. Podobnie jak w przypadku Łodzi, jedną z przyczyn zmiany cen może tu być program Mieszkanie dla Młodych, przy czym w ... w drugiej połowie 2016 roku czego odreagowanie przyniósł przełom 2016/17. W prosty sposób można wytłumaczyć te zmiany wpływem programu dopłat do kredytów. Pamiętajmy, że w lipcu 2016 roku skończyła się ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Zmieniły się limity MdM. Zobacz, jakie mieszkanie kupisz

... chodzi o najnowsze wartości limitów cenowych, to trzeba odnotować również ważne zmiany, które dotyczą następujących miast: Warszawa - spadek limitu o 64,19 zł/mkw. (-1,00%) ... 2016 r. - 16%, początek kwietnia 2016 r. - 2%), Poznania (30%/8%) i Gdańska (28%/7%). W Warszawie analizowana wartość spadła z 11% (luty 2016 r.) do 3% (początek kwietnia 2016 ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych 2016, mieszkanie dla Młodych, MdM, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, limity MdM
Mieszkania: oferta deweloperów niedopasowa do potrzeb nabywców?

... pokojowych jest znikoma. Dostrzeżenie faktu zmiany pokoleniowej wśród największej grupy nabywców mieszkań i reakcja na te zmiany wydają się koniecznością – mówi Dariusz ... – mówi Prezes Emmerson Evaluation. Wg prognoz raportu E-VALUER INDEX 2016 w najbliższych miesiącach ceny nowych mieszkań mogą jeszcze lekko wzrosnąć w takich lokalizacjach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, inwestycje, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola

... mieszkania to główny cel kredytowy Polaków w 2016 r. I choć kupując własne lokum stajemy się jego pełnoprawnymi właścicielami, to powinniśmy mieć na ... użytkowania. Warto jednak dokładnie przeczytać umowę i dowiedzieć się, czy deweloper zezwala na zmiany i jeśli tak, to w jakim stopniu i w jakim terminie. Wówczas nie będziemy musieli ingerować w ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, wyburzanie ścian, samowola budowlana
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.

... z nowymi ograniczeniami, a obawy przed spadkami cen okazują się płonne – wynika z indeksu zmiany cen ziemi rolnej stworzonego przez Open Finance. 36,9 tys. zł za ... nawet w pierwszym półroczu do wzrostu liczby transakcji w porównaniu do drugiego półrocza 2016 roku. Najprawdopodobniej kolejne półrocze będzie jeszcze lepsze, bo to przeważnie po ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?

... wielu mniejszych rynków deweloperskich (np. olsztyńskiego oraz bydgoskiego). Pomimo tej pozytywnej zmiany, na mapie Polski nadal znajdziemy liczne powiaty, w których praktycznie ... i domów deweloperskich mniejszą niż dwadzieścia rocznie. Ten wynik dotyczący lat 2016 - 2017 pokazuje, że niektóre regiony naszego kraju są praktycznie wyłączone z ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Ile czekamy na mieszkanie komunalne?

... 2016 roku, które obecnie są najbardziej aktualne. Te statystyki wskazują, że od stycznia do grudnia 2016 r. tylko w 19 237 mieszkaniach z zasobu gminy doszło do zmiany lokatora. To niski wynik zważywszy na fakt, że pod koniec 2016 ...

Tematy: mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne
Czy nowe mieszkania są za duże?

... wyraźnie zmniejszyła się zdolność kredytowa nabywców lokali. Te zmiany były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują ... 11 punktów procentowych niższy od udziału analizowanych mieszkań w sprzedaży (dane NBP z II kw. 2016 r.). Mniejszym deficytem kompaktowych mieszkań cechuje się Warszawa oraz Poznań . Niedobór ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, metraż mieszkania, zdolność kredytowa
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?

... które zafunduje kredytobiorcom rynek nieruchomości, mogą być zaplanowane na bieżący rok zmiany w działalności pośredników kredytowych. Do tej pory za ich wynagradzanie odpowiedzialne były ... , cieszył się w ubiegłym roku tak dużą popularnością, że już w marcu 2016 r. wyczerpała się pula środków przewidzianych na tamten rok. Niedługo później, bo w ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, wkład własny, użytkowanie wieczyste, obrót ziemią, Prawo budowlane, polityka mieszkaniowa, rok 2017
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017

... stawek, co oznacza, że wróciły one po prostu do poziomu z wiosny 2016 r. Styczniowy wyścig po dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych sprawił, że w ... transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance i obrazuje realne zmiany stawek w analizowanych miastach. Ceny w Warszawie najniższe od czterech lat W większości ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?

... 2016 r. ograniczenia w nabywaniu gruntów rolnych były wyjątkowo restrykcyjne. Dość szybko okazało się, że zastrzeżenia ... ponad pół roku. Warto pamiętać, że wspomniana nowelizacja nie rozwiązuje problemów dotyczących np. odrolnienia działki. Dwie zmiany prawne z połowy 2019 r. są kluczowe Budowa domu na działce rolnej wydaje się wielu osobom bardzo ...

Tematy: budowa domu, działka rolna, zakup działki, odrolnienie gruntu
59% Polaków mieszka w domach

... w domach jednorodzinnych. Szczyt został osiągnięty w 2016 roku, kiedy nawet 57 ... 2016 roku i potem 20-proc. wkładu w 2017 roku. Dostępność kredytów ze sporym opóźnieniem, ale może wpływać na to ile domów jest oddawanych do użytkowania. Dom co do zasady jest przecież rozwiązaniem droższym w zakupie niż skromne mieszkanie z segmentu popularnego. Zmiany ...

Tematy: dom, domy, domy jednorodzinne, zakup domu, kupno domu, budowa domu, koszty budowy domu, ceny materiałów budowlanych, rynek domów, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... deweloperzy? 73.653 mieszkania, które trafiły na polski rynek w okresie styczeń-czerwiec 2016, oznaczają wzrost o 15,1% w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Zaledwie 2. ... w szybkim tempie rosną ceny mieszkań do 60 mkw. W pozostałych miastach zmiany nie przekraczały 6% i dotyczyły przede wszystkim mieszkań do 38 mkw. oraz powyżej 60 ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?

... własnego „M”. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zmiany cenowe mają pozytywne skutki dla rodaków posiadających już mieszkanie. Chodzi o potencjalny wzrost ... wykres bazujący na informacjach Narodowego Banku Polskiego, przedstawia dwuletnie zmiany (II kw. 2016 r. - II kw. 2018 r.) średnich transakcyjnych cen 1 mkw. nowych i używanych mieszkań ...

Tematy: ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, zyski z najmu, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... poprawić zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Niestety wiele wskazuje, że zapowiadane zmiany prawne doprowadzą do kolejnych podwyżek czynszu. Mieszkanie komunalne o 50% - ... utrzymania zadłużonych sąsiadów. Najnowsze dane GUS-u z końca października 2016 r. wskazują, że problem zadłużenia czynszowego w gminnych mieszkaniach nadal nie został ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum

... zostały przedstawione na poniższym wykresie dotyczącym lat 1999 - 2016. Warto podkreślić, że wykres prezentuje liczbę faktycznie wykonanych eksmisji, a nie ... portalu RynekPierwotny.pl. Przyczyną tego spadku liczby eksmisji, prawdopodobnie były zmiany prawne. Pod koniec 2000 r. wprowadzono bowiem bardziej restrykcyjne zasady eksmitowania lokatorów ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, lokale socjalne
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi

... rolnego. Od kwietnia 2016 r. obrót ziemią rolną był znacznie ograniczony. Jednak ograniczenia te okazały się być zbyt duże, dlatego rząd podjął się zmiany ustawy ... rolnej, w sytuacji, gdy nieruchomość rolna obciążona jest hipoteką. Wszystkie powyższe zmiany mają ułatwić nabywanie gruntów rolnych i spełnić oczekiwania mieszkańców wsi. Projekt ...

Tematy: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, sprzedaż ziemi, zakup ziemi, obrót ziemią, handel gruntami, grunty rolne
Rośnie popyt na domy seniora w Polsce

... znajduje się w publicznych placówkach, a tam miejsc przybywa wolno. Natomiast w placówkach prywatnych od 2016 roku liczba miejsc dla seniorów zwiększyła się o 68 proc. Z tego ... tego typu domy opieki jest w Polsce duże, a biorąc pod uwagę prognozowane zmiany demograficzne, będzie jeszcze rosło – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego ...

Tematy: domy seniora, mieszkania dla seniorów, nieruchomości, senior, seniorzy
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

... 2016 r. obowiązują kontrowersyjne przepisy, które ograniczyły obrót polską ziemią rolną. W uzasadnieniu ... to kolejne zarzewie sporu wewnątrz UE … Informacje napływające z Brukseli wskazują, że Komisja Europejska już analizuje zmiany prawne w Polsce. Ze względu na restrykcyjny charakter przepisów dotyczących gruntów rolnych, możemy oczekiwać, że ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat

... obchodzonego w tym roku 10-lecia istnienia, portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać deweloperów o zmiany, jakie zaszły na rynku mieszkaniowym w ciągu ostatniej dekady. Andrzej Gutowski, ... dostosowania się deweloperów do oczekiwań klientów. Po latach kryzysu, w 2016 roku rynek wszedł na ścieżkę wzrostów. Zainteresowanie mieszkaniami nie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nieruchomości, deweloperzy
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2014 r.

... cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów ... to ważne w kontekście zniesienia ograniczeń w nabywaniu polskiej ziemi przez obywateli UE w maju 2016 roku. Na ceny ziemi wpływ ma też fakt, że w ostatnich latach ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Budowa mieszkań w XI 2015 r.

... szczędzą środków na rozwój skali swojej działalności. Czas pokaże czy w 2016 roku nie będą żałować tegorocznego optymizmu. Po nieznacznie gorszych wynikach ... wydana na nowe mieszkania w 7 miastach pochodziła z kredytu. Planowane w przyszłym roku zmiany powinny więc hamować inwestycyjne apetyty deweloperów. Tymczasem przez ostatnie 11 miesięcy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Działka rolna tylko dla rolników

... jeszcze ograniczenie maksymalnej powierzchni gospodarstwa do 300 ha. Są to spore zmiany wobec obecnej sytuacji, w której obrót ziemią „nad Wisłą” jest wolny. Różne ... . Rozwiązanie swoje jeszcze w poprzedniej kadencji sejmu zaproponował PSL. Ustawa od 1 stycznia 2016 roku miała wprowadzić spore utrudnienia w obrocie ziemią rolną. Rolnicy mieli ...

Tematy: grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ziemia rolna, działki rolne, ceny gruntów, prawo pierwokupu, sprzedaż gruntów, kupno działki
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

... z finansowaniem – np. opłat na bankowy fundusz gwarancyjny, wprowadzonego w lutym 2016 r. podatku bankowego czy też zaostrzonych wymogów adekwatności kapitałowej ... instytucją finansującą, która od swojej zgody uzależnia podpisywanie jakichkolwiek umów najmu lub zmiany takich umów, wydatkowanie środków na naprawy i modernizacje itp. Zarządzanie ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Prawo budowlane: nadchodzą nowe warunki techniczne

... Co czeka inwestorów? Wszystkie projekty architektoniczno-budowlane złożone w urzędzie do końca 2016 roku będą budowane zgodnie ze starymi zasadami. Nowe przepisy dotyczą inwestorów ... o wiele niższe. Polski rynek budowlany jest dobrze przygotowany na nadchodzące zmiany. Najwięksi producenci materiałów budowlanych posiadają w swojej ofercie produkty ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, zmiany w prawie, Prawo budowlane, rok 2017, wskaźnik EP
Prawo własności gruntów z bonifikatą

... 2016 r. na stronach Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt ustawy o ... 2016 r. przy czym będzie ona mogła podlegać waloryzacji nie częściej niż raz na 5 lat, w sposób znacznie bardziej przejrzysty niż przy waloryzacji opłat za użytkowanie wieczyste. W tym przypadku ewentualny wzrost opłaty będzie powiązany ze wskaźnikami zmiany ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu
Wtórny rynek nieruchomości III 2017

... podobny poziom widoczny jest od kilku miesięcy. Z kolei, analizując zmiany cen w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy, tylko we Wrocławiu ceny mają niższe wartości niż przed rokiem. Rekordzistą wzrostów jest Gdańsk, gdzie w porównaniu do 2016 roku kupujemy mieszkania droższe o 10 proc. W ostatnim czasie nabywcy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie

... House W większości województw ceny rosną Najnowszy odczyt cen trudno traktować jako jaskółkę zmiany trwającego już wiele lat trendu wzrostowego. Głębsza analiza wskazuje bowiem na ... możliwości nabywania gruntów rolnych przez cudzoziemców (nastąpi to w drugiej połowie 2016 roku). Już w 2015 roku może to wywołać wzrost popytu na grunty. Trzeba ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna