zmiany w 2016 r, (strona 3/8) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › zmiany w 2016 r

Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?

... 2016 roku prawo pierwokupu nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako las, przeznaczonej do zalesienia, ... na decyzję Lasów Państwowych w zakresie ewentualnego skorzystania z prawa pierwokupu. Nowe przepisy to jednak znaczące zmiany także w obrocie gruntami, które nie są działkami leśnymi. W przypadku chęci zbycia niemal każdej ...

Tematy: obrót ziemią, grunty leśne, Lasy Państwowe, działki leśne, sprzedaż nieruchomości
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony

... 2016 r. wejdzie w życie nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, która przewiduje istotne ograniczenia w ... też względów należy postulować, by strony umowy przenoszącej własność nieruchomości rolnej dopilnowały wszelkich kwestii proceduralnych. Zmiany w innych ustawach Nowa ustawa niesie za sobą również nowelizację innych ustaw, w tym ustawy o ...

Tematy: grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ziemia rolna, działki rolne, ceny gruntów, prawo pierwokupu, sprzedaż gruntów, rok 2016
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017

... wysokich poziomach. W porównaniu do cen sprzed miesiąca spośród siedmiu analizowanych miast w czterech odnotowaliśmy zwyżki, w jednej obniżki cen, natomiast w kolejnych dwóch zmiany były nie większe niż 1 proc. Jedynym miastem, gdzie ceny mieszkań wyraźnie spadły w porównaniu do ostatniego raportu jest Wrocław. Obecnie klienci ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Obrót ziemią nadal się kręci

... była znacznie wyższa niż poprzednich latach. Wbrew obawom, obowiązujące od półtora roku zmiany zasad obrotu gruntami rolnymi nie wpłynęły na znaczące ograniczenie tego segmentu handlu nieruchomościami. Według danych GUS, w 2016 r. w ramach 145 tys. transakcji właściciela zmieniło ponad 155 tys. nieruchomości gruntowych, a ich ...

Tematy: ziemia rolna, grunty rolne, kupno ziemi, grunty w Polsce
Wtórny rynek nieruchomości XII 2017

Końcówka roku na rynku wtórnym mieszkań upłynęła pod znakiem obniżek cen transakcyjnych. Największe zmiany nastąpiły w Łodzi, gdzie nabywcy powrócili do zakupu tańszych mieszkań. Spadki odczuwalne były też w Gdyni i Poznaniu. Kwoty sprzed miesiąca zostały zachowane ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Koniec kariery kawalerki?

... wynika, że w ciągu roku na popularności znowu straciły mieszkania dwupokojowe, a zyskały zarówno te większe – trzy- i przynajmniej czteropokojowe jak i kawalerki. Zmiany względem 2016 roku nie są diametralne. Z danych GUS wynika, że przeciętna wartość sprzedanego „M” wzrosła jedynie o 4 tysiące do 253 tys. zł. Najpewniej dane ...

Tematy: kawalerki, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?

... 2016 roku podczas konferencji prasowej Premier Beata Szydło zaprezentowała rządowy Program „Mieszkanie Plus” ... , a oszczędzanie w formie IKM miało być możliwe od początku 2018 roku. Niestety rzeczywistość zmusiła rządzących do zmiany planów. Obietnica czynszów w Programie „Mieszkanie Plus” na poziomie niższym niż stawki rynkowe okazała się nierealna. ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, budownictwo mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji

... krakowskim rynku mieszkaniowym (zarówno pierwotnym, jak i wtórnym) między I kw. 2013r. a I kw. 2016 r. wykazywała lekką tendencje rosnącą. Kwartalne zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego nie przekroczyły poziomu 2,8%. W I kw. 2016 r. przeciętna cena na rynku pierwotnym wyniosła 6 393 zł/m2, a na rynku wtórnym – 6 088 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania kraków, ceny nieruchomości, ceny mieszkań w krakowie, nieruchomości kraków
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?

... ukończonych oraz wyburzonych mieszkań (w skali całej Polski). Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że średni metraż w analizowanym okresie (2004 r. - 2016 r.) wzrastał przeciętnie o 1,5%/rok. Zmiany dla poszczególnych lat wahały się od 0,9% (2004 r.) do 2,8% (2010 r.). Rekordowy wynik z 2010 r. to efekt boomu budowlanego, który miał ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, warunki mieszkaniowe
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia

... r./spadek o 10% względem III kw. 2016 r. Jak nietrudno zauważyć, wszystkie metropolie poza Poznaniem w ujęciu rocznym zanotowały spadek przeciętnej dostępności cenowej nowych mieszkań. Najbardziej niepokojąco wygląda sytuacja warszawskiego rynku pierwotnego (nawet jeśli założymy, że część negatywnej zmiany jest efektem rozbudowy oferty najdroższych ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?

... dla Polski na lata 2014-2020 wynosi 86,6 mld euro, z czego do maja 2016 roku Unia Europejska wypłaciła 0,8 mld euro, co odpowiada 0,9 proc. całkowitej ich ... do maksimum 60 proc. Przedstawiciele spółek budowlanych pozytywnie patrzą natomiast na zmiany zapowiedziane w postępowaniach przetargowych. "Istotną zmianą jest ograniczenie wagi kryterium ceny ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo
Znów wyższe koszty ogrzewania?

... prezentują się zmiany dotyczące ostatnich kilku lat. Od 2010 r. do 2016 r. prąd i węgiel podrożał średnio o 8%. Analogiczna zmiana kosztu ogrzania 1 mkw. lokalu wyniosła (+12%). Co ciekawe, w 2016 r. zaobserwowano niewielki spadek kosztu energii elektrycznej, węgla i ogrzewania lokali (zmiany względem wyników z 2015 r.). Pewne zmiany wpływające na ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?

... , że w dwuletniej perspektywie sytuacja poszczególnych miast wojewódzkich była bardzo zróżnicowana. Na terenie tych ośrodków miejskich od I kw. 2016 r. do I kw. 2018 r. odnotowano następujące zmiany dostępności metrażu: Białystok - wzrost o 2% Bydgoszcz - spadek o 2% Gdańsk - spadek o 5% Katowice - spadek o 4% Kielce - wzrost o 11% Kraków - wzrost ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, wysokość wynagrodzenia
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu

... , że zmiany pozytywne dla nabywców mieszkań zakończyły się w 2016 r. (Łódź) albo ... 2016 r. Kraków pod względem relacji cen lokali i wynagrodzeń prezentuje się lepiej niż Warszawa. Jedynie dziesięcioletnie zmiany prezentują się imponująco ... Poniższa tabela stanowi ciekawe uzupełnienie dla wcześniej prezentowanego wykresu. Przedstawia ona zmiany ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, wynagrodzenia
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej

... sprawdzić, jak w świetle tych statystyk wyglądają dwuletnie zmiany dostępności mieszkań. Mediana wynagrodzeń urosła najszybciej ... 2016 roku, taki czas pracy (45 lat) skrócił się o dwa lata. Podane wyniki (33 lata/45 lat) nadal nie są jednak zadowalające. W krajowych metropoliach poprawa była mniej widoczna Poniższa tabela sugeruje, że pozytywne zmiany ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, czas pracy, wynagrodzenia, dostępność mieszkań
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?

... sprzedaży w pierwszym półroczu 2016 roku. Część klientów świadomych zmiany przepisów, zdecydowało się ... 2016 rok zostały już wyczerpane i wstrzymane zostało przyjmowanie wniosków o dopłaty na 2017 rok, a program został zaplanowany tylko do 2018 roku. Tymczasem jego następca - Mieszkanie Plus - będzie działać na innych zasadach. Wprowadzane zmiany ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, dostępność kredytów, kredyty hipoteczne
Budowa domu, czyli długo i klasycznie

... technologii wzniesiono 99,4% - 99,5% wszystkich budynków, które od 2014 r. do 2016 r. ukończyli inwestorzy indywidualni. Jeżeli chodzi o pozostałe warianty budowy domów, to ... , że w ramach tradycyjnej technologii budowy domów, będą musiały zajść pewne zmiany (związane np. z zastosowaniem bardziej nowoczesnych materiałów). Takie dostosowania są już ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, technologie budowlane, budowa domu
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.

... zmiany średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego w badanym okresie nie przekroczyły poziomu 3%. W I kwartale bieżącego roku zanotowano niewielki spadek średniej ceny 1 m2 powierzchni mieszkania z rynku pierwotnego o 186 zł, a z rynku wtórnego – o 66 zł w porównaniu do IV kwartału 2016 ... do IV kwartału 2016 roku, zmiany jednostkowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

... , Krakowem i Wrocławiem, nie wspominając już o Warszawie – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert rynku mieszkaniowego z portalu RynekPierwotny.pl. Analogiczne zmiany czynszów (IV kw. 2006 r. - IV kw. 2016 r.) w pozostałych metropoliach wyniosły: +30% nominalnie, +6% po wliczeniu inflacji - Warszawa +38% nominalnie, +13% po wliczeniu inflacji - Kraków ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?

... deweloperskiego najlepiej można zobaczyć na poniższym wykresie. Przedstawia on zmiany liczby mieszkań rozpoczętych przez deweloperów w ciągu ... zmiany dotyczyły jedynie Krakowa (15% - 2013 rok, 8% - 2016 rok) oraz Warszawy (19% - 2013 rok, 25% - 2016 rok). Spadek udziału krakowskiego rynku pierwotnego nie wynikał z jego złej kondycji w 2016 ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny
Specustawa mieszkaniowa nie rozwiąże problemu planów miejscowych

... rozwoju planów przestrzennych. W 2009 r. obejmowały one zaledwie 17% obszaru Krakowa. Szybkie zmiany nastąpiły m.in. w Jeleniej Górze oraz Siedlcach Wspomniany już Kraków zalicza się do polskich miast, w których pomiędzy 2009 r. oraz 2016 r. miał miejsce największy wzrost poziomu pokrycia planami przestrzennymi (mierzony w punktach procentowych ...

Tematy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości
Co tak naprawdę odpowiada za rekordową sprzedaż mieszkań?

... sprawdzić, jak od 2007 r. do 2016 r. na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i Gdynia), prezentowała się aktywność deweloperów, sprzedaż mieszkań i wartość kredytów finansujących mieszkania. Na poniższym wykresie nietrudno zauważyć zmiany koniunktury rynku pierwotnego z największych miast ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada

... ROD, którą dopuszczają obecne przepisy (500 mkw.). Miłośników działkownictwa mogą natomiast zmartwić zmiany dotyczące ogólnej liczby ogródków działkowych. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują bowiem, że przez trzynaście lat (2003 r. - 2016 r.) ogólna liczba ogródków działkowych spadła o 10% (tzn. zlikwidowano przynajmniej 532 ROD-y). Nieco ...

Tematy: ogródki działkowe, rodzinne ogrody działkowe, ogrody działkowe, ROD
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce

... Poniższe zestawienie przedstawia wyniki takich obliczeń dla lat 2013 - 2016 (Łódź: 2013 r. - 2015 r.). Prezentowane informacje dobrze pokazują, jak po 2013 r. wzrosła aktywność inwestorów mieszkaniowych z Warszawy, Łodzi, Poznania i Wrocławia. O wiele mniejsze zmiany dotyczyły Gdańska i Krakowa. W powyższej tabeli ciekawie wygląda również sytuacja ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, oferty deweloperów, deweloperzy
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo

... paliwo stałe. W ostatnim czasie liczba takich przypadków zapłonów wzrosła. Jeszcze w 2015 r. było ich 9,5 tys., w 2016 r. już 11,5 tys. To alarmujący trend, podkreśla ekspertka InterRisk i dodaje, że szansą na zmniejszenie tego ... od prądu po naładowaniu. Naprawdę niewiele trzeba aby doszło do pożaru, dlatego nawet małe zmiany mogą tak dużo znaczyć – ...

Tematy: sezon grzewczy, pożary, ubezpieczenie od pożaru
Deficyt mieszkaniowy mniejszy niż się zakłada?

... w metropoliach jest gorsza od oficjalnych statystyk O skomplikowaniu tematu związanego z deficytem mieszkaniowym, świadczy również przykład krajowych miast. Oficjalne dane GUS-u z końca 2016 r. wskazują, że wówczas w miastach na prawach powiatu, nasycenie mieszkaniami wahało się od 323/1000 osób (Żory) do 532/1000 osób (Warszawa). Wyników ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018

... .pl zwracają uwagę, że kredyty mieszkaniowe są teraz najtańsze od początku 2016 r. W Krakowie, według raportu Metrohouse i Expandera, płacimy za m kw. mieszkania ... do września br. odnotowano dość wyraźny spadek podaży mieszkań. Pomimo tej zmiany, wzrost średniej ofertowej ceny wrocławskiego metrażu był tylko symboliczny (+0,3%) i najmniejszy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.

... utrudnić cudzoziemcom wykupienie ziemi „nad Wisłą”. Trzeba bowiem przypomnieć, że w maju 2016 roku obywatele UE mieli zyskać prawo do swobodnych zakupów ziemi ... spadek cen ziemi rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... mieszkaniowy w ubiegłym roku była większa niż ich sprzedaż [tabela 2]. Na koniec 2016 roku pozostało w ofercie prawie 3000 mieszkań gotowych do sprzedaży. Na rynku ... i wymaga jeszcze dopracowania, ale rząd wydaje się zdeterminowany by go wprowadzić. Zmiany mają dotyczyć uzyskiwania pozwoleń na budowę oraz planowania przestrzennego. Nowe regulacje będą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Metraż mieszkania coraz skromniejszy

... ) oraz mieszkania budowanego przez inwestorów indywidualnych. Te dwie kategorie w 2016 r. skupiały aż 96% wszystkich oddawanych mieszkań. Udział innych inwestorów (m.in. spółdzielni ... wynagrodzeń. Porównywalny wynik z 2012 roku, był już niższy o ponad 40%. Zmiany demograficzne będą stwarzać metrażową presję na rynku Obecnie dostępność kredytów ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... , jednakże coraz więcej Ukraińców decyduje się na zakup własnego lokum. W 2016 r. Ukraińcy kupili ok. 1,0 tys. mieszkań spośród ok. 4,2 tys. nabytych przez wszystkich obcokrajowców. ... oddziaływania na rynek czynników negatywnych nad pozytywnymi, jesteśmy przekonani, że przyszłe zmiany na rynku będą miały łagodniejszy charakter niż te po bańce w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Samowola budowlana - cienka i kosztowna granica

... Sąd Administracyjny w Warszawie w wyroku z dnia 3 września 2016 roku, sygn. akt VII SA/Wa 1087/15 stwierdził, że organy administracyjnie błędnie oceniły zmiany dokonane przez inwestora pomiędzy wydaniem pozwolenia na budowę a uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Zdaniem sądu zmiany te w efekcie umożliwiły wyodrębnienie większej ilości lokali ...

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Zmiana dostawcy energii korzystna?

... roku. Są klienci, którzy teraz podpisują umowy na dostawę prądu na rok 2016. Obecnie standardem są umowy na krótkie okresy - rok lub 2 lata (3 lata w przypadku ... przy aktualnej wysokiej stawce za prąd. Warunki techniczne zmiany sprzedawcy energii Warunkiem zmiany sprzedawcy energii jest odpowiednie dostosowanie systemów pomiarowych do wymogów ...

Tematy: zmiana dostawcy energii, dostawcy energii, ceny energii elektrycznej, energia elektryczna, wybór dostawcy energii
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami

... linki: Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 18 maja 2016 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o księgach wieczystych i hipotece Odrębną kwestią ... i notariusze składają ponad 80% wszystkich wniosków niosących ze sobą zmiany w zapisach ksiąg wieczystych, wprowadzone od 1. lipca usprawnienia stanowią ogromny ...

Tematy: elektroniczne księgi wieczyste, EKW, obrót nieruchomościami, cyfryzacja
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?

... obecnie w czterech miastach Polski. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. 2016 rok to dobry dla branży rok, w którym niewątpliwie ... starań, by wykorzystać ten okres jak najlepiej, przeprowadzając jednocześnie konieczne w grupie zmiany. Po trzech kwartałach br. odnotowaliśmy wzrost zysku operacyjnego i netto, a marża ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań