W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 01:56:52 UTC+2 użytkownik Zenek Kapelinder
napisał:
> Samochod bardzo czesto jest zrodlem dochodu lub posrednio ulatwia zarobienie
pieniedzy.

I jak w koncu te pieniadze zarobisz to chcialbys je na cos wydac. Niektorzy
np. chca je wydac budujac dla siebie dom :)
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

W dniu 2016-07-25 o 01:56, Zenek Kapelinder pisze:
> Samochod bardzo czesto jest zrodlem dochodu lub posrednio ulatwia
> zarobienie pieniedzy.
Na tej samej zasadzie działa schaboszczak zjedzony na obiad - pośrednio
ułatwia zarobienie pieniędzy, gdyż dodaje energii konsumentowi. Albo
dom, w którym zarabiający wypocznie po robocie.

--
Pozdrawiam
Maciek

do góry

W dniu 2016-07-25 o 11:41, Maciek pisze:
> W dniu 2016-07-25 o 01:56, Zenek Kapelinder pisze:
>> Samochod bardzo czesto jest zrodlem dochodu lub posrednio ulatwia
>> zarobienie pieniedzy.
> Na tej samej zasadzie działa schaboszczak zjedzony na obiad - pośrednio
> ułatwia zarobienie pieniędzy, gdyż dodaje energii konsumentowi. Albo
> dom, w którym zarabiający wypocznie po robocie.

Kogutek ma sporo racji w tym co pisze.
Od jakiegos czasu widuje na ogrodzeniach banery "sprzedam". Kiedys ich
nie bylo, pozniej z rzadka a teraz to nic nadzwyczajengo. To samo
dotyczy mieszkan. Sprawa kolejna, to rozwoj umownie "nowych technologii"
w budownictwie (a moze marketingu) sprawia, ze ludzie na starsze domy
patrza mniej chetnie jak na budowane samemu. Wiec jezeli budowe zleci
sie od poczatku do konca to np. lokata kapitalu moze byc zadna. I idac
dalej, czy nie lepiej jak Kogutek mawia wynajac i reszte przepic i cos
zobaczyc, zwlaszcza kiedy bierze sie kredyt na dziesci lat?

Pozdro.. TK

do góry

W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 11:51:13 UTC+2 użytkownik Maniek4 napisał:

> sie od poczatku do konca to np. lokata kapitalu moze byc zadna. I idac
> dalej, czy nie lepiej jak Kogutek mawia wynajac i reszte przepic i cos
> zobaczyc, zwlaszcza kiedy bierze sie kredyt na dziesci lat?

Nawet jak sie bierze kredyt to rata nie powinna przekraczac IMHO - 20% naszego
dochodu. A wtedy mozna i pic i ogladac. Jezeli ktos buduje w kredycie i
nie stac go na nic innego to jest to dla mnie rzeczywiscie dziwne.
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

Posiadanie domu nie jest analogowe a raczej zero jedynkowe. Nie jestem przeciwnikiem
w sytuacji kiedy posiadajacy dom ma prawie gwarancje ze do konca zycia bedzie mial
pieniadze w miejscu gdzie dom postawil. Dla ludzi mlodych jest to gwarancja
zatrudnienia na kilkadziesiat lat w najblizszej okolicy. Kupowanie domow i mieszkan
to zabawa dla ludzi bogatych. Osoba nie majaca odpowiedniej ilosci kasy po zbudowaniu
domu bedzie biedniejsza niz przed pomimo ze bedzie miala dom. Mieszkanie w domu ma
wiele zalet, ale tylko dla bogatych.

do góry

W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 12:09:48 UTC+2 użytkownik Adam Sz. napisał:
> Nawet jak sie bierze kredyt to rata nie powinna przekraczac IMHO - 20% naszego
> dochodu. A wtedy mozna i pic i ogladac. Jezeli ktos buduje w kredycie i
> nie stac go na nic innego to jest to dla mnie rzeczywiscie dziwne.

Jest jeszcze coś takiego jak kreowanie potrzeb
Żeby nie było że nie w temacie grupy to np o went mech napisze- w ostatnich latach
fajnie to wykreowano i stąd między innymi opinie na tej grupie że ci co went mech nie
mają to smród, grzyb i inne plagi więc went mech to obowiązek bo jeszcze dodatkowo
80% koszty ogrzewania obniży.
To samo z bankami było- w 2005 i dalej zaczęły kreować że każdego stać na
dom/mieszkanie itp.
Zdolność wtedy liczyli mniej więcej tak że po odliczeniu raty z 700zł jak rodzinie
"na życie" zostało to zdolność mieli. Oczywiście dzięki CHF np. kwotę kredytu jeszcze
podnieść można było.
Przecież i na tej grupie byli tacy co sugerowali
-brać kredyty pod "korek" bo okazja się nie powtórzy
-nawet jak masz oszczędności to i tak brać kredyt itp.
Nawet teraz na sąsiedniej grupie ktoś tam radzi żeby kredyt hipo brać na maksymalnie
długi okres- nawet na 100lat jakby bank dał.
A teraz jak Maniek pisze- na płotach banery "sprzedam" zaczęły się pojawiać.
A mieszkać gdzieś trzeba to inna sprawa ale top indywiudualnie każdy w swojej
lokalizacji i pod swoją sytuacje powinien analizowac co się opłaca.
Ja np dom ok 200m2 wybudowałem taniej niż moja znajoma w Krakowie mieszkanie z 70m2
kupiła w tym samym czasie.
Mieszkanie w domu kosztuje mnie mniej więcej tyle ile płacą mi lokatorzy wynajmujący
moje 40m2 mieszkanie.
Ale już godzina jazdy samochodem dalej i realia as inne- tam działka pod dom kosztuje
połowę tego co ja na budowe wydałem
Tak więc trudno uogólniać.

do góry

W dniu 2016-07-25 o 01:56, Zenek Kapelinder pisze:
> Samochod bardzo czesto jest zrodlem dochodu lub posrednio ulatwia
> zarobienie pieniedzy.

Samochód, który służy do zarabiania porównałbym do
fabryki/warsztatu/sklepu/magazyny lub jakiejkolwiek budowli służącej
stricte do pomnażania zysków.
Ja natomiast piszę o posiadaniu samochodu zamiast na przykład roweru czy
jako alternatywy dla komunikacji miejskiej. Jeden kupuje samochód żeby
do pracy nie tłuc się autobusem, nie marznąc na przystankach lub żeby
przywieźć zgrzewkę wody z Biedronki, drugi buduje dom żeby nie gnieździć
się z rodziną na trzech pokojach czy pielęgnować ogród, w którym można
odpocząć w każdej chwili kiedy ma się ochotę.
Poza tym samochody, podobnie jak domu, wielu ludzi kupuje na kredyt,
każdy ma swoje potrzeby i realizuje je tak jak mu się podoba.

> Sa jeszcze samochody, dla ulatwienia nazwe je
> kolekcjonerskie. Ich wartosc pomimo ze wiekowo to rupiecie
> systematycznie rosnie.

Sam posiadam takiego rupiecia, jego wartość na pewno rośnie, bo wkładam
w niego kasę i czas, tylko czy mi się to zwróci, to nie wiem, traktuję
to jako hobby, które musi kosztować.
Między samochodem a domem kolekcjonerskim jest tylko taka różnica, że
ten pierwszy jest łatwiej sprzedać lecz nie koniecznie z jakimkolwiek
zyskiem.

> Ile znasz osob ktore codziennie jezdza
> samochodem za pol miliona?

No ja akurat mieszkam w takich rejonach, że samochody za kilkaset
tysięcy na nikim wrażenia nie robią, choć sam takiego nie posiadam i
możesz mi wierzyć lub nie ale to są samochody codziennego użytku.

> Ja znam jedna. Ale ten ktos w tej chwili
> mieszka w mieszkaniu 180m ktore kupil w przeliczeniu na zlotowki za
> 5,5 miliona. Twierdzi ze zle sie czuje w takim malym mieszkaniu ale
> co ma zrobic jak zona po rozwodzie wziela dom 550m?.

Ja natomiast mam znajomka, który co rok lub nawet częściej kupuje nowe
samochody, nie fabrycznie nowe ale roczne, dwuletnie używki, jakieś
Porsche, BMW, Mercedes czy Audi, przeważnie są to samochody warte po
kilkaset tysięcy złotych. Pojeździ takim samochodem parę miesięcy potem
go sprzedaje i kupuje "nowy". Gość ma czterdziestkę na karku, żonę i
dójkę dzieci i tak często jak zmienia samochody, tak często zmienia
mieszkania, które cały czas wynajmuje bo swojego domu czy mieszkania się
jeszcze nie dorobił. Taki po prostu styl życia im odpowiada.
Ale to są marginalne przypadki, ludzie to nie kukułki i własne gniazdo
chcą mieć, czy to wynajęte małe mieszkanie czy "pałac" za kilka
milionów. A to że kupują na kredyt i często ich nie stać na dom czy
samochód, to już inna sprawa, dorośli ludzie podejmują z założenia
świadome decyzje.

do góry

W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 12:32:16 UTC+2 użytkownik Kris napisał:

> Przecież i na tej grupie byli tacy co sugerowali
> -brać kredyty pod "korek" bo okazja się nie powtórzy
> -nawet jak masz oszczędności to i tak brać kredyt itp.

A co w tym dziwnego? Kredyt hipoteczny nadal jest najtanszym kredytem
dostepnym na rynku. Moj kredyt jest oprocentowany bodaj na 2,4%.
Gdzie znajdziesz taniej? :) A gotowke lepiej zainwestowac - np. w swoj
biznes.
pozdr.

--
Adam Sz.

do góry

W dniu 2016-07-25 o 11:51, Maniek4 pisze:

> Kogutek ma sporo racji w tym co pisze.
> Od jakiegos czasu widuje na ogrodzeniach banery "sprzedam". Kiedys ich
> nie bylo, pozniej z rzadka a teraz to nic nadzwyczajengo. To samo
> dotyczy mieszkan.

Pytanie dlaczego sprzedają, nie stać ich, przeprowadzają się w inne
miejsce? Nie sądzę żeby nagle wszyscy doznali oświecenia i stwierdzili,
że wynajęte mieszkanie jest tym czego im w życiu najbardziej brakowało.

> Sprawa kolejna, to rozwoj umownie "nowych technologii"
> w budownictwie (a moze marketingu) sprawia, ze ludzie na starsze domy
> patrza mniej chetnie jak na budowane samemu.

To akurat wynika z dwóch powodów, po pierwsze jak ktoś ma wydać kilkaset
tysięcy złotych, to woli wybudować w/g własnego widzimisię niż próbować
adaptacji w widzimisię poprzedniego właściciela.
Druga sprawa, to zawyżone koszty "używek", jak ktoś wydał na dom
powiedzmy 400 tysięcy złotych, to uważa, że nawet po 10 latach ten dom
wart jest nadal 400 tysięcy i takich cen sobie winszuje. Tymczasem domy
podlegają jak wszystko amortyzacji, teraz zdaje się to jest 2,5%
rocznie, czyli po 10 latach taki dom jest warty prawe 100 tysięcy mniej.
Ten mechanizm dotyczy zarówno domów jak i mieszkań.
Tylko, że nikt tego do świadomości przyjąć nie chce i uważa, że jak na
nieruchomość wydał x, to tylko sprzedaż za x+1 wchodzi w rachubę.

> Wiec jezeli budowe zleci
> sie od poczatku do konca to np. lokata kapitalu moze byc zadna.

Jak ktoś ma ochotę zostać deweloperem lub zakupić mieszkanie/dom pod
wynajem, to budowa może być lokatą kapitału. Jednak dom, w którym chce
się zamieszkać raczej nie łapie się na lokatę w żaden sposób.

> I idac
> dalej, czy nie lepiej jak Kogutek mawia wynajac i reszte przepic i cos
> zobaczyc, zwlaszcza kiedy bierze sie kredyt na dziesci lat?

A to już każdy robi w/g własnego uznania, jeden woli wynajmować
mieszkanie i nadwyżki przepić, drugi wybuduje hacjendę i będzie wydawał
"fortunę" na jej pielęgnację.

do góry

W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 13:12:07 UTC+2 użytkownik Adam Sz. napisał:
> W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 12:32:16 UTC+2 użytkownik Kris napisał:
>
> > Przecież i na tej grupie byli tacy co sugerowali
> > -brać kredyty pod "korek" bo okazja się nie powtórzy
> > -nawet jak masz oszczędności to i tak brać kredyt itp.
>
> A co w tym dziwnego? Kredyt hipoteczny nadal jest najtanszym kredytem
> dostepnym na rynku. Moj kredyt jest oprocentowany bodaj na 2,4%.
> Gdzie znajdziesz taniej? :) A gotowke lepiej zainwestowac - >np. w swoj biznes.
A jak ktoś nie ma "biznesu" to na 2% na lokatę może
A wzrost wiboru o 3% np spowoduje że rata kredytu wzrośnie Tobie o 50%
Jest ryzyko jest impreza

do góry