-
21. Data: 2010-02-25 13:20:10
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "kris" <k...@p...onet.pl>
Użytkownik "QbaB" <q...@g...com> napisał w wiadomości
news:c1d30603-9bb0-4856-a9aa-0143e4fb7612@f8g2000yqn
.googlegroups.com...
>Oj nie, niestety. 2 tys to dla samej elektrowni, poźniej skrzynki i
>zabezpieczania na słupie lub w ogrodzeniu to kolejne 2 tys
Skrzynka w granicy działki z licznikiem i zabezpieczeniami- koszt ok 2000zł
przy mocy zamówionej chyba 13. Przy nizszej taniej
>a pozniej
>kabel do domu (u mnie ponad 50m
metr kabla to ok 15zł chyba
) a instalacja w domu z materiałem to
>8000 zł (alarm, tv, internet i prąd).
Wszystko razem może wyjść trochę taniej . Elektrka to ok 1500-2000 materiał-
alarm 1000-1500(materiał)a tv i internet to grosze materiał.
Robocizna u nas za wszystko to ok 2000zł. Oczywiście dla normalnej
instalacji a nie wymysły typu elektrycznie otwierana klapa od kibla
> > wełna ocieplanie max 5tys
>
> ok
>za sam materiał (ponad 4 tys). Robocizna nie wiem ile bo sam kładłem
>większość (niestety nie wszystko :( )
Więc za samo połozenie wełny 1000zł- to chyba nie jest mało.
> > instalacja płyt KG + wykonczenia 10tys
>
> spokojnie powinno wystarczyć
>
> > malowanie 6tys
> Starsznie duzo. Skąd ta cena?
>sam malowałem więc nie wiem ile wyszlo ale na samą białą farbę na
>pewno poszło ponad 1,5 tys.
>Stawka za malowanie to ok 7 zl x 500-600m2 = 3,5-4 tys + farba to daje
>ponad 5000 zł
3,5tys za samo malowanie to jakis kosmos.
U nas spokojnie za 1500tys goscia znajdziesz co w tydzień sie uwinie
Jeśli nie masz chęci robic samemu
Aż 600mkw scian i sufitów w domku o powierzchni 160mkw wyjdzie?
Coś dużo mi sie wydaje
> > pewnie coś jeszcze wypadnie, zapas dałbym 10tys
>
> Zapas zapasem ale i takl wyda się wszystko to co jest i to co sie
> zarobi;)))
i tutaj nie sposób się niezgodzić.
Zawsze coś dojdzie (podbitka, opaska wokól domu, płytki w garażu,
przeróbka jakiejś ściany, klamki, parapety, syfony, dodatkowe punkty z
wodą w kotłowni, garażu, na zewnątrz itd itd)
A do tego oczywiście okazuje się że za te pieniądze które planowało
sie wydać to mozna kupic tylko najgorszy chłam z marketu a coś
przyzwoitego co wytrzyma dłużej niz pól roku jest 3-6 razy droższe (np
drzwi wejściowe).
Wszystko podane dla domu 160m2 (z garażem).
--
Pozdrawiam
Krzysiek
-
22. Data: 2010-02-25 13:35:49
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "Przemek" <e...@v...pl>
Użytkownik "Stolat" <c...@g...pl> napisał w wiadomości
news:hm5rjq$o6o$1@nemesis.news.neostrada.pl...
> DLatego mówię, że jak chesz coś zrobić dobrze zrób to sam... :)
> Dzieciaka też najlepiej samemu zrobić a nie brać fachofców :).
>
>
> Pozdrawiam
> Michał
>
>
To świeta prawda :)
p.
-
23. Data: 2010-02-25 13:50:32
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: QbaB <q...@g...com>
On 25 Lut, 14:20, "kris" <k...@p...onet.pl> wrote:
> A 600mkw scian i sufit w w domku o powierzchni 160mkw wyjdzie?
> Co du o mi sie wydaje
Płaciłem za prawie 500 m2 tynkowania bez sufitów na poddaszu i w
garażu bez sufitu i jednej ściany.
600m2 wychodzi jak w mordę strzelił niestety.
Pozdrawiam
QbaB
-
24. Data: 2010-02-25 13:54:15
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "kris" <k...@p...onet.pl>
Użytkownik "QbaB" <q...@g...com> napisał w wiadomości
news:7c2cd1da-98ed-4563-8ed5-709d3cf80d99@u9g2000yqb
.googlegroups.com...
On 25 Lut, 14:20, "kris" <k...@p...onet.pl> wrote:
> A 600mkw scian i sufit w w domku o powierzchni 160mkw wyjdzie?
> Co du o mi sie wydaje
>Płaciłem za prawie 500 m2 tynkowania bez sufitów na poddaszu i w
>garażu bez sufitu i jednej ściany.
<600m2 wychodzi jak w mordę strzelił niestety.
Jak tak to tak. Pewnie tak wyszło u Ciebie.
U mnie tynków było chyba 200-300mkw bez garazu. No i bez poddasza bo dach
mam kopertowy i na poddaszu przewaznie skosy więc wszystko w KG robiłem.
--
Pozdrawiam
Krzysiek
-
25. Data: 2010-02-25 16:21:11
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "Jackare" <j...@i...pl>
Użytkownik "kris" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hm5nt5$gpu$1@news.onet.pl...
> Użytkownik "Jackare" <j...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:hm5f17$37f$1@news.interia.pl...
>> Użytkownik "kris" <k...@p...onet.pl> napisał w
>> wiadomości news:hm5arg$9vi$1@news.onet.pl...
>>
>>>
>>> I pod warunkiem że wiekszość prac zrobisz samemu (ale to jedyny sposób
>>> aby miec zrobione dobrze).
>>
>> Nie rozumiem tego podejścia. Dobrzy wykonawcy robią dobrze i nie trzeba
>> po nich niczego poprawiać. Jeżeli inwestor nie chce zapłacić normalnych
>> pieniędzy za robotę to owszem - ma 75% szans że trafi na paproka.
>
> Cena nie ma przełożenia na jakość. Wynika to z moich obserwacji. dodam
> tylko że w Twojej branży(instalatorstwo) jest jeszcze nienajgorzej- można
> trafic solidne ekipy za normalne pieniądze(ale partaczy za wygórowane
> stawki również). Jednak np ocieplenie poddasza(wełna płyty itp), to juz
> niestety. Jak nie zrobisz samemu tyo masz 98% że ekipa pójdzie na łatwizne
> i spartoli robote. Niezaleznie od tego ile byś im nie zapłacił
>
> Czy Ty pracujesz dla inwestorów indywidualnych czy może dla instytucji,
> budżetówki, wszelkiego rodzaju agencji itp.?
>
I tak i tak tzn jestem wykonawcą (czy podwykonawcą) autoryzowanym dwóch
producentów systemów specjalistycznych, oprócz tego robię na rynku
indywidualnym wszelkie wewnętrzne instalacje budowlane i zabezpieczeń
technicznych.
Przetargów publicznych staram się unikać - tam kryterium jest cena, długie
okresy płatności itp a ja jestem małym przediębiorcą. Wyjątkiem są sytuacje
gdy jestem podwykonawcą jednego z moich partnerów w przetargu publicznym ale
są to sytuacje rzadkie
--
Jackare
-
26. Data: 2010-02-25 17:45:35
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "Maniek4" <t...@p...fm>
Użytkownik "kris" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:hm5diu$hg7
>> posadzki 7tys
>
> 160mkw * 12zł= 1900 zł materiał + robocizna z miksokreta
> 1600zł styropian 2*5cm
>
> Razem 3500zł.
> Czyli w tych 7000zł uwzgledniłes panela/terakotę(30zł mkw). Jeśli tak to
> ok
U mnie w zeszlym roku, miksokret 12zl/m^2 + dodatki do betonu, razem jakies
15zl/m^2. Zwir plukany na 240m^2 posadzki to 800zl, cement "jedynka" jakies
2700, styropian ok.1500zl. Zbrojenie, folia mozna w zaokragleniu przyjac
optymistycznie 500zl., razem 9100zl co na metr^2 srednio daje 38zl.
38*160m^2 kolegi daje orientacyjna wartosc 6080zl. Wiele sie nie pomylil
:-), a to ciagle bez izolacji przeciwilgociowej chudziaka. 7000zl to bardzo
prawdopodobny koszt.
Pozdro.. TK
-
27. Data: 2010-02-25 19:19:21
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: M <M...@w...pl>
Bartek pisze:
> Witam
> Proszę, podpowiedzcie ile potrzeba pieniędzy na wykończenie domu o pow 166 m
> kw (razem z garażem), ze stanu surowego zamknietego do takiego żeby można
> było mieszkać, umeblować itd.
Drugie tyle. Chociaż niektórzy twierdzą, że to jest 40% + 20% + 40% (sso
+ ssz + wyk.).
M.
-
28. Data: 2010-02-25 20:22:57
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "Kris" <k...@w...pl>
Użytkownik "Maniek4" <t...@p...fm> napisał w wiadomości
news:hm6bb1$55d$1@news.interia.pl...
>
> U mnie w zeszlym roku, miksokret 12zl/m^2 + dodatki do betonu, razem
> jakies 15zl/m^2. Zwir plukany na 240m^2 posadzki to 800zl, cement
> "jedynka" jakies 2700, styropian ok.1500zl. Zbrojenie, folia mozna w
> zaokragleniu przyjac optymistycznie 500zl., razem 9100zl co na metr^2
> srednio daje 38zl. 38*160m^2 kolegi daje orientacyjna wartosc 6080zl.
> Wiele sie nie pomylil :-), a to ciagle bez izolacji przeciwilgociowej
> chudziaka. 7000zl to bardzo prawdopodobny koszt.
Racja. Mój błąd. 14zł za mkw to sama robocizna. Zapomniałem o materiale
u mnie na 160mkw były dwie wywrotki zwiru(500zł) Cementu chyba 3tony ale
nie jestem pewien
--
Pozdrawiam
Kris
--
Pozdrawiam
Kris
-
29. Data: 2010-02-25 20:30:50
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: M <M...@w...pl>
Kris pisze:
>
> Użytkownik "Maniek4" <t...@p...fm> napisał w wiadomości
> news:hm6bb1$55d$1@news.interia.pl...
>>
>
>> U mnie w zeszlym roku, miksokret 12zl/m^2 + dodatki do betonu, razem
>> jakies 15zl/m^2. Zwir plukany na 240m^2 posadzki to 800zl, cement
>> "jedynka" jakies 2700, styropian ok.1500zl. Zbrojenie, folia mozna w
>> zaokragleniu przyjac optymistycznie 500zl., razem 9100zl co na metr^2
>> srednio daje 38zl. 38*160m^2 kolegi daje orientacyjna wartosc 6080zl.
>> Wiele sie nie pomylil :-), a to ciagle bez izolacji przeciwilgociowej
>> chudziaka. 7000zl to bardzo prawdopodobny koszt.
>
> Racja. Mój błąd. 14zł za mkw to sama robocizna. Zapomniałem o materiale
> u mnie na 160mkw były dwie wywrotki zwiru(500zł) Cementu chyba 3tony
> ale nie jestem pewien
Zależy ile podłogówki (wylewka trochę grubsza). 1500zł za styropian to
jakoś tanio, bo licząc 160zł za m^3 to wychodzi przy 240m^3 - 4cm
styropianu. Ażeby mieć 10cm na podłogach (minimum do podłogówki)
styropian powinien kosztować 60zł/m^3
M.
-
30. Data: 2010-02-25 23:44:53
Temat: Re: Koszt wykończenia ze stanu surowego zamknietego
Od: "Maniek4" <t...@p...fm>
Użytkownik "M" <M...@w...pl> napisał w wiadomości
news:hm6mei$os0$1@node1.news.atman.pl...
> Zależy ile podłogówki (wylewka trochę grubsza). 1500zł za styropian to
> jakoś tanio, bo licząc 160zł za m^3 to wychodzi przy 240m^3 - 4cm
> styropianu. Ażeby mieć 10cm na podłogach (minimum do podłogówki) styropian
> powinien kosztować 60zł/m^3
Ja przyjalem 100zl/m^3, chyba cos kolo tego dzis kosztuje. Ale te 240m^2 to
tez nie jest tak. Parteru jest w przyblizeniu 130m^2 i tam w wiekszosci jest
15cm styropianu, na poddaszu tam gdzie podlogowka jest 2cm styropianu, bo
wiecej nie mozna bylo z uwagi na drzwi balkonowe. W sypialniach gdzie nie ma
podlogowki jest 4cm styropianu. Szacunkowo przyjmijmy ok. 15m^3.
Pozdro.. TK