sobota, 29 stycznia 2022 o 12:04:10 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
> Fri, 28 Jan 2022 21:21:49 +0100, w <61f45062$0$559$6578...@news.neostrada.pl>,
> Pete <n...@n...com> napisał(-a):
> > Hello, Zenek Kapelinder.
> > On 15.01.2022 21:49 you wrote:
> >
> > > https://i.iplsc.com/-/000DU0EKSUX5UUP4-C122-F4.jpg Ju=C5=BC tylko w
> > > czterech du=C5=BCych miastach pojawia si=C4=99 minimalny z= ysk.
> > > Najwi=C4=99ksze straty nie w Koziej W=C3=B3lce a w Warszawie i
> > > Krakowi= e. B=C4=99dzie jeszcze gorzej dla w=C5=82a=C5=9Bcicieli co
> > > oznacza =C5=BCe = lepiej dla tych co wynajmuj=C4=85.
> >
> > Popatrz jak niewidzialna ręka rynku reaguje na wzrost kosztów utrzymania
> > nieruchomości.
> >
> > https://www.bankier.pl/wiadomosc/Ceny-ofertowe-wynaj
mu-mieszkan-styczen-2022-Raport-Bankier-p
> > l-8267220.html
> Zawsze wzrost ceny + zysk z najmu dawał godziwy zarobek, ale Zenuś uważa że
> nagle stanie się inaczej.
Tak uważam. Stanie się inaczej i posiadanie mieszkań do najmu albo sprzedaży
przyniesie stratę i to dużą. Nigdzie nie napisałem że nagle. Nagle to pojutrze . W
zeszłym roku umarło ponad 500 tysięcy Polaków. We tym roku umrze pod 600 tysięcy.
Przez cztery lata liczba zgonów dojdzie do ~750 tysięcy rocznie i się będzie
utrzymywała kilkanaście lat. Kto się urodził musi umrzeć. Siedemdziesiąt kilka lat
temu urodziło się przez piętnaście lat kilkanaście milionów ludzi i oni wszyscy muszą
umrzeć. Zostanie po nich mnóstwo mieszkań i domów. Dużej części nie da się
zagospodarować i będą stały puste a właściciele będą musieli za nie płacić jakieś
opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Tak to widzę. Oczywiście ty możesz
widzieć inaczej. To napisz w którym momencie popełniłem błąd. To grupa dyskusyjna i
odpowiadanie w którym przedstawia się swoje zdanie, oczywiście poparte czymś więcej
niż przeczucie, wpisuje się w zakres prowadzonych dyskusji.

do góry

sobota, 29 stycznia 2022 o 12:44:33 UTC+1 Collie napisał(a):
> W sobotę, 29.01.2022 o 01:27, Zenek Kapelinder napisał:
>
> > Jak bym miał wybierać ciepłe łóżko z twoją żoną i zatęchłą suterene bez wody i
ogrzewania w kamienicy na Bałutach to bym wybrał suterene.
> Już wybrałeś - vide stopka.
> --
> Bez kija i noża nie podchodź do bałuciorza
> https://mistrzowie.org/627765
Ty wybrałeś wcześniej rolę kundla. Nikt normalny sam nie nazywa się rasą psów dla
pedziów. A może ty odwrotny jesteśmy żonę masz dla zmyłki? I przestań z tymi
stópkami swojej żony. Czasami ludzie w czasie czytania grup jedzą.

do góry

Sat, 29 Jan 2022 13:17:51 -0800 (PST), w
<64347aef-69a2-4e0e-ba33-77c4afcb34fbn@googlegroups.
com>, Zenek Kapelinder
<4...@g...com> napisał(-a):

> > Zawsze wzrost ceny + zysk z najmu dawał godziwy zarobek, ale Zenuś uważa że
> > nagle stanie się inaczej.
> Tak uważam. Stanie się inaczej i posiadanie mieszkań do najmu albo sprzedaży
przyniesie stratę i to dużą.

Skoro tak uważasz, to na 99,99% będzie odwrotnie. Jak zawsze.

> Dużej części nie da się zagospodarować i będą stały puste a właściciele będą
musieli

Jakbyś myślał (a raczej to ci nie grozi), to doszedłbyś do wniosku, że
1) wsie (i małe miasta w sumie też) wyludniają się i tak faktycznie można
spotkać wręcz opuszczone nieruchomości
2) a wyludniają się, bo ludzie wyjeżdżają do miast (ew. za granicę)
3) dlatego w miastach nigdy przenigdy do czegoś takiego nie dochodziło, nie
dochodzi i dochodzić nie będzie

do góry

W dniu 2022-01-29 o 22:22, PSYCHOL Zenek Kapelinder UJADA:
> sobota, 29 stycznia 2022 o 12:44:33 UTC+1 Collie napisał(a):
>> W sobotę, 29.01.2022 o 01:27, Zenek Kapelinder napisał:
>>
>>> Jak bym miał wybierać ciepłe łóżko z twoją żoną i zatęchłą suterene bez wody i
ogrzewania w kamienicy na Bałutach to bym wybrał suterene.
>> Już wybrałeś - vide stopka.
>> --
>> Bez kija i noża nie podchodź do bałuciorza
>> https://mistrzowie.org/627765
> Ty wybrałeś wcześniej rolę kundla. Nikt normalny sam nie nazywa się rasą psów dla
pedziów. A może ty odwrotny jesteśmy żonę masz dla zmyłki? I przestań z tymi
stópkami swojej żony. Czasami ludzie w czasie czytania grup jedzą.

myjk, kris i inne janusze! podziwiajcie swego idola!

--
Runt

* - Oculum pro oculo, dentem pro dente!

do góry

W dniu 2022-01-29 o 22:17, KANALIA* Zenek Kapelinder "mondruje":

/bełkot nawiedzonego psychola - ciach/


--
Runt

* - Oculum pro oculo, dentem pro dente!

do góry

poniedziałek, 31 stycznia 2022 o 13:48:53 UTC+1 r...@k...pl napisał(a):
> Sat, 29 Jan 2022 13:17:51 -0800 (PST), w
> <6...@g...com>, Zenek Kapelinder
> <4...@g...com> napisał(-a):
> > > Zawsze wzrost ceny + zysk z najmu dawał godziwy zarobek, ale Zenuś uważa że
> > > nagle stanie się inaczej.
> > Tak uważam. Stanie się inaczej i posiadanie mieszkań do najmu albo sprzedaży
przyniesie stratę i to dużą.
> Skoro tak uważasz, to na 99,99% będzie odwrotnie. Jak zawsze.
> > Dużej części nie da się zagospodarować i będą stały puste a właściciele będą
musieli
> Jakbyś myślał (a raczej to ci nie grozi), to doszedłbyś do wniosku, że
> 1) wsie (i małe miasta w sumie też) wyludniają się i tak faktycznie można
> spotkać wręcz opuszczone nieruchomości
> 2) a wyludniają się, bo ludzie wyjeżdżają do miast (ew. za granicę)
> 3) dlatego w miastach nigdy przenigdy do czegoś takiego nie dochodziło, nie
> dochodzi i dochodzić nie będzie
Na twoim miejscu nie szarżował bym z czasem przyszłym. Kiedyś trudno było stracić na
nowym samochodzie. Po wyjechaniu z polmozbytu warty był dwa razy tyle co wynosiła
cena urzędowa. Kiedyś było powiedzonko że na spożywcze nikt nie stracił. I się
okazało że można było stracić. Ubrania będą potrzebne zawsze i szycie to butelka
niewypitka. Do czasu tak było a potem wszyscy zaczęli chodzić w chińskich ciuchach. W
nowej rzeczywistości giełda to był pewny interes. Był pewny ale nie dla mas. Do tej
pory są tacy co liżą rany po wpadce jaka kiedyś z giełdą uskutecznili. Facet co pod
Łodzią miał szklarne i produkował goździki dla Holendrów żeby obniżyć koszty
transportu chciał zbudować u siebie pas startowy i kupić samolot transportowy. Po
dziewięćdziesiątym roku jak większość ogrodników splajtował. Wszystkie wskaźniki
demograficzne w połączeniu z ilością nieruchomości mieszkalnych wskazują że za
niedługo czas pustych mieszkań i domów będzie do oporu. Dlaczego nie chcesz się
ustosunkować do liczb jakie podałem. One nie są wymyślone. Jak zmieniała się ilość
ludzi w Polsce jest na wykresach opartych na danych z gusu. Przeciętna długość życia
też jest w miarę dokładnie wyliczona. Po ostatnim spisie wiadomo że w Polsce jest 15
milionów mieszkań i 7 milionów domów jednorodzinnych. Z takich danych można w miarę
dokładnie oszacować ile ludzi umrze i ile mieszkań po nich zostanie. W zeszłym roku
zaczęło się 25 lat wymierania Polaków. Nic tego nie zmieni. Umrze kilkanaście
milionów ludzi i zostanie po nich kilkanascie milionów pustych mieszkań, Większość
bez możliwości zagospodarowania ze względu na brak chętnych. Jeśli masz mieszkanie i
chcesz zarabiać na najmie to jest w tej chwili najlepszy czas żeby sprzedać i kupić
złoto. Złoto też czasami tanieje ale z reguły więcej niż 10% stracić na nim nie
sposób a jak poczekać to się umacnia i nadrabia wszystkie straty z inflacją włącznie.
Jeśli uważasz że nie będzie żadnego krachu z mieszkaniami to napisz na jakiej
podstawie tak uważasz, przeczucie się nie liczy.

do góry

W dniu 2022-01-31 o 14:57, psychol Zenek Kapelinder pisze:

/bełkot nawiedzonego wizjonera z Chlevek - ciach/

zenusiu, nie przestaniesz przyklejac się do moich tematów na
pl.soc.polityka to rewanż masz jak w banku.

krise, janusze i inne myjki - mozecie sobie stawac w obronie tego
psychola. wasz problem.

--
Runt

* - Oculum pro oculo, dentem pro dente!

do góry

Wszędzie, czy Londyn?


-----
> ceny nieruchomości w UK w ciągu ok 20 lat wzrosły 2-krotnie

do góry

On 31.01.2022 16:25, ąćęłńóśźż wrote:
> Wszędzie, czy Londyn?
>
>
> -----
>> ceny nieruchomości w UK w ciągu ok 20 lat wzrosły 2-krotnie
>

Sprawdzałem w moim rejonie (Szkocja), w Londynie pewnie więcej.
Przy czym mój błąd - w Polsce w ciągu 15 lat wzrosły o 142%, w Szkocji
wzrosło mniej więcej o 100% w poniżej 20 (chyba 18) lat (jakoś mi się
wymyśliło, że wzrost o 142% to 42% wyższa cena, a nie 142% ;) )

--
Pozdrawiam
Lukasz

do góry

niedziela, 16 stycznia 2022 o 20:48:09 UTC+1 ddddddddddddd napisał(a):
> On 16.01.2022 08:25, r...@k...pl wrote:
> > Sat, 15 Jan 2022 15:58:37 -0800 (PST), w
> > <7...@g...com>, Zenek Kapelinder
> > <4...@g...com> napisał(-a):
> >
> >> Skąd by się wzrost cen nieruchomości miał wziąć?
> >
> > Eurostat opublikował najnowsze dane na temat cen mieszkań w I kwartale 2021 r.
> > Wynika z nich, że w ciągu 5 kwartałów pandemii ceny w Polsce wzrosły średnio o
> > 11 proc., co daje nam 7 miejsce na 26 krajów dla których podano dane.
> >
> > Zdecydowanie gorzej wyglądają dane w długim okresie. Z wyliczeń Expandera, że
> > od 2005 r. do 2020 r. ceny wzrosły u nas ponad 2-krotnie (o 142 proc.) i jest
> > to najwyższy wzrost wśród 24 krajów UE, dla których opublikowano takie
> > statystyki.
> >
> dziwne trochę - brali pod uwagę UK? bo z tego co pamiętam, z oficjalnych
> danych wynikało, że ceny nieruchomości w UK w ciągu ok 20 lat wzrosły
> 2-krotnie, co daje podobny wynik co w Polsce
>
> --
> Pozdrawiam
> Lukasz
Inne podłoże wzrostu cen w Anglii i w Polsce było. W tej chwili w Polsce są na
maksymalnym poziomie i będą musiały spadać a w Anglii będą dalej rosły tak jak
inflacja i zapotrzebowanie na nowe rośnie i obędzie jeszcze długo rosło. Skąd wiem
jeśli nie jestem wizjonerem z Człuchowa? Stąd
Anglia
https://www.populationpyramid.net/pl/wielka-brytania
/2020/
A skąd wiem że w Polsce będzie inaczej?
Też stąd.
https://www.populationpyramid.net/pl/polska/2020/
Kto w Anglii kupił nieruchomość na pewno nie straci. Kto ma w Polsce nieruchomość i
chciałby ja przetrzymać i zarobić albo zarobić na tym że będzie wynajmował straci i
to bardzo dużo. Przecena bardzo nie dotknie posiadaczy nieruchomości w super
atrakcyjnych miejscach. Reszta nieruchomości przy cenach wywoławczych na poziomie 1/3
dzisiejszych będzie stała pusta. Część właścicieli będzie robiła rzut na taśmę i
zacznie wynajmować poniżej kosztów wlasnych z nadzieją że kiedyś się odbiją od dna. Z
wykresu wychodzi że się nie doczekają.
I tyle w temacie.

do góry