-
Data: 2011-06-15 16:37:16
Temat: Odp: Prośba o pomoc w kupnie domu w kiepskim stanie
Od: ZbyszekZ <z...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu środa, 15 czerwca 2011, 17:53:12 UTC+2 użytkownik Krzychu napisał:
> Jak myślicie, ile takie coś w praktyce mogłoby kosztować? I czy jest
> sens się w to pakować?
Zacznę od tego że ja się w coś takiego wpakowałem. Tzn. kupiłem dom w stanie surowym
zamkniętym do remontu. Mój dom zaczęto budować w 1989 i zamknięto w 1991, a ja
kupiłem go w 2005. Architektura była koszmarna, rozkład pomieszczeń do niczego. Tak
więc domyślam się z autopsji co Cie czeka. Ja miałem: zmianę elewacji, wymianę okien,
tynkowanie wewnątrz, ocieplenie, przesuwanie ścian i otworów w ścianach nośnych,
położenie podłóg etc. Kosztowało mnie to ok. 200k.
Zanim zaczniesz cokolwiek samemu kombinować ściągnij fachowca od oceny stanu.
Może się okazać że koszt remontu będzie większy niż wyburzenie i postawienie od nowa.
Bez wizji lokalnej nikt Ci dobrze nie powie jakie pęknięcia tynku są podejrzane a co
jest detalem bez istotnego znaczenia. Np. u mnie podejrzane były ścianki kolankowe i
to tylko dlatego że były na nich pęknięcia tynku. Udało się bez stawiania ich na
nowo, ale pierwszy fachowiec gotów był je wywalać.
Generalnie kupno domu w takim stanie to swoista loteria, życzę więc szczęścia w
losowaniu.
A no i mała wskazówka, zaoferowałem sprzedającemu pół ceny którą żądał i niewiele ją
podbił.
--
ZZ@private
Następne wpisy z tego wątku
- 16.06.11 06:38 Andrzej Ława
- 16.06.11 12:00 Krzychu
- 16.06.11 12:40 William Bonawentura
- 16.06.11 12:48 Krzychu
- 16.06.11 15:21 robercik-us
- 16.06.11 19:22 Kazimierz Debski
- 17.06.11 20:30 janusz_kk1
- 20.06.11 05:38 William Bonawentura
Najnowsze wątki z tej grupy
- Sezon grzewczy kurła
- ogłoszenie widziałem na słupie WN
- miałem zły sen
- Wilgotnosciomierz?
- co się rzuca w oczy w PL
- Czyszczenie rur
- ale grupa siadła
- Jakie podatki za wynajem?
- Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
- Pompa ciepła wybuchła
- Klima w mieszkaniu
- Przekoszona drabina. Reklamować?
- Głowica termostatyczna - zdalna
- prywatna ziemia
- Re: prywatna ziemia
Najnowsze wątki
- 2024-09-13 Sezon grzewczy kurła
- 2024-09-11 ogłoszenie widziałem na słupie WN
- 2024-09-10 miałem zły sen
- 2024-09-09 Wilgotnosciomierz?
- 2024-09-08 co się rzuca w oczy w PL
- 2024-09-08 Czyszczenie rur
- 2024-09-06 ale grupa siadła
- 2024-09-05 Krzew-drzewo
- 2024-09-01 Jakie podatki za wynajem?
- 2024-08-22 Od którego dostawcy najnizszy abonament za prad?
- 2024-08-22 Pompa ciepła wybuchła
- 2024-08-07 Klima w mieszkaniu
- 2024-08-03 Przekoszona drabina. Reklamować?
- 2024-07-30 Głowica termostatyczna - zdalna
- 2024-07-27 prywatna ziemia