W dniu poniedziałek, 25 lipca 2016 14:42:25 UTC+2 użytkownik Kris napisał:

> Zawsze 2,5% too lepsze nioż 10% prrzy kredycie
> Chwila chwila jednak- bo czegoś nie rozumiem.
> Skoro piszesz o kredycie inwestycyjnym kontra hipoteczny to znaczy że oszczedności
nie miałeś.
> W jaki sposób więc dostałeś gotówkę z kredytu hipotecznego na 2,5%?

Skupmy sie moze jednak na przykladzie, ktory podalem wczesniej :)
Moj przypadek tez byl spoko tylko ja o nim nie mam zamiaru tutaj dyskutowac :-)

Czyli wracajac:

Najlepiej jak sie JUZ ma biznes ktory idzie i ktory potrzebuje zastrzyku
finansowego na rozwoj. Ja np. tak mialem. Zamiast wywalic 500k na sprzet
w kredycie inwestycyjnym na 10% lepiej to zalatwic na 2,5% :)

Czyli:

1. Inwestor ma 500k na koncie - podjal decyzje z rodzina, ze juz czas na
wlasny dom. Moze go kupic za gotowke ALE
2. Ma na uwadze, ze prowadzi dzialalnosc, ktora bedzie wymagala inwestycji.
3. Zamiast wydawac 500k w gotowce na dom - wydaje je na inwestycje, a dom
bierze w kredyt.

Przypadkow moze byc mnostwo. Nawet jak nie potrzebuje calosci na inwestycje
- to lepiej reszte odlozyc na konto (kto prowadzi jakis interes wie,
ze czesto zdarzaja sie sytuacje typu "potrzebuje 100k NA JUZ, bo przepadnie"),
a dom kredytowac. Splacic ten kapital mozna zawsze szybciej kasa na koncie,
a i przy obecnej roznicy miedzy procentem nawet na zwyklej lokacie, a kredytem
- roznice wychodza groszowe.

> >Taka inwestycja szybko sie zwroci z nawiazka.
> Albo i nie ale to inny temat

Z takim podejsciem to lepiej interesu swojego nie zakladac :-)

> Są tam i Janusze z Grażynami z niepewnych etatów ale tez całkiem sporo takich
biznesmenów co im jednak inwestycja nie wyszła. A miał byc pewny i się szybko
zwrócić.

Nie boj zaby - ja tez mam z tym srodowiskiem do czynienia i zapewne ci, co
im inwestycja nie wyszla maja odlozone na boku kasy na conajmniej trzy takie
domy - czesto odkupuje je np. podstawiony slup, ktos z rodziny etc :-)

> A tak na szybko z przed kilku lat- ci co kredyty na sprzet pobrali bo autostrady
nie tak dawno budowali. Też miał byc pewny biznes, szybki zwrot;)

Znam wielu takich bo tez mialem firme w tej branzy. Na Slasku wiekszosc z
budowy A1 oplywa w luksusach :-) Ale wiem, ze tam bylo tez sporo takich co
potracili swoje majatki. No coz - nie kazdy ma do tego glowe.

> A świeża sprawa- sa tacy co spore kredyty nie tak dawno pobrali kupując grunty pod
fermy wiatrakowe(czy jak to się tam nazywa)
> Miał być pewny biznes a raczej nie wyjdzie. A kredyty zostaną.

j/w.

--
Adam Sz.