środa, 22 lutego 2023 o 11:24:25 UTC+1 cef napisał(a):
> W dniu 2023-02-21 o 18:49, Zenek Kapelinder pisze:
> > Biedni nie mają pół miliona na mieszkanie. Pół miliona kosztuje nowe. Używane
może być tańsze. Co zrobić żeby się pasożyty wyprowadziły. Muszą jak to jeden
prezydentów powiedział znaleźć lepszą pracę. Trochę to trudne jak sie nie jest
dzieckiem polityka. Drugie rozwiązanie to duża obniżka cen mieszkań na rynku wtórnym.
Jeśli dziesięcioletni samochód może kosztować 15% ceny nowego to mieszkanie zbudowane
50 lat wcześniej też może kosztować 15% ceny nowego. No dobra niech 45 metrów, dwa
pokoje w blokach kosztuje 100 tysięcy. Przy pomocy państwa czyli niskim kredycie
hipotecznym rata rozbita na 30 lat wyniesie 300 złotych. Żeby mieć zdolność kredytową
będzie można zarabiać najniższą krajowa. To w czym dla twoich znajomych krzywda
będzie? Ich dzieci będą miały gdzie mieszkać a oni pozbędą się pasożytniczego
balastu. Przy niskiej racie wzrośnie dardzo dużo dochód rozporządzalnej. Jak ludzie
mają dużo do wydania to jest to szczęśliwy czas dla gospodarki. Kupują sobie
pierdoły, chodzą do restauracji i kawiarni.
> Piszesz, że rozwiązaniem jest obniżka cen na rynku wtórnym.
> Jaki masz pomysł na to, żeby sprawić, żeby mieszkanie 45m2 kosztowało na
> wtórnym 100tys? Jeśli na dzisiaj kosztuje 400tys?
Przesadzasz z moją mocą sprawcza i możliwościami. Mogę tylko obserwować i raz na
cztery lata próbować reagować. Ale ze co cztery dużo jest takich co mają inne zdanie
niż ja i nie chcą mnie wybrać na króla to reakcji nie ma i nie będzie żadnej. Nie
możesz operować jedna cena że czterysta jak ktoś tutaj niedawno dał linka do
mieszkania po 2,5 tysiąca za metr. Wiadomościach jakie mi podrzuca google dzisiaj
były ceny mieszkań na Śląsku. Bloki, metraż w okolicach 30+ ceny od 5 do 9 tysięcy za
metr. Większość pomiędzy 5 a 6 tysięcy. Przy takich cenach 45 metrów to niecałe 300
tysięcy. Tyle teoretycznie bo ceny wywoławcze były. Nie zdziwił bym się jak by się
dało od nich urwać 20-25%. Przy dużej ilości mieszkań do sprzedania, gdzieś pisali że
żeby sprzedać czeka się kilka miesięcy, znajdzie się ktoś kto potrzebuje szybko
pieniędzy. Czyli da się kupić na Śląsku w dużym mieście mieszkanie w bloku za trochę
więcej niż 200 tysięcy. W małych miasteczkach Polski B ceny za mieszkania do
niewielkiego remontu od tysiąca za metr a do
maksymalnie 2,5 tysiąca za metr. Czyli tyle ile ktoś kiedyś dał w linku.
Mieszkanie45 metrów po delikatnym targowaniu się możliwe do kupienia za 100 tysięcy.
Czyli dzieci twoich znajomych już mogą sie wyprowadzac a jak trochę poczekają to
takie ceny będą w dużych miastach. To że mieszkania zaczęły taniec i będą taniały z
dzisiejszego punktu widzenia do nieprawdopodobnie niskich cen to bardzo dobra
wiadomość dla tych co będa w niedalekiej przyszłości potrzebowali mieszkanie. Czyli
dla dzisiejszych dwudziestolatków. Najem na którym będzie można zarobić praktycznie
zaniknie. Bo po co wynajmować jak emeryt z niską emerytura będzie miał zdolność
kredytową.