W dniu 27.12.2023 o 13:52, Janusz pisze:
> W dniu 27.12.2023 o 10:59, Trybun pisze:
>> W dniu 26.12.2023 o 11:45, Kris pisze:
>>> wtorek, 26 grudnia 2023 o 09:44:33 UTC+1 Trybun napisał(a):
>>>> W dniu 24.12.2023 o 15:04, Kris pisze:
>>>>> niedziela, 24 grudnia 2023 o 12:24:31 UTC+1 Trybun napisał(a):
>>>>>> Jestem zainteresowany kupnem mieszkania w blokowiskach.
>>>>>> Obejrzałem kilka
>>>>>> i pozostaje jedna niewiadoma, część obecnych właścicieli twierdzi że
>>>>>> płaci czynsz za samo mieszkanie bez względu na ilość mieszkańców,
>>>>>> czyli
>>>>>> np 600zł, inni że ich czynsz jest związany z ilością osób
>>>>>> mieszkających
>>>>>> w lokalu, np 600zł x ilość mieszkańców. Jak faktycznie wyglądają
>>>>>> sprawy
>>>>>> opłat czynszowych?
>>>>> U mnie - czynsz, fundusz remontowy, wynagrodzenie dla
>>>>> administeatora- zależne od ilości m2 mieszkania.
>>>>> Zaliczka na wodę, i opłata za smieci- zależne od liczby
>>>>> zgłoszonych osób w lokalu.
>>>> Dzięki wszystkim za zainteresowanie tematem.
>>>> Sprawa wygląda w ostatnim przypadku wygląda tak, sprzedający
>>>> mieszka sam
>>>> na 45m2, płaci miesięcznie coś około 600zł czynszu. W ten czynsz
>>>> wliczone są coś ponad 5m3 wody i sprawy śmieciowe i jakaś opłata na
>>>> rzecz poza mieszkaniową, nie pamiętam czy to wynagrodzenie dla
>>>> zarządu,
>>>> czy jakiejś brygady remontowej, po prostu nie wnikałem w to bo skoro
>>>> czynsz wynosi 600zł  to w sumie nieważne na jakie składniki.
>>> Bardzo ważne
>>> Bo można wtedy dokładnie policzyć ile wyjdzie dla 3 osób.
>>> Chcesz wydać reklamówkę kasy na mieszkanie to ta jedna z
>>> podstawowych rzeczy( decyzja o opłatach) powinieneś mieć i jak sam
>>> nie ogarniasz o co tam biega to wrzuć tu to.policzymt
>>
>> Nie mam pojęcia jak to jest obliczane, od osoby czy są jakieś
>> liczniki. Tzn śmieci to na pewno od osoby, ale co do ogrzewania i
>> ciepłej wody to juz chyba jakieś inne zasady?
> Ogrzewanie i ciepła woda zapewne są od zużycia, wtedy są podzielniki
> na grzejnikach i przepływomierze na rurach, ale mogą być też
> ryczałtem, ale teraz to już chyba pojedyncze bloki gdzieś na zadupiu
> tak mają, generalnie jest od zużycia.
> Jak facet mieszka sam a wprowadzisz się tam z 3 os rodziną to np
> możesz się zdziwić zużyciem ciepłej wody i jej kosztami, oczywiście
> negatywnie, podobnie może być z grzaniem jak siedział w jednym pokoju
> a reszta pozakręcana i sąsiedzi go grzali.
>

No tak, nawet biorąc tylko na logikę to tak to powinno wyglądać. Ale to
konkretne mieszkanie już nie dla mnie. Zadzwoniłem do właściciela po
konkretne informacje a on że mieszkanie już sprzedał, nie było więc
sensu wypytywać.