Użytkownik "wolim" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:5445fd9d$0$22976$6...@n...neostrad
a.pl...

> Nie jest to do końca prawda. Mieszkanie we własnym domu jest drogie.

Ale i tak tańsze od mieszkania w mieszkaniu o podobnej powierzchni.
Problemem jest to że ludzie porównują koszt utrzymania domu 200m2 z ogrodem
1000m2 z kosztem utrzymania m3 o pow. 50m2

> Co miesiąc są jakieś wydatki związane z utrzymaniem domu lub ogrodu.

Tak samo jak w mieszkaniu.

> Od ziemi do kwiatków począwszy, na oleju do tarasu skończywszy. A to
> paliwo do kosiarki trzeba kupić, a to zapłacić za naprawę kosy spalinowej,
> a to znowu olej do piły, klej do płytek, które odpadły po zimie, coś na
> krety, farba do ogrodzenia raz na jakiś czas, kominiarz, szambo. O! znowu
> kosiarka się zepsuła, bo żona w kamień wjechała. Domofon się zepsuł, myszy
> się wprowadziły, podbitkę trzeba malować, serwis do kotła trzeba wezwać,
> rynna się zapchała, przydałoby się jakieś drzewko wsadzić, cebulki kupić,
> dosiać trawę w miejscach, gdzie się mech rzucił. A jak to wszystko
> zrobimy, to... "A to paliwo do kosiarki trzeba kupić, a to zapłacić za
> naprawę kosy spalinowej, a to znowu olej do piły, klej do płytek..." i tak
> w nieskończoność. Nie ma miesiąca, w którym na utrzymanie domu nie
> wydałbym 200-300 złotych. Gorzej, jak przyjdzie jakiś bardziej gruntowny
> remont, choćby fasady, czy dachu.

Dokładnie te same koszty ponosi się mieszkając w mieszkaniu i mając ogródek
działkowy. Jedyna różnica wynika z powierzchni -> mniej trawy to mniej
paliwa do kosiarki a i sama kosiarka żyje dłużej.

Za mieszkanie ok. 45m2 płaciłem co miesiąc 120zł za zarządcę, bieżące
utrzymanie (sprzątanie klatki schodowej, wymiana żarówek drobne naprawy
części wspólnej). Do tego 250zł na fundusz remontowy.

Czyli przeliczając to na metry:
2,67 / m2 - na bieżące utrzymanie
5,56 / m2 - na fundusz remontowy

Weźmy te same stawki i policzmy la domu 150m2:
2,67 * 150 = 400zł / miesiąc - bieżące utrzymanie
5,56 * 150 = 834zł / miesiąc "na fundusz remontowy"

Sam widzisz że Twoje 200-300 zł miesięcznie to mniej niż 400. Natomiast
odkładanie 834zł miesięcznie na przyszłe remonty remonty oznacza że po 10
latach będziesz miał 100 tysięcy - i wtedy wydasz 10 tysięcy na
wymianę/remont kotła i wentylacji. Po dwudziestu: dojdzie kolejne 100
tysięcy - i wtedy wydasz jakieś 50 na remont dachu i 20 na wymianę okien.

Ciężko mi sobie wyobrazić jakikolwiek scenariusz aby dom o podobnej
powierzchni wyszedł drożej w utrzymaniu niż mieszkanie.

> Do tego jeszcze należy dodać, jeśli ktoś mieszka kilkanaście kilometrów od
> miasta, 300-400 złotych na paliwo.

> Ja, po pięciu latach mieszkania we własnym upragnionym domu, coraz
> częściej dyskutuję z żoną możliwość powrotu do miasta.

Bo domy to się buduje (minimum) _dwa_ :-) Jeden blisko centrum na czas gdy
się dojeżdża do pracy a dzieci wozi do szkoły, a drugi na emeryturę :-) Ten
drugi może być daleko ale za to z dużą działką.

Pozdrawiam
Ergie