niedziela, 25 kwietnia 2021 o 13:27:19 UTC+2 Uzytkownik napisał(a):
> W dniu 2021-04-25 o 10:37, Zenek Kapelinder pisze:
> > niedziela, 25 kwietnia 2021 o 08:45:05 UTC+2 Uzytkownik napisał(a):
> >> W dniu 2021-04-23 o 08:53, Zenek Kapelinder pisze:
> >>> piątek, 23 kwietnia 2021 o 08:38:41 UTC+2 Mateusz Bogusz napisał(a):
> >>>> On 23.04.2021 06:46, Tomasz Gorbaczuk wrote:
> >>>>> 176m2 miało być
> >>>> A bez garażu i strychu podałem. Moje metry były tylko po parterze ;-)
> >>>>
> >>>> --
> >>>> Pozdrawiam,
> >>>> Mateusz Bogusz
> >>> Ciekawe jak się będziesz śmiał po wprowadzeniu podatku katastralnego. Strych i
garaż też będą opodatkowane.
> >> Ciekawe jak się będziesz śmiał, kiedy po wprowadzeniu podatku
> >> katastralnego, twój pan (właściciel mieszkania w którym mieszkasz) powie
> >> ci: "Panie Zenusiu, od przyszłego miesiąca masz pan płacić 10 razy
> >> wyższy czynsz, a jak pana nie stać albo się panu nie podoba to do końca
> >> miesiąca masz się pan stąd wynieść. Przy okazji informuję, że w związku
> >> z wprowadzonym podatkiem katastralnym, nie naprawię dziurawego dachu i
> >> wypaczonych okien, bo te naprawy podniosą wartość katastralną budynku i
> >> zamiast tylko 10-krotnej podwyżki, musiałbym podnieść 20-ktornie".
> >>
> >> Widzisz, w przypadku prywatnych nieruchomości użytkowanych tylko i
> >> wyłącznie do własnych celów mieszkaniowych, właściciel ma dużo większe
> >> możliwości czy to zatajenia czy też obniżenia wartości nieruchomości np.
> >> zaniedbanie czy też wyburzenie zbędnych przydatków (garaże, budynki
> >> gospodarcze). Poza tym zmusi ludzi do kombinowania i szukania sposobów
> >> obniżenia takiego podatku np. zamiast garażu ludzie będą stawiać wiaty
> >> czy namioty dla samochodów.
> >>
> >> Ponadto podatkobiorca ma ograniczone możliwości co do wyceny takich
> >> nieruchomości, bo jeżeli ktoś wybudował dom za pieniądze bankowe to jest
> >> on warty tyle, ile bank udzielił kredytu. Co najwyżej wartość
> >> zrewaloryzowaną o inflację.
> >>
> >> Ale w przypadku budynków pod wynajem, jest on warty tyle ile
> >> teoretycznie może przynieść przychodu i tu jest właśnie problem, bo z
> >> jednej strony podatek katastralny wymusi wzrost czynszów, a z drugiej
> >> strony wzrost czynszów będzie powodował podniesienie wartości
> >> katastralnej budynków. Poza tym weź pod uwagę, że takie zmiany wywołają
> >> szereg zmian rynkowych. Właściciele kamienic, którzy nie będą się mogli
> >> dogadać z lokatorami co do wysokości czynszu po prostu będą sprzedawać
> >> nieruchomości wraz z lokatorami, bo nie będą dokładali do interesu. I tu
> >> tylko się modlić, aby nie trafić na nowego pana - czyściciela kamienic.
> >> Tacy czyściciele mają swoje sposoby, aby uprzykrzyć życie lokatorom i
> >> zmusić do wyprowadzki.
> >>
> >> W rzeczywistości podatek katastralny uderzy w najbiedniejszych, którzy
> >> są zmuszeni wynajmować mieszkania i Zenusiu naucz się modlić i módl się
> >> o to, aby taki podatek nigdy nie wszedł w życie i nie sprawił, że masz
> >> jedyne rozwiązanie na swoje życie w postaci stryczka lub zamieszkać pod
> >> mostem.
> >>
> >> Podatek ten nie uderzy w Ciebie czy mnie czy też w Mateusza lub Tomasza.
> >> On uderzy w nas wszystkich. Z tą różnicą, że Ty odczujesz bardziej to
> >> uderzenie. Pamiętaj, że Twój pan nie będzie dokładał do Ciebie. On musi
> >> zarobić na wartość odtworzeniową budynku + mieć dochód dla siebie.
> >> Wartość odtworzeniowa budynku to wszelkie remonty, naprawy, inwestycje
> >> oraz pokrycie wszystkich wydatków w tym podatku katastralnego oraz
> >> kosztów zarządzania budynkiem (zarządca, księgowy, przeglądy instalacji
> >> elektrycznej, gazowej, kanałów wentylacyjnych i dymowych itp.). Ponadto
> >> właściciel budynku musi jeszcze na Tobie zarabiać, bo w przeciwnym
> >> wypadku pozbędzie się takiego interesu i zajmie się sprzedawaniem
> >> pietruszki na bazarze.
> >>
> >> Niezależnie od tego jakiego pana będziesz miał to będziesz płacił więcej
> >> za m2 od każdego właściciela i tak naprawdę to Ty jesteś w tej gorszej
> >> sytuacji.
> > Jesteś uzyszkodnik debilem. A najlepsze jest to że jak pizdziak vel runt dziura w
dupie z polityki poświęcasz mi dużo czasu ze swojego chuja wartego życia. Sram na
ciebie z góry debilu. Obrazić mnie nie możesz bo byle kto nie może. Amen.
> Raczej to ty mi poświęcasz, bo dowalasz się wszędzie tam, gdzie tylko
> się wypowiem. Nie śpisz nawet po nocach, aby się kłócić i to nie tylko
> ze mną.
>
> Ja wyłączam komputer wieczorem. Zapominam o przygłupach usenetowych i
> śpię normalnie, a Ty przeżywasz i siedzisz po nocach, aby komentować i
> to mnie cieszy :)
>
> Oczywiście jestem świadomy tego, że debila nie da się obrazić nazywając
> go debilem.
>
> Poza tym Zenusiu, gdzie zauważyłeś w mojej powyższej wypowiedzi słowa
> obraźliwe pod twoim adresem? Widzisz, jesteś już tak wyprowadzony z
> równowagi, że nie ogarniasz tego co inni piszą i nie umiesz już
> zapanować nad emocjami.
Zenus to dla kolegów debilu. Nie przypominam sobie żebym na jakiś wakacjach gęsi
pomagał ci pasać.